Immeuble à vendre La Réunion

Ensemble immobilier – gros potentiel investisseur maximmo vous propose en exclusivité sur le tampon, à deux pas de la fac, cet ensemble immobilier composé de de trois t3 + un t2 + un snack en activité. Revenu locatif actuel : + de 4 000 € / mois le tout sur un terrain de plus de 1 180 m², situé en zone urbaine constructible (hauteur possible jusqu'à 21 m a l'égout du toit et 25 m au faîtage, aucune limite d'emprise au sol). Plus de 330 m² de terrain disponible pour construire ou installer des bungalows, afin d'augmenter le revenu locatif. - rentabilité immédiate + gros potentiel d'évolution - idéal investisseur recherchant un bien rare au tampon, secteur prisé et dynamique. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 13 172 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : charlene barrois agent commercial (entreprise individuelle).

Ensemble immobilier T4 + T3 - Ligne des 400 MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé sur la Ligne des 400, à moins de 5 minutes des écoles, commerces et autres commodités. Ce bien se compose de deux appartements spacieux et bien agencés, parfait pour un investisseur ou un particulier pour résidence principale souhaitant un revenu locatif. - Le premier logement, un T4 de 83 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. -Le second logement, un T3 de 75 m², comprend une cuisine, un séjour et un salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, d'une cour avec jardin privatif et de deux places de stationnement intérieures. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 124 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlene au 06 92 38 66 35 ou par mail à charlene@maximmo.re OU Rifat au 06 92 00 03 32 ou par mail à rifat@maximmo.rePlus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maximmo vous propose cet ensemble immobilier à saint louis libre à l'acte authentique. Il se compose d'1 t3 d'environ 72 m² et d'un t6 d'environ 147 m². Loyers estimés à 1700 euros mensuels. Aucun travaux à prévoir. Projet à forte rentabilité. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 13005 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez marc. D au 06 93 63 38 27 ou par mail à marc@maximmo.re ou juanita au 06 92 07 20 17 ou par mail à juanita@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : marc denquin agent commercial (entreprise individuelle).

MAXIMMO vous propose cet F3 + Studio d'environ 269 m² habitables environ. Cette spacieuse propriété d'environ 269 m² habitables, située dans un secteur prisé de la Bretagne, vous séduira par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable. Description : Maison principale de type F3 offrant de beaux volumes. Studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir. Terrain d'environ 997 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais excellent potentiel de valorisation. Cette propriété est parfaite pour un projet familial, une activité de location saisonnière, ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de vie dans une région riche en charme et en authenticité. Un bien rare dans un environnement recherché. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12905 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Nihad au 06 93 44 38 05 ou par mail à nihad@maximmo.re OU Jérémie au 06 93 61 53 78 ou par mail à jeanjeremie@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Nihad ARIBI Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAXImmo vous propose cette belle opportunité d'investissement située dans le secteur calme et résidentiel de Ravine du pont à 5min du centre ville de la Petite Île ! Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée est composé de deux maisons bénéficiant chacune de leurs entrées privatives. Une maison F3 de plain-pied de 60 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour / cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparés (louée à 690€ / mois). Une seconde maison F4 de plain-pied également de 100 m² habitables disposant de trois chambres climatisées, d'un séjour cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparés, sera libre à la vente (estimation locative 850€ / mois). Au niveau de la troisième entrée, pourrait s'implanter à la fois une activité de type garage ou location de voitures, ou une nouvelle construction. Surveillance vidéo, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. À visiter d'urgence ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 278 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Petit immeuble de 170 m² composé de 4 appartements, trois t2 + un t3 vendus entièrement meublés et équipés. Situation calme et résidentielle. Possibilité de faire 1 ou 2 commerces car pignon sur rue avec logement d'habitations à l'étage ou de rapport locatif. Construction récente en 2018 sur une parcelle de 249 m². Tout à l'égout. Très bon état. 1 garage. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 932657.

Situé en plein cœur de Saint-Benoît, cet immeuble offre un volume rare et une vraie liberté d'aménagement pour un projet professionnel, commercial ou tertiaire. Surface & Configuration • 330 m² répartis sur 2 niveaux • 2 plateaux de 165 m² chacun • Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale • Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique Les atouts Emplacement central, tout à pied Parking public à proximité immédiate + Parking privé Structure saine avec grands volumes modulables Libre d'occupation → démarrage immédiat Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre → Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs) Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations) • Pôle médical / paramédical / bien-être • Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises • Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif • Coworking, ateliers partagés, centre de formation • Restaurant, showroom, concept store, agence • Mix usage : activité + revenus locatifs Travaux Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet. Prix : 259 500 € HAI À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection. Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel 06 93 10 50 65 - Réf. 929315.

Composition de l'immeuble 1 appartement t2 d'environ [45 m²], idéal pour location meublée ou courte durée. 3 appartements t3 de [59,5 m² + 75 m² + 78 m²] chacun, lumineux et bien agencés. Chaque logement dispose de sa cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Les appartements sont actuellement loués, garantissant une rente immédiate. Caractéristiques techniques toiture en bon état compteurs individuels (eau / électricité) stationnement à proximité faibles charges communes revenus locatifs annuels : [2730 €] les plus bon emplacement : en centre-ville dans un quartier calme et proche des transports. Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sûr aucune copropriété contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet ensemble locatif à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel 06 93 80 38 30 - réf. 927460.

À vendre ensemble de deux logements à bellepierre à 7 minutes du chd de bellepierre à saint denis. Un f2 d'environ 50 m² en rdc loué actuellement et un f3 en triplex d'environ 75 m² avec cour et terrasse vue mer mer, rénovation à prévoir. Prix de vente 250 000 euros net vendeur soit 235 850 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 6%.

Klebert de tekaimmo vous propose à la vente dans les hauts de saint andré un immeuble de 8 t3 duplex de 61 m² habitable sur un terrain de 2200 m² répartit en deux blocs (le premier de 5 logements et le second de 3 logements) les biens sont actuellement loués au prix 750 € cc dont 50 € de provisions sur charges soumis a régularisation annuelle. L'immeuble dispose de 12 places parking. \nce bien vous est proposé au prix de 980000 €. Honoraires à la charge vendeur. Infos / visites contactez seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Réf : annonce 6488 tel : 06 93 49 09 01 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo. les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

À VENDRE immeuble de 4 logements comprenant 2 F4 / 5 et 2 F2 sur Saint Denis centre. Construction de 2012 en bonne état, pas de charges de syndic, 4 places de parkings, total habitable 292 m². Rapport locatif estimé de 4000 euros, un des F4 / 5 peut être vendu libre, les 3 autres sont loués. prix de vente 676 000 euros soit 650 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4 %. 06 92 01 84 84.

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un Immeuble à rénover en centre ville comprenant 2 F3 en R + 1 et R + 2,1 local 90 m² ( parkings compris) en RDC et un sous sol. La surface plancher intérieure fait 260 m² plus sous sol. Le prix de mise en vente est de 490 000 euros, soit environ 1 885 EUR par mètre carré soit 466 666 euros net vendeur et 5 % honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

Immeuble situé en angle de rues au front de mer, en plein centre-ville de saint paul (97460) - sur la côte ouest de l'île de la réunion - entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville. À vendre immeuble de rapport de 800 m² sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : le restaurant de 350 m² + terrasse de 90 m² : 2 salles de 140 places assises - salle de vente sur place et à emporter - stockage - cuisine fonctionnelle et professionnelle - sanitaires aux normes (le fond de commerce est à vendre également) - 1r étage 350 m² : bureaux - stockage - plusieurs laboratoires de préparation au norme - un logement de fonction t3 de 38 m² - 2e étage : espace habitation de 110 m² - un grand rooftop de 200 m² donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin. Actuellement loué entièrement par l'activité du restaurant. Proche toutes commodités, en plein coeur de ville pour avoir plus de détails, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 904495.

Ensemble immobilier loué – idéal investisseur – exclusivité exp realty la rivière saint-louis portes ouvertes samedi 24 mai 2025 uniquement sur rendez-vous en exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, idéalement situé à la rivière saint-louis, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Le bien se compose de : un appartement t2 de 40 m², lumineux et fonctionnel un appartement t3 de 70 m², spacieux avec extérieur l'ensemble est actuellement loué pour un total de 1.450 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Rentabilité brute estimée : environ 7 %, parfait pour un premier investissement locatif ou pour étoffer votre patrimoine. Les locataires en place offrent une gestion sereine et sécurisée, avec un revenu locatif assuré dès l'acquisition. Points forts : emplacement recherché à la rivière saint-louis deux lots indépendants revenus locatifs immédiats rendement attractif exclusivité exp realty une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs avisés ou les amateurs de bons placements. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à chiendent / sainte-marie (97438) l'immeuble de 4 appartements est composé au r + 1 de 2t3 (de 77,56 m²) et au r + 2, de 2 t4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu saint-denis (974). Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32 m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la rn2, qui mène à l'aéroport et, les centres commerciaux situés au nord ou à l'est de l'île. C'est un bon investissement avec un rendement locatif, pour un loyer moyen de 765€ pour les t3 et de 890€ pour les t4. N'hésitez plus, appelez moi. Lien pour une visite du bien en 3d : /? M=z2gc5pnl78y les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick adrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 316 925 greffe de saint denis) + 262692438154 (réf. 578027 ).

Situé dans un secteur attractif de Saint-Benoît, à deux minutes à pied du Leader Price, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un environnement très intéressant, proche des commodités, du théâtre Les Bambous, des parcours de santé du littoral. D'une superficie totale d'environ 260 m², il se compose de deux niveaux (2 x 130 m²) : • Rez-de-chaussée : Ancien restaurant, ce local commercial peut accueillir une nouvelle activité professionnelle, des bureaux ou un commerce voire même des appartements. • Étage : Plateau nu ayant servi de dojo, il peut être aménagé selon vos besoins, notamment en logements ou en espaces professionnels. L'ensemble fait partie d'une copropriété familiale, où exerce également un médecin. Son accessibilité optimale est renforcée par la présence d'un grand parking à proximité. Les atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Fort potentiel locatif et rentabilité intéressante Multiples possibilités d'exploitation (professionnelle ou résidentielle) Prix : 315 000 € FAI Contactez-moi pour découvrir cette opportunité au plus vite.

À vendre / saint-leu / la chaloupe / bâtiment professionnel / commercial à très fort potentiel de développement de 500 m² (environ) sur 2 niveaux, parcelle de 1200 m² (environ), parkings, vue mer. En exclusivité : votre conseiller immobilier vous présente cette belle opportunité d'investissement située à la chaloupe saint leu, située stratégiquement en accès direct sur la route principale de la chaloupe saint-leu. Situé à 800 m d'altitude, ce bâtiment présente un fort potentiel de développement avec 2 types d'exploitation disponibles en simultanée : au premier niveau : local commercial de 72 m² (environ) avec salle et cuisine pouvant accueillir une activité commerciale (supérette, snack, boulangerie) composé de : salle de 49 m² (environ), 1 pièce de 23 m² (environ). Palier de 25 m² (environ) au rez-de-chaussée : (accès possible par le local ou par une entrée indépendante) : 1 grand espace réception de plus de 450 m², composé de : 1 salle, piste de danse, cuisine, bar, vestiaire, podium, toilettes -taxe foncière : 5065 € (dont 1146 de teom ) -zone uc.

Iad france - emmanuelle payet vous propose : pour investisseurs ou acquéreurs voulant allier residence principale , revenus locatifs et potentiel de développement a trois-mares. Cette résidence offre 4 lots d'habitation distincts totalisant environ 250 m² de surface totale, tous configurés avec des entrées totalement indépendantes pour assurer l'intimité et la gestion locative (.Avec des compteurs d'eau et d' électricité individualisés ). Le tout est relié au tout à l'égout. Rdc : 1 spacieux f2 (70 m²) + 1 studio attenant (20 m²) + 1 local commercial (40 m²), totalisant une surface totale de 130 m². Niveau 1 : 1 f3 (80 m²) + 1 coquet studio (22 m²) + 1 terrasse commune (10 m²), totalisant une surface totale de 112 m². Idéalement située au coeur du quartier prisé de trois-mares, avec : une proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Un accès rapide et facile à la 4 voies et au centre ville du tampon. Un emplacement privilégié et idéal pour développer une activité commerciale car le local est en bordure de rue passante. Cette propriété est un lieu de vie agréable, dotée d' une piscine au sel en pierre naturelle et d' aménagements sans vis à vis, agrémentés de diverses plantes en pots ou en terre. Opportunité d'acquérir une résidence moderne, construite en 2018 et récemment achevée, combinant à la perfection logement principal et rendement locatif, à ne pas manquer. Vente possible en lots séparés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Cilaos – Centre Bourg, emplacement stratégique exceptionnel au cOEur du village historique et touristique. Propriété multifonctions, fort potentiel, idéale résidence principale et / ou projet locatif 'clé en main'. Maison – Ensemble immobilier – 160 m² sur 560 m² – Résidence principale ou projet locatif clé en main En plein centre du bourg de Cilaos, au coeur du Parc National de La Réunion inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété de 160 m² habitables implantée sur une parcelle de 560 m² est vendue 'murs + fonds'. Elle comprend une structure actuellement exploitée en meublés touristiques, avec 7 logements tout équipés (5 studios et 2 duplex) entièrement opérationnels et 10 stationnements. Ce bien rare peut être conservé en activité, optimisé, transformé ou réorganisé. Construit en 2003, l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable tout en offrant un réel potentiel de modernisation pour optimiser les revenus. Les volumes, aujourd’hui répartis en plusieurs logements, offrent une liberté totale d’aménagement. Idéal pour : Familles souhaitant combiner résidence & activité / Maison familiale avec espaces indépendants pour enfants, proches ou invités. Investisseurs en meublés touristiques, Location saisonnière / courte et longue durée, Projets de gîte, résidence de tourisme, hôtel particulier. Le secteur, très recherché par les visiteurs, favorise le taux de remplissage toute l’année. Promoteurs / Investisseurs souhaitant exploiter ou réorganiser les volumes existants. Édifiée sur une parcelle de 560 m² en zone Ua, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique idéal garantissant visibilité, attractivité et potentiel de développement commercial au sein d'un environnement calme mais vivant : artisanats, commerces, restaurants, sentiers de randonnées, cure thermale. Atouts majeurs : Emplacement premium : hyper-centre touristique, centre-ville à pieds. Vue dégagée sur les montagnes 7 logements déjà opérationnels Potentiel de revalorisation important Forte demande en meublés à Cilaos Accès facile et parking privé Les points forts Parcelle 560 m² en zone Ua, autorisant une densification maîtrisée et disposant du tout-à-l'égoût Maison adaptable à de nombreux projets Fort potentiel d’embellissement et de revalorisation Vue montagne et environnement recherché Située en plein cOEur du bourg, la maison offre un panorama extraordinaire avec une superbe vue montagne, la fibre, le tout-à-l’égout, et un fort potentiel d’aménagement. Ce bâtiment représente une opportunité unique à Cilaos. Vous pourriez transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste cochet vous propose : dans le centre du tampon - spécial investisseur - venez découvrir un ensemble de 6 logements de plain-pieds (potentiellement 7) allant du t1 bis au t4 (2 t1 bis, 2 t2,3 t3). Chaque logement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 3640€ / mois et assurant une belle rentabilité. Des travaux sont à prévoir. Me contacter pour plus d'éléments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel robert vous propose : une opportunité rare – immeuble à vendre en plein centre du tampon investissez dans un immeuble de 3 niveaux situé en plein centre du tampon, une ville en plein essor. Avec une rentabilité de 10,6% et un loyer mensuel total de 8 670 €, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et stables, grâce à des locataires déjà en place. Superficie totale : 766 m² revenus locatifs : 8 670 € / mois tf : 13 510 € plusieurs places de parking disponibles raccordé au tout-à-l'égout composition du bien : 4 locaux commerciaux réputés, bénéficiant d’un excellent emplacement 5 logements : 1 studio 2 appartements f2 1 appartement f3 1 appartement f4 panneau publicitaire offrant un revenu supplémentaire une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 854025202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe n'doli vous propose : ensemble immobilier – idéal investisseur situé au tampon, bois court, cet immeuble offre une belle opportunité avec deux logements loués : - un t5 avec séjour cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc et terrasse fermée et un garage de 30 m² - un t4 avec séjour cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et terrasse fermée. Le tout sur un terrain de 600 m² contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe n'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Immeuble de 6 appartements – Vincendo 521 m² – 3 niveaux – 6 parkings Revenus locatifs : 3 610 € / mois Rentabilité brute : 7,2 % Un investissement clé en main Construit en 2020 et encore sous garantie décennale, cet immeuble représente une opportunité rare et sécurisée sur le secteur recherché de Vincendo. Déjà entièrement loué, il génère un revenu locatif stable de 43 200 € par an. Caractéristiques principales : Surface totale : 521 m² 6 appartements modernes et climatisés : 4 T3 et 2 T2 (env. 43 m² chacun) Immeuble sur 3 niveaux 6 parkings privatifs + cour Aucun travaux à prévoir Confort & prestations : Climatisation réversible dans chaque logement Chauffage individuel électrique / climatisation Tout-à-l’égout Finitions modernes Situation locative : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs mensuels : 3 610 € Taxe foncière : 4 200 € Rentabilité brute : 7,2 % État des baux : 2 baux courts (1 an) déjà terminés 4 baux en cours (3 ans chacun), garantissant des revenus stables jusqu’en 2028 Atouts : Immeuble moderne et sécurisé Revenus locatifs déjà en place Excellente rentabilité sur un secteur porteur Permis de construire + certificat de conformité existants.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Pierre - Immeuble composé de 4 appartements en plein cOEur du très prisé quartier de Terre Sainte. Érigé sur une parcelle de 249 m², ce joli bâtiment de 2017 offre une surface totale habitable de 190 m², répartie sur 3 appartements de type 2 et d'un vaste T3, de 125 m² d'espaces extérieurs répartis sur plusieurs terrasses et jardins, ainsi que d'un garage de 20 m². L'immeuble se compose de la manière suivante : - au rdc, nous avons un premier Type 2 de 49 m² (pouvant être transformé en 2 studios distincts) + son jardin de 60 m² et d'un second T2 de 35 m² + sa terrasse de 15 m². - au 1er étage se dresse un magnifique T3 de 70 m² + sa terrasse privative de 19 m² - au second étage, vous trouverez un 3ème T2 de 36 m² + sa terrasse privative de 13 m² avec vue océan sans vis-à-vis. Situé dans un quartier calme et très recherché de Saint-Pierre, ce bâtiment moderne offre plusieurs possibilités d'investissements locatifs à très forte rentabilité (meublés ou baux commerciaux). Les annexes telles que le garage, les terrasses, et les jardins en font un lieu de vie exceptionnel. Vous pourrez admirer une vue incroyable à 180 degrés sur la mer au dernier étage de l'immeuble, et profiter du calme et de la sérénité des lieux depuis tous les espaces du bâtiment. Les points d'intérêt à proximité complètent le tableau en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à quelques pas, des commerces locaux, de très bons restaurants, des écoles, des espaces verts pour vous ressourcer, une pharmacie, le CHU à 3min, le port de St-Pierre à seulement 600m, et des liaisons de transport pratiques pour vous déplacer aisément. Une opportunité très rare et à saisir rapidement ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique à Saint-Pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle – Grand-Bois / Saint-Pierre Situé dans le quartier recherché de Grand-Bois, à proximité immédiate du CHU, des plages et du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché. Composé de deux bâtiments regroupant 8 logements, ce bien bénéficie d’un fort potentiel locatif, renforcé par une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque logement dispose de terrasses ou varangues, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil sur l’océan. Un bien à fort rendement locatif •Rentabilité actuelle estimée à environ 6 200 € / mois, soit 9% de rendement brut, avec un potentiel d’optimisation jusqu’à 10% •Idéal pour de la location meublée, très prisée dans ce secteur touristique et hospitalier •piscine a réhabiliter et Travaux à prévoir afin de maximiser le rendement Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un projet à fort rendement dans un emplacement premium, ce bien représente une opportunité stratégique alliant vue exceptionnelle et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.