Appartement à vendre La Réunion

Iad France - Muriel Rubens vous propose : J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement T5 en duplex de 124 m² habitables et 180 m² de surface utile au coeur de Saint-Paul. Ce bien offre des prestations soignées. Il fait parti d’une résidence contemporaine de 2016 profitant d’un emplacement privilégié en 2è ligne avec une agréable vue mer et montagne. Situé au 3ème et dernier étage sans mitoyenneté, cet appartement se vit à la façon d’une maison perchée. Vous trouverez au 1er niveau : - Une cuisine raffinée et équipée avec son plan de travail en marbre et ses nombreux espaces de rangement. Elle est ouverte sur un séjour avec belle hauteur sous plafond - 1 chambre climatisée avec placard sur mesure et brasseur d’air - 1 première salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC indépendant - Une spacieuse varangue agrémentée d’un mur végétal naturel et prolongée par une terrasse Au 2ème niveau : - 3 chambres climatisées avec placards et brasseurs d’air - Une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC indépendant - Un séchoir offrant un espace de rangement pratique - Un balcon avec vue montagne Vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, du parcours de santé, de la forêt domaniale et du célèbre marché forain les vendredis et samedis. Toutes les commodités du centre ville sont accessibles à pied. Les plages de St Gilles seront à seulement 10 min en voiture. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de 2 places de parking. Charges de copropriété : 1000€ / trimestre Taxe foncière : 2500€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : T2 Meublé à Forte Rentabilité – Secteur Sainte-Clotilde Vous recherchez un placement serein avec une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Ce charmant T2 de 38 m² (surface totale) est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué dès la signature. Les Chiffres Clés : - Dernier loyer pratiqué : 698 € Hors Charges - Rentabilité brute : 7,01 % - Taxe foncière : 990 € / an - Charges de copropriété : Env. 75 € / mois (900 € / an) Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable : - Espace de vie : Un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 5 m², idéale pour vos moments de détente. - Cuisine équipée : Prête à l'emploi (four, réfrigérateur, machine à laver). - Espace nuit : Une chambre confortable disposant de la climatisation. - Salle de bain : Fonctionnelle avec baignoire et WC intégrés. - Stationnement : Une place de parking privée en sous-sol. Emplacement Stratégique : L'emplacement est un des points forts de ce bien, garantissant une vacance locative quasi nulle : - À deux pas de la Clinique Sainte-Clotilde. - Accès immédiat aux Grands Boulevards. - Proximité directe des commerces, transports et services. L'avis de l'expert : Que ce soit pour démarrer votre patrimoine immobilier ou pour une résidence principale sans travaux, ce bien est une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement T2 meublé avec terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie avec des volumes intérieurs appréciables et un espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 40.5 m² Loi Carrez avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une terrasse privative de 39 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement pour un investissement locatif. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien clefs en main pour vos projetsr, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Appartement T3 – Les Bas de Montgaillard, Saint-Denis Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement niché dans une résidence sécurisée de 2009 au cœur des bas de Montgaillard. Alliant confort moderne et beaux volumes, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Les atouts majeurs du bien : * Une surface généreuse : profitez d'une surface habitable de 72,7 m² pour une surface utile totale de plus de 84 m², offrant un cadre de vie aéré et fonctionnel. * Pièce à vivre spacieuse comprenant un vaste séjour de 27,2 m² qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace de vie convivial de 34 m² au total. * Espaces extérieurs doubles, rare sur le marché, cet appartement dispose à la fois d'une terrasse et d'un balcon avec vue mer, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. * Rénovations récentes, ce bien a fait l'objet de travaux d'amélioration, garantissant un intérieur soigné où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Caractéristiques du logement : * Un espace nuit comportant deux chambres de 12 m² environ chacune (12,4 m² et 12,32 m²). * Une salle de douche spacieuse et confortable de 7,6 m² avec WC. * Praticité avec sa place de parking intérieure sécurisée et accès facile via un ascenseur. Prix de vente : 236 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles de copropriété env. 1 428 € - Nombre de lots : 80. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Denis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller : Référence agence : 6698.

Idéal Premier Achat ! Sur le secteur de Saint Laurent dans un environnement calme, appartement de type T3, comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un balcon offrant une belle vue sur La Possession. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking. Appartement libre de tout occupant le 31 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : Un emplacement rare : ici, l'océan est si proche que le silence de la nuit ou l'énergie d'une belle houle laissent place au chant des vagues, rappelant à chaque instant la magie de vivre à deux pas de la nouvelle plage de Saint-Paul. Cet appartement T2bis d'environ 70 m² de surface utile, répond parfaitement à cette attente. Il est situé en plein coeur de ville et à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités urbaines à pieds (marché forain, restaurants, commerces, animations. ). Il est situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie optimal. Construit en 2016, ce bien immobilier contemporain et en très bon état, saura combler vos attentes en termes de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie de l'agencement : - grand espace salon / salle à manger de 27 m², avec accès à la varangue de 13 m², - cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,50 m², - chambre de 13 m² avec placard, climatisation et son balcon, - salle d'eau moderne, - wc séparé. Grâce à sa place de parking privative sous l'immeuble, vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et très bien situé à Saint-Paul, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann harmenil vous propose : nouveaute chez iad frane – les avirons – altitude 300m – appartement – 3 chambres – jardin privatif – 2 places de stationnement. Découvrez cet appartement construit en 2020 de 95 m² situé en rez-de-jardin dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée, d'un vaste salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une varangue fermée, un jardin privatif de 41 m² environ et de deux places de stationnement. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, appartement traversant, jardin privatif, calme, commerces / commodités à proximité, adapté pmr. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Berenger vous propose : Grand studio bis de 65 m² avec jardin – Quartier Saint-Jacques À deux pas du centre-ville, dans le quartier calme et recherché de Saint-Jacques, venez découvrir ce spacieux studio bis de 65 m², situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70 m². Il se compose : d’une pièce principale lumineuse de 32 m², d’une seconde pièce de 32 m² (sans fenêtre et non modifiable), offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre, bureau, atelier, etc. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. 2 photos sont des projections Emplacement idéal, à proximité immédiate du collège Saint-Michel, du Jardin de l’État, des commerces et des transports. Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en ville. ️ À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord immobilier hyper centre de saint-pierre rue françois isautier résidence émeraude idéalement situé en plein coeur de saint-pierre, découvrez ce charmant t3 de 69 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et récente (2018), encore couverte par la garantie décennale.

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Appartement T3 de 52 m² à Saint-Pierre (Bois d'olive) avec Balcon et deux places de parking. Situé au 1er étage, immeuble de 2 étages. En entrant dans cet appartement de 52 m², vous serez immédiatement séduit par son ambiance cosy et lumineuse. L'espace de vie se compose d'un séjour (avec clim), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres (avec la clim), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café en plein air. Construit en 2006, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux dans un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. La résidence est équipée de la fibre optique, portail d'accès voiture avec badge et d'un système de vidéo surveillance pour assurer votre tranquillité. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Saint-Pierre. Résidence Zentac à Bois d'olive, ensemble de 7 immeubles de 2 étages. TF : 1010€ Charges copropriété : 1020€ annuelle Actuellement loué 850€ / mois - (possibilité de garder la locataire) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : Appartement Charmant avec Balcon à Saint-Denis - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Denis, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 29,79 m² vous séduira par son agencement pratique et son environnement calme. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en salon ou en espace nuit, selon vos besoins. La kitchenette, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et de rangements, est idéale pour préparer de délicieux repas au quotidien. Profitez également d'une salle de bain confortable offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée offerte par son exposition ouest. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les + de cet appartement : - Balcon pour profiter de l'extérieur - Résidence sécurisée avec ascenseur • Parking privatif - Environnement calme - Proximité des commodités et université Informations locatives : • Loué depuis le 16 / 01 / 2024 • Loyer mensuel : 584,35 € • Charges locatives : 143,66 € par trimestre • Taxe foncière : 1 008 € par an • Vendu meublé et équipé Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.89€ par mois (soit 574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à seulement 5 minutes à pied du CHU, découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété intimiste de 6 logements. L’accès principal se fait par un balcon offrant une agréable vue mer, véritable atout du bien. Il se compose d’un séjour / salon lumineux, d’une cuisine ouverte de type américaine, d’un dégagement desservant deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Vue mer depuis le balcon, le salon et une chambre Bonne configuration et agencement fonctionnel Petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Déjà exploité en location saisonnière avec bonne rentabilité Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en activité locative Idéal pour un couple, du personnel médical ou un investissement locatif clé en main grâce à son activité déjà en place et sa localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous mettons en vente cet appartement F3 / 4 de 74 m² en triplex avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis, Moufia. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage sans ascenseur. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Ce bien d'une surface de 74 m² se compose Au prenier niveau un espace séjour, cuisine et une terrasse, en R + 1 se trouve 2 chambres et un bureau et un espace sous comble. Elle s'accompagne d'une place de parking. Libre décembre 2026. Charges 329 euros par trimestre et taxe foncière1612 euros Le prix est 169 000 EUR soit 160 189 euros net vendeur et 5.5% honoraires à charge acquéreur.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : À Saint-Leu, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente de qualité, encore sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, porté par une magnifique vue mer, le calme de son environnement et la proximité immédiate du lagon comme des commodités. D’une surface habitable de 59 m², l’appartement séduit par son salon lumineux et sa cuisine aménagée, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, pratique et convivial. La varangue de 14 m² prolonge naturellement l’espace de vie et devient un véritable lieu de détente face à l’océan. Côté agencement, l’appartement offre deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Soigneusement entretenu, il se présente dans un état proche du neuf. Une place de parking privative complète ce bien. Alliant vue mer, confort, sérénité et qualité de résidence, cet appartement représente une très belle opportunité à Saint-Leu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : La Saline-les-Bains – Trou d’Eau, emplacement exceptionnel en face du lagon idéal pour profiter des couchers de soleil. Cet agréable appartement F2 d’environ 44 m², complété par une varangue de 9 m², offre un cadre de vie privilégié. II est situé au RDC surélevé d'une résidence sécurisée édifiée en 2005. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre climatisée d’environ 15 m², d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une varangue fermée par des baies vitrées, exposée ouest ce qui en fait un véritable atout. Le logement est entièrement équipé de brasseurs d’air et de moustiquaires. Son emplacement stratégique, à proximité de la plage, des commerces, des restaurants, des services de santé et des transports en communs garantit sa forte attractivité : excellente opportunité d’investissement dans un secteur très prisé pour du locatif rentable, en longue durée comme en saisonnier ou encore pour y vivre paisiblement. Une place de parking privée à l'intérieur de la résidence sécurisée vient compléter le bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une vidéo est à votre disposition sous demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mounir ali vous propose : saint-denis, saint-françois, appt. T3 76 m² 2 chambres, séjour donnant sur la terrasse, cuisine meublée & équipée, salle de bain avec carré de douche, wc indépendant petit balcon 2 places de parking charges de copropriété : 130 € / mois taxe foncière : 1639 € appartement loué actuellement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre calmont vous propose : les avirons – t4 avec vue mer + grande varangue – 94 m² utiles situé sur la commune des avirons, dans un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement t4 offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 69 m² habitables bien agencés. Grande varangue de 25 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la varangue. 3 chambres. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. Un cadre de vie recherché : quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (moins de 10min de la route des tamarins et de la plage d'étang salé les bains). Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande sur les t4). Bien situé dans un secteur très recherché - à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : St Gilles les Bains-Ermitage : F2 de 42 m² + varangue de 10 m² situé à deux pas du lagon. Cet appartement traversant comprend : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre climatisée, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 varangue orientée ouest. Il constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché. Son emplacement stratégique, « triangle d’or de l’ermitage », à proximité des commerces, restaurants, marché du dimanche et services de santé, garantit une forte attractivité locative tout en offrant un environnement préservé des nuisances. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée édifiée en 1987, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une ventilation naturelle, avec une double exposition entre océan et montagne. Sa varangue couverte d’environ 10 m² avec possibilité de fermeture ce qui représente un véritable atout. Une place de parking privée à l'intérieur de la résidence sécurisée vient compléter le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, en longue durée comme en saisonnier ou encore pour y vivre paisiblement. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité – Rare en hyper centre de Saint-Paul – Appartement T4 avec grand jardin. En plein cOEur de Saint-Paul, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement T4 d’environ 120 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec un atout exceptionnel : un grand jardin en centre-ville. Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment comprenant un commerce en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’un environnement agréable, sans nuisances au quotidien. L’accès se fait exclusivement par l’arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité. L’appartement se compose de : * Trois chambres aux volumes généreux * Un vaste salon-séjour lumineux * Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée * Une salle de bains et wc séparés La distribution des espaces est claire et idéale pour une vie familiale. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses : * Une terrasse fermée * Une terrasse donnant directement sur le jardin * Une terrasse extérieure Le véritable atout de ce bien : un jardin d’environ 350 m², extrêmement rare en hyper centre-ville, offrant un espace extérieur unique, idéal pour se détendre, recevoir ou aménager selon vos envies. Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage précieux en centre-ville. Emplacement recherché en hyper centre de Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien unique et rare à la vente, alliant emplacement central et grand espace extérieur. Des questions ou bien une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Beauséjour, Sainte-Marie (97438), cet appartement duplex en bande se distingue par sa localisation idéale en ville, à proximité d'écoles, collèges, crèches, et desservi par des lignes de bus. La résidence sécurisée et fermée offre un cadre paisible et sécurisé pour ses 26 lots, procurant une qualité de vie appréciable aux habitants. À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage bois, un jardin à l'arrière, une charmante véranda, et deux places de stationnement. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle agréable à tout moment de la journée. À l'intérieur, ce duplex de 70 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine équipée, et des toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres confortables avec placards, un dressing, et une salle d'eau. Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement sécurisé et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant duplex en bande de 65 m², offrant un véritable esprit maison à mi-chemin entre appartement et habitat individuel. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une varangue pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Deux places de parking complètent ce bien. Un véritable écrin sécurisé, alliant calme et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes d'un centre commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Accord immobilier secteur front de mer de st paul joli appartement t2 de 40 m² habitable + varangue de 9 m² vue montagne situé en 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente sécurisé de 2024  il comprend une entrée sur salon séjour ouvert sur la cuisine avec climatisation, une salle d'eau avec wc  et une chambre avec climatisation. De plus un box en sous-sol. Appartement vendu loué depuis le 3 novembre 2025 - echeance du bail 2 novembre 2028 loyer actuel  : 654hc + 50eur de charge soit 712.30eur / mensuel charge de copro mensuel  : 60eur charge propriétaire dont 11.35eur récupérer sur locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieudemaie au 06 92 21 11 41.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur St-Gilles les bains : Venez découvrir cet agréable appartement type 2 de 44 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. Situé à 2 pas du centre ville, son emplacement est idéal pour une résidence principal mais également pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un salon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15 m² vient apporter un supplément d'espace de vie au logement. Ne tardez plus, il risque d'être rapidement victime de son succès ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint-Denis – Bellepierre | Opportunité d’investissement à forte valeur patrimoniale Au cOEur du secteur prisé de Bellepierre, dans une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T2 se distingue par son emplacement stratégique et sa vue exceptionnelle sur l’océan, la corniche et Saint-Denis. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre confortable avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et WC séparé. Son véritable atout : sa varangue en L permettant de créer un espace de vie extérieur avec une vue panoramique imprenable sur la corniche, St Denis et l’océan, particulièrement recherchée sur le marché locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif : • Forte attractivité locative sur le secteur de Bellepierre (bail en cours jusqu'à juin 2027) • Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir • Potentiel de rentabilité optimisé grâce à la demande constante • Ravalement de façade en cours, déjà financé par la copropriété • Proximité immédiate du CHU, des axes principaux, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue et valorisation patrimoniale avec des revenus sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique et Contactez-moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : Appartement T2 avec Balcon vue mer panoramique secteur Mongaillard-Colline des Camélias Au sein d'une résidence sécurisée Les Versants de l'Océan fraichement refaite (Ravalement de façade, peintures) avec digicode / interphone, accès PMR, ascenseur, vidéosurveillance, parking. L'appartement au 2ème étage d’environ 44 m² entièrement climatisé allie confort et élégance. Il se compose d'une chambre avec dressing et petit balcon vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse / balcon d'environ 10,5 m² et sa magnifique vue mer panoramique sur Saint Denis. Une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement. Disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports,. ) cet appartement convient parfaitement à un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.