Appartement à vendre à Saint-Denis (97400)

À vendre appartement F4 neuf de 78 m² plus une terrasse de 19 m² dans le Carré d'or de Saint Denis. Situé dans une résidence de standing au 2ème étage et se compose de 3 chambres, séjour, espace cuisine, salle d'eau, Wc et grande terrasse. un parking. prix de vente 595 000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Dernier F4 disponible.

Iad france - thibault gelly vous propose : bellepierre (saint-denis) – appartement t2 de 56 m² thibault gelly vous propose ce bien situé dans une résidence calme et entretenue à bellepierre, qui allie confort, clarté et beaux volumes. Ideal investisseur - entierement meublé / equipé - louable immediatement situé en rez-de-chaussée, le bien dispose d’une surface habitable très généreuse de 56 m². Il se compose d’un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine en très bon état, aménagée et équipée, ainsi que sur une pièce ouverte supplémentaire pouvant servir de deuxième espace nuit. La chambre lumineuse donne sur la terrasse, avec une vue sur des arbres exotiques, et dispose d’un grand placard intégré avec penderie. En plus de son très bon état, cet appartement bénéficie d’une grande terrasse de 27 m² avec une petite vue mer. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé avec ascenseur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville, à moins de 3 minutes du chu et des axes rapides, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble ou pour ceux souhaitant saisir une superbe opportunité d’investissement locatif. Informations clés : - spacieux avec grande terrasse et particulièrement calme - à 3 minutes du chu, arrêt de bus au pied de l'immeuble - vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi immédiat - aucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale charges de copropriété : 392 € / trimestre taxe foncière : 1 450 € un bien complet, idéalement situé et en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Remise en ligne suite annulation de compromis de vente, une deuxième chance s'offre à vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault gelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 829209428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie michelle squarzoni vous propose : saint-denis - local bureau - t2 60 m² découvrez à saint-denis ce local commercial qui offre un potentiel réel pour un projet de rénovation personnalisé. Situé au rez de chassé d'un immeuble de 3 niveaux, ce local développe une surface habitable de 60 m² à aménager selon vos envies. Le bien se compose de 2 pièces principales, avec un wc indépendant. L'espace, bien que nécessitant des travaux, offre une configuration fonctionnelle que vous pourrez entièrement repenser et adapter à vos besoins. La surface disponible permet d'envisager un agencement soigné et sa localisation sera un atout important. Ce bien représente une possibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant s'investir dans un projet de rénovation et créer un intérieur à son image. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie michelle squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Exclusivité - Studio + place de parking - A 2 pas du parc de La Trinité Situé dans le quartier recherché de Montgaillard à Saint-Denis, découvrez ce studio d'environ 27 m², au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un accès sécurisé, de plusieurs ascenseur et d'un emplacement pratique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des établissements d'enseignement et des transports,. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur où la demande reste soutenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des investissements plus sereins que d'autres. Celui-ci en fait partie ! Niché dans le secteur du bas de Saint-François, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 en duplex de 34 m² qui coche toutes les cases du placement patrimonial réussi : l'emplacement et des revenus immédiats (le bien est vendu loué). Ici, pas de place perdue. La distribution en duplex offre une vraie séparation entre l'espace de vie et le coin nuit, un critère recherché. Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte. Le tout se prolonge sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : L'escalier conduit à une belle chambre de 11 m². Son véritable point fort ? Elle s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer. Un panorama exclusif pour le locataire, une valeur refuge pour votre patrimoine. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2009, l'appartement offre le calme absolu de l'absence de voisins au-dessus. Pour parfaire le tout, une place de parking en sous-sol est rattachée au logement. 92 500 € (Frais d'Agence Inclus, honoraires charge vendeur). Charges de copropriété : 888 € / an. Référence agence : 6772.

Koytcha Immo vous proprose au coeur du Centre-Ville de Saint-Denis, un bel endroit pour vivre, adapté au mode de vie urbain, La Résidence Le Juliette Dodu composée de 11 appartements du T2 au T4 avec parking. Offrant une localisation exceptionnelle en ultra centre, profitez de la proximité immédiate avec les commerces, les institutions et les services essentiels vous permettant de vivre pleinement la vie citadine tout en appréciant le calme et le confort d'une résidence de standing. Avec son emplacement stratégique, "Le Juliette" représente l'opportunité parfaite pour concilier praticité, modernité, et qualité de vie au cœur de Saint-Denis. Livraison fin 2027 Prix de vente FAI -T2 à 399 000€ -T3 à partir de 550 000€ -T4 à 795 000€ Les frais d'agence sont à la charge vendeur Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur * » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – * » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 2TerrasseNombre de pièces : 2Digicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de SAINT DENIS, à deux pas d'une école et proche des commerces. D'une surface de 56,34 m², ce logement construit en 2007 offre un agencement fonctionnel et un état général bon, prêt à vous accueillir sans gros travaux. Lumineux séjour ouvert sur un balcon agréable, une chambre confortable, cuisine aménagée et salle de bains soignée. Atouts pratiques : une place de parking privative, parfait pour la vie urbaine. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement combine confort, sécurité et emplacement recherché. Prix demandé : 266 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer en centre-ville de SAINT DENIS. Idéal pour faire un investissement locatif ou de la location courte durée. Référence agence : 6797.

LNA, vous propose un studio d'environ 33 m² situé dans le secteur de La Bretagne. Ce bien optimisé se compose  d'une agréable pièce principale avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une varangue de 5 m² offrant une jolie vue parcielle sur la mer, idéal pour se détendre. Une place de parking sécurisée. Proche de toutes commodités. Appartement actuellement loué. Une opportunité à saisir rapidement ! LNA, service immobilier sur-mesure ! info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée du quartier de la Trinité, cet appartement d'exception de 94 m² vous offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à Saint-Denis. L'appartement bénéficie d'une organisation parfaitement pensée avec un coin jour clairement séparé du coin nuit. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'articule harmonieusement avec la cuisine séparée et entièrement équipée. La grande varangue prolonge idéalement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue mer exceptionnelle pour des moments de détente inoubliables. Le coin nuit se compose de trois chambres toutes dotées d'une belle vue mer. La suite parentale climatisée, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, l'une climatisée et l'autre ventilée, complètent parfaitement cet espace nuit. Une salle de bain commune dessert ces deux chambres. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous sol, un véritable luxe pour le secteur. Le quartier de la Trinité offre un environnement idéal au quotidien avec les transports en commun, les écoles primaires, le collège et le lycée accessibles à proximité immédiate. Un bien rare alliant espace, confort et vue mer dans le quartier de la Trinité à Saint-Denis. Caractéristiques : - Surface : 94 m² - Type : T4 - 4ème étage - Vue mer depuis toutes les pièces - Résidence calme et sécurisée - Belle luminosité - Coin jour / coin nuit séparés - Cuisine séparée équipée - Salon de 30 m² lumineux - Grande varangue avec vue mer - Suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau - Chambre climatisée - Chambre ventilée - Salle de bain - 2 toilettes - 2 boxes de parking Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 960775.

Iad France - Laure Moinel vous propose : Studio · Résidence Azur · Sainte-Clotilde Vous cherchez un investissement qui tourne depuis 19 ans sans vous appeler une seule fois. Ce studio de 19,85 m² + varangue, résidence sécurisée rue des Goyaves, est loué en continu depuis 2007. Locataire en place, loyer versé chaque mois. Rendement net : 5,9% Le bien se vend occupé. C'est sa force, pas sa contrainte. Ce que vous achetez : 2e étage · résidence 2005 · interphone · secteur calme Charges copropriété : 143 € / trimestre Loyer actuel : 430 € / mois CC Taxe foncière : 722 € / an Ce que vous n'achetez pas : Un bien vide à remplir. Un locataire à trouver. Un risque à gérer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec l'agence immobilière KRI, évoluez vers un appartement disposant d'une chambre et d'une terrasse dans la commune de Saint-Denis proche jardin de l'Etat. Bâtiment avec accessibilité PMR. L'intérieur de 34 m² est composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. À l'extérieur, l'appartement vous offre un charmant balcon de 4 m² et une terrasse occupant 7 m² pour vivre dehors, ce qui porte la superficie à vivre à 45 m². Construit en 2016. Il s'agit d'une habitation au dernier niveau sur 3 mais la copropriété est équipée d'un ascenseur. Elle vous fait profiter d'une place de parking. Le prix de vente s'élève à 159 000 EUR, soit 150 000 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. Taxe foncière 1 134 EUR. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous voulez voir ce domicile, entrez rapidement en contact avec votre agence KRI. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

À découvrir sans tarder ! Un bel investissement locatif dans le quartier du chaudron, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 73 m², dans un immeuble de 4 étages l'espace jour : une cuisine avec un débarras séparée un grand séjour lumineux le coin nuit : 3 chambres 1 salle de bain et 1 wc l'appartement est vendu avec une place de parking. Les potentiels : localisation à 20 mètres des commerces et du marché forain pour vos produits frais. À 20 mètres des bus (plus de 6 libres) et téléphériques. À proximité immédiate écoles, lycées, université et centres médicaux. L'appartement vendu loué. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 959742.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Spacieux de 4 Pièces avec Terrasse et Parking à Saint-Denis Appartement lumineux de 70 m² environ. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement offre un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il se compose d'un salon et de trois chambres qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. La cuisine est à aménager selon vos préférences. Une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. En bon état général, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour votre confort au quotidien. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave pour stocker si besoin. Idéalement situé à Saint-Denis, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. À visiter sans hésiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.42€ par mois (soit 2021.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le secteur de la Trinité, venez découvrir ce superbe appartement T4 en très bon état général, niché au quatrième étage d'une résidence de 1997 sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de ce bien, conçu pour offrir un confort de vie optimal. La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste et chaleureux séjour de 30 m² qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 16 m², l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une jolie vue sur la mer. Juste à côté, vous disposerez d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 7 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 9 à 14 m², dont une magnifique suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde salle de douche indépendante vient compléter ce bien pour le confort de toute la famille. Pour parfaire le tout, cet appartement rare sur le marché dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous-sol, un véritable luxe pour le secteur. Situé aux pieds du Parc de la Trinité pour vos moments de loisirs et proche de toutes les commodités, ce bien n'attend plus que vos valises. 295 000€ frais d'agence inlcus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6675.

Saint-Denis : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Asma Moullan vous propose : Coup de coeur pour cet appartement lumineux et spacieux au carré d'or de Saint Denis 97400 Ile de la Réunion ! À l'aube, tout comme au coucher du soleil, des rayons rougeâtres viennent faire un décor incroyable sur la montagne, que vous pouvez admirer sur la terrasse, tout comme dans votre salon ou même depuis votre lit ! L'appartement de type T4 / 5 d'environ 90 m², à rajouter la terrasse d'environ 6 m² offre 2 chambres avec la salle de bain privative, une suite parentale avec grande salle d'eau, un très grand séjour / salle à manger, une cuisine américaine ainsi qu'un WC séparé et une entrée avec des espaces de rangements. Son confort rassure notre esprit et notre bien être tant dans son côté spacieux et ses multiples rangements encastrés (comme le chauffe-eau électrique) ou tout simplement meublé dans des endroits stratégiques, parquets dans tout l'appartement et carrelage dans les salles d'eau, tant dans son éclairage, et même dans son aération sans vis à vis situé au 4e étage (sur 6 étages), climatisation dans chaque pièce, insonorisation malgré que l'ensemble immobilier soit dans le carré piéton ! Autre bonne nouvelle, l'ascenseur a été rénové récemment (déja payé par les copropriétaires). Pour parler chiffres les frais de copropriétés s'élèvent de façon normale à 400eur par trimestre (102 lots dont 50 d'habitation) et la taxe foncière à 2500eur St Denis ville. Enfin votre véhicule aussi est protégé par un parking sous forme de box, situé en sous-terrain au 1er niveau. Portail électrique avec bip. Moto, citadine, SUV mais peut être pas les grands 4x4. à voir ! N'hésitez pas à me contacter pour ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la résidence recherchée central fac 5, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement t3 de 65 m² idéal pour un investissement. Caractéristiques du bien : - vendu loué - superficie : 65 m² - type : t3 (2 chambres + séjour) - résidence sécurisée et entretenue - place de parking privative incluse l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Emplacement idéal : au cœur du quartier universitaire de saint-denis, parfaitement desservi et dynamique. Atout supplémentaire : une place de parking nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 918188.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 59 m² vous offre le privilège de vivre en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, avec toutes ses commodités à portée de main. La grande cuisine ouverte sur le salon lumineux crée un espace de vie convivial et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La varangue de 12,69 m² prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur, véritable atout pour profiter du doux climat réunionnais. L'appartement dispose d'une chambre climatisée de 13,31 m² et d'une seconde chambre de 10,65 m² équipée d'un brasseur d'air, offrant confort et fraîcheur toute l'année. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien d'exception. Vivre en centre-ville de Saint-Denis, c'est bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, administrations, transports en commun et à tous les services du quotidien, le tout à quelques pas de chez vous. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel dans le secteur le plus dynamique de l'île. Appartement vendu libre d'occupation Caractéristiques : - Surface : 59 m² - Type : T3 - 1er étage - Résidence sécurisée avec ascenseur - Chambre climatisée de 13,31 m² - Chambre avec brasseur d'air de 10,65 m² - Grande cuisine ouverte sur le salon lumineux - Varangue de 12,69 m² - Parking couvert sécurisé Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 955236.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Bellepierre, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 30 m² habitables. Parfaitement agencé et entièrement climatisé, ce bien lumineux s'ouvre sur un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés qui dessert un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre spacieuse et fonctionnelle. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur puisqu'il est actuellement vendu loué en meublé. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1076 €. Référence agence : 6765.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages, cet appartement de 54 m² allie confort, sécurité et praticité. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le salon lumineux constitue un agréable espace de vie et de détente. La chambre climatisée, dotée de grands placards, garantit un espace de repos optimal toute l'année. La grande salle de bain apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. La varangue de 6 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur apprécié sous le soleil réunionnais. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un parking couvert sécurisé, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Le quartier de Domenjod offre un cadre de vie très complet : commerces de proximité, écoles primaires et collège accessibles rapidement, aéroport et Technopole de La Réunion à quelques minutes. Un emplacement stratégique aussi bien pour les actifs que pour les familles. Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour accéder à la propriété pour la première fois. Appartement vendu libre d'occupation Caractéristiques : Surface : 54 m² Type : T2 - 1er étage Varangue : 6 m² Chambre climatisée avec grands placards Grande salle de bain Cuisine équipée Parking couvert sécurisé Ascenseur Résidence calme et sécurisée Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1349€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 956239.

Iad France - Quentin Elisabeth vous propose : T3 Idéalement Situé au Bas de la Rivière – Résidence de Standing avec Terrasse Situé dans le secteur très prisé du Bas de la Rivière, cet appartement de type 3 offre une opportunité rare sur le marché, alliant la proximité immédiate du centre-ville au calme d'une résidence de qualité. Un emplacement stratégique et premium Oubliez les embouteillages ! Vous vous trouvez à moins de 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Saint-Denis et de la célèbre rue de Paris. Côté déplacements en voiture, l'accès est tout aussi optimal : les grands axes routiers (Route du Littoral, Boulevard Sud) se situent à moins d'un kilomètre, facilitant tous vos trajets quotidiens. Calme absolu et extérieur privilégié Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Son atout charme incontestable ? Une belle terrasse donnant directement sur une vaste cour intérieure. Un véritable havre de paix et de verdure en plein cOEur de la ville. Un potentiel à révéler L'appartement est globalement en très bon état. Pour qu'il dévoile l'intégralité de son potentiel, seule une remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain est à prévoir. Une belle occasion de personnaliser les espaces selon les tendances actuelles ! Idéal pour deux profils d'acquéreurs : Résidence principale : Parfait pour une personne ou un couple recherchant la qualité de vie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme rare. Investissement locatif : Excellent potentiel de rentabilité. Cet appartement a déjà fait ses preuves par le passé en étant exploité avec succès en colocation, un format très recherché dans ce secteur hyper-centre. TAXE FONCIERE : 1224 Ordure ménagères : 496 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe boireau vous propose : t3 à vendre – centre-ville de saint-denis situé en plein coeur de saint-denis, dans une résidence de 2019 de 3 étages avec ascenseur et parking en sous-sol, ce t3 est une belle opportunité à saisir. Au 3ᵉ et dernier étage, le bien est libre de toute occupation et offre un cadre de vie calme et agréable. Vous serez séduit par : une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie des formes atypiques qui lui donnent beaucoup de cachet une petite terrasse avec vue dégagée sur les toits et les montagnes un environnement calme tout en étant en centre-ville l’appartement est propre et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes commodités, à deux pas du le barrachois et de la rue maréchal leclerc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Dufour vous propose : Bel Appartement T4 de 72 m² à Saint-Denis Situé à Saint-Denis, sur les premières rampes du boulevard de Saint François, desservi par les transports en commun, vous serez séduit par cet appartement T4 entièrement rafraichi. Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée + loggia, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposez également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est un formidable compromis entre la proximité du cOEur de ville et un peu de hauteur pour un point de vue magnifique sur l'océan. Accès facile aux commerces de la Trinité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl antares notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : allée des jaspes 97400 st denis - situé à proximité du centre ville de saint-denis et du boulevard sud, à bellepierre, au rez-de-chaussée d'une copropriété avec piscine, un local à aménager vendu en l'état, destiné à l'habitation ou prof. Libérales, 106 m² carrez, composé actuellement de 3 pièces, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Grand potentiel d'aménagement, nécessitant des travaux de rénovation importants. Une place de parking extérieure. Vue dégagée sur la ville, mer et entrée du littoral. - visites : 16 juin 2026 et 7 juillet 2026, de 9h à 12h contact : +262262735695 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl antares notaires - notaires à saint-denis - n° siret : 91817916900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe t4 neuf en duplex de 136 m² environ, vue mer, avec varangue de 17 m² environ + terrasse de 36 m² environ au 4e et dernier étage, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .