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Terrains à vendre à Les Avirons

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4 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Terrain viabilisé de 323 m² – Idéal projet médical – Les Avirons (Ravine Sèche) — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

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Terrain à vendre

Terrain viabilisé de 323 m² – Idéal projet médical – Les Avirons (Ravine Sèche)

145 000 €449 € / m²

323 m²

Les Avirons (97425)

JardinCalme

À vendre, terrain viabilisé de 323 m², dont 150 m² constructibles de plain-pied, situé sur la commune prisée des Avirons – Ravine Sèche. Projet idéal pour un cabinet médical ou paramédical : le terrain s'inscrit dans une copropriété déjà partagée avec un cabinet de kinésithérapie, favorisant les synergies professionnelles. Stationnements inclus dans le projet pour accueillir votre patientèle dans de bonnes conditions. Vue mer dégagée, offrant un cadre agréable et apaisant, aussi bien pour les praticiens que pour les patients. Micro-station conforme déjà installée, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Emplacement stratégique : secteur calme et recherché des Avirons (Ravine Sèche), tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour développer votre activité médicale ou paramédicale dans un environnement adapté et valorisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.

Vente Terrain 200 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 200 m²

84 000 €420 € / m²

200 m²

Les Avirons (97425)

Jardin

Iad france - bryan merlo vous propose : s avirons - terrain - 200 m² dans un cadre de vie agréable à les avirons, secteur du tevelave a 940 m d'altitude terrain de 200 m² bénéficie d'une exposition sud ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration lumineuse en fait un bien bien orienté, profitant de la course du soleil du matin au soir. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle soutenue, tandis que les orientations est et ouest complètent cet atout avec des apports de lumière en début et en fin de journée. Cette parcelle présente des dimensions bien proportionnées, adaptées à de nombreux projets de construction. La parcelle dispose d'un permis accordé contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Vente Terrain à bâtir 850 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 8%NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 850 m²

172 000 €202 € / m²

850 m²

Les Avirons (97425)

JardinCalme

Iad France - Clarisse Vitry vous propose : Et si votre prochain projet commençait dans un endroit où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation ? Imaginez-vous prendre votre café face à la végétation, profiter du calme des hauts après une journée de travail et imaginer puis construire une maison pensée pour vous, à votre rythme et selon vos envies. Au cOEur du Tévelave, à près de 1 000 mètres d'altitude, ce terrain d'environ 850 m² vous invite à imaginer un quotidien différent. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, l'air des hauts apporte une agréable fraîcheur et chaque journée commence dans un environnement propice au calme et à la sérénité. Sans être isolé, vous profitez d'un cadre de vie recherché, à seulement une vingtaine de minutes du centre des Avirons et à moins de 30 minutes de la Route des Tamarins. Ici, vous pourrez imaginer. : Une maison pensée selon vos envies. Des petits-déjeuners face à la végétation. Un jardin où voir grandir vos enfants, cultiver un potager ou simplement profiter de la nature. Des soirées paisibles, loin de l'agitation, dans un environnement où il fait bon vivre. Côté projet : Situé en zone UD1, ce terrain offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol maximale de 50 % et la possibilité d'une construction en R + 1, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives. Le terrain est partiellement borné, le bornage étant en cours de finalisation pour la vente. Terrain non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Pourquoi vous allez aimer ce terrain : - Environ 850 m² - Un environnement naturel, calme et verdoyant - À près de 1 000 mètres d'altitude - À une vingtaine de minutes du centre des Avirons - À moins de 30 minutes de la Route des Tamarins - Un beau potentiel de construction pour concrétiser votre projet de vie Et si nous allions le découvrir ensemble ? Chaque projet est unique, et ce terrain mérite d'être découvert sur place pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 832690705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Terrain avec vue mer – La Saline les Hauts : 4 500 m² construtible — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain avec vue mer – La Saline les Hauts : 4 500 m² construtible

506 940 €111 € / m²

4547 m²

Saint-Paul (97422)

Jardin

À La Saline, sur la commune de Saint-Paul, découvrez un ensemble foncier de 10 166 m² au total, dont environ 4 500 m² en zone Usdu. Il est composé de parcelles attenantes situées entre le Chemin Ravine Renaud et le Chemin du Cimetière. Vendu en l'état, ce terrain s'adresse particulièrement aux investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d'un foncier offrant surface, accessibilité et perspectives d'aménagement. Son principal intérêt réside dans son zonage mixte : une partie est classée en Usdu, tandis que le reste se répartit entre zones agricole et naturelle. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, d'une vue mer, d'un accès aisé et d'une topographie favorable, avec une pente quasi nulle. Cette configuration facilite la projection d'un futur projet, notamment pour une opération résidentielle pensée de manière cohérente avec le site et son environnement. Principales règles à retenir pour la zone Usdu : Possibilités de bâtir principalement à usage d'habitation Hauteur maximale : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage 50 % minimum d'espaces libres perméables Accès, réseaux, stationnements et gestion des eaux pluviales à prévoir selon le projet. Une opportunité foncière attractive, alliant surface, vue, faible pente et facilité d'accès, à destination d'acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 953320.

Terrain à vendre 4593m2 LE GUILLAUME (974) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre 4593m2 LE GUILLAUME (974)

479 000 €104 € / m²

4593 m²

Saint-Paul (97423)

JardinCalme

Vous avez un projet de construction ou recherchez un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ? Situé au Guillaume, à seulement 5 minutes du centre, découvrez ce terrain de 4 593 m², classé en zone U6c du PLU de Saint-Paul. Sa superficie généreuse représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé, dans un secteur résidentiel à proximité des commodités. Les caractéristiques du terrain : Superficie totale : 4 593 m² Zonage PLU : U6c Hauteur maximale réglementaire : 6 m à l'égout du toit et 9 m au faîtage Recul minimal par rapport à la voie : 4 m Espaces libres perméables : minimum 40 % de la surface du terrain, sous réserve des prescriptions applicables Un potentiel à étudier selon votre projet Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou un projet immobilier plus ambitieux, ce terrain mérite votre attention. Les possibilités de construction, l'implantation des bâtiments et une éventuelle division parcellaire devront être étudiées au regard de la configuration du terrain et des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité à découvrir au Guillaume, à quelques minutes du centre. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 973596.

A VENDRE Terrain avec vue sur mer à L’Hermitage-les-Hauts — photo 1
1/1

Teka Immo

Terrain à vendre

A VENDRE Terrain avec vue sur mer à L’Hermitage-les-Hauts

191 667 €

Saint-Paul (97434)

Calme

Ce terrain exceptionnel, situé à environ 300 mètres d'altitude dans le secteur prisé de L'Hermitage-les-Hauts, offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-les-Bains et La Saline-les-Bains. Avec une surface totale de 383 m², dont 251 m² constructibles, ce terrain à viabiliser est parfait pour accueillir une villa contemporaine avec des espaces extérieurs optimisés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Situé à proximité des commodités de l'ouest de l'île, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et restaurants de Saint-Gilles et La Saline. Vous apprécierez également le calme des hauteurs, tout en profitant des attraits touristiques de la région. Ce terrain rare, avec son potentiel pour une résidence de standing incluant terrasse et piscine, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos aspirations. Au prix de 191.667€, honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.\n.

Terrain avec vue panoramique sur l’océan à L’Hermitage-les-Hauts — photo 1
Prix en baisse de 12%
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Teka Immo

Terrain à vendre

Terrain avec vue panoramique sur l’océan à L’Hermitage-les-Hauts

338 709 €

Saint-Paul (97434)

Calme

Ce terrain exceptionnel, situé à environ 300 mètres d'altitude dans le secteur prisé de L'Hermitage-les-Hauts, offre une vue imprenable sur l'océan Indien. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-les-Bains et La Saline-les-Bains. Avec une surface totale de 796 m², dont 338 m² constructibles, ce terrain à viabiliser est parfait pour accueillir une villa contemporaine avec des espaces extérieurs optimisés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Situé à proximité des commodités de l'ouest de l'île, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et restaurants de Saint-Gilles et La Saline. Vous apprécierez également le calme des hauteurs, tout en profitant des attraits touristiques de la région. Ce terrain rare, avec son potentiel pour une résidence de standing incluant terrasse et piscine, est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos aspirations. Au prix de 338.709€, honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.\n.

Vente Terrain à bâtir 1 400 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 400 m²

500 000 €357 € / m²

1400 m²

Saint-Paul (97423)

JardinCalme

Iad france - hanna assane vous propose : exclusivité – terrain 1 400 m² divisible | le guillaume | vue mer à moins de 5 minutes à pied de la boulangerie du maïdo, de l’école primaire et de la pharmacie, découvrez ce terrain constructible de 1 400 m², situé dans un environnement résidentiel calme, à environ 600 m d’altitude. Son atout majeur : son potentiel de division en 4 lots, avec étude topographique déjà réalisée. Légèrement en pente, il offre également une vue mer et bénéficie de la proximité de l’ensemble des réseaux, avec notamment le tout-à-l’égout à moins de 100 m. Classé en zone u6b, il permet des constructions jusqu’à r + 2+combles, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Un terrain rare par sa superficie et ses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou patrimonial. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce terrain et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hanna assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 341 m² — photo 1
Prix en baisse de 8%NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 341 m²

229 000 €672 € / m²

341 m²

Saint-Paul (97422)

JardinCalme

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Terrain constructible situé dans un environnement calme à La Saline dans le lotissement Eucalyptus vous permettant de profiter de la vue mer et sans les nuisances. Ce terrain, viabilisé et accessible au tout à égout vous offre un accès à 10 minutes de la 4 voies, 3 minutes de l'école primaire et maternelle combinant parfaitement tranquillité et connectivité. Sa superficie de 341 m² vous offre de nombreuses possibilités de construction, selon vos envies et besoins. Possibilité également de faire plusieurs logements. Quartier paisible offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves alliant proximité des services et calme résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
391 €/m²
pour un terrain à Les Avirons
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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Les Avirons

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.