Maison à vendre Saône-et-Loire (71)

MONTCEAU LES MINES – 14 rue Anatole France – Maison mitoyenne de 78 m² avec jardin de 405 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposez de trois chambres. Une cave, une véranda et des dépendances complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

SANVIGNES LES MINES –20.1 rue Jean Zay – Maison mitoyenne de 77.27 m² avec jardin de 475 m². Description : Maison mitoyenne de type 2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec deux mansardes. Une cave et des dépendances complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 13.2 rue Clément Marot – Maison mitoyenne de 105,33 m² avec jardin de 477 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres. Travaux réalisés : isolation extérieure, chaudière neuve ainsi que les menuiseries.  Une cave et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 18 / 06 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES – 7 rue des Estivaux – Maison mitoyenne de 66 m² avec jardin de 364 m². Description : Maison mitoyenne de type 2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, un placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec une mansarde. Des dépendances complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES – 18 rue de Poznan – Maison mitoyenne de 62 m² avec jardin de 219 m². Description : Maison mitoyenne de type 2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre ainsi que deux mansardes. Une cave et des dépendances complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES – 11 rue Malterre – Maison mitoyenne de 71 m² avec jardin de 359 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous disposez de trois chambres. Une dépendance et une cave complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation. L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution. Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts. Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes). Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Investissez sereinement et sans crédit grâce à cette vente à terme avec UNE OCCUPATION PENDANT 10 ans PAR LE VENDEUR, une solution idéale pour se constituer un patrimoine à conditions maîtrisées. Dans un cadre rural calme et verdoyant, cette maison contemporaine est proposée en vente à terme occupée sur 10 ans avec comptant et mensualités, offrant une opportunité patrimoniale rare et sécurisée. LES CHIFFRES CLÉS DE CET INVESTISSEMENT Conditions financières : Comptant : 81 690 EUR H. A.IMensualités : 1101 EUR sur 10 ans, réindexé chaque année suivant l'indice I. R.L, soit plus aucune charge supplémentaire après 120 mois. Le bien présente une valeur expertisée de 290 000EUR, avec une décote immédiate d'environ 34 %, permettant un positionnement particulièrement attractif. Droits d'enregistrement * : 15 200EUR ( * Donné à titre indicatif) AVANTAGES POUR L'ACHETEUR ? - Economie immédiate (décote d'occupation) : 98 287EUR, soit -34% du prix, compte tenu que le bien reste occupé par le vendeur pendant 10 ans, vous garantissant un placement sans gestion locative, sans risque de vacance, ni entretien à assurer - Acquisition sans recours à un crédit bancaire, évitant les contraintes de financement et les taux d'intérêt - Paiement échelonné : le financement est lissé dans le temps, facilitant la trésorerie et optimisant le levier d'investissement. Aucune fiscalité locative : pas de revenus fonciers, pas de CSG-CRDS, pas de déclaration de loyers - Accès à un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur libre - Constitution progressive d'un patrimoine immobilier sécurisé : les versements s'arrêtent au bout de 10 ans, offrant une visibilité parfaite sur la durée et le montant total investi - Absence de gestion locative et d'aléas liés à un locataire : le vendeur conserve l'usage du bien et prend en charge les dépenses courantes _____________________________________________________________________________________________________________ Un placement stratégique en Saône-et-Loire, à proximité de Digoin - Paray-le-Monial et des axes facilitant l'accès à Mâcon et Le Creusot. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine semi enterrée 150 m² habitables sur terrain de 2 403 m² Située sur la commune de La Motte-Saint-Jean, à proximité immédiate de Digoin, cette maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard technique et rangements, desservant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour. L'espace de vie principal développe plus de 54 m² et bénéficie d'une belle luminosité, avec un salon orienté plein sud. Une véranda d'environ 21 m², accessible depuis la cuisine, le séjour et la buanderie, prolonge agréablement cet espace. L'espace nuit est distribué par un couloir menant à trois chambres avec placards intégrés, d'une surface comprise entre 12 et 14 m². Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 403 m², la propriété dispose également d'un garage double, d'un atelier, d'un grenier aménagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée. Une cour gravillonnée facilite l'accès et le stationnement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur, complété par des convecteurs électriques dans les chambres et un sèche-serviettes dans la salle de bains. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien est également é.

Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée au cœur du pittoresque village de Dyo. Avec ses 128 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre une toile vierge pour créer un espace de vie qui vous ressemble, grâce à son potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de 38 m² et 28 m², chacune dotée d'un conduit de cheminée, idéales pour imaginer un salon chaleureux ou une salle à manger conviviale. Une pièce supplémentaire, autrefois utilisée comme buanderie et salle de bains, complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un espace de 64 m², partiellement démoli pour des raisons de sécurité, vous attend pour être transformé selon vos envies et vos besoins. Profitez également d'une petite cour avec terrasse, un espace extérieur parfait pour savourer les journées ensoleillées. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le village de Dyo, typique de la région, vous séduira par son cadre bucolique et son ambiance conviviale. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison de village mitoyenne - Surface habitable : 128 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Surface terrain : 120 m² - Nombre de niveaux : 2 - Chauffage : Non précisé - DPE : G - Stationnement : 1 place de parking Mentions légales : Les fiches et cartographies relatives aux aléas locaux (naturels, miniers, industriels ou sismiques) peuvent être consultées sur . Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel : ils doivent être vérifiés par l'acquéreur via les diagnostics obligatoires, contrôles techniques et inspections sur place. Les données spécifiques (dimensions, servitudes éventuelles, permis et contraintes administratives) doivent être confirmées auprès des autorités compétentes et de l'annonceur avant toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette demeure d'exception, un ancien relais de poste du XVIIᵉ siècle, nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Avec ses 300 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de 10 pièces marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie complètent ce niveau, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une peut être aménagée en salon ou séjour selon vos envies. Une salle d'eau et un WC sont également présents, avec un accès indépendant possible grâce à un escalier extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le deuxième étage se distingue par un large couloir qui dessert trois autres chambres, un WC et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant confort moderne et authenticité. À l'extérieur, une grande dépendance, un ancien four à pain et un puits agrémentent le jardin de 2 668 m², un espace verdoyant et chargé d'histoire, idéal pour profiter de la nature environnante. Située à Lucenay-l'Évêque, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Autun et d'Arnay-le-Duc. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 2 700 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 2 683€ - Label énergétique : D (en cours de réévaluation) Mentions légales : Les présentes informations résultent des éléments communiqués par l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux vérifications et pièces officielles. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de solliciter l'accès aux documents administratifs pertinents, de commander des contrôles techniques indépendants et de vérifier les droits et servitudes auprès des autorités locales compétentes. Pour les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, veuillez consulter : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs du charmant et dynamique village de Matour, au cœur d’un hameau paisible et à seulement 2 minutes des commerces, Découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel, organisé autour d’une grande cour intérieure. Il se compose d’une maison d’habitation offrant actuellement 2 pièces, avec des greniers aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Attenants à l’habitation, vous trouverez une grange ainsi qu’une écurie avec fenil. En fond de cour, plusieurs dépendances complètent ce bien, idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou une activité à la campagne. Contact : EI - Franck BOUCAUD au 06. xx. 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant. Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2767 m² - Surface constructible : 2000 m² - Garage : 1 - Places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : D Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourguignonne du XIXᵉ siècle, située au cœur de Nanton, à deux pas du lac de Laives. Avec ses 281 m², cette demeure historique allie le charme d'antan au confort moderne. Les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries délicates créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Établie sur un terrain clos de 2 220 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cour accueillante, un jardin luxuriant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances, comprenant deux studios dont un récemment rénové, une grange transformée en garage, un bûcher avec terrasse couverte, et divers espaces de rangement, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, propose une multitude d'espaces adaptables. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre, idéales pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. Le premier étage s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée conviviale, un salon accueillant, deux chambres chaleureuses, une salle de bain et un petit salon intime. Au second étage, un palier aménagé en séjour, une salle de bain supplémentaire et six chambres modulables offrent la possibilité de créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. À seulement 10 minutes de Tournus et à quelques pas de Sennecey-le-Grand, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac et de ses activités aquatiques, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles et universités de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques techniques : - Surface : 281 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Taxe foncière : 877 € - DPE : D (246 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : Bois individuel - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central - Type de bien : Maison individuelle - Présence d'une piscine hors-sol - Terrain de 2 220 m² Mentions légales : Les renseignements fournis sont communiqués à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par des pièces officielles, rapports d'expertise, actes notariaux ou contrôles professionnels adaptés (métrage, diagnostics, études topographiques ou géotechniques). Il est recommandé, selon les cas, de compléter par évaluations cadastrales, notices urbanistiques, bilans environnementaux ou archives historiques. Pour la cartographie des risques et les données publiques consultables, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 157 m², idéalement située à Crêches-sur-Saône. Avec ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille en quête de confort et de moments partagés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda de 14 m², dotée de double vitrage, prolonge cet espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Le jardin arboré de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les activités en plein air. Un garage isolé de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une terrasse intimiste vous invite à la détente. Le grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1m80, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, portant la surface administrative totale à 314 m². Les récentes améliorations, telles que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants solaires installés en 2022, ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est facilement accessible à pied en 17 minutes. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : Gaz, Chauffe-eau Thermodynamique 12 / 24 individuel - DPE : D (ITE R 5.45 R 4.5), chauffage GAZ - chaudière Gaz condensation 12 / 25 EMAT Mentions légales : Les mentions réglementaires concernant risques, servitudes et occupation des sols peuvent être consultées sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs officiels. Les futurs acquéreurs et leurs conseils sont invités à contrôler l'exactitude des informations techniques et juridiques en sollicitant, si nécessaire, les pièces justificatives auprès des organismes compétents ou d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise de 230 m², construite en 1881, qui allie avec brio le charme historique et le confort moderne. Située à Blanzy, cette demeure sur trois niveaux est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte, grâce à ses 9 pièces spacieuses. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un séjour traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger chaleureuse et une loggia accueillante. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un cadre de vie à la fois pratique et élégant. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, son dressing et son balcon privé. Trois autres chambres, dont deux avec de vastes rangements intégrés, vous attendent, accompagnées d'un second dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol abrite un vaste garage avec établi et local chaudière, ainsi qu'un WC séparé. Un appartement indépendant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, propose un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Les combles, déjà dotés de deux velux et d'une charpente apparente, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un parc arboré de 3880 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec une rivière accessible depuis le jardin. Une cave voûtée de plus de 75 m² et une voie cyclable longeant le canal du centre complètent les atouts de cette propriété. Côté localisation, les arrêts de bus Mairie et Les Rompois sont à 800 m, et la gare de Montceau-les-Mines à 3 km. Vous trouverez également de nombreuses écoles et commerces à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 9 - Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2355€ Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. Elles ne sauraient remplacer une expertise ni la consultation des documents officiels. Le futur acquéreur est invité à réaliser les contrôles et vérifications nécessaires (diagnostics techniques, conformité urbanistique, servitudes, assainissement) et, le cas échéant, à solliciter un notaire, un géomètre ou un diagnostiqueur pour obtenir des constats et copies de pièces formelles. Pour accéder aux informations publiques sur les aléas et l'environnement, consultez le site Géorisques . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Macon nord / ouest, proche accès autoroute t gare tgv, au cœur d'un charmant village du val lamartinien, idéalement placée entre macon et cluny, venez découvrir cette propriété de caractère rénovée en conservant son authenticité. Cette bâtisse de 250 m² en pierres édifiée sur un terrain de 1200 m², arboré et clos par un mur saura vous séduire par : la quiétude de l'endroit, son cachet alliant pierres et bois, le volume des pièces, ses cheminées, ses salons et son âme chaleureuse. Vous aimez lire, écouter de la musique ou farnienter, à l'intérieur comme à l'extérieur de nombreux petits coins vous attendent. Lieux de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. Possibilité d'une chambre d'hôtes. Chauffage électrique, bois et granules. Tout à l'égout. Une maison pleine de charme ne se raconte pas, elle se visite. Contactez moi monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

SOUS COMPROMIS - A proximité immédiate (15-20 mn à pied) du centre-ville de Cluny, dans un secteur calme, élégante maison d’architecte de 189 m² habitables cernée par un terrain de 1861 m². En rez-de-cour, la maison présente un 1er niveau avec un hall d’entrée doté de rangements, prolongé par une chambre ou bureau disposant de sa salle d’eau-wc. Un garage est directement accessible depuis cet espace. Le 1er étage présente un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de plain-pied sur le jardin. L’architecture de cette maison se distingue notamment par un style « bow-window » en façade, apportant une belle luminosité au salon. Suivent, une chambre parentale avec sa salle d’eau-wc et balcon, puis 3 chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau / bains, et wc séparés. L’agencement est bien pensé pour une famille nombreuse ou pour recevoir. La vue est dégagée sur les collines alentour agrémenté d’un aperçu de l’abbaye, ainsi qu’un grand jardin offrant un cadre extérieur très agréable. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison idéalement située dans la commune recherchée d'hurigny, à seulement 5 minutes de mâcon. Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ce bien dispose aussi d'un agréable terrain verdoyant. L'étage principal se compose de : * une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée rustique à foyer ouvert, * un grand salon lumineux offrant un bel espace de détente, * une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, * une salle d'eau fonctionnelle, * un wc indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit propose : * trois belles chambres, * une salle de bain, * un wc indépendant. Les annexes sont également un véritable atout : * deux grands garages pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espace de stockage, * une cave pratique pour le rangement ou la conservation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, espace de loisirs, bureau ? ). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que : * une véranda agréable, * un balcon sur toute la longueur de la maison. Les atouts de cette maison : - emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme et proche de mâcon - beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - cheminée rustique pleine de charme - grand grenier aménageable - deux grands garages et cave - jardin spacieux et verdoyant - véranda et balcon une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. À visiter sans tarder ! Prix : 248 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons qui ne se décrivent pas vraiment mais qui se transmettent et celle-ci en est une. Dans la campagne située stratégiquement entre Sennecey le Grand et Tournus, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, cette belle bâtisse propose un espace de vie confortable de 262 m² sur 2902 m² de terrain clos, arboré, avec piscine chauffée. Vous souhaitez pouvoir vous retrouver en famille ou construire un projet, contactez moi. Tout le gros oeuvre est en excellent état. Cette maison a bénéficié d'une rénovation en quasi totalité : les huisseries, le système de chauffage par chaudière à pellets, les salles de bains, les sols, l' isolation, etc. Le DPE ne reflète pas la réalité des consommations qui sont de 7 tonnes de granulés (pellets / an) soit environ 2400€ de chauffage et 110€ d'électricité mensuellement. Cette belle dame offre une cuisine équipée avec cellier, une grande salle à manger, un salon, 6 chambres, 3 salles de bains, une salle de jeux et des combles à aménager potentiellement, si vous souhaitez encore plus d'espace. L'exposition EST OUEST fait que tous les espaces sont très lumineux. Les volumes sont intéressants et un rappel d'ancien avec des murs intérieurs en pierre apparente apporte de l'authenticité à ce bien. L'extérieur est un havre de paix, piscine chauffée, arbres fruitiers, tout est pensé pour que l'on se ressource et que l'on se pense en vacances. Cette belle demeure au calme enchantera une famille. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 946928.

Aujourd'hui, je vous propose une bâtisse d'exception, "la tour bajole", ou "maison st louis" ou bien "maison sarotte ou lanot", cette architecture magnifique saura vous éblouir ! La particularité pour cette maison de caractère, sera de conserver une partie à usage commercial, elle est effectivement située au centre bourg du village. Il y a quelques années, c'était un restaurant renommé, composé de deux salles, une partie appelée "le caveau" au rez-de-chaussée (il y a bien longtemps, il servait de pressoir et de cave pour la récolte des moines) et une autre à l'étage, pour des réceptions, un espace cuisine spacieux et lumineux avec un accès sur l'extérieur, une chambre froide, un vestiaire et des dépendances. Une surface très interessante, pour un commerce en lien avec le vin, avec la gastronomie, de nombreuses idées peuvent être développées. À l'étage supérieur, deux appartements à rénover, un premier de 83 m² et un second de 80 m², avec de superbes fenêtres et très certainement de belles découvertes sous le papier peint et le plâtre ! . Au 3ème étage, un lieu de vie à l'époque pour les apprentis, 90 m² de surface habitable à rénover également. Pour terminer le grenier avec 66 m² environ. Un très gros coup de coeur pour cette magnifique maison chargée d'histoire, longtemps appelée "la tour aux ventiers", le ventier était un employé du prieuré, qui avait la charge de collecter les impôts. Une toute autre destination pour les futurs acquéreurs, sur un emplacement n° 1 pour la visibilité, au coeur du charmant village de couches, en bourgogne. Si vous avez un beau projet, alliant commerce et habitation, vous êtes les bienvenus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 948828.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Belle maison familiale de 4 chambres avec grand terrain, au calme de la campagne, à seulement 5 minutes de Marcigny (71110) Les 145 m² habitables de cette belle maison de charme offrent le cadre de vie familial paisible rêvé dans un bel écrin de campagne. À la recherche d’un havre de paix ? La terrasse exposée ouest et le grand jardin paysagé s'offrent à vous pour profiter de tous les plaisirs de l'extérieur. Plus de 7000 m² de terrain, divisé entre un jardin fleuri entretenu, et un champ tondu par un agriculteur, avec vente envisageable de cette portion. L'agencement lisible et pratique de la maison se présente ainsi : - l'espace jour au RDC, comprenant 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, grand cellier et une salle de douche avec WC, - l'espace nuit au 1er étage, avec ses 4 chambres, une salle de bains et des WC. Les surfaces annexes dont le garage avec porte motorisée et mezzanine, l'atelier et d'autres lieux de stockage offrent des espaces supplémentaires fonctionnels de la vie quotidienne. La cheminée et la pompe à chaleur géothermique assurent un confort thermique à coût modéré. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - terrasse, puits et grand jardin paysagé dont une partie est entretenue par un agriculteur - dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et plusieurs lieux de stockage - propriété améliorée et entretenue : aucun travaux à prévoir - 2 systèmes de chauffage au bois et à la géothermie pour des coûts réduits - environnement rural calme - située à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, 30 minutes de Digoin et Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Louhans et Chalon sur Saône, vous trouverez sur cette propriété un terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puits ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de votre piscine 8x4m révisée en 2019. À l'intérieur de cette ferme bressane d'une surface habitable de 122 m², vous trouverez au RDC un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et un wc. Un garage attenant à la maison est également présent ainsi qu'un atelier et une cave. Une dépendance de style Bressan de 70 m² a été rénové en 2019, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec douche et lavabo. Chauffage par géothermie et chauffe-eau solaire dans la ferme et par pompe à chaleur Air / Air dans la dépendance. Toiture nettoyé et hydrofugé. Electricité aux normes. VMI. Extracteur de chaleur sur le toit et kit complet photovoltaïque. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Exclusivité safti située dans la charmante ville de louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Située à Ouroux / Saône, cette maison individuelle construite en 2006 offre de belles prestations et un excellent état d'entretien. Implantée sur un terrain clos de 2 398 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un accès à la voie verte. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé dessert un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès à un double garage avec atelier et un grenier aménageable au-dessus. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs offrent plusieurs dépendances : garage en bois avec appentis et abris de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois "Godin" en complément, des radiateurs électriques, d'un puits climatique sans échangeur (système de ventilation) et d'une climatisation à l'étage. Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.