KOYTCHA IMMO

Koytcha immo vous propose à la vente deux locaux commerciaux, d'une surface de 167 m² environs, actuellement loués à un seul et même locataire. Le premier local, d'une superficie de 72.5 m² se compose de 4 bureaux, 2 dégagements, 1 local serveur et 1 wc. Le second local d'une superficie de 94.50 m² se compose de 3 bureaux, 1 salle d'attente, 1 dégagement, 1 wc, 2 rangements et 1 salle de réunion. Les deux locaux bénéficient d'un bail commercial en cours depuis le 2 juin 2020, conclu pour une durée de 9 ans, offrant ainsi à l'investisseur une opportunité d'acquérir des locaux professionnels déjà loués et exploités. Situé sur la Chaussée Royale à Saint-Paul, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement dynamique avec la proximité de commerces, banques et nombreux services. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 02 juin 2020 Taxe foncière par local : 1688.59 € annuel HT Charges mensuelles par local : 38.11€HT Prix de vente : 619 048€ HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 30 952.40€ HT Prix de vente FAI : 650 000 € HT Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

501- terre-sainte - centre-ville - local commercial votre agence koytcha immo vous propose, en rdc d'un immeuble à usage d'habitation, ce beau local d'une superficie de 83,41 m², composé d'une pièce principale avec wc, et vitrines sous arcades. Idéal pour usage commercial, professionnel, libéral, ou de bureau, afin d'y implanter votre activité proche de terre sainte, du pôle hospitalier et du centre-ville de saint-pierre. Vous bénéficierez également de places de stationnement le long de la rue devant le local, essentiel afin de recevoir vos clients. Prix frais d'agence inclus : 210 193,20 € ht honoraires d'agence : charge acquéreur disponibilité du bien : immédiate n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : gratuit le long de la ruerideaux métalliquesrideaux électriquesetat de livraison : brutsolmurs enduitselectricitésanitairesplafond informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

503- terre-sainte - centre-ville - local commercial votre agence koytcha immo vous propose, en rdc d'un immeuble à usage d'habitation, ce beau local d'une superficie de 77,84 m², composé d'une pièce principale avec wc, et vitrines sous arcades. Idéal pour usage commercial, professionnel, libéral, ou de bureau, afin d'y implanter votre activité proche de terre sainte, du pôle hospitalier et du centre-ville de saint-pierre. Vous bénéficierez également de places de stationnement le long de la rue devant le local, essentiel afin de recevoir vos clients. Prix frais d'agence inclus : 196 156,80 € ht honoraires d'agence : charge acquéreur disponibilité du bien : immédiate n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : gratuit le long de la ruerideaux métalliquesrideaux électriquesetat de livraison : brutsolmurs enduitselectricité informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente, à destination d'un investisseur, un très beau local commercial ou professionnel situé à Saint-Denis. D'une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, le local s'articule autour d'un open-space, d'un bureau et de sanitaires. Le bien a été entièrement rénové récemment et offre ainsi un bon standing. Tous les volets sont motorisés, le local est climatisé et le sol est en parquet. Le local est actuellement loué et occupé par un médecin, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Son emplacement, dans une rue à fort passage, lui confère également une bonne visibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() » ClimatisationAlarmeParking : 0Nombre de vitrines : 3Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafondJardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un plateau de bureau de 293 m² dans un immeuble d'affaires situé à proximité du Boulevard Sud. Le local est livré Brut avec les huisseries installées, carrelage posé. Les fluides sont en attente. 5 places de parking sont affectées au bien. Disponible pour une installation rapide si vous le souhaitez. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 3AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 5AlarmeCâblage réseauEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la vente un bâtiment situé sur la commune de Saint Denis. Le bien est constitué d'un bâtiment d'une capacité de surfaces utiles de 5221 m². La capacité foncière est de 3974 m². L'ensemble immobilier abrite 6 locaux de stockage en rez-de-jardin, 9 locaux commerce en rez-de-chaussée avec un mail intérieur, 11 plateaux de bureau aux étages supérieurs et de deux nappes de parking offrant 78 places, soit 35 en extérieur et 43 en sous-sol, le tout donnant sur un axe passant. Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre écoute. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface du terrain : 3974Places de parking : 78Nombre d'étages : 2Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un plateau de 1106 m² dans un immeuble d'affaires situé à proximité du Boulevard Sud. Le local est livré Brut avec les huisseries installées, carrelage posé. Les fluides sont en attente. 20 places de parking sont affectées au bien. Disponible pour une installation rapide si vous le souhaitez. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etages : 4AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 20Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la l'acquisition un plateau de bureau de 410 m² dans un immeuble d'affaires situé à proximité du Boulevard Sud. Le local est livré Brut avec les huisseries installées, carrelage posé. Les fluides sont en attente. 5 places de parking sont affectées au bien. Disponible pour une installation rapide si vous le souhaitez. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 5AlarmeEtat de livraison : BrutSol Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose l'acquisition d'un plateau de bureau de 414 m² situé au premier étage un immeuble d'affaires à proximité du Boulevard Sud dans la Technopole. Le local est livré Brut avec les huisseries installées, carrelage posé. Les fluides sont en attente. 5 places de parking sont affectées au bien. Disponible pour une installation rapide si vous le souhaitez. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : R+1Places de parking : 5ClimatisationCâblage réseauEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytchaimmo vous propose à la l'acquisition un plateau de bureau de 142 m² dans un immeuble d'affaires situé à proximité du boulevard sud. 6 places de parking sont affectées au bien. Disponible pour une installation rapide si vous le souhaitez. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : r+1accés pmrplaces de parking : 6climatisationcâblage réseauetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafondvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul. D'une surface totale de 90 m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle d'acceuil, une salle de pause, un dégagement, un wc, un rangement et un escalier; en mezzanine : un bureau et un palier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 03 juillet 2006 Taxe foncière : 1775.37 € annuel HT Charges mensuelles : 38.11€HT Prix de vente : 264 100 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 13 205€ HT Prix de vente FAI : 277 305 € HT Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul. D'une surface totale de 82.90 m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, de deux pièces et d'un espace de rangement. Il dispose également d'une mezzanine comprenant un dégagement et une pièce supplémentaire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 12 Janvier 2023 Taxe foncière : 1748.67 € annuel HT Charges mensuelles : 38.11€HT Prix de vente : 199 500 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 9 975 € HT Prix de vente FAI : 210 000 € HT Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose cette jolie maison t4 avec garage aménageable, d'une surface utile de 133 m² dont 79 m² de surface habitable, bâtie sur une parcelle de 486 m², située dans le chemin boissy à bérive les bas. Dans un lieu calme, ce bien est accessible depuis saint pierre ou le tampon edifiée dans les années 80 / 90, celle-ci est dotée de : - trois chambres dont une avec varangue - un salon - une cuisine - une salle de bain - une salle d'eau avec wc - un wc - une varangue - un garage la toiture a récemment été changée, la maison est en bon état. Prix de vente 313 020 € fai honoraires d'agence de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 486nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4garagejardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose cette maison t4, située dans le quartier prisé de grand-fond, entre saint gilles les bains et boucan canot proche des commerces, restaurants et des plages; ce bien en r + 1 avec piscine, d'une surface habitable de 99 m², bâties sur une parcelle de 495 m², est doté de : - une cuisine - un salon - trois chambres - un wc - un balcon - des combles aménagés - une salle de bain - un grand garage aménageable - une piscine - trois places de parking - une terrasse des travaux sont à prévoir. Prix de vente à partir de 580 000 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 495nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4piscinegaragejardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose d'acquérir un immeuble de 1144 m² bâti sur un terrain de 228 m². Le bien comporte 3 niveaux répartis en un sous-sol aménagé en garages, des parties communes, 2 appartements de 73 m², 2 appartements de 100 m², 1 appartement de 105 m,. et un commerce de 155 m². l'ensemble des lots est loué. Ce bâtiment est situé sur un axe passant lui conférant ainsi une très belle visibilité. L'orientation des appartements offrent une belle vue sur la mer. Accès rapide depuis le front de mer. Quelques travaux sont à prévoir de type peinture. Ce bien conviendrait à un investisseur désireux de se constituer ou d'élargir un patrimoine immobilier. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Surface du terrain : 228Places de parking : 10Nombre d'étages : 2ClimatisationEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .