Commerces à vendre à la Réunion

Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Le Port Belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Découvrez cet établissement bénéficiant d’un emplacement intéressant à proximité du littoral, dans un secteur commerçant et vivant, régulièrement animé par des événements culturels et musicaux. Le restaurant développe environ 225 m² dédiés à l’activité : - 135 m² d’espace commercial avec salle, bar et terrasses, - 90 m² d’annexes comprenant cuisine professionnelle équipée, chambre froide, espaces staff et locaux techniques. L’établissement offre une capacité pouvant atteindre 86 couverts, avec du matériel complet et une équipe déjà en place. Il bénéficie d’une clientèle établie et d’une excellente réputation, tout en offrant un réel potentiel de développement grâce à une amplitude d’ouverture actuellement limitée. Informations financières et dossier complet communiqués après échange sur votre projet de reprise. Une affaire clé en main à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Opportunité à saisir au cOEur de Saint-Leu, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce dispose d'une surface commerciale de 81,27 m² comprenant une salle accueillante ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Le local bénéficie également d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire agréable pour accueillir la clientèle. L'activité actuelle est spécialisée dans les macarons, pâtisseries fines, thés, boissons gourmandes et snacking le midi. Le commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Leu. Caractéristiques principales : Surface : 81,27 m² Cuisine professionnelle équipée Salle de restauration Terrasse extérieure Loyer mensuel : 2 400 euros Clientèle locale et touristique Activité de pâtisserie, salon de thé et snacking Chiffre d'affaires stable et en progression Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un emplacement recherché de Saint-Leu. Informations complémentaires et données financières disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin charonne vous propose : à céder – 1 salon de coiffure + 1 institut de beauté « instant zen » centre ville de petite ile un emplacement premium – plus de 20 ans d’activité – clientèle fidèle vous recherchez une * opportunité clé en main * pour vous installer ou développer votre activité dans le secteur de la beauté ? Découvrez « instant zen », un salon de coiffure et institut de beauté bénéficiant d’un * emplacement stratégique à la réunion * , d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans. un emplacement à fort potentiel implanté dans une * rue très passante * , le salon bénéficie d’une visibilité particulièrement intéressante et d’un * stationnement facilité grâce à de nombreuses places de parking situées directement devant l’établissement * . Sa proximité immédiate avec un supermarché génère un * flux régulier de passage * , offrant une excellente exposition à une clientèle locale, de passage et aux nouveaux arrivants. Un emplacement idéal pour * conserver la clientèle existante tout en développant rapidement son chiffre d’affaires * . ‍️ un espace professionnel, fonctionnel et entièrement équipé le local a été pensé pour optimiser le confort de la clientèle et les conditions de travail des professionnels. * côté coiffure : * salon 41 m² * 4 postes de coiffage * 3 bacs à shampoing * espace technique séparé 10 m² (réserve + buanderie) * 2 espaces dédiés à la vente de produits * côté esthétique : * institut esthétique indépendant 2 pièces d’environ 18 m² * espace entièrement aménagé et immédiatement opérationnel * possibilité de développer une activité complémentaire un local offrant de nombreuses possibilités * 2 grandes vitrines offrant * luminosité et visibilité * 2 portes d’entrée indépendantes * possibilité de * dissocier facilement les activités coiffure et esthétique * possibilité de * sous-louer l’une des deux activités * accessibilité * pmr * climatisation dans l’ensemble de l’établissement * store côté esthétique * buanderie d’environ * 6 m² * 2 machines à laver * 1 sèche-linge * petit espace repas ⭐ une activité établie depuis plus de 20 ans « instant zen » bénéficie d’une * solide implantation locale et d’une clientèle fidèle * , avec une activité mixte hommes / femmes et l’arrivée régulière de nouveaux clients. L’entreprise est présentée comme * saine et rentable * , avec une activité immédiatement exploitable et un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant donner un nouvel élan à l’établissement. Avantage fiscal significatif — un vrai levier pour votre rentabilité. Possibilité de sous-louer l'un des deux espaces : partagez les charges, multipliez les revenus. Une * passation de clientèle * pourra être organisée afin de permettre une reprise dans les meilleures conditions. des conditions attractives loyer : 850 € / mois ca annuel moyen 150.000€ bail commercial en cours jusqu’en 2032 un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un établissement bénéficiant d’un tel emplacement et de deux activités complémentaires. une opportunité rare à saisir que vous soyez * coiffeur, esthéticien (ne), professionnel de la beauté ou investisseur * , cette affaire offre la possibilité de reprendre une activité * immédiatement opérationnelle * , avec un local fonctionnel, du matériel en place, une clientèle existante et plusieurs leviers de développement. * une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte ou développer une activité déjà existante. * * pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * les informations financières détaillées et les conditions de cession seront communiquées sur demande. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - herbert joseph vous propose : à céder – fonds de commerce de négoce de vins une activité rentable auprès des particuliers et des professionnels belle opportunité de reprise à la réunion pour ce commerce de vins créé en 2009, bénéficiant d’une clientèle mixte de particuliers et de professionnels et d’un modèle d’exploitation particulièrement souple. L’activité repose sur deux pôles complémentaires : caviste – clientèle particulière vente au détail d’une gamme diversifiée de vins, champagnes, spiritueux et produits associés, permettant de répondre aux différents profils de consommateurs. Epiceries fines négoce – clientèle professionnelle approvisionnement et livraison auprès d’une clientèle professionnelle, générant des commandes récurrentes et des volumes réguliers. Cette double activité constitue un véritable atout : elle permet de combiner vente directe et chiffre d’affaires professionnel, tout en offrant au repreneur plusieurs leviers de développement. les chiffres clés chiffre d’affaires : 438 000 € ebe : 31 000 € activité sans salarié 2 commerciaux indépendants entreprise créée en 2009 réseau de fournisseurs établi clientèle composée de particuliers et de professionnels un modèle d’exploitation flexible l’absence de masse salariale constitue un élément particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant conserver une structure légère et maîtriser ses charges d’exploitation. Le fonds peut ainsi convenir à un professionnel du vin, mais également à un couple souhaitant reprendre une activité, ou à un entrepreneur disposant de compétences commerciales et de gestion. Le développement de la clientèle professionnelle, l'optimisation de l'offre et l'animation de la clientèle particulière constituent notamment des axes de développement identifiés. pourquoi cette opportunité ? activité installée depuis 2009 double clientèle btob / btoc chiffre d'affaires significatif structure d'exploitation légère relations fournisseurs établies possibilité d'exploitation sans salarié potentiel de développement commercial motif de la cession le propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre son entreprise pour des raisons de santé. Ses enfants ne souhaitant pas reprendre l'activité, il ouvre ainsi la possibilité à un nouveau dirigeant de poursuivre et de développer une entreprise bénéficiant de plusieurs années d'exploitation et d'un portefeuille de relations commerciales établi. Le cédant prévoit un accompagnement à la transmission, afin de faciliter la reprise et la continuité des relations avec les fournisseurs et la clientèle. Dossier de présentation complet disponible après signature d’un accord de confidentialité. prix de cession prix du fonds de commerce : 235 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235007 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,31% du prix du bien hors honoraires) : 20007 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herbert joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur recherché du Butor à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose ce local commercial bénéficiant d'une belle visibilité en bordure d'une route passante, édifié sur une très belle parcelle de 535 m² entièrement clôturée et constructible. Le bien se compose actuellement d'un hangar d'environ 95 m², construit en 2012. ? Loyer : 1 432 € TTC / mois ? Tout à l'égout ? Taxe foncière : environ 900 € à la charge du locataire ? Bail commercial 3 / 6/9 ? Locataire sérieux et stable, en place depuis 2012 ? Rentabilité nette : environ 7,2% ? Un véritable potentiel de développement ! La superficie de la parcelle permet d'envisager un agrandissement du local existant ou une reconstruction, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation à moyen / long terme. Un investissement particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un locataire fiable, un revenu locatif immédiat et un foncier offrant un potentiel de développement. ? Secteur Butor – Saint-Joseph Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14101 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : À céder – Droit au bail local commercial 45 m² avec terrasse exploitable À céder droit au bail pour local commercial d’environ 45 m², bénéficiant d’une terrasse amovible exploitable. Le local est adapté à une activité de restauration légère, vente alimentaire ou activité commerciale compatible avec le bail. Il dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation rapide, avec un beau potentiel de développement. Bail commercial en cours jusqu’en 2029. Loyer mensuel actuel : 1 300 € hors charges, avec provision mensuelle de charges de 15 €. Emplacement à St Leu dans un secteur commerçant, avec passage et environnement favorable à une activité de proximité. Dossier complet transmis uniquement après premier contact sérieux. La cession est soumise aux conditions prévues au bail et à l’accord du bailleur. Prix du droit au bail : 44 000€ Visite possible uniquement après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux au sein du futur programme sea view situé à saint leu. Livraison : bâtiment a et b prévue pour décembre 2026 livraison bâtiment c et d prévue pour mai 2027 description : • résidence sea view à saint leu habillée d'une architecture créole mêlant tradition et modernité. • dispose de 2 niveaux avec commerces au rez-de-chaussée • proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, accès à la route des tamarins en 2 minutes. • 600 mètres carrés de bureaux et commerces surfaces disponibles : à partir 77,02 m² prix de vente fai ht : à partir de 221 828,81 € n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christina holgado (06 92 34 81 86) vous propose : fond de commerce a vendre superficie 139 m² environ avec une cuisine a l'arrière de 30 m² environ, ainsi qu'une terrasse extérieur en aot d'une superficie de 51 m² environ et de 3 wc. Actuellement le local est utilisé comme établissement de nuit avec une restauration pouvant accueillir jusqu'à 170 personnes. Les espaces sont entièrement climatises. Accés direct sur l'avenue principale de st-gilles, local commercial sous vidéosurveillance et alarme. Licence 4 le loyer s'élève à 3800€ ttc, bail signé en 2019 a voir très rapidement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christina holgado (id 94029), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 103036877 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christina holgado (06 92 34 81 86) vous propose : saint-gilles – installez votre activité dans un emplacement stratégique ! Idéalement situé au sein du centre commercial le forum à saint-gilles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Le local se compose d'un espace de vente principal, lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales, d'une petite réserve permettant le stockage de marchandises, d'un système de climatisation (1 unité) assurant le confort de vos clients. À noter : le local ne dispose pas de sanitaire ni de point d’eau privatif. Loyer mensuel de 1260 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christina holgado (id 94029), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 103036877 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

KOYTCHA IMMO vous propose à la cession un fonds de commerce de restaurant situé à Piton Saint-Leu, bénéficiant d'une surface de 140 m² ainsi que d'une terrasse abritée de 35 m². Ce bien dispose d'un espace de restauration convivial, d'un bar, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace dédié à la vente à emporter. À l'étage, le restaurant dispose également de 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un bien idéal pour développer une activité de restauration dans un secteur recherché de l'Ouest. Disponible dès à présent. Prix de cession du fonds de commerce : 150 000 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT du montant de la cession HT Contactez-nous pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ClimatisationParking : 4Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéPlafondActivité de restauration autorisée Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose la reprise d'un bail commercial de 30 m². Si vous souhaitez installer votre activité en ville de Saint-Denis, ce local pourrait correspondre à vos attentes. C'est une jolie boutique décorée avec soin et possédant un vitrine et une entrée directement sur une rue passante. Ce bien serait parfait pour un magasin ou une petite agence commerciale de type assurances, agence de voyage ou autre. Le prix du droit au bail est de 30 425 € FAI. le bail actuel date de juillet 2025 et la durée est de 9 ans. Si vous êtes intéressé par ce magasin, nous contacter par téléphone pour plus d'informations; ClimatisationNombre de vitrines : 1Largeur vitrine : 2.5Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la vente ce local, d'une surface de 91.56 m², composé d'une entrée / attente, d'un bureau, de deux autres bureaux avec placards, d'un espace central avec possibilité de réunion pour 5 / 6 personnes, d'un coin cafétéria, wc, douche et 3 parkings en sous-sol. Idéal pour un investissement - ce local bénéficie d'un bail en cours pour une durée de 9 années entières et consécutives, commençant à courir à compter du 15 décembre 2021 pour se terminer le 14 décembre 2030. Idéalement situé à savanna, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'affaires dynamique. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 15 décembre 2021 Prix de vente : 350 000€ HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 17 500€ HT Prix de vente FAI : 367 500 € HT Parking : 3Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabrice Caille vous propose : Vous êtes professionnel, indépendant, dirigeant de société ou profession libérale et souhaitez ne plus verser de loyer à fonds perdu ? À Saint-Louis, découvrez cette opportunité d’acquérir vos propres murs pour y installer votre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée et accessible depuis une zone de stationnement, ce local d’environ 34 m² est vendu libre de toute occupation et peut accueillir différents types d’activités professionnelles, sous réserve des autorisations et règles applicables. Le local se compose d’un espace principal pouvant être aménagé en bureau, espace d’accueil, cabinet ou local d’activité, d’un WC, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une cour apportant un véritable espace complémentaire. Le bien est présenté en bon état général, permettant une installation rapide. Sa configuration de plain-pied facilite également l’exploitation quotidienne. Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur, une profession libérale, une petite société ou toute activité recherchant un local à taille humaine sur Saint-Louis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.87€ par mois (soit 178.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose d'investir dans un immeuble d'affaires situé dans une commune de l'est de l'ile. La surface est de 1457 m² sur un terrain de 2379 m². L'immeuble comprend 4 niveaux répartis en un rdc, un étage, un r-1 et un r-2. L'ensemble est actuellement loué à 2 franchises. Un bail a été conclu pour une durée de 9 ans en date du 02 juin 2023. Très bon état. Locataires solvables. Koytcha immo société de conseils en immobilier participe à l'identification des opportunités à la réunion et à mayotte, et vous accompagne dans la réalisation de vos projets et de vos ambitions. Nous restons à votre disposition pour vous fournir plus d'information sur ce bien (emplacement, locataires, loyer). Contactez nous. Climatisationparking : 20rideaux métalliquesrideaux électriquesetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafondtriphaséactivité de restauration autoriséejardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la vente l'opération kreative center ! Kréative center c'est quoi ? L'immeuble kreative center est situé à proximité directe du cfa « le centhor » et se trouve en face d'un centre médical et d'un pôle commercial englobant le super u, le burger king, midas, l'éléphant bleu etc. Kreative center est au cœur d'un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d'affaires en plein essor avec l'implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l'activité économique du secteur. C'est aussi : - 45 locaux modulables allant de 50 m² à 240 m², - adaptés pour des erp ou des bureaux - 6 bâtiments d'un total de 4 000 m² dont 937 m² d'équipement d'intérêt collectif, le tout réparti en - deux ailes qui forment un u aile 1 : bâtiments 1,2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (bup). En r + 2 avec deux niveaux de parking. Aile 2 : bâtiments 4,5 et 6 destinés à des etablissements recevant du public (erp) et des équipements d'intérêt collectif. En r + 2 avec un niveau de parking. -terrasses collectives à usage privatif dans les locaux - des bâtiments 1,2 et 3 (aile 1) - 148 places de parking au total dont 3 pour pmr : - aile 1 - niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- aile 1 - niveau -2 : 55 places privatives- aile 2 - niveau -1 : 40 places privatives -espace collectif de détente de 900 m² généreusement végétalisé a partir de : 219 089 € ht date de livraison : 3e trimestre 2028 n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etat de livraison : brut informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Market Place Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres environ du lagon, au centre de Saint Gilles les Bains un secteur particulièrement recherché et fréquenté de l'Ouest de La Réunion. L'établissement profite d'une clientèle locale et touristique et affiche une très belle progression de son activité. Le fonds comprend notamment une activité de restauration sur place et à emporter, avec cuisine et équipements nécessaires à l'exploitation. L'un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement, avec un dernier appel de loyer de 1 617,54 euros, auquel s'ajoutent 86,85 euros de provisions pour charges et taxe foncière. - LES ATOUTS À environ 50 mètres du lagon Secteur touristique à forte fréquentation CA 2025 / 2026 : 434 884 euros Chiffre d'affaires en forte progression Loyer maîtrisé Établissement déjà en activité Matériel et équipements liés à l'exploitation Clientèle existante Beau potentiel de développement - Dossier complet et renseignements sur demande auprès de Market Place Immobilier. - Affaire confidentielle : localisation exacte communiquée après échange. Honoraires : 10% du prix de vente. Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce fond de commerce en plein centre ville de saint-gilles-les-bains. Opportunité rare ! Très bien situé, ce local commercial de 35 m² offre un emplacement stratégique au coeur de la station balnéaire. Caractéristiques du local : surface : 35 m², avec un coin cuisine, une plonge et 1 sanitaire. Possède également un accès derrière pour le local poubelle. Activité : vente bonbons en vrac, vente sur place ou à emporter : café, thé glacé, jus de fruits frais, glaces à l 'italienne, gaufres, chocolats fins, boissons non alcoolisées, petit déjeuner ect. Dispose également d'une terrasse avec des places assises aucun travaux à prévoir. Jours d'ouverture : du mardi au samedi. Fermeture : 6 semaines par an. Très beau potentiel à développer loyer attractif : 1152 ht euros / mensuel charges inclus prix du fond de commerce : 98000 euros fai inclus (honoraire à la charge du vendeur) référence agence : 6868.

Iad france - hélène lecomte vous propose : en centre-ville de saint denis, un local commercial de 250 m² environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m² environ à l'étage. Idéalement placé à l'angle de la rue du général de gaulle et de la rue jules auber pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire. Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des raccords nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale. Au rdc, une salle de réception de 104 m² environ, une cuisine de 67 m² environ, deux toilettes. À l’étage : 66 m² environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d’eau avec wc et une terrasse de 90 m² environ. Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel. Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une adresse unique dans un écrin tropical à saint-pierre, découvrez un restaurant au charme rare, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et totalement dépaysante. Dès l'entrée, la végétation luxuriante, les terrasses en bois, l'éclairage soigné et les différents espaces de réception créent une ambiance intimiste particulièrement séduisante. Un établissement qui marque les esprits, dans lequel la clientèle vient autant pour la cuisine que pour l'expérience offerte par le lieu. Le restaurant possède une véritable identité et un cadre parfaitement adapté aux repas en couple, en famille, entre amis, ainsi qu'à l'organisation de repas de groupes et d'événements privés. Un établissement soigné et immédiatement opérationnel le fonds de commerce comprend un important ensemble de matériel professionnel et d'agencements, dont de nombreux équipements récents : cuisine professionnelle complète chambres froides et équipements frigorifiques matériel de cuisson et de préparation four vapeur et machines sous vide espace bar entièrement équipé mobilier de salle et de terrasse matériel de plonge nombreux équipements et agencements décoration végétale particulièrement soignée l'ensemble permet à un professionnel de reprendre l'activité dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail complet. Un inventaire détaillé du matériel pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Une activité établie à optimiser sur les trois derniers exercices comptables, l'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 443 000 euros. Cette affaire présente un réel potentiel pour un restaurateur expérimenté souhaitant s'investir directement dans l'exploitation. La maîtrise des achats, l'organisation de l'équipe, l'optimisation de la carte et le développement des jours et horaires d'ouverture constituent plusieurs leviers permettant d'améliorer les marges et la rentabilité. La reprise par un professionnel du secteur, un chef ou un couple d'exploitants permettrait de tirer pleinement parti de la notoriété du lieu, de sa clientèle existante et de son outil de travail particulièrement complet. Un lieu à fort potentiel le charme de l'établissement et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités de développement : événements privés soirées à thème repas de groupes privatisations développement de la communication sur les réseaux sociaux élargissement des jours et horaires d'ouverture évolution ou diversification du concept cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur capable d'associer savoir-faire professionnel, maîtrise de la gestion et développement commercial. Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 euros honoraires d'agence inclus bilans, bail commercial et inventaire détaillé disponibles après un premier échange. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette adresse. Honoraires : 10% du prix de vente. Contactez wilfried eglofe - mpi la reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 489 728 212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Koytcha immo vous propose à la vente deux locaux commerciaux, d'une surface de 167 m² environs, actuellement loués à un seul et même locataire. Le premier local, d'une superficie de 72.5 m² se compose de 4 bureaux, 2 dégagements, 1 local serveur et 1 wc. Le second local d'une superficie de 94.50 m² se compose de 3 bureaux, 1 salle d'attente, 1 dégagement, 1 wc, 2 rangements et 1 salle de réunion. Les deux locaux bénéficient d'un bail commercial en cours depuis le 2 juin 2020, conclu pour une durée de 9 ans, offrant ainsi à l'investisseur une opportunité d'acquérir des locaux professionnels déjà loués et exploités. Situé sur la Chaussée Royale à Saint-Paul, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement dynamique avec la proximité de commerces, banques et nombreux services. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 02 juin 2020 Taxe foncière par local : 1688.59 € annuel HT Charges mensuelles par local : 38.11€HT Loyer HC : 4705.02€ Prix de vente : 619 048€ HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 30 952.40€ HT Prix de vente FAI : 650 000 € HT Rentabilité nette de 8% Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

501- terre-sainte - centre-ville - local commercial votre agence koytcha immo vous propose, en rdc d'un immeuble à usage d'habitation, ce beau local d'une superficie de 83,41 m², composé d'une pièce principale avec wc, et vitrines sous arcades. Idéal pour usage commercial, professionnel, libéral, ou de bureau, afin d'y implanter votre activité proche de terre sainte, du pôle hospitalier et du centre-ville de saint-pierre. Vous bénéficierez également de places de stationnement le long de la rue devant le local, essentiel afin de recevoir vos clients. Prix frais d'agence inclus : 210 193,20 € ht honoraires d'agence : charge acquéreur disponibilité du bien : immédiate n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : gratuit le long de la ruerideaux métalliquesrideaux électriquesetat de livraison : brutsolmurs enduitselectricitésanitairesplafond informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

503- terre-sainte - centre-ville - local commercial votre agence koytcha immo vous propose, en rdc d'un immeuble à usage d'habitation, ce beau local d'une superficie de 77,84 m², composé d'une pièce principale avec wc, et vitrines sous arcades. Idéal pour usage commercial, professionnel, libéral, ou de bureau, afin d'y implanter votre activité proche de terre sainte, du pôle hospitalier et du centre-ville de saint-pierre. Vous bénéficierez également de places de stationnement le long de la rue devant le local, essentiel afin de recevoir vos clients. Prix frais d'agence inclus : 196 156,80 € ht honoraires d'agence : charge acquéreur disponibilité du bien : immédiate n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : gratuit le long de la ruerideaux métalliquesrideaux électriquesetat de livraison : brutsolmurs enduitselectricité informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente, à destination d'un investisseur, un très beau local commercial ou professionnel situé à Saint-Denis. D'une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, le local s'articule autour d'un open-space, d'un bureau et de sanitaires. Le bien a été entièrement rénové récemment et offre ainsi un bon standing. Tous les volets sont motorisés, le local est climatisé et le sol est en parquet. Le local est actuellement loué et occupé par un médecin, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Son emplacement, dans une rue à fort passage, lui confère également une bonne visibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() » ClimatisationAlarmeParking : 0Nombre de vitrines : 3Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafondJardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul. D'une surface totale de 90 m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle d'acceuil, une salle de pause, un dégagement, un wc, un rangement et un escalier; en mezzanine : un bureau et un palier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 03 juillet 2006 Taxe foncière : 1775.37 € annuel HT Charges mensuelles : 38.11€HT Prix de vente : 264 100 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 13 205€ HT Prix de vente FAI : 277 305 € HT Rentabilité : 7.25% Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose à la vente le fonds de commerce Bon Matin, une enseigne de saladerie / sandwicherie / traiteur, implantée au Tampon centre-ville. Une implantation intéressante qui offre une bonne visibilité et permet de reprendre une activité déjà identifiée, avec sa marque, sa clientèle et son réseau de fournisseurs. Le local s’organise autour de trois espaces distincts : une pièce principale dédiée à l’accueil, à la vente et au service, une seconde pièce aménagée en cuisine, ainsi qu’une troisième pièce disposant d’un point d’eau. La cession comprend la marque Bon Matin, la clientèle attachée à l’activité, les contacts des fournisseurs actuels, une partie du stock ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation. La cession comprend également la reprise du pas-de-porte dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer fixé à 1 500 € par mois hors charges. À l’extérieur, le commerce bénéficie d’une terrasse permettant la restauration sur place, complétée par trois places de stationnement réservées à la clientèle. Sa situation en centre-ville du Tampon, constitue un véritable atout pour une activité de restauration rapide, avec une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Ce fonds de commerce constitue une base solide pour un professionnel souhaitant reprendre un concept déjà en place ou développer son propre projet de restauration dans un secteur dynamique du Tampon. Une visite permettra de découvrir l’agencement, les équipements et les possibilités offertes par cet emplacement. Contactez-moi pour échanger sur les conditions de la cession et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66510 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 6510 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.