Vente immeuble 384 m² Saint-Pierre (97410)

Iad france - samuel robert vous propose : une opportunité rare – immeuble à vendre en plein centre du tampon investissez dans un immeuble de 3 niveaux situé en plein centre du tampon, une ville en plein essor. Avec une rentabilité de 10,6% et un loyer mensuel total de 8 670 €, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et stables, grâce à des locataires déjà en place. Superficie totale : 766 m² revenus locatifs : 8 670 € / mois tf : 13 510 € plusieurs places de parking disponibles raccordé au tout-à-l'égout composition du bien : 4 locaux commerciaux réputés, bénéficiant d’un excellent emplacement 5 logements : 1 studio 2 appartements f2 1 appartement f3 1 appartement f4 panneau publicitaire offrant un revenu supplémentaire une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 854025202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Pierre - Immeuble composé de 4 appartements en plein cOEur du très prisé quartier de Terre Sainte. Érigé sur une parcelle de 249 m², ce joli bâtiment de 2017 offre une surface totale habitable de 190 m², répartie sur 3 appartements de type 2 et d'un vaste T3, de 125 m² d'espaces extérieurs répartis sur plusieurs terrasses et jardins, ainsi que d'un garage de 20 m². L'immeuble se compose de la manière suivante : - au rdc, nous avons un premier Type 2 de 49 m² (pouvant être transformé en 2 studios distincts) + son jardin de 60 m² et d'un second T2 de 35 m² + sa terrasse de 15 m². - au 1er étage se dresse un magnifique T3 de 70 m² + sa terrasse privative de 19 m² - au second étage, vous trouverez un 3ème T2 de 36 m² + sa terrasse privative de 13 m² avec vue océan sans vis-à-vis. Situé dans un quartier calme et très recherché de Saint-Pierre, ce bâtiment moderne offre plusieurs possibilités d'investissements locatifs à très forte rentabilité (meublés ou baux commerciaux). Les annexes telles que le garage, les terrasses, et les jardins en font un lieu de vie exceptionnel. Vous pourrez admirer une vue incroyable à 180 degrés sur la mer au dernier étage de l'immeuble, et profiter du calme et de la sérénité des lieux depuis tous les espaces du bâtiment. Les points d'intérêt à proximité complètent le tableau en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à quelques pas, des commerces locaux, de très bons restaurants, des écoles, des espaces verts pour vous ressourcer, une pharmacie, le CHU à 3min, le port de St-Pierre à seulement 600m, et des liaisons de transport pratiques pour vous déplacer aisément. Une opportunité très rare et à saisir rapidement ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique à Saint-Pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle – Grand-Bois / Saint-Pierre Situé dans le quartier recherché de Grand-Bois, à proximité immédiate du CHU, des plages et du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché. Composé de deux bâtiments regroupant 8 logements, ce bien bénéficie d’un fort potentiel locatif, renforcé par une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque logement dispose de terrasses ou varangues, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil sur l’océan. Un bien à fort rendement locatif •Rentabilité actuelle estimée à environ 6 200 € / mois, soit 9% de rendement brut, avec un potentiel d’optimisation jusqu’à 10% •Idéal pour de la location meublée, très prisée dans ce secteur touristique et hospitalier •piscine a réhabiliter et Travaux à prévoir afin de maximiser le rendement Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un projet à fort rendement dans un emplacement premium, ce bien représente une opportunité stratégique alliant vue exceptionnelle et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit immeuble de 170 m² composé de 4 appartements, trois t2 + un t3 vendus entièrement meublés et équipés. Situation calme et résidentielle. Possibilité de faire 1 ou 2 commerces car pignon sur rue avec logement d'habitations à l'étage ou de rapport locatif. Construction récente en 2018 sur une parcelle de 249 m². Tout à l'égout. Très bon état. 1 garage. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 932657.