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AcheterRéf. 2050666

Maison

Vente Demeure 6 pièces

La Celle-en-Morvan (71400)

299 000 €

797 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 375 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveJacuzziCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Magnifique demeure en pierre, située sur la commune de la Celle en Morvan, à l'entrée du parc naturel du Morvan, comprenant au rez de chaussée, une entrée dans le salon séjour tout en pierres apparentes, d'environ 70 m², une cuisine équipée de 19 m², un bureau de la même surface et un salle de bain avec WC séparés. la superbe montée d'escalier en pierre et marbre vous conduira au premier étage où vous disposerez de 5 grandes chambres.

La première, une magnifique suite parentale de 47 m² avec poutres apparentes et un jacuzzi pour vous détendre après être passé par le sauna situé en face de votre chambre. les autres pièces offrent de grands espaces de 22,18, 16 et 16 m² chacune, plus une pièce en mezzanine de 19 m², une salle de bain avec WC.

Le tout sur un terrain clos et muré de plus de 3000 m² avec plusieurs dépendances.

Au sous sol de la maison, vous disposez aussi d'un espace de 112 m², qui dernièrement était aménagé en bar restaurant, avec une salle voutée de 40 m², un coin bar et des cuisines d'environ 30 m² et à l'étage un petit appartement de 33 m².

Toujours dans le même bâtiment, à l'arrière de celui ci, un petit studio de 21 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(797 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
797 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 8 140 € et 11 060 € par an

Prix dans la région

797 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Celle-en-Morvan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Celle-en-Morvan (71400)

La Celle-en-Morvan

Localisation approximative

Adresse du bien : 162 Route de Château-Chinon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dragan Kocanovic

Négociateur