Maison à vendre à Saint-Pierre (974)

Iad france - rachel caules (06 92 08 65 32) vous propose : villa d’exception jumelee – piscine | grand bois l'élégance contemporaine à deux pas de l'océan. Découvrez cette villa neuve (vefa) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de grand bois. Des volumes pensés pour votre confort : espace de vie (rdc) : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Espace nuit (r + 1) : une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un wc séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & loisirs : un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche saint-pierre, chu et grande anse). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel caules ei (id 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-pierre lotissement candassamy maison familiale avec piscine villa 5 chambres 2 sdb piscine jacuzi vendu vide d'occupation idéalement située dans le lotissement recherché, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 651 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel ? Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle de l'espace. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres climatisées, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. À l'étage, la maison propose trois chambres climatisées supplémentaires, dont une bénéficie d'une terrasse privative. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet espace, cette dernière pouvant facilement être aménagée en bureau ou en coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété, viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une distribution fonctionnelle et offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un secteur apprécié taxe fonciere 2500eur / vendu vide d'occupation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41  .

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Charmante villa de plain-pied secteur ligne des bambous avec jardin arboré. Dans un secteur calme et recherché, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette villa se compose d'une véranda pouvant servir de salle à manger (ou autre espace de vie), ainsi que d'une cuisine ouverte sur le salon. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter le charme de cette maison. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air grâce à l'espace terrasse sous abris et son barbecue. Quelques travaux de rénovation peuvent être à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Opportunité rare pour profession libérale ou entrepreneur — emplacement stratégique à Saint-Pierre Sur l’avenue François Mitterrand, axe santé de référence à seulement 800 m de l’hôpital, cette villa neuve (2024) de 87,5 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une voie très passante. Configuration idéale pour un cabinet : accueil + 3 salles de consultation indépendantes. Terrain de 538 m² avec portail électrique et 3 stationnements privatifs — un atout rare sur ce secteur. Ce bien présente surtout un intérêt patrimonial fort : Certains professionnels utilisent ce type d’acquisition pour transformer une partie de leur fiscalité en investissement immobilier, grâce à des dispositifs spécifiques applicables à La Réunion. Concrètement, cela peut permettre de réduire fortement le coût réel du bien tout en constituant un actif. Dossier explicatif et simulation personnalisée disponibles sur demande. Une adresse stratégique, une visibilité maximale et une approche intelligente de l’investissement : un bien à étudier sérieusement. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située à Mont-Vert les Hauts dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d’une superbe vue mer ainsi que d’un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces. Les volumes généreux et la luminosité offrent un confort de vie très agréable. Au 1er niveau : Une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Vous aurez également accès à une spacieuse varangue composée d'une cuisine feu de bois parfaite pour vos moments de détente. Au 2ème niveau qui totalise 85 m² environ : Un bel espace de vie avec attentes pour une cuisine, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète cet étage, ainsi qu’un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Piton Mont Vert et l’océan. Les + : Un grand garage de plus de 40 m² permettant de stationner jusqu’à deux véhicules, accessible depuis la maison. Potentiel intéressant : Possibilité de diviser la maison en deux logements grâce à un accès extérieur indépendant pour l’étage, idéal pour un projet de rendement locatif. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, calme et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2900€ Chauffe-eau solaire avec résistance Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois picard vous propose : * maison familiale 4 chambres avec terrasses – fort potentiel * maison aux volumes intéressants et à fort potentiel d’aménagement. 4 chambres, terrasses et espaces extérieurs permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet de valorisation ou de la location saisonnière. Un bien à repenser selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée : salon en deux espaces cuisine avec espace bar buanderie avec ouverture extérieure salle de bain avec douche à l’italienne wc indépendant garage à l’étage : 4 chambres dont une grande pouvant devenir une suite parentale salle de bain avec baignoire wc indépendant terrasse couverte grande terrasse en bois extérieurs : local extérieur (cuisine feu de bois) fontaine kiosque extérieur le tout offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bryan merlo vous propose : propriété d’exception à saint-pierre – vue mer & montagne – rentabilité immédiate laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à saint-pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d’investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur saint-pierre, saint-louis, l’étang-salé, l’océan et les montagnes. une maison sur 2 niveaux – idéale pour habiter et investir la maison est intelligemment répartie sur 2 étages : rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois → revenu locatif immédiat et sécurisé étage principal libre → parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ️ des prestations haut de gamme 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings 4 salles de bain + 2 salles d’eau 2 cuisines équipées 2 salons, 2 salles à manger 1 bureau grands volumes lumineux et finitions modernes extérieurs & vue exceptionnelle terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre vue mer et montagne panoramique exposition est / ouest pour une luminosité optimale toute la journée environnement calme et privilégié fort potentiel locatif loyer actuel : 1 400 € / mois possibilité de développer de la location saisonnière (airbnb) idéal pour investissement mixte (résidence + rendement) emplacement recherché située à saint-pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. une opportunité rare ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-josée benard vous propose : opportunité à saisir ! À saint pierre au lieu dit 'terre sainte' à 5 mn de la plage (à pied),maison à rénover totalement édifiée sur un terrain de 252 m². Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Datant de 1965, cette maison d'une surface d'environ 60 m² offre un espace à repenser entièrement selon vos goûts et besoins. La maison se compose de 5 pièces à réaménager entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa t5 contemporaine – 150 m² – piscine – terrain 726 m² nichée dans le secteur recherché de terre rouge (chemin boissy), cette villa contemporaine de 2025 offre un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et accessibilité. Idéalement située sur le flanc ouest de la ravine des cafres, elle vous permet de fluidifier vos déplacements quotidiens, tout en restant à proximité immédiate : - 10 minutes de l'hôpital - 15 minutes du centre-ville de saint-pierre un emplacement rare, pensé pour votre qualité de vie. Une villa pensée pour le confort d'une surface totale d'environ 150 m², entièrement climatisée, cette villa séduit par ses volumes bien répartis et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : • une cuisine conviviale ouverte • un salon chaleureux • une suite parentale confortable • un garage et des espaces annexes pratiques à l'étage : • une seconde suite parentale • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau • un agréable balcon ouvert sur l'extérieur un environnement privilégié la propriété s'étend sur 1 877 m² : 726 m² de terrain plat, clôturé et arboré + 1 151 m² de ravine, offrant un cadre naturel rare et préservé un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, propice à la détente. Des prestations modernes et haut de gamme • piscine au sel avec cascade et système connecté • pompe à chaleur • centrale photovoltaïque 6 kw + batterie 5 kw (huawei) • réserve d'eau de pluie avec filtration potable • système complet alarme & vidéosurveillance • annexe extérieure de 40 m² (eau + électricité) • stationnement pour plusieurs véhicules un cadre de vie idéal située à 350 m d'altitude, la villa bénéficie d'un climat agréable toute l'année, entre fraîcheur et ensoleillement. Pourquoi ce bien est unique ? Construction récente sous garantie décennale autonomie énergétique et économies durables environnement calme et recherché accès rapide aux commodités prestations complètes, sans travaux #immobilierreunion #saintpierre974 #villaluxe #maisonprestige #capifrance #terrerouge #villapiscine #investissementimmobilier #villamoderne #reunionisland #biendexception #immobilier974 #maisonavendre #luxereunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 949724.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : Maison de Ville à Saint-Pierre Nichée au cOEur de Saint-Pierre, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 97 m² environ répartie sur deux niveaux, elle dispose également d’un terrain de 145 m² environ, offrant un agréable espace extérieur équipé d'un spa en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, s’ouvrant sur une cuisine neuve entièrement équipée. Une chambre climatisée ainsi qu’une salle de d'eau. À l’étage, deux chambres climatisées et une seconde salle de bain viennent parfaire le confort de cette maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en bon état général, offrant un environnement serein et agréable où il fait bon vivre. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une charmante maison de ville à Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Taxe foncière : 1700 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Stora vous propose : À saisir exceptionnelle Propriété de standing à Saint-Pierre avec très gros potentiel locatif - Ensemble immobilier de 2 logements érigé sur une parcelle de 1150 m² hyper calme, en bout d'impasse, composé : D'une magnifique et spacieuse villa d'architecte de 6 pièces et sa piscine, avec une vue dominante sur la montagne et la ravine, construite en 2024. En RDC, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, accédant sur la 1ère Suite parentale, le tout donne sur une vaste varangue de plus de 50 mètres carrés. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres pourvues chacune de son dressing, vous disposerez également d'une salle d'eau et WC séparés. sur le palier, et au fond de couloir se trouve une seconde suite parentale. La villa est entièrement climatisée avec une gestion à très faibles coûts, grâce à la centrale photovoltaïque en contrat de revente avec EDF. En contrebas vous jouirez d'un bungalow (45 m² de surface utile) totalement séparé sans vis à vis, climatisé composé d’un séjour, d une salle d eau avec WC et son assainissement bio composteur, d'un coin lit en mezzanine. Pour compléter le tableau, une terrasse avec sa cuisine extérieure offrant une vue dégagée sur 180°, se dresse devant le séjour. (Vous pourrez bénéficier d'une très forte rentabilité locative pour ce logement annexe.) De plus et en contrebas également, figure une implantation sur plots en attente d’un deuxième bungalow avec son permis de construire déjà purgé, en vue d’augmenter l’attractivité des lieux, ainsi que le rendement locatif. Niché en plein coeur d'un cadre verdoyant, dans un champ de Baobabs, très proche des axes routiers et de toutes commodités, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie, dans un environnement propice au repos et à la tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie sur ce magnifique ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Huet vous propose : Charmante maison individuelle située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface de 149 m² sur un terrain de 542 m², elle offre 5 chambres dont une en mezzanine, un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré et d’une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette maison garantit tranquillité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle combine parfaitement confort, intimité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? Les atouts du bien : • 70 m² habitables • 2 chambres, dont 1 climatisée • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) • Brasseurs d'air • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Patio lumineux • 1 place de parking • 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine • Pas de charges de copropriété • Chauffe-eau solaire • Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : • travertin au sol • travertin dans la salle de bain • de beaux volumes • une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : • continuer en investissement locatif • ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située en fond d'impasse, à montvert les bas, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m² (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m², idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m², ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m², lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : . 2 chambres confortables de plus de 12 m². 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 2 wc. 1 buanderie de 4,50 m². 1 dégagement de 12,50 m² offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tf : 3087 euros pas de dpe copropriété : de 12 lots : 370 euros / trimestre prix hai : 488 250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À ravine des cabris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'environ 107 m² habitables, pensée pour profiter pleinement de la vie extérieure. Dès l'extérieur, l'ambiance séduit : piscine, terrasse conviviale, spa 6 places, cuisine d'été d'environ 25 m², bassin, espaces détente et jardin tropical. Un vrai lieu de vie, intime et agréable au quotidien. À l'intérieur, la villa offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine équipée et îlot central, ainsi que 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec espace dressing. Bien entretenue, moderne et fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les + : piscine – spa – cuisine extérieure – portail automatique – décennale jusqu'en 2027 prix revu : 479 000 € hai une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et tranquillité dans le sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 863 787 - greffe de saint pierre) valérie belvisée entrepreneur individuel + 262692189189 - réf. 947576.

Située dans un secteur très recherché de saint-pierre, à la ligne des bambous, cette villa t4 construite en 2007 vous séduira par son cadre de vie calme, son terrain plat de 280 m² et ses beaux volumes parfaitement agencés. Un intérieur fonctionnel & lumineux dès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable avec : séjour / cuisine de 25,40 m² ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables (11,80 m² / 14,60 m² / 10,50 m²) 1 salle d'eau + 1 salle de bains espaces de dégagement optimisés surfaces & volumes la maison offre 73 m² habitables, complétés par : 2 varangues (13 m² + 5 m²) 1 garage fermé de 21 m² soit une surface totale de 112 m² ! Un équilibre parfait entre intérieur confortable et espaces extérieurs pour profiter pleinement du mode de vie réunionnais. Des espaces extérieurs pour profiter du climat réunionnais terrain plat, clôturé et arboré de 280 m² varangues idéales pour vos moments de détente ou repas en extérieur les atouts qui font la différence chauffe-eau solaire (économies d'énergie) maison saine et bien entretenue quartier calme et résidentiel proximité rapide de saint-pierre, écoles, commerces et axes principaux localisation stratégique : ligne des bambous – saint-pierre (97410) un emplacement recherché entre confort de vie et accessibilité. #villasaintpierre #lignedesbambous #maisonavendre974 #immobilierreunion #t4saintpierre #investissement974 #maisonfamiliale #capifrance #jeromedefreitas #immobilier97410 nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 947801.

Iad france - aude gaudrin vous propose : ravine des cabris villa 3 chambres secteur ligne des bambous – résidence privée – vue mer – jardin – garage. Dans un secteur recherché, au sein d’une résidence privée calme et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison composée de 3 chambres avec sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda fermée. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin arboré et de sa terrasse. La maison est composée d'une chambre et d'une salle de bain au rez- de-chaussée. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un balcon avec vue mer saura vous séduire. Proche écoles et commerces. Tout-à-l’égout. Deux places de parking dont une en garage. Portail sécurisé. Idéal famille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.99€ par mois (soit 479.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Koytcha immo vous propose cette très jolie maison t4bis d'une surface habitable de 137 m², bâties sur une parcelle de 471 m², située à mont-vert-les-bas, dans la commune de saint pierre. Dans un lieu très calme, à 355 mètres d'altitude, à moins de 10 minutes du chu de terre-sainte et de ses commerces, cette maison parfaitement entretenue saura vous charmer par la qualité de ses prestations. Bâtie en 2024, celle-ci est dotée de : - un séjour / cuisine équipée - trois chambres climatisées avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un bureau - une salle d'eau - deux wc - un cellier - une varangue - une terrasse - une piscine en quartzite - un garage le mobilier peut-être également vendu en sus. Prix de vente 671 125 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 471nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinegarageplain-piedjardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à grand bois, à quelques pas de la plage, le programme écrin marin propose des villas modernes de standing dans un domaine calme et sécurisé. Le bien type : f5 individuelle ou jumelée surface habitable : 100,73 m² varangue : 17,08 m² balcon : 6,93 m² jardin privatif : de 74 à 114 m² piscine privative : 7,70 à 10 m² stationnement privatif inclus agencement 4 chambres spacieuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur architecture contemporaine finitions soignées - matériaux de qualité localisation à quelques minutes à pied de la plage de grand bois proche hôpital, commerces et axes principaux entre mer et nature — calme garanti domaine fermé et sécurisé tarifs (frais d'agence inclus - hors frais de notaire) villa jumelée avec vue mer : à partir de 480 000 € villa jumelée sans vis-à-vis : 495 000 € villa individuelle avec vue mer : à partir de 530 000 € villa individuelle grand jardin : 560 000 € idéal pour résidence principale investissement locatif défiscalisation (se renseigner conditions) prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - aude gaudrin vous propose : ravine des cabris. Coup de coeur assuré pour cette superbe villa de 2017. Cette maison familiale de plein pied se compose d'une entrée sur la pièce principale avec sa cuisine moderne, toute équipée ainsi qu'un spacieux salon. 3 chambres climatisées, dont une grande chambre de 18,5 m² avec dressing, wc séparé, une salle de bain incluant baignoire et douche. Pour le coté pratique : une buanderie avec ses rangements. Afin de parfaire le tout : vous profiterez d'une cuisine extérieure ainsi qu'une piscine et un spa 6 places. Un bassin à poissons pour agrémenter votre jardin et rendre votre espace zen ! Stationnement dans la propriété avec un abri pour les véhicules. Portail automatique. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Koytcha immo vous propose cette maison située chemin badamier, à saint pierre. Idéalement placée, à 100 mètres d'altitude, non loin des commerces de bois d'olive et à 5 minutes de la quatre voies, cette maison t4 de plain pied, est d'une surface habitable de 120 m², bâties sur une parcelle de 421 m². Elle est dispose de : - un sas d'entrée - trois chambres climatisées avec brasseur d'air et placard - un séjour / cuisine semi-équipée - une salle d'eau - deux wc dont un faisant également office de buanderie - une varangue - un atelier - parking prix de vente 440 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 421nombre de pièces : 4plain-piedjardinpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - françois picard vous propose : saint-pierre / ravine des cabris : maison t5 de 123 m² – opportunité rare située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne offre des volumes impressionnants et une modularité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de la 4 voies (via la ligne des bambous) et des commodités du centre-ville (leclerc, écoles, poste), elle constitue un investissement stratégique ou une résidence familiale idéale. Des volumes royaux et modulables l'agencement intérieur a été optimisé pour le confort et la convivialité : la cuisine dînatoire (20 m²) : véritable coeur de la maison, cette cuisine xxl permet d’accueillir une grande tablée familiale. Entièrement aménagée avec de nombreux rangements muraux, elle libère les autres espaces de vie. Double espace de vie : un salon chaleureux attenant à la cuisine, complété par une seconde pièce de réception. Lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, elle offre une flexibilité totale : second séjour ou 4ème chambre spacieuse. Espace nuit : 3 chambres généreuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie pratique. Extérieur et stationnement profitez d'un espace extérieur privatif (terrain en cours de division parcellaire) et de 2 à 3 places de stationnement attenantes, un atout indispensable et sécurisant. Analyse de rentabilité (l'oeil de l'expert) ce bien affiche un historique et un potentiel de rendement attractifs : dernier loyer pratiqué : 1 100 € / mois (5,3 % de rentabilité brute). Potentiel cible : 1 300 € / mois (soit + de 6,2 % de rentabilité brute), un objectif réaliste au vu de la surface (123 m²) et de la forte demande locative à la ravine des cabris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - halim warin vous propose : saint pierre, secteur mont vert les bas, magnifique villa de 2024 idéalement située au milieu de 1000 m² de parcelle sans aucun vis à vis. Cette maison de 136 m² est composée d'une entrée, un open space de près de 65 m² comprenant séjour, cuisine et salle à manger. Une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, nous retrouvons un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douches. Une terrasse et une piscine complète ce bien coup de coeur. Contactez moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m halim warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre (la réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie merrien vous propose : maison style créole bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités sur la commune de la ravine des cabris. Un séjour ouvert sur la salle à manger de 36 m² environ et une cuisine vous permettront de profiter de cet espace de vie. La maison comprend une salle de bains et un wc séparé. 3 chambres spacieuses et lumineuses. 2 mezzanines reliées par une passerelle peuvent être aménagées à votre convenance. Ajouté à cela d'une terrasse de 26 m² donnant sur un beau jardin arboré. Vous pourrez envisager une piscine à débordement pour parfaire ce petit coin de paradis. Le jardin est entièrement clos. Aucun travaux. Juste à poser vos valises attention ! Les photos avec un trait rouge sont des projections d amenagement par ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Opportunité Rare : Charmante maison avec vue, piscine, jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m² environ de type F5 sur un terrain de 601 m², située dans un environnement paisible à Mont-vert-les bas, 360 m d'altitude, avec une superbe vue. Elle se compose de : - un grand séjour - un espace pour accueillir la futur cuisine - trois chambres - une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle varangue idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'une cuisine extérieure ainsi qu'un jardin arboré d'arbres fruitiers. Un garage de 30 m² complète le bien et peut-être aménager facilement selon vos besoin. Possibilité de stationner 5 véhicules sur la propriété. Information complémentaires : - taxe foncière 2000€ - Assainissement : fosse septique - Chauffe eau solaire A VISITER RAPIDEMENT ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.