Terrain à vendre à Saint-Pierre (974)

Baisse de prix ! – terrain de 421 m² – bois d'olives maximmo vous propose une opportunité rare au coeur d'un quartier résidentiel calme, à seulement deux pas des commerces. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie cette année ! ? Terrain plat situé en zone ug, parfaitement adapté à la construction de votre future maison. ? Idéal pour un projet familial ou un investissement en défiscalisation (dispositif 244 quater w). ? Règlement d'urbanisme : hauteur maximale de 7 m à l'égout, 12 m au faîtage, et 50 % d'emprise au sol. ? Assainissement individuel à prévoir. ? Proche des commodités, dans un environnement agréable et familial. Opportunité à saisir : pour toute signature de compromis avant la fin du mois, nous vous offrons le dépôt du permis de construire * afin de vous accompagner sereinement dans votre projet, grâce à notre partenaire dessinateur. * offre valable pour un projet de maison de moins de 150 m², hors modifications ou prestations supplémentaires. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12945 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : stefano carpentieri agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980808752.

Baisse de prix ! – terrain de 380 m² – bois d'olives maximmo vous propose une opportunité rare au coeur d'un quartier résidentiel calme, à seulement deux pas des commerces. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie cette année ! ? Terrain plat situé en zone ug, parfaitement adapté à la construction de votre future maison. ? Idéal pour un projet familial ou un investissement en défiscalisation (dispositif 244 quater w). ? Règlement d'urbanisme : hauteur maximale de 7 m à l'égout, 12 m au faîtage, et 50 % d'emprise au sol. ? Assainissement individuel à prévoir. ? Proche des commodités, dans un environnement agréable et familial. Opportunité à saisir : pour toute signature de compromis avant la fin du mois, nous vous offrons le dépôt du permis de construire * afin de vous accompagner sereinement dans votre projet, grâce à notre partenaire dessinateur. * offre valable pour un projet de maison de moins de 150 m², hors modifications ou prestations supplémentaires. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12944 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : stefano carpentieri agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980808752.

Secteur résidentiel – à proximité du centre-ville de la Ravine des Cabris Un terrain rare dans un secteur prisé de Saint-Pierre Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de la Ravine des Cabris et des commodités de Saint-Pierre, ce terrain constructible de 449 m² (Hors servitude) offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier rentable. Son emplacement stratégique allie tranquillité, accessibilité et potentiel de construction optimisé. Caractéristiques du terrain Surface totale avec servitude : 553 m² Lot n°2 issu d'une division parcellaire Dimensions : • Côté route → 20,35 m • Côté opposé → 20,29 m • Profondeurs → 20,63 m et 24,24 m Forme quasi rectangulaire, idéale pour une implantation simple et harmonieuse Terrain plat et déjà viabiliser Réseaux à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l'égout Réglementation – Zone UG (PLU de Saint-Pierre) Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,60 → Surface de plancher constructible : environ 272 m² Hauteur maximale à l'égout : 6 m Hauteur maximale au faîtage : 9 m Implantation : retrait de 3 à 4 m selon les limites séparatives Destination autorisée : habitation, petit collectif ou mixte (habitat + bureaux) Exemple de projet réalisable : • Villa contemporaine R + 1 avec jardin paysager et piscine • Deux logements mitoyens pour un projet locatif à fort rendement Les atouts de ce terrain Terrain plat, prêt à bâtir et bien orienté Quartier résidentiel calme et recherché Forte constructibilité (COS 0,60) offrant un excellent potentiel Tout-à-l'égout et viabilisé À deux pas du centre de la Ravine des Cabris et à 10 min du centre-ville de Saint-Pierre En résumé Ce lot n°2 d'une superficie de 449 m² utile est une opportunité rare sur le secteur de la Ravine des Cabris. Son emplacement stratégique, sa topographie plane et son fort potentiel constructible en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Sur la commune de Saint-Pierre, Mont vert les bas, passez de l'idée au projet avec ce terrain. Vous bénéficierez d'une surface de 350 m² pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un logement sur mesure. KRI est à votre disposition pour planifier une visite. Le prix est fixé à 162 000 euros soit 150 000 euros net vendeur et 8 % honoraires à charge acquéreur.

Accord immobilier vous propose un terrain d'une surface d'environ 700 m² sur condé concession, entre saint-pierre et le tampon, accès rapide à la 2x2 voies. La hauteur maximale des constructions est fixée à r + 1 + combles avec une emprise au sol de 40 %. Viabilisation edf et eau à proximité. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter mrme lamy nelly 06 92 37 56 16. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Je vous propose sur SAINT PIERRE plus précisément dans les secteur de la ravine des cabris un terrain constructible de 739 m². Imaginez… Vous vous réveillez chaque matin dans votre maison neuve, conçue à votre goût, au cœur d'un quartier recherché de La Ravine des Cabris. Le chant des oiseaux, l'air doux du Sud de l'île, les commerces et écoles tout proches… et l'espace pour enfin concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain de 739 m², situé en zone U3, fosse septique à prévoir, vous offre de belles possibilités de construction (R + combles jusqu'à 7 m au faîtage). C'est le lieu idéal pour bâtir la maison familiale de vos rêves, ou pour développer un projet locatif dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Atouts du terrain Surface : 739 m² Localisation : La Ravine des Cabris (secteur calme et accessible), proche de la ligne des 400. Zone U3 (R + combles, jusqu'à 7 m au faîtage) Proximité des commodités : écoles, commerces, axes routiers Opportunité rare sur le marché Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire dans un cadre idéal. Ce terrain n'attend plus que votre projet !

À découvrir : un terrain d'environ 1500 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme de Saint-Pierre. Situé en zone UF, ce bien offre de nombreuses possibilités : Construction d'une grande villa individuelle Division parcellaire envisageable : possibilité de créer 3 à 4 parcelles de 400 à 450 m² chacune, selon projet et sous réserve des autorisations administratives Les points forts : Environnement résidentiel agréable Accès rapide aux commodités et aux axes principaux Assainissement collectif à proximité Pas d'obligation de recours à un architecte pour les constructions.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Pierre, cette parcelle d'environ 400 m² (division en cours, surface susceptible de varier légèrement) offre une belle opportunité de construction dans un environnement agréable. Classée en zone UF, elle permet la réalisation d'un projet de villa individuelle avec jardin et piscine selon vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Caractéristiques : Terrain plat et bien proportionné Surface prévisionnelle autour de 400 m² (ajustement possible selon division finale) Assainissement collectif à proximité Raccordements eau et électricité en bordure Environnement résidentiel, calme et proche des commodités Pas d'obligation d'architecte si la construction fait moins de 150 m² de surface plancher Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement résidentiel calme de Saint-Pierre, ce terrain d'une surface de 4002 m², classé en zone UF, constitue une opportunité rare pour un projet d'envergure. Implanté en fond d'impasse, il offre une grande tranquillité et une excellente intimité. Trois côtés du terrain sont déjà clôturés, ce qui représente un gain de temps et de budget pour les futurs aménagements. Idéal pour un investissement foncier ou un projet familial Caractéristiques : Terrain plat et bien orienté Zone UF : construction possible de maisons individuelles Surface propice à de nombreuses configurations Assainissement individeul et réseaux en bordure Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux Un terrain à fort potentiel dans un emplacement recherché.

Ancienne Route Nationale 3 – Emplacement stratégique à Saint Pierre. Vous cherchez un terrain idéalement situé pour construire votre maison, investir ou lancer un projet locatif ? Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 286 m², situé à Condé 400 sur l'ancienne RN3, est une véritable opportunité à ne pas laisser passer. Ses atouts : Terrain clôturé sur 3 côtés Portail électrique déjà en place Accès rapide à la 4 voies : vers Saint-Pierre ou Le Tampon en quelques minutes Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, supermarchés, centres commerciaux, services Règlement d'urbanisme favorable : Hauteur autorisée : jusqu'à 11 m au faîtage, 6 m à l'égout du toit ou à l'acrotère Emprise au sol : jusqu'à 50 % de la superficie du terrain (soit env. 143 m² constructibles) Parfait pour : Une résidence principale bien située Un projet locatif rentable Un investissement Girardin IS (244 quarter) pour optimiser votre fiscalité À saisir sans attendre ! Les terrains disponibles dans ce secteur sont rares et très recherchés.

Terrain plat 500 m² Caractéristiques : • Emprise au sol autorisée : 50 % (soit 250 m² constructibles) • R + 1 + combles possibles • Deux bâtisses existantes sur le terrain à démolir ou rénover : Une de 30 m² Une autre de 38 m² • Secteur résidentiel, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes principaux) Idéal pour un projet de construction, investissement locatif ou résidence principale.

Terrain constructible à vendre de 602 m² (parcelles 491 sur le plan) situé en ville de st-pierre à 5 minutes du centre ville, en zone ud, hauteur de construction : 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du r + 5+ comble, cos à 60%, ce bien vous est proposé au prix de 600000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

À vendre Direct Immobilier. Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité. * Opportunité à saisir si uniquement volonté de l'acquéreur d'investir avec vocation écologique / vert - Construction possible 1 appartement type F5 en dation en R + 1 avec local commercial en rez-de-jardin * Parcelle, en bien d'investissement de "243 m²". Zone UG. (Critères du PLU sur demande). Il existe 2 bâtis sur cet espace, soit à détruire et / ou réhabiliter. Vente uniquement en DATION contre construction de la part de l'acquéreur d'un appartement type T5 au dernier étage de l'immeuble Avec les particularités, si possibles respectées, d'une architecture style "créole" et d'un engagement sur l'architecture, et l'agencement du dit appartement T5 en corrélation avec une volonté écologique. À environ, 100 / 150 m du front de mer de Saint Pierre. Commerces et commodités (transports, écoles. ) à proximité.

DIRECT IMMOBILIER vous propose à la vente, ce terrain de 594 m² situé dans le secteur recherché de la ligne des Bambous, avec permis de construire validé, recours des tiers purgés et taxe locale d'équipement payée. Ce terrain, à seulement 2 minutes de l'accès à la 4 voies, offre un emplacement idéal pour réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Le permis de construire pour quatre appartements est déjà validé, vous permettant de démarrer les travaux sans attendre. Les biens à construire sont les suivants : T3 de 79,55 m² T4 Duplex de 130,14 m² T3 Duplex de 107,30 m² T3 de 82,52 m² Le terrain est situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Terrain constructible à vendre de 1722 m² (parcelles 362 et 363 sur le plan) situé au centre ville de st-pierre à 2 minutes à pieds de la plage, en zone ud, hauteur de construction : 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du r + 5+ comble, cos à 60%, ce bien vous est proposé au prix de 2450000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

L'agence Direct Immobilier vous propose à la vente un terrain de 463 m² entièrement constructible en zone UF En zone UF : - Emprise au sol limitée à 50% de l'unité foncière - Hauteur des constructions : 6 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faitage Terrain plat viabilisé Réseaux à proximité Raccordement possible au tout à l'égout Altitude 340 mètres Proche de la mairie annexe, des écoles, transports. et à 15min en voiture du CHU de Terre Sainte Idéal pour un investissement locatif (dans le cadre d'une construction neuve avec le dispositif crédit d'impôt quater 244 W) ou un projet de résidence principale.

Direct Immobilier vous propose : À Grand Bois dans un lotissement récent et résidentiel à proximité des axes routiers et du centre. Parcelle de terrain à bâtir de surface de 331 m², viabilisée. - Surface de plancher maximum : 166 m² - Emprise au sol maximum : 50 % - Hauteurs maximales : 7,50 m au faîtage / 6 m à l'égout du toit Plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.

Direct Immobilier vous propose : À Grand Bois dans un lotissement récent et résidentiel à proximité des axes routiers et du centre. Parcelle de terrain à bâtir de surface de 246 m², viabilisée. - Surface de plancher maximum : 123 m² - Emprise au sol maximum : 50 % - Hauteurs maximales : 7,50 m au faîtage / 6 m à l'égout du toit Plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.

Direct Immobilier vous propose : À Grand Bois dans un lotissement récent et résidentiel à proximité des axes routiers et du centre. Parcelle de terrain à bâtir de surface de 375 m², viabilisée. - Surface de plancher maximum : 188 m² - Emprise au sol maximum : 50 % - Hauteurs maximales : 7,50 m au faîtage / 6 m à l'égout du toit Plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.

Direct Immobilier vous propose : À Grand Bois dans un lotissement récent et résidentiel à proximité des axes routiers et du centre. Parcelle de terrain à bâtir de surface de 382 m², viabilisée. - Surface de plancher maximum : 191 m² - Emprise au sol maximum : 50 % - Hauteurs maximales : 7,50 m au faîtage / 6 m à l'égout du toit Plusieurs parcelles disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous.

Iad france - nathalie lebon vous propose : terrain 754 m² en zone us emprise au sol 40% hauteur max r1 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Supperamaniyen vous propose : Magnifique terrain à la Ligne des Bambous ! Situé dans le quartier très recherché de la Ligne des Bambous, ce terrain de 864 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous bénéficiez de 755 m² pleinement exploitables, offrant un large potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel adapté à vos besoins : construction d’une maison familiale, création d’un espace locatif ou élaboration d’un projet à plusieurs logements. En bordure sud, une servitude de 109 m² assure un accès indépendant, particulièrement avantageux si vous envisagez une division de la parcelle ou l’implantation d’un second logement. Cet atout facilite la circulation, optimise l’aménagement et renforce la valeur du projet final. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux d'eau potable et d'électricité sont directement en bordure de parcelle. La localisation, le potentiel constructible et la configuration du terrain en font une opportunité idéale pour un premier investissement, un projet familial ou un projet à vocation locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Supperamaniyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 829839091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : terrain à batir de, de 633 m² dont 533 m² de surface utile, situé a mont vert avec vue mer et calme garantie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Saint-Pierre, Mont vert les bas – Beau Terrain Constructible de 747 m² – Exposition Ouest Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, laissez-vous bercer par le chant des oiseaux. Son exposition Ouest assure un ensoleillement généreux et de magnifiques couchers de soleil. Ce terrain plat, facilement aménageable, est parfait pour réaliser votre projet de maison personnalisée. Vous profiterez d’un cadre naturel paisible, tout en restant proche des écoles (primaires et collèges), commerces, pharmacies et axes principaux (moins de 15 minutes de grand anse) Terrain à viabiliser (raccordements à proximité : eau, électricité, assainissement individuel) Terrain plat, facile à clôturer Exposition Ouest, idéale pour vos espaces extérieurs (terrasse, piscine, jardin) Urbanisme – Zone Us Le terrain offre un excellent potentiel constructible : Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit ou à l’acrotère 11 m au faîtage Emprise au sol autorisée : 70 % pour les parcelles < 150 m² 40 % pour les parcelles > 150 m² Ne tardez pas — ce type de terrain est très recherché à Saint-Pierre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Opportunité Rare à Saint-Pierre : Terrain à Bâtir de 1000 m² Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à mont vert les bas dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat et parfaitement rectangulaire offre un cadre de vie paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Règlementation Urbanistique – Zone Us Ce terrain vierge offre de nombreuses possibilités de construction, conformément aux règles locales d’urbanisme : Hauteur maximale des constructions : 6 m à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère 11 m au faîtage Emprise au sol autorisée : 70 % de la surface pour les unités foncières < 150 m² 40 % de la surface pour les unités foncières > 150 m² Soit jusqu’à 400 m² constructibles sur ce terrain À Viabilisé : accès aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement individuel À clôturer selon vos préférences Situé dans un environnement naturel préservé, ce terrain vous permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités ( écoles, pharmacies, supermarkets) et des axes de déplacement (5 minutes du rond point la cafrine et à moins de 15 minutes de Grand anse) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.