714 000 €EXCLUSIVITE à Chiendent / SAINTE-MARIE (97438) - VENTE D'UN IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS AVEC PARKINGS COUVERTS - RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE
518 m²
Sainte-Marie
Optimhome
1 photos
AcheterRéf. 2026-1903
Immeuble
Immeuble d'affaires 277 m² Saint-Denis
Saint-Denis (97400)
685 230 €
2 916 €/m²
- 235 m²Surface
ParkingClimatisationMeubléBelle vueVue mer
Description du bien
Koytcha immo vous propose à l'acquisition un petit immeuble d'affaires de 235 m² plus 42 m² de balcons.
Ce bien est situé sur une artère passante de la ville bénéficiant ainsi d'une très belle visibilité.
Il se compose d'un local commercial en rdc, d'un premier étage agencé en bureaux et d'un deuxième étage a usage d'appartement ou de bureaux.
Ce bien conviendrait pour un investissement sachant que le rentabilité attendue se situerait aux alentours de 8.20%.
Il peut convenir par ailleurs à un usage mixte pour une exploitation personnelle (activité professionnelle et habitation).
Le bâtiment est en bon état.
Un des lots est loué.
Très belle vue mer.
Bon rapport qualité / prix.
Nous consulter pour plus d'informations.
Photo non contractuelle * la vente effective de ce bien interviendra en juillet 2027 surface du terrain : 100places de parking : 0nombre d'étages : r+2climatisationetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafondvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 21 mai 2026
Caractéristiques
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Belle vue
- Vue mer
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 685 230 €(2 916 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 916 €/m²
Prix dans la région
2 916 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Denis indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Denis (97400)
Saint-Denis
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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