Maison à vendre Saône-et-Loire (71)

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Maison de caractère de 190 m² avec gîte indépendant, caves voûtées et vaste terrain – Saint-Sernin-du-Plain Située dans le charmant village de Saint-Sernin-du-Plain, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété rénovée avec goût saura séduire les amateurs d’espace, de nature et d’authenticité. La maison principale développe environ 190 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d’eau, dont une superbe salle de plus de 15 m² avec un immense dressing attenant. Attenant à la maison, un gîte indépendant de 39 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille, amis ou permettre le développement d’une activité touristique. La propriété bénéficie également de deux magnifiques caves voûtées, pleines de charme, parfaites pour les amateurs de vin ou de stockage. Un garage indépendant se situe à une dizaine de mètres de l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré et ombragé, véritable havre de paix. Cet espace est idéal pour organiser des repas en extérieur, des soirées barbecue mémorables ou encore pour les passionnés de jardinage. La vente comprend également plusieurs parcelles de terrain supplémentaires situées sur la commune de Saint-Sernin-du-Plain. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation, complétée par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité durant les saisons plus fraîches. Idéalement située, la propriété se trouve à : - 25 minutes de la gare TGV du Creusot-Montchanin, - 25 minutes de Chalon-sur-Saône, - 25 minutes de Beaune. -15 minutes de chagny Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans attendre. Coup de cOEur assuré pour les amoureux des belles pierres, de la nature et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche chauffailles, cette maison entiérement rénovée avec goût est située à proximité des commodités. Au coeur d'un hameau, cette maison est composée de la manière suivante : au rdc : une grande pièce de vie composée d'une salle à manger et un salon avec une cheminée, la cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure joliment arborée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, 2 chambres (enfilade) et un vaste grenier aménageable. En annexe, abris voiture, cave, ancienne écurie et un ancien four à pain. Un jardin arboré se trouve devant la maison, et un terrain complémentaire de 1200 m² se situe à proximité. Chauffage pac air / air et radiateurs + cheminée. Assainissement : fosse à remettre en conformité. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 932200.

Bonjour, votre conseiller immobilier Capifrance à le plaisir de vous présenter aujourd'hui une propriété unique. Située au cœur d'un écrin de verdure de 8 753 m², cette authentique ferme bressane rénovée conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de haut vol. La Maison Principale : Charme et Confort (159 m²) Cette demeure chaleureuse de 7 pièces propose une distribution idéale pour une vie de famille : De plain-pied : Une entrée accueillante, un bureau pour le télétravail, et une pièce de vie lumineuse de 32,64 m² sublimée par un insert. La cuisine équipée et les deux chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie total. À l'étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Le "Plus" Évolutif : Un grenier aménageable de 56 m² vous permet d'imaginer une suite parentale de luxe ou une vaste salle de jeux. Authenticité préservée : La propriété dispose d'un four à pain traditionnel et fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un puits, atout précieux pour l'entretien de votre parc. L'Atout Maître : Une Dépendance Neuve à colombage reconstruite à l'identique d'une surface de 188 m² au potentiel infini C'est ici que ce bien se distingue véritablement. Bien plus qu'un simple bâtiment annexe, cette construction neuve de 188 m² offre une qualité de finition irréprochable et des possibilités quasi illimitées (libéral, collectionneur, projet touristique ou gîtes) : 1) Le Rêve des Passionnés : Une grande grange avec une hauteur de porte de 3 mètres, conçue pour accueillir camping-cars, véhicules utilitaires ou une collection de voitures. 2) Espace de Vie & Loisirs : Un jardin d'hiver baigné de lumière pour vos moments de détente et un atelier spacieux avec grenier pour vos projets créatifs. 3) Prestations Équestres : Deux box à chevaux neufs, parfaitement intégrés, avec double entrée sur chaque parcelle. Stockage & Sécurité : Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble d'exception. Extérieurs et Environnement Le terrain de 8 753 m², plat et arboré, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement piscinable, il est le cadre idéal pour vos projets familiaux ou équestres, dans un calme absolu. L'avis de votre Conseiller Immobilier : "Ce qui est rare ici, c'est l'équilibre parfait entre une habitation de caractère déjà prête à vivre et une dépendance neuve aux dimensions hors normes. C'est un investissement pérenne pour ceux qui ne veulent pas choisir entre passion et confort." Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 959564.

Située dans le bourg de la commue d'epervans, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette maison de village de 219 m², 6 pièces avec dépendance sur son terrain de 401 m². Cette maison a été rénovée en 2011 par ses propriétaires actuels, elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand dégagement distribuant 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier dans le bureau donnant la possibilité de récupérer 90 m² minimum. Un escalier extérieur permet l'accès au bureau et au grenier permettant de pouvoir séparer une partie en location et une partie en privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un garage double pour stationner vos véhicules. Beaucoup de travaux ont été effectués sur cette maison : isolation, fenêtres pvc double vitrage, placo, les sols, radiateurs, électricité. Une révision du toit sera à prévoir dans les années à venir idéale pour une grande famille ou si vous aimez les grands espaces, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 959201.

Maison de charme de 140 m² habitables en 2 habitations 1 louée 1 libre maison de charme avec parc arboré de 2951 m² amoureux de nature pour cette maison composée de deux habitations offre calme et tranquillité la propriété comprend une première habitation de 77 m² habitables elle est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. 1er étage deux chambres un wc lavabo avec possibilité de réaliser une salle de bain. La deuxième habitation de 65 m² habitables est louée 430 euros par mois avec possibilité de libérer la maison en accord avec le locataire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et un salon. Premier étage une chambre et une salle de bain. Les deux logements peuvent communiquer facilement permettant la création d'une vaste maison familiale de 140 m². Un coin de paradis à découvrir rapidement 140 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.86%ttc à charge acquéreur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475201848 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Loin de tout voisin, campagne, 30 min le creusot et de la gare tgv, 25 min de montceau, 35 min de autun, 1h 30 lyon 2h30 geneves; beau corps de ferme avec son habitation de type longère comprenant 3 logements pouvant être réunis, le principal comprend un dégagement, une cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, le second : dégagement, cuisine, toilette, wc, le troisième : séjour, chambre, cuisine. L'ensemble bienqu'ayant des fenêtres double vitrage, nécessite quelques travaux de rafraichissement; greniers aménageables. Dépendances faites de hangars (2 ), stabulations, écuries : idéal pour chevaux, caprins, ovins, canins, ou autres cultures; vous avez 10 hect de prairies d'excellente qualité donnant directement dans la cour ! À voir rapidement, produit rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 610412 ).

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Magnifique demeure en pierre, située sur la commune de la Celle en Morvan, à l'entrée du parc naturel du Morvan, comprenant au rez de chaussée, une entrée dans le salon séjour tout en pierres apparentes, d'environ 70 m², une cuisine équipée de 19 m², un bureau de la même surface et un salle de bain avec WC séparés. la superbe montée d'escalier en pierre et marbre vous conduira au premier étage où vous disposerez de 5 grandes chambres. La première, une magnifique suite parentale de 47 m² avec poutres apparentes et un jacuzzi pour vous détendre après être passé par le sauna situé en face de votre chambre. les autres pièces offrent de grands espaces de 22,18, 16 et 16 m² chacune, plus une pièce en mezzanine de 19 m², une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et muré de plus de 3000 m² avec plusieurs dépendances. Au sous sol de la maison, vous disposez aussi d'un espace de 112 m², qui dernièrement était aménagé en bar restaurant, avec une salle voutée de 40 m², un coin bar et des cuisines d'environ 30 m² et à l'étage un petit appartement de 33 m². Toujours dans le même bâtiment, à l'arrière de celui ci, un petit studio de 21 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Nichée au cOEur de la campagne paisible de Saint-Eusèbe, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1900, cette maison de 137.95 m² sur un terrain de 2685 m² représente une opportunité unique pour créer votre havre de paix sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation incroyable. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche, et un WC. La surface du salon de 33.5 m² offre un espace de détente convivial pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec une vue dégagée vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez des expositions sud pour des moments ensoleillés et ombragés toute la journée. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Parmi les caractéristiques notables, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec un insert cheminée et des convecteurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, la maison est reliée à une fosse septique pour l'assainissement. Située à proximité de la gare TGV et des grands axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements et les commodités du quotidien. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de caractère. C'est une occasion en or pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre refuge à la campagne. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable bijou de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hannelore molthan vous propose : dans un joli hameau de bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute a 6 et pour la gare tgv de macon-loché et à seulement 1 heure de lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Un ensemble immobilier dans un hameau de Bonnay comprenant 2 maisons avec dépendances et jardin. 1ère maison de 80 m² habitable : 1 cuisine-séjour, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 Wc au rdc et 1 grande chambre au 1 étage. Dépendances adjacentes et cour commune. 2 terrains non attenants de 230 m². 2ème maison de 95 m² habitables : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 Wc séparé au rdc. 3 chambres dont 1 en sous-pente au 1er étage. 1 dépendance non attenante sur un terrain clos de murs de 608 m². Idéalement situé par rapport au réseau autoroutier A6 et à seulement 1 heure de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIRE Maison de village ancienne à rénover, proche des commerces locaux et des écoles, surface habitable d'environ 80 m² répartie sur 5 pièces, en rez-de-chaussée, vous trouverez une cour fermée, 2 caves, une chaufferie, une grange, une écurie et un garage. À l'étage, accessible par un escalier extérieur en pierres, une véranda, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres offrent un espace de vie confortable. De plus, un grenier aménageable d'environ 65 m² au-dessus apporte un réel potentiel d'extension, chauffage au gaz de ville, raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BAUDRAS, Tél. : 06 09 75 44 18, E-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 341500437.

Grande maison avec un fort potentiel qui offre des volumes d'habitation importants. Vous pourrez profiter de votre terrasse et de votre jardin sans vis a vis et avec une belle exposition. Sous-sol complet maison avec beaucoup de charme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur une parcelle entièrement clôturée de 429 m², cette maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gueugnon offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut parfaitement être aménagée en deux logements distincts, avec un potentiel d'habitation au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Avec une surface habitable d'environ 91 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon à l'étage, de deux salles de bain dont une en cours de rénovation. À la fois pratique et chaleureuse, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en s'appuyant sur une base saine : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l'égout. L'ensemble offre un confort appréciable au quotidien. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour créer un espace détente, installer un coin repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le bien dispose également d'un double garage de 30 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. À proximité des commodités, des commerces et des écoles de Gueugnon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en restant paisible. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

C'est au bourg de Toulon sur Arroux que vous trouverez cette très belle maison de ville qui marie le charme des poutres et des pierres en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez à l'étage une salle / salon de 30 m² avec son accès terrasse intérieure de 20 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées et ainsi avoir ses propres moments intime tout en étant proche des commodités. La salle dessert également la cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres a cette étage dont une avec une petite terrasse privative et une salle d'eau. Au deuxième étage vous pourrez appréciez un magnifique couloir qui a su garder le charme de l'ancien qui dessert une chambre spacieuse de 24 m² équipée d'une balnéo et d'un lavabo. De l'autre côté de ce couloir, un espace de vie de près de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui sert aujourd'hui de salle cinéma mais qui être exploité a sa guise. Vous avez également au rez-de-chaussée deux garages ainsi que des pièces de rangements ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être exploité en chambre, bureau ou autres. Vous aimez l'authentique ? Les pierres ? Les poutres ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Exclusivité safti située à saint-vincent-en-bresse (71440), entre chalon sur saône et louhans, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez de la quiétude de cette commune tout en restant proche des commodités. Cette maison de 5 pièces, construite en 1993, s'étend sur un terrain arboré de 3 193 m². Avec une surface habitable de 125 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie avec douche (cabine) et d'un wc avec point d'eau. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, wc, et salle d'eau. Ce bien en excellent état général dispose d'un double garage attenant, d'une cour goudronnée, de deux abris de jardin, d'un puits. Dotée d'un poêle à pellets récent et d'un assainissement individuel neuf, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Située à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du bourg offrant ainsi l'accès aux commodités locales. Le village est réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa localisation permet un accès facile à différents points d'intérêts. Cette maison de 114 m² environ, sur un terrain de 3391 m², construite en 1973, propose 4 chambres, un agréable salon / séjour, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol spacieux abrite une grande salle de réception, une chaufferie / buanderie, un garage et des commodités supplémentaires. À l'extérieur, un deuxième bâtiment propose une terrasse couverte, un espace barbecue et un atelier. Le jardin non clos offre un espace potager, un verger. Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible. L'ensemble est parfaitement bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Maison individuelle des années 60 d'environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m², parcelle de terre agricole attenante de 15415 m² libre, bord de route (enrobé phonique) Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Habitation principale (première partie) : Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l'accès à cette partie de la maison. Depuis l'entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables. Seconde partie : Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers. Maison des années 60 à rénover Chauffage bois et fioul (double système) Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Audit énergétique réalisé Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 20 min. Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une partie habitation 260 m² environ – 9 chambres + 3 salles de bains -, sous-sol complet, piscine, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ clos et arborés. Possibilité de détacher 2 terrains de 1000 m² chacun.

EXCLUSIVITÉ – Demeure de charme au cœur de Pierre-de-Bresse Idéalement située dans le bourg de Pierre-de-Bresse, avec tous les commerces accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise vous ouvre ses portes… et ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, le charme opère. Avec plus de 240 m² habitables, de beaux volumes et cinq chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique. Les amoureux de l'ancien seront conquis : boiseries, poutres apparentes, cheminées, vitraux… chaque détail raconte une histoire. Ici, le temps semble suspendu. L'atmosphère est douce, enveloppante, presque hors du temps. Cette maison a une véritable âme. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés par le propriétaire actuel : - cuisine récente, - tableau électrique refait, - chaudière et ballon d'eau chaude récents, - rafraîchissement du salon et du séjour, - certaines huisseries remplacées, - salle d'eau à l'étage rénovée. La structure du bien est saine et en excellent état, offrant une base solide pour poursuivre votre projet en toute sérénité. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : - cave, - puits, - ancien four à pain fonctionnel, - et surtout un vaste bâtiment indépendant de plus de 160 m² au sol (atelier, garage…). Cette dépendance ouvre un large champ de possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou artistique… à vous d'imaginer ! Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 2 800 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, mêlant caractère, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s'impose… À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 959048.

24 rue des chavannes dans un ensemble immobilier entièrement rénové en 2026, à quelques mètres de chalon sur saone, je vous propose cette charmante maison de 193 m² avec jardinet et 2 places de parking sécurisées. La maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant la cuisine entièrement équipée, une pièce de vie salon / séjour, à suivre un dégagement permets d'accéder à l'extérieur, un joli jardinet / terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Toujours au même niveau un wc indépendant, une buanderie et un espace qui peut faire office de bureau ou débarras. Au premier étage il y a trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, un wc, et une deuxième salle de douche. Au dernier étage une chambre avec dressing et deux greniers. Une grande cave au sous-sol et deux places de parking sécurisées. La maison a été rénovée mêlant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation, chaudière basse consommation, menuiseries, double vitrage suite parentale. ). Rare ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parking en copropriete) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 959415.

Maison familiale de 143 m², piscine, hangar de 300 m² et terrain clos de 1136 m² a melay, à 20 minutes de charlieu et 25 minutes de roanne, au cœur du village et à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison familiale de 143 m² où tout est réuni pour profiter de la vie en exterieur : jardin arboré, terrasse, cuisine d'été, piscine de 3m x 7m et même un potager. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie avec salon et salle a manger, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie, créant un espace fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au fond de la propriété, un hangar d'environ 300 m² constitue un véritable atout. Il permettra d'offrir un espace de stationnement pouvant abriter plusieurs camping-cars, des véhicules professionnels, de créer un atelier, un espace de stockage ou de développer une activite professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur. Pour un confort optimal, les menuiseries ainsi que la pompe a chaleur ont été remplacées en 2023 et le bien est raccordé à la fibre optique. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de beaux extérieurs ou d'un bien offrant un vaste espace pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 959370.

Proche de LOUHANS (71500), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un "pôle" piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Alors, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959243.

Iad France - Mary Puse vous propose : Maison de Maître Brionnaise du XVIIe Siècle — 215 m² — Parc de 3750 m² Oyé (71800), Sud Bourgogne, 20km de Paray-le-Monial et 11km de La Clayette 1h de Mâcon · 1h gare TGV (Le Creusot) · 1h45 Lyon · 2h30 Genève Niché à l'écart, le long d'un chemin de campagne et à deux pas d'une chapelle, ce témoin du XVIIe siècle porte en lui tout le charme du Brionnais. Le terrain de 3750 m², planté d'arbres centenaires, l'isole complètement des regards et compose un écrin verdoyant autour de la bâtisse. Le bâti 215 m² habitables sur deux niveaux, posés sur des caves voûtées. La maison a gardé son authenticité : pierre apparente, charpente et plafonds à la française, grandes cheminées, parquets anciens, escalier de pierre d'origine. Au rez-de-chaussée, deux salons traversants encadrent l'entrée, chacun avec sa cheminée en pierre et son plafond à la française. Deux cuisines indépendantes donnent une grande souplesse d'usage, l'une peut devenir une chambre avec salle d'eau privative. S'ajoutent une seconde salle de bains et deux WC. À l'étage, quatre chambres lumineuses (double exposition est-ouest), une salle de bains, un WC, et une véranda-jardin d'hiver donnant sur une terrasse. Sous les combles, une charpente en chêne préservée surplombe un volume aménageable culminant à plus de 6 mètres sous certaines parties, éclairé par plusieurs lucarnes. De quoi imaginer des chambres supplémentaires, une suite, un atelier ou tout autre usage. Équipements Isolation du sol (30 cm), chauffage électrique à inertie neuf, assainissement individuel conforme par micro-station, fibre à proximité, deux caves, garage indépendant et de nombreux rangements. Le terrain 3750 m² ombragés naturellement, sans aucun vis-à-vis, avec un verger planté (cerisiers, abricotiers), un puits et un bassin de récupération d'eau de pluie. Localisation Commerces et écoles à La Clayette (3 km), grande surface à Varennes-sous-Dun (13 km), Charolles et sa Maison du Charolais (17 km), gare avec correspondances TGV à Paray-le-Monial (22 km), aéroport de Lyon Saint-Exupéry (130 km), aéroport de Genève (150 km). Un projet à votre mesure Résidence familiale pour les week-ends ou pour vivre toute l'année, cette maison se prête tout autant à un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes) grâce à sa configuration modulable, deux cuisines, nombreuses chambres, combles convertibles. Le DPE de cette demeure, comme c'est le cas pour la quasi-totalité des bâtisses de cette période, reflète surtout l'absence d'isolation des murs en pierre, un point qui ouvre un vrai potentiel de valorisation par la rénovation, sans remettre en cause le confort actuel du lieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Située à Blanzy, maison individuelle de 112 m² construite en 1982 sur un terrain de 767 m². Maison individuelle 4 chambres (dont une en RDC avec salle d’eau et WC) * Rez de chaussée : Grand garage de 71 m² environ isolé avec accès direct à l’atelier et au terrain, une chambre ainsi qu’ une salle d’eau avec WC. * Etage : Séjour 30 m² environ avec cheminée fonctionnelle (diffuse la chaleur dans les chambres), cuisine, 3 chambres, WC, salle de bain. * Extérieurs : Terrain de 767 m² avec partie atelier, potager, jardin et terrasse. Environnement paisible. (Puit) * Localisation et Commodités : Implantée dans un quartier résidentiel de Blanzy, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, offrant une certaine praticité au quotidien. * Les + : Maison individuelle bien entretenue, quartier calme et agréable, commodités à proximité, puits. * Conclusion : Vous recherchez un bien à rénover à votre goût, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel sur un terrain spacieux ? Cette maison à Blanzy est l'opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : nouveauté exclusive à curdin ! Maison - 6 chambres - spacieuse avec du caractère vous recherchez une grande maison avec du cachet ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 214 m² habitables exposée plein sud, avec une vue dégagée. Vous apprécierez ses beaux plafonds à la française et sa cheminée en pierre, qui apportent du charme à l’ensemble, et le volume des pièces. La maison se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de six chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux wc. Un cellier permet d’avoir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et des dépendances. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.