Maisons à vendre à la Réunion

Vous êtes à la recherche du foyer idéal pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette opportunité située au cœur du quartier prisé du Ruisseau Blanc à La Montagne ! Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, calme et pratique ! La maison jouit d'une proximité immédiate avec les écoles et toutes les commodités indispensables au quotidien (commerces, services, transports). Tout est accessible rapidement pour vous simplifier la vie ! Construite dans les années 1980, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables érigés sur une magnifique parcelle arborée de 700 m², se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Un second espace nuit composé de deux très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, d'un deuxième WC séparé et d'un balcon privé offrant une agréable vue. Profitez pleinement du climat grâce à son grand jardin arboré ! Le terrain offre la possibilité d'y installer une superbe piscine pour vos moments de détente. De plus, le bien dispose d'un kiosque, d'un garage et de plusieurs places de stationnement directement sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour repenser les espaces selon vos goûts, personnaliser votre intérieur et réaliser une forte valorisation patrimoniale dans un secteur très demandé. Proposé au prix de 387 000 € (frais d'agence inclus), cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Référence agence : 6932.

Située à Plateau Caillou à 1 minute à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture de la route des Tamarins, découvrez cette sublime villa d'environ 140 m², construite en 2009 et rénovée en 2023. Elle offre 3 grandes chambres avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur la varangue, 2 salles d'eaux et 2 W. C. Le plus : un agréable jardin avec piscine et vue mer. Parking extérieur pouvant accueillir au moins 5 voitures et raccordement au tout-à-l'égout complètent ses prestations. Proche des écoles, collèges et lycées ainsi que des transports en commun. Prix de vente : 630.000€ honoraires d'agence inclues à la charge du vendeur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite : 02 62 51 74 74 Référence agence : 6945.

Située à Trois-Bassins, à 800 mètres d'altitude, cette villa mitoyenne d'environ 180 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, associé à de beaux volumes et à un réel potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : - Vue mer dégagée - Environnement calme et sans vis-à-vis - Environ 180 m² de surface - 4 chambres spacieuses - Grande mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement - Varangue, jardin et cour arrière - Deux places de parking - Vendue louée : loyer mensuel de 1 200 € Caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes, un balcon ainsi qu'une grande mezzanine offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer une pièce supplémentaire tout en conservant la mezzanine. À l'extérieur, la varangue et le jardin invitent à profiter pleinement du cadre environnant, tandis qu'une cour située à l'arrière complète les espaces extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien : Le centre-ville, les écoles, le collège, la salle de sport et le théâtre se trouvent à proximité, permettant de concilier tranquillité et commodités. Une opportunité pour investisseur : Vendue louée avec un loyer mensuel de 1 200 €, cette villa permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'optimisation. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 972982.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Maison de ville entièrement meublée. Derrière ses murs, cette propriété dévoile un univers à part. Les matériaux naturels, le bois et la végétation omniprésente composent une atmosphère singulière, où l'on se sent comme dans une bulle, coupé du monde extérieur. La maison principale développe 166 m² habitables sur deux niveaux. Elle se distingue par la multiplicité de ses espaces et leur organisation autour d'un patio central qui constitue le véritable cOEur du lieu. Au rez-de-chaussée, un bureau entièrement vitré s'ouvre sur le patio. Une cuisine avec espace repas, un salon, une salle TV, une salle de bain, un dortoir et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative côtoie une seconde chambre disposant de sa propre terrasse également et de sanitaires. Le patio relie tous ces lieux de vie et donne à la propriété son identité. Les terrasses et les passages en bois dessinent une circulation naturelle entre les différents espaces. Une cuisine extérieure entièrement équipée, une piscine au sel avec sa partie jacuzzi, un coin salon et une végétation généreuse en font un lieu de vie à part entière, propice à la détente et aux moments partagés, à l'abris de tout. Une dépendance en duplex, véritable appartement indépendant, complète l'ensemble. Attenante au garage et proposant un accès depuis le patio, elle offre un bureau, une chambre, un espace cuisine et repas équipé, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia. Avec plus de 200 m² au total, cette propriété offre une configuration peu conventionnelle, faite d'espaces distincts qui préservent l'intimité de chacun, tout en étant réunis par un même espace extérieur. Un lieu singulier, où les matières, la végétation et l'agencement ont été pensés pour créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté technique : - chauffe-eau solaire - tout à l'égout - Climatisation - Porte du garage automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin elisabeth vous propose : maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par ppr inondation. Situation vis à vis du ppr à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré. Maison principale type satec bis toit plat r + 1 de 90 m² exploitables. En plus un studio de 30 m² loué 500€ / mois ttc. Potentiel locatif de la maison principale : 1400€ precision importante : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500 m² située en bordure de la ravine du butor. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement. Appels uniquement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GO IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur situé dans le secteur très recherché de Sainte-Marie (quartier DUPARC) sous le Mandat No 196 Laissez-vous séduire par cette agréable maison de type F5 / F6, offrant de superbes volumes, un cadre de vie privilégié et un atout économique et écologique de taille : 18 panneaux solaires déjà installés, qui réduisent actuellement de 2 / 3 la consommation d'électricité des propriétaires ! Une autonomie précieuse pour faire tourner la piscine et les équipements au quotidien en toute sérénité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux regroupant un salon / salle à manger convivial Une cuisine équipée récente (installée il y a seulement 9 ans) séparé 3 chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé À l'étage : Une grande chambre principale équipée d'un spacieux dressing Une salle d'eau avec WC Une très grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de cinéma) Libre place à votre imagination ! Les extérieurs et prestations : Un grand terrain arboré d'arbres fruitiers (bananier, letchi) Une magnifique piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours Une terrasse arrière conviviale avec espace barbecue Un garage fermé ainsi qu'un cabanon de rangement Un bien rare sur le secteur, alliant performances énergétiques exceptionnelles, tranquillité et proximité des commodités de Duparc. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison ! Conditions Financière : - Prix FAI : 470 000 EUR (Honoraire à la charge acquereur) - Prix Net vendeur : 455 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Tatiana de GO IMMO au 06 93 49 41 64 pour visiter au plus vite.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : T4 rénové avec garage – Le Port, secteur résidentiel proche centre-ville Située dans un secteur résidentiel du Port, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de 128 m², entièrement rénovée en 2024, séduit par ses surfaces et sa belle hauteur sous plafond. Une cour à l'avant offre stationnement et garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur le grand salon, complétée par un cellier / buanderie, des WC indépendants et un accès direct à la terrasse. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, chauffe-eau solaire, portail roulant avec portillon, toutes commodités à pied : votre futur chez-vous n'a aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir votre famille immédiatement. À visiter sans hésiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Law-Ham-Tien vous propose : Un bien rare dans un cadre tropical privilégié ! Située dans le quartier recherché de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette villa de 116 m² séduit par son charme créole et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 940 m², elle bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste jardin tropical, un véritable privilège dans ce secteur prisé. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², trois chambres et une magnifique varangue couverte de 65 m², idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. Un bungalow indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble. Il constitue une belle opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels. Une éventuelle séparation du terrain peut également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage Terrain arboré de 940 m², rare sur le secteur Villa de charme avec grande varangue Bungalow indépendant et potentiel locatif Prix : 930 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour profiter de l’art de vivre tropical ou réaliser un investissement patrimonial à Saint-Gilles-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Law-Ham-Tien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 877596452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine dans un lotissement privé au Ouaki Située au Ouaki, dans un lotissement privé apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 424 m², se distingue par une bonne répartition des pièces et des espaces adaptés à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m² est ouverte sur un séjour de 26 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Un second salon d'été d'environ 20 m² offre un espace de vie supplémentaire, tourné vers le jardin et permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte d'environ 35 m² permet de profiter d'un espace extérieur abrité. La piscine de 6 x 2 m, son local technique insonorisé pour la pompe à chaleur et un abri de jardin complètent les aménagements. La configuration de la parcelle permet de faire le tour de la maison et offre trois places de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à moins de 500 € par an. Une belle propriété prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et recherché. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14207 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Legal, iad France, vous propose cet immeuble de rendement d’environ 210 m² situé au Tampon, secteur Trois-Mares hyper centre. Composé de plusieurs logements déjà aménagés, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif dans un secteur recherché et dynamique. Que ce soit pour un investissement pur, un projet mixte habitation / rentabilité ou une activité professionnelle, ce bien ouvre de nombreuses possibilités avec une rentabilité estimée autour de 10 %. L’immeuble se compose de 4 logements principaux ainsi qu’un studio indépendant d’environ 20 m². Vous retrouverez un premier F2 pouvant également être exploité en local commercial ou professionnel, un F3 spacieux avec terrasse, un second F2 avec terrasse, ainsi qu’un grand F2 disposant d’une belle surface de vie, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, sans oublier sa terrasse privative et sa piscine. Les logements bénéficient de configurations fonctionnelles et adaptées à une forte demande locative sur le secteur. À l’extérieur, plusieurs places de parking viennent compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville. Le bien bénéficie également d’une excellente visibilité avec la possibilité d’installer un panneau publicitaire afin de générer un revenu complémentaire. Situé en plein cOEur de Trois-Mares, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités, cet immeuble profite d’un emplacement stratégique particulièrement recherché pour la location. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif et d’un produit polyvalent. Entre les différents logements, la piscine, les terrasses, les possibilités d’exploitation professionnelle et l’emplacement central, cet immeuble réunit de nombreux critères recherchés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité ! Située dans un quartier calme et recherché de La Possession, cette maison de plain-pied de 104 m² offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Elle se compose d'une cuisine moderne et équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue, d'une piscine chauffée et d'un abri voiture pour 2 véhicules. Le bien dispose d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, des atouts pour maîtriser les dépenses d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison de plain-pied de type f3 / f4 d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda ouverte, ainsi que d'un garage attenant d'environ 32 m² offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Maison fonctionnelle, agréable et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente 232.000€. Mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5893. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – La Rivière Saint-Louis Dans un secteur résidentiel calme et recherché sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 1 001 m² constructible. Elle réunit tous les critères d’un achat réussi : surface, potentiel, confort et emplacement. Parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Environ 175 m² habitables - 3 chambres climatisées, dont une à l’étage avec balcon privatif - Grande mezzanine de 35 m² - Séjour lumineux de 36 m² - Cuisine principale + cuisine secondaire dans une dépendance - Terrain de 1 001 m², constructible et piscinable - Trois garages dont un avec cuisine, facilement transformable en studio locatif - Véranda, varangue, espaces de stationnement, jardin arboré - Terrain clôturé, maison bien entretenue, habitable de suite Bien rare sur ce secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie michelle squarzoni vous propose : mont vert les hauts - maison - garage - piscine - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied sans travaux à prévoir, cette maison de saint-pierre séduit dès le premier regard par son état soigné, sa luminosité et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Articulée autour de 4 pièces principales, elle propose une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest, lumineuse en fin de journée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le plan de nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et un wc indépendant — un agencement pratique qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. L'extérieur constitue un atout : la piscine et la terrasse forment un espace de détente adapté, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage et les 3 emplacements de parking assurent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie michelle squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alain lallemand vous propose : charmante maison édifiée sur un terrain de plus de 850 m², située dans un endroit calme à proximité du lycée pierre lagourgue secteur tampon / 3 mares. La maison offre une surface habitable de 90 m² environ avec la possibilité de stationner plusieurs voitures grâce à une allée spacieuse. Vous y trouverez un jardin spacieux en fond de cour. La maison comprend 3 chambres et nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Propriété vue mer & montagne – 270 m² – Parcelle 1580 m² – La Possession Propriété rare située à 60 m d’altitude à La Possession, vue mer et montagne, calme et recherché. Développant 270 m² habitables, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le potentiel d’aménagement. Les atouts majeurs : • Vue dégagée mer & montagne • Terrain de 1580 m² déjà divisé en 2 parcelles • Maison vendue entièrement meublée • Beaux volumes et espaces modulables Un potentiel rare : La configuration du terrain permet d’envisager un projet patrimonial, une revente partielle ou un développement locatif. Un bien à forte valeur ajoutée Idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : *Coup de Coeur * Maison d'architecte de 130 m² sur un vaste terrain de 1 022 m² - secteur La Pointe Idéalement située dans le quartier prisé de la Pointe, cette maison moderne de 130 m², érigée sur un terrain de 1 022 m², vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare dans ce secteur. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres. L’agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution optimale, idéale pour accueillir une grande famille ou profiter d’un espace de vie confortable. L’extérieur ne manque pas de charme avec son terrain arboré, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, etc.). Accès rapide à la voie rapide en moins de 3 minutes. Côté prestations, l’installation photovoltaïque récente apporte un véritable avantage économique et écologique. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique tout à l'égout taxe foncière : 2925 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANTE-MARIE – Charmante Villa Familiale avec Piscine & Jardin Tropical Une véritable oasis de sérénité vous attend à Sainte-Marie ! Laissez-vous séduire par cette charmante demeure où le confort rencontre la douceur de vivre sous les tropiques. Nichée au cœur d'un quartier calme et prisé, cette maison familiale vous invite à poser vos valises et à profiter dès aujourd'hui d'un cadre de vie agréable. Baignée de lumière, elle saura ravir les amateurs de beaux espaces et de moments de partage en famille. Découvrez son séjour lumineux de 30 m², véritable cœur de la maison, agrémenté de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Il s'ouvre harmonieusement sur une véranda / terrasse couverte fermée par de larges baies vitrées, offrant un prolongement parfait vers l'extérieur. La cuisine, moderne et bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables (12 m², 12,5 m² et 10 m²). Une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet aménagement soigneusement optimisé. Sur une magnifique parcelle de 561 m², le jardin arboré entoure une superbe piscine. C'est l'endroit rêvé pour se rafraîchir lors des beaux jours ou organiser des barbecues. Pour votre tranquillité et la sécurité de vos véhicules, le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que de places de parking extérieures. Prix demandé : 395 000 €. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête d'une propriété clé en main à Sainte-Marie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Référence agence : 6909.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un studio indépendant et de deux piscines, implanté sur environ 1 000 m² de terrain. Situé à la saline, à seulement 15 minutes de l'ermitage-les-bains et 6 minutes de la 4 voies ce bien offre de belles perspectives pour un investissement locatif, un projet familial ou la combinaison d'une résidence principale et de revenus complémentaires. Une maison t2 moderne avec studio indépendant et piscine entièrement rénové à neuf, ce magnifique t2 d'environ 65 m² habitables séduit par sa luminosité, sa modernité et sa belle hauteur sous plafond. Implanté sur environ 700 m² de terrain, il bénéficie d'une agréable varangue de 35 m² prolongée par une terrasse avec piscine, le tout dans un superbe jardin tropical avec arrosage automatique. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, dans un cadre calme et naturel avec vue sur l'océan. En complément, un chalet indépendant de 17 m² dispose de sa propre douche, de ses wc ainsi que d'une terrasse privative de 12 m² avec vue mer. Un véritable atout pour développer un revenu locatif supplémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Une seconde maison t3 avec piscine sur une parcelle d'environ 300 m², cette seconde maison d'environ 55 m² propose deux chambres, une terrasse et sa propre piscine. Un logement indépendant qui offre de belles perspectives, que ce soit pour une location à l'année, une activité touristique ou un projet familial. Les atouts de cet ensemble immobilier - altitude modérée d'environ 490 mètres - accès à la 4 voies en seulement 6 minutes - l'ermitage-les-bains à environ 15 minutes - trois places de stationnement - vue sur l'océan - deux maisons indépendantes et un chalet aménagé - deux piscines - 1 000 m² de terrain au total - environnement calme et proche de la nature - possibilité de division de la propriété, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires un bien aux multiples possibilités résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, projet familial permettant de réunir plusieurs générations ou exploitation de plusieurs logements indépendants : cet ensemble offre une grande souplesse d'utilisation. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations, notamment sur le potentiel de revenus locatifs de cette propriété et les différentes possibilités d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 648 571 - greffe de saint denis) manuel porcher entrepreneur individuel + 262692092899 - réf. 973624.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : À VENDRE – Belle maison de 115 m² à Mont Vert-les-Hauts, Saint-Pierre Située à Mont Vert-les-Hauts, sur la commune de Saint-Pierre, cette belle maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché du Sud de La Réunion. Édifiée sur un terrain clôturé de 323 m², elle dispose d’une surface habitable d’environ 115 m² et se compose essentiellement de plain-pied, avec une seule chambre située à l’étage. Les caractéristiques du bien * Surface habitable : 115 m² * Terrain : 323 m², entièrement clôturé * Année de construction : 2005 * 4 chambres, dont une à l’étage * Grand garage fermé de 27 m² * Cour permettant de stationner deux véhicules * Petit salon extérieur pour profiter des beaux jours * Assainissement individuel : fosse septique et bac à graisse * Raccordement à l’eau et à l’électricité, avec compteurs actifs depuis la construction Une maison avec du potentiel Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Quelques travaux d’étanchéité et de rénovation sont à prévoir, notamment dans deux chambres, permettant aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour selon leurs envies. Informations complémentaires * Taxe foncière annuelle : 3 410 € * Situation administrative : maison ne disposant pas de permis de construire mais régularisation possible La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité depuis sa construction en 2005. La situation administrative du bien devra toutefois être prise en compte par les acquéreurs dans le cadre de leur projet. Une opportunité à Mont Vert-les-Hauts Avec ses quatre chambres, son grand garage fermé, sa cour permettant le stationnement de deux voitures et son espace extérieur, cette maison présente de nombreux atouts. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien spacieux, avec du potentiel, dans le secteur de Mont Vert-les-Hauts, commune de Saint-Pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : Secteur du 12e km au Tampon, A saisir belle opportunité, Maison de plain-pied avec beau jardin Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes environ du lycée Roland-Garros et à proximité des écoles maternelles, collège et commerces. D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison de plain-pied offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de : 3 chambres confortables de 11 à 12 m² chacune dont 2 sont ouvertes sur le jardin arrière. Un salon / salle à manger lumineux de 29 m², Une cuisine de 9 m², Une terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, Un garage fermé de 21 m², Des combles spacieux à aménager selon vos envies, avec une fenêtre déjà créée. Le plafond est constitué d’une dalle en béton, offrant une base intéressante pour envisager un futur projet d’aménagement aux combles. Un extérieur agréable et verdoyant Vous serez séduit par ses deux espaces de jardin fleuris : Un joli jardin à l’avant de la maison, Un espace à l’arrière, agrémenté d’arbres fruitiers, pêchers, bananiers, citronniers et serre d'anthurium. Un cadre agréable pour profiter de moments en famille, jardiner ou simplement se détendre. Les équipements : Portail électrique Raccordement au tout-à-l’égout, Chauffe-eau solaire de 300 litres, Garage fermé de 21 m². Possibilité de mettre ou construire une piscine. Taxe foncière : 1 881 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA BEAUSÉJOUR SAINTE-MARIE Pour loger votre famille, vous recherchez une grande villa proche de toutes les commodités. À Sainte-Marie, dans le nouvel écoquartier Beauséjour, à l'abri du trafic mais à proximité de tous les services, sur un terrain de 358 m², découvrez cette villa récente offrant plus de 160 m² de surface habitable. Pour votre plus grand plaisir, une varangue de 50 m² vous accueille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un escalier mène à l'étage, où vous trouverez trois grandes chambres, une immense salle de bains avec WC, de nombreux rangements, des brasseurs d'air et la climatisation. Une cuisine extérieure et une annexe complètent ce bien. La villa est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité immédiate : lycées, collèges, commerces, practice de golf, tennis et salle de sport. À moins de 10 minutes : Gillot, supermarché, zones d'activités et commerciales. Construite selon les nouvelles normes bioclimatiques, cette villa saura accueillir votre famille grâce à son emplacement idéal et à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour une première présentation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint-denis - bois de nèfles : vue mer - villa familiale à fort rendement locatif (jusqu'à 3 lots) exclusivité à bois de nèfles, à 5 minutes de la clinique sainte-clotilde. Villa de 164 m² hab, 3 chambres, 2 salles de bain, sur 886 m² de terrain offre une configuration unique sur 3 niveaux, idéale pour une division immédiate en 3 logements indépendants. Résidence principale et revenus locatifs. Niveau 1 : rez-de-jardin (60 m² modulables) 1 pièce polyvalente de 41,30 m² (chambre, bureau ou studio) + 1 studio indépendant de 18,71 m² équipé d'une kitchenette et d'un cabinet de toilette. Ce studio est comptabilisé comme la 3e chambre. • ancien garage transformé en bureau de 27,07 m². • annexes : cave de 12 m², local piscine et débarras. • le plus : possibilité de créer une dépendance totalement autonome de 60 m². Niveau 2 : l'art de vivre dedans-dehors • espace de vie : un superbe séjour / cuisine de 55 m² sublimé par une charpente en bois apparente, prolongé par une véranda fermée de 34,23 m². • extérieurs : accès direct à une immense terrasse de 70 m² avec sa cuisine extérieure ombragée. • espace nuit : 1 chambre lumineuse de 13,50 m², 1 salle de bain de 9,89 m² (douche et vasque) et un wc indépendant. Niveau 3 : espace privatif sous les toits • configuration : une suite parentale mansardée comprenant une chambre climatisée de 13,06 m², un dressing dédié de 6,41 m² et une salle de bain avec wc. • modularité : espace facilement transformable en 2 chambres d'enfants selon vos besoins. Écrin exterieur & équipement de confort • le jardin : entièrement clos, fleuri et arboré d'arbres fruitiers, agrémenté d'une jolie fontaine avec poissons. • la détente : espace piscine balnéo (nage à contre-courant) attenant à la terrasse. • le confort technique : 2 chauffes-eau solaires, 2 cuves de récupération d'eau de pluie, raccordement au tout-à-l'égout. • sécurité & stationnement : portail électrique avec portillon, espace privatif pour 4 véhicules. Fiscalité : taxe foncière de 2 626 € non soumis au dpe. Pour planifier une visite, contactez violine nativel au 06 92 74 20 31. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Violine nativel, agent commercial immatriculé au rsac de st denis sous le numéro 88823487900037 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85464.

Maison à vendre st-andré de 120 m² sur un terrain de 427 m² composée de 4 chambres, un salon de 32 m², d'une cuisine de 18,5 m², une salle d'eau, un wc, un garage de 51 m², une terrasse de 37 m² un jardin arboré, située à 2 minutes de la 4 voie de cambuston. Ce bien vous est proposé au prix de 330000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Iad france - bryan merlo vous propose : sainte-rose – charmante villa t3 au cœur d’un écrin de verdure un véritable havre de paix à la réunion ! Laissez-vous séduire par cette charmante villa t3 située à sainte-rose. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. les atouts de cette villa : une villa t3 pleine de charme ️ 2 chambres confortables ️ une cuisine séparée et intégrée un terrain de 670 m², dont environ 590 m² de jardin et d'arbre fruitier tropical 2 places de parking un environnement paisible, entouré d’une végétation tropicale luxuriante la proximité du littoral et des paysages naturels de sainte-rose a 60 mètre d'altitude ️ un cadre de vie qui invite à la détente ! Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, profiter d’un pied-à-terre à la réunion ou réaliser un investissement immobilier, cette villa mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.