Vente Boutique/Local commercial 250 m²

Iad france - hélène lecomte vous propose : en centre-ville de saint denis, un local commercial de 250 m² environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m² environ à l'étage.

Idéalement placé à l'angle de la rue du général de gaulle et de la rue jules auber pour une visibilité optimale.

Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire.

Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des raccords nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale.

Au rdc, une salle de réception de 104 m² environ, une cuisine de 67 m² environ, deux toilettes.

À l’étage : 66 m² environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d’eau avec wc et une terrasse de 90 m² environ.

Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel.

Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.