Appartement à vendre à Saint-Denis (974)

Iad France - Adèle Begue vous propose : T2 Meublé à Forte Rentabilité – Secteur Sainte-Clotilde Vous recherchez un placement serein avec une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Ce charmant T2 de 38 m² (surface totale) est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué dès la signature. Les Chiffres Clés : - Dernier loyer pratiqué : 698 € Hors Charges - Rentabilité brute : 7,01 % - Taxe foncière : 990 € / an - Charges de copropriété : Env. 75 € / mois (900 € / an) Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable : - Espace de vie : Un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 5 m², idéale pour vos moments de détente. - Cuisine équipée : Prête à l'emploi (four, réfrigérateur, machine à laver). - Espace nuit : Une chambre confortable disposant de la climatisation. - Salle de bain : Fonctionnelle avec baignoire et WC intégrés. - Stationnement : Une place de parking privée en sous-sol. Emplacement Stratégique : L'emplacement est un des points forts de ce bien, garantissant une vacance locative quasi nulle : - À deux pas de la Clinique Sainte-Clotilde. - Accès immédiat aux Grands Boulevards. - Proximité directe des commerces, transports et services. L'avis de l'expert : Que ce soit pour démarrer votre patrimoine immobilier ou pour une résidence principale sans travaux, ce bien est une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement T2 meublé avec terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie avec des volumes intérieurs appréciables et un espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 40.5 m² Loi Carrez avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une terrasse privative de 39 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement pour un investissement locatif. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien clefs en main pour vos projetsr, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Appartement T3 – Les Bas de Montgaillard, Saint-Denis Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement niché dans une résidence sécurisée de 2009 au cœur des bas de Montgaillard. Alliant confort moderne et beaux volumes, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Les atouts majeurs du bien : * Une surface généreuse : profitez d'une surface habitable de 72,7 m² pour une surface utile totale de plus de 84 m², offrant un cadre de vie aéré et fonctionnel. * Pièce à vivre spacieuse comprenant un vaste séjour de 27,2 m² qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace de vie convivial de 34 m² au total. * Espaces extérieurs doubles, rare sur le marché, cet appartement dispose à la fois d'une terrasse et d'un balcon avec vue mer, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. * Rénovations récentes, ce bien a fait l'objet de travaux d'amélioration, garantissant un intérieur soigné où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques du logement : * Un espace nuit comportant deux chambres de 12 m² environ chacune (12,4 m² et 12,32 m²). * Une salle de douche spacieuse et confortable de 7,6 m² avec WC. * Praticité avec sa place de parking intérieure sécurisée et accès facile via un ascenseur. Prix de vente : 236 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles de copropriété env. 1 428 € - Nombre de lots : 80. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Denis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller : Référence agence : 6698.

Iad France - Yann Berenger vous propose : Grand studio bis de 65 m² avec jardin – Quartier Saint-Jacques À deux pas du centre-ville, dans le quartier calme et recherché de Saint-Jacques, venez découvrir ce spacieux studio bis de 65 m², situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70 m². Il se compose : d’une pièce principale lumineuse de 32 m², d’une seconde pièce de 32 m² (sans fenêtre et non modifiable), offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre, bureau, atelier, etc. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. 2 photos sont des projections Emplacement idéal, à proximité immédiate du collège Saint-Michel, du Jardin de l’État, des commerces et des transports. Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en ville. ️ À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : Appartement Charmant avec Balcon à Saint-Denis - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Denis, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 29,79 m² vous séduira par son agencement pratique et son environnement calme. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en salon ou en espace nuit, selon vos besoins. La kitchenette, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et de rangements, est idéale pour préparer de délicieux repas au quotidien. Profitez également d'une salle de bain confortable offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée offerte par son exposition ouest. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les + de cet appartement : - Balcon pour profiter de l'extérieur - Résidence sécurisée avec ascenseur • Parking privatif - Environnement calme - Proximité des commodités et université Informations locatives : • Loué depuis le 16 / 01 / 2024 • Loyer mensuel : 584,35 € • Charges locatives : 143,66 € par trimestre • Taxe foncière : 1 008 € par an • Vendu meublé et équipé Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.89€ par mois (soit 574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à seulement 5 minutes à pied du CHU, découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété intimiste de 6 logements. L’accès principal se fait par un balcon offrant une agréable vue mer, véritable atout du bien. Il se compose d’un séjour / salon lumineux, d’une cuisine ouverte de type américaine, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Vue mer depuis le balcon, le salon et une chambre Bonne configuration et agencement fonctionnel Petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Déjà exploité en location saisonnière avec bonne rentabilité Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en activité locative Idéal pour un couple, du personnel médical ou un investissement locatif clé en main grâce à son activité déjà en place et sa localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous mettons en vente cet appartement F3 / 4 de 74 m² en triplex avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis, Moufia. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage sans ascenseur. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Ce bien d'une surface de 74 m² se compose Au prenier niveau un espace séjour, cuisine et une terrasse, en R + 1 se trouve 2 chambres et un bureau et un espace sous comble. Elle s'accompagne d'une place de parking. Libre décembre 2026. Charges 329 euros par trimestre et taxe foncière1612 euros Le prix est 169 000 EUR soit 160 189 euros net vendeur et 5.5% honoraires à charge acquéreur.

Iad france - mounir ali vous propose : saint-denis, saint-françois, appt. T3 76 m² 2 chambres, séjour donnant sur la terrasse, cuisine meublée & équipée, salle de bain avec carré de douche, wc indépendant petit balcon 2 places de parking charges de copropriété : 130 € / mois taxe foncière : 1639 € appartement loué actuellement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint-Denis – Bellepierre | Opportunité d’investissement à forte valeur patrimoniale Au cOEur du secteur prisé de Bellepierre, dans une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T2 se distingue par son emplacement stratégique et sa vue exceptionnelle sur l’océan, la corniche et Saint-Denis. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre confortable avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et WC séparé. Son véritable atout : sa varangue en L permettant de créer un espace de vie extérieur avec une vue panoramique imprenable sur la corniche, St Denis et l’océan, particulièrement recherchée sur le marché locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif : • Forte attractivité locative sur le secteur de Bellepierre (bail en cours jusqu'à juin 2027) • Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir • Potentiel de rentabilité optimisé grâce à la demande constante • Ravalement de façade en cours, déjà financé par la copropriété • Proximité immédiate du CHU, des axes principaux, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue et valorisation patrimoniale avec des revenus sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique et Contactez-moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : Appartement T2 avec Balcon vue mer panoramique secteur Mongaillard-Colline des Camélias Au sein d'une résidence sécurisée Les Versants de l'Océan fraichement refaite (Ravalement de façade, peintures) avec digicode / interphone, accès PMR, ascenseur, vidéosurveillance, parking. L'appartement au 2ème étage d’environ 44 m² entièrement climatisé allie confort et élégance. Il se compose d'une chambre avec dressing et petit balcon vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse / balcon d'environ 10,5 m² et sa magnifique vue mer panoramique sur Saint Denis. Une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement. Disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports,. ) cet appartement convient parfaitement à un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Hoarau vous propose : À vendre à Saint-Denis, ce bel appartement T2 meublé de 55 m², situé au 1er étage, à seulement 2 minutes à pied du Jardin de l’État. Son emplacement privilégié, vous permet de profiter de la proximité des commerces, transports et commodités. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC. Il offre un espace de vie extérieur appréciable grâce à la jouissance privative d’une varangue et d’un patio. Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement couvert situé au rez-de-chaussée. L’ensemble est soumis au régime de la copropriété. Opportunité clé en main avec locataire en place, assurant des revenus immédiats et une rentabilité attractive. Ce bien présente un bon potentiel, tant pour un projet d’habitation que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 523994887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 avec vue mer panoramique situé au sein de la résidence recherchée hélène 2, à proximité immédiate de la clinique de sainte-clotilde, ce bel appartement t3 offre un cadre de vie privilégié. Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur, il développe 59 m² habitables, complétés par une varangue de 14 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'océan indien et la ville. Les atouts • vue mer imprenable • varangue spacieuse • ascenseur • parking couvert privatif • emplacement stratégique #vuemer974 #immobilierreunion #t3avendre #investir974 #biendexception nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 947436.

Iad France - Delphine Boulé vous propose : Appartement T3 situé dans le quartier de Bas de la Rivière à Saint Denis. Il s'agit d'un Duplex de 57 m² + 16 m² de varangue située au 3ème étage. L’emplacement au dernier étage permet de bénéficier du calme (pas de voisin au-dessus). L'appartement se compose d'une cuisine rénovée récemment ouverte sur le séjour avec brasseur d’air, de deux chambres climatisées et avec brasseur d’air, d'une salle d'eau et WC séparé. La varangue est couverte avec plaque anti-UV avec une vue partielle vers la montagne. Deux places de parking sous terrain sont vendues avec le logement (rare pour un T3). Il se situe dans une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur construite en 2005. Le centre-ville se situe à 10 min à pied. Le CHU (Bellepierre) se situe à 20 min à pied. Une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont dans un rayon de 200m. Taxe foncière : 1657 EUR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Boulé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 999276462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal tiercelin vous propose : appartement type 2 de 50 m² secteur moufia à saint denis. Dans une résidence de 1980 comprenant plusieurs bâtiments, 1 appartement t2 de 50 m² situé au rdc du bâtiment c (r + 2 sans ascenseur), composé d'un salon, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé tous commerces à proximité bus à 3mn à pied et téléphérique papangue à 10mn à pied 1 petit accès extérieur 2 places de parking extérieures sont réservées à l'appartement nombre de lots dans la résidence : à préciser location en cours : 550€ / mois charges : 197,83€ ttc / trimestre (soit 65,94€ ttc / mois) taxe foncière : nc a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours consommations énergies : nc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.94€ par mois (soit 791.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal tiercelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 943507178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Studio récent à 200 m de l’Université de Saint-Denis – Idéal investissement locatif Situé à seulement 200 mètres de l’Université de Saint-Denis de La Réunion, ce studio de 20 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Implanté dans une résidence récente construite en 2021, avec ascenseur et gardien, l’appartement offre un cadre de vie moderne, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d’une pièce principale lumineuse permettant d’aménager un espace de vie et un coin nuit, d’une kitchenette ouverte ainsi que d’une salle de bain avec WC. La proximité immédiate de l’université, des transports et des commerces constitue un véritable atout pour la location étudiante et garantit une forte demande locative. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio récent dans un emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Appartement d’exception – Hypercentre Saint-Denis – Rénovation haut de gamme Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Denis, dans un environnement calme et prestigieux, cet appartement T2 de 73 m² (63 m² + 10 m² de terrasse couverte et fermée) offre un cadre de vie rare alliant confort, standing et emplacement privilégié. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité (sols, murs, salle d’eau, cuisine) : - Belle pièce de vie lumineuse - Chambre spacieuse - Salle d’eau moderne - WC séparés - Buanderie fonctionnelle - Cuisine avec équipement neuf (moins de 2 ans) entièrement équipée : Réfrigérateur LG 680L Lave-vaisselle Sharp Four et micro-ondes Brandt Plaques à induction Bosch Hotte Les plus de l'appartement : - Terrasse couverte et fermée de 10 m², exploitable toute l’année - Place de parking en sous-sol - Cave de 4 m² - Local à velo sécurisé Résidence standing - Copropriété parfaitement entretenue (standing + ) - Fibre optique, climatisation chambre salon, 4 ventilateurs plafonniers Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Contact pour plus d’informations ou organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 duplex « traversant » de 103 m² situé à BOIS DE NEFLES STE CLOTILDE. Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud ». D'une surface de 103 m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer. Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau. Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés. Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le bien. Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros Taxe foncière : 2200 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Denis, ce superbe T3 duplex de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du barachois. Ce bien vous séduira par sa surface, sa luminosité, et ses prestations de qualités. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence de prestige, dispose d'un cellier et de deux places de stationnement sécurisées au niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exceptionnellement lumineux et traversant, attenant à une varangue de 8 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et complètement aménagée. L'étage duplex comprend un espace dressing, deux chambres climatisées dont une qui pourrait servir de bureau ou chambre d'enfant, un WC indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec une grande douche à l'italienne. Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le bien. Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 euros Taxe foncière 1992 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire, contactez MON AGENCE IMMOBILIERE 06 93 02 78 28 / 02 62 56 44 34 ou écrivez nous à l'adresse sghabri@monagenceimmo.re.

Iad France - Dany Dijoux vous propose : Appartement Cosy Sans Travaux - Emplacement Idéal à Saint-Denis Dans un quartier prisé de Saint-Denis, découvrez ce charmant appartement de 48 m² situé dans un immeuble de 3 étages. Son emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur la ville, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de type T3 est caractérisé par sa distribution intelligente de l'espace. L'espace de vie principal se compose d'un salon confortable et d'une cuisine équipée. Pour plus de commodité, une agréable salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et un ascenseur pour un confort au quotidien. Parking sécurisé au sous-sol Dans les environs immédiats, les commodités ne manquent pas : transports en commun, commerces, écoles, et bien plus encore. Aucun travaux ne sont à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son emplacement central et son agencement optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.82€ par mois (soit 1029.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 494197650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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T3 duplex avec piscine + parking – résidence les jardins de la roseraie – saint-denis - la bretagne situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce t3 en duplex offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée. Saint-denis – résidence les jardins de la roseraie l'appartement se compose de : niveau principal • séjour / cuisine ouverte : 21,95 m² • wc indépendant : 1,18 m² • varangue : 7,56 m² à l'étage • chambre climatisée : 10,30 m² • chambre climatisée : 9,13 m² • salle de bain : 2,93 m² • dégagement : 1,72 m² surface habitable : 47,21 m² les + du bien appartement duplex 2 chambres climatisées vue dégagée piscine dans la copropriété portail automatique résidence sécurisée 1 place de parking privative idéal pour : • résidence principale • investissement locatif • premier achat #immobilier974 #saintdenis974 #appartement974 #investir974 #t3duplex nombre de lots de la copropriété : 376, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 945578.

Iad France - Vanessa Loeillet vous propose : À VENDRE – T1 avec vue mer et parking – Quartier universitaire de Saint-Denis Idéalement situé au cOEur du quartier universitaire de Saint-Denis, découvrez ce charmant appartement T1 de 21,65 m² habitables, parfait pour un investissement locatif avec un rendement de environ 8%, ou un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en 2025, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,35 m² offrant une agréable vue mer. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Situé à proximité immédiate des universités, transports, commerces et services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très prisé par les étudiants. Les + : - Emplacement au cOEur du quartier universitaire - Salle d’eau rénovée en 2025 - Électricité rénovée 2026 - Balcon avec vue mer - Place de parking - Idéal investissement locatif Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.98€ par mois (soit 539.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Loeillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 847759347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.