Vente maison à Saint-Denis (97400)

Iad france - hélène lecomte vous propose : terrain constructible de 2400 m² environ à saint-francois pour votre projet de rêve, l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. À seulement 10 minutes du boulevard sud, 240 m d'altitude. Avec vue imprenable sur l'ocean. 5 bâtiments existants sur la parcelle, 2 maisons, 2 locaux professionnels et un garage. À rénover. En zone um, l'emprise au sol des constructions est limitée à 50 % de la superficie de l'unité foncière. Selon l’article um. 10 : hauteur maximale (h) : 10 mètres hauteur d’égout (he) : 7 mètres toiture-terrasse : également limitée à 7 mètres constructions annexes à l’alignement : hauteur limitée à 4 mètres plusieurs accès possible sur la parcelle. Projets promoteurs, hôteliers, touristiques. Idéal investisseurs. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un terrain d'exception à saint-denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne le potentiel de ce terrain idéal pour vos futurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de 328 m², découvrez cette maison créole exceptionnelle de plus de 200 ans, véritable témoin de l'histoire de Saint-Denis. Située sur la prestigieuse et emblématique Rue de Paris, elle offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, tranquillité et emplacement de choix. D'une surface habitable de 140 m², avec une varangue de 30 m² et une dépendance de 15 m², cette demeure de caractère a été parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, cuisine neuve, finitions soignées : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur le séjour de 39 m² • Une vaste salle à manger de 24 m² • Une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une cour à l'arrière • Une salle de bain avec baignoire et douche de 6,8 m² - À l'étage : • Une grande chambre très lumineuse de 30 m² - Extérieurs : • Une superbe varangue de 30 m², donnant sur un jardin au calme • Une dépendance de 15 m² • Stationnement pour 2 véhicules dans la propriété • Terrain 328 m² Aménagement évolutif : les deux grandes chambres existantes (30 m² chacune) peuvent être divisées facilement, permettant de créer jusqu'à 4 chambres au total et transformer la maison en T6, tout en conservant le confort et les volumes. Cet emplacement d'exception au cœur de la Rue de Paris offre un cadre prestigieux parfaitement adapté à une activité professionnelle haut de gamme, alliant visibilité et authenticité. Un bien rare et prestigieux, idéal pour les amoureux du patrimoine créole, recherchant un lieu de vie chaleureux, chargé d'histoire, en plein cœur de Saint-Denis. Une opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf. 909628.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Située au Brûlé, cette magnifique propriété de 160 m² sur un vaste terrain d'environ de 7 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l’espace. À seulement 25 minutes du Boulevard Sud, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte de 12 m² et d’une agréable terrasse vue océan, le tout niché dans un environnement verdoyant et préservé. La maison, à rénover, représente une opportunité rare de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un cocon familial au charme authentique. Au-delà de l’usage résidentiel, ce bien constitue également une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Son environnement naturel, sa surface de terrain importante et sa localisation en retrait du tumulte urbain sont des atouts majeurs pour le développement d’un site hôtelier, d’un ensemble de gîtes ou de toute autre structure touristique à vocation écologique ou bien-être. Ce lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature, séduira les porteurs de projets souhaitant allier charme, tranquillité et rentabilité. Terrain en zone Uh, 30% d'emprise au sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités qu’offre cette propriété à fort potentiel, au cOEur d’un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Au cOEur de Saint François, à 490m d’altitude, Découvrez cette maison familiale de type F5 sur 2 étages offrant des volumes généreux. Ce bien de 150 m² datant des années 1970 et rénové en 2010 est construit sur un terrain d'environ 500 m² en zone constructibles + 1300 m² environ en zone naturelle. L'espace intérieur s'ouvre vers une terrasse couverte et un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour offre un espace de convivialité. On trouve également 2 chambres, une salle d’eau et 1 WC séparé. Le 1er étage comprend une mezzanine, une chambre, une salle d’eau et 1 WC séparé. Sur le 2ème étage, une 4ème chambre vous donne un accès sur une terrasse privative couverte où une vue mer imprenable vous attend ! L'espace extérieur complète ce bien avec un jardin laissant place à la détente et la rêverie et un local avec travaux de réaménagement à prévoir. Assainissement de type fosse septique. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck matamala vous propose : maison 110 m² située au brulé a 25 minutes de saint denis et proches commodités. La maison est située en zone rouge et n'as pas de permis de construire paiement comptant uniquement a l'intérieur cette spacieuse maison, rénovée entièrement en 2014, offre un grand espace de vie de 56 m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon et le coin salle a manger. Deux grandes chambres de plus de 16 m², une troisième chambre plus petite peut faire office de bureau, une salle d'eau et un wc complète l'espace nuit. Les chambres sont équipées d'une climatisation réversible et déshumidificateur. À l'extérieur, une varangue de 19 m² et une terrasse en bois de 90 m² a rénover deviendront sans nul doute votre pièce de vie principale. Un terrain arboré de près de 600 m² et un garage de 50 m² sous la terrasse complète l'extérieur la taxe foncière s'élève a 1501 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck matamala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité sur SAINT DENIS, plus précisément front de mer, au Barachois, * Secteur recherché de Saint-Denis * , découvrez cette opportunité rare : une maison divisée en * deux appartements duplex T3 * entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour privative et de places de stationnement. - #### * Appartement 1 – 76,54 m² en duplex avec cour de 129 m² * Ce logement se compose : * À l'étage * : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Un balcon * Au rez-de-jardin * : Une cuisine fonctionnelle Un séjour / salle à manger convivial Un WC supplémentaire Une * grande cour privative de 129 m² * Deux places de parking * Estimation du loyer après rénovation entre 1200€ et 1400€ selon si il est meublé ou pas. - #### * Appartement 2 – 84,55 m² en duplex avec cour de 126 m² * Cet appartement propose : * Au rez-de-jardin * : Un séjour / salle à manger Une cuisine indépendante Un WC Une remise pratique Une terrasse agréable Une * cour privative de 126 m² * À l'étage * : Deux chambres Une salle de bain Un WC Un balcon Le loyer estimatif après rénovation entre 1300€ et 1500€ ### * Les + du bien : * Deux duplex totalement indépendants Grandes surfaces extérieures privatives Stationnement privatif pour chaque logement Idéal pour investissement locatif, colocation, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial - * Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.

Iad France - Yann Berenger vous propose : Bien d’Exception à Saint-Denis – 450 m² habitables, vue rivière, potentiel hôtelier Au cOEur de Saint-Denis, à seulement 5 minutes à pied de l’hôpital de Bellepierre, découvrez cette propriété rare au potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le BOTC et le fond de la rivière. Édifiée sur une surface habitable de 450 m², cette bâtisse de caractère est actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Elle se compose de 9 chambres chacune équipée de salle d’eau privative, réparties sur deux accès distincts, permettant une organisation modulable : projet de chambres d’hôtes, hôtel de charme, grande résidence familiale, ou lieu d’accueil professionnel. Un espace de plus de 100 m² peut être aménagé selon vos envies : spa, salle de yoga, coworking ou salle de réception. Le terrain est piscinable, et l’ensemble bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un bien aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lucas vous propose : Villa d'exception avec vue mer à Saint-François - Rénovée avec équipements éco-énergétiques À 300 m d'altitude dans le secteur de Saint-François, cette propriété contemporaine de 210 m² récemment rénovée allie tranquillité et proximité, à seulement 10 minutes des commodités. Implantée sur un terrain plat de 1000 m², elle vous offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer et la ville. Rez-de-chaussée : Espace de vie agréable comprenant une cuisine équipée de 16 m² avec îlot central, ouverte sur un généreux séjour-salle à manger de 43 m². Les portes-fenêtres, équipées d'un film protecteur, donnent accès à la terrasse et à la piscine chauffée tout en optimisant l'isolation thermique. Ce niveau compte également trois belles chambres (12 à 15 m²), une salle de bain complète et une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative. Étage : Suite parentale de 70 m² récemment créée (moins de 5 ans, garanties décennale et dommage-ouvrage en cours), conçue avec intelligence : espace chambre ouverte avec dressing et salle de bain d'un côté, bureau fermé et atelier de l'autre. Extérieurs et annexes : Vaste terrasse, piscine chauffée, abri d'auto pour deux véhicules et dépendance en dur actuellement utilisée comme abri de jardin (potentiel de transformation en studio ou atelier indépendant). Les + de cette rénovation éco-responsable : Équipements énergétiques dernière génération : chauffe-eau solaire, climatisation centrale pilotable pièce par pièce Installation photovoltaïque générant environ 1200€ d'économies annuelles et assurant une autonomie énergétique de 3 à 5 jours en cas de cyclone Isolation thermique renforcée adaptée au climat tropical Construction récente à l'étage sous garantie Cette maison témoigne d'une approche moderne et responsable de l'habitat tropical, alliant performances énergétiques exceptionnelles et confort de vie. Chaque équipement a été sélectionné pour optimiser votre consommation tout en préservant votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 433126984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Berenger vous propose : Appartement T5 avec jardin – Quartier Saint-Jacques Situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence charmante et calme, cet appartement de type T5 offre un potentiel rare, à deux pas du collège Saint-Michel et du Jardin de l’État. D'une superficie généreuse, il se compose de 4 chambres, avec des travaux de rénovation à finaliser, vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements selon vos envies. Vous profiterez d’un jardin privatif agréable, agrémenté de deux superbes arbres : un manguier et un flamboyant, parfaits pour créer un espace de vie extérieur ombragé et paisible. Le bien comprend également 2 places de stationnement, des charges de copropriété très faibles, et une situation idéale dans le quartier recherché de Saint-Jacques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Villa de type T6 d'une surface habitable de 158 m², idéalement située à Saint François, à moins de 15 minutes de la Source et tous commerces. Édifiée en 1995, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un bien en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux et traversant de 60 m² environ. La varangue de 27 m² offre de larges baies vitrées pour profiter d' une pièce de vie supplémentaire. La chambre parentale de 16 m² ainsi qu'un espace dressing et une salle de douche à l'italienne viennent compléter les prestations au rez de chaussée. À l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un espace bureau pour compléter l'espace nuit. Les extérieurs ont été également valorisés grâce à la piscine et sa belle terrasse en travertin. Equipée de panneaux photovoltaïques, vous profiterez d'une installation moderne et confortable pour une autonomie durable en électricité. Pour faciliter le stationnement de vos véhicules, un garage ainsi que plusieurs places privatives sont disponibles. Cette maison, idéalement disposée et proposant de beaux volumes, saura répondre à toutes vos attentes pour votre future résidence principale. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite au plus vite ? Appelez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Opportunité à saisir ! Quartier Saint François, Saint Denis. Située dans un quartier paisible de Saint François à 340 m d'altitude, cette maison de 108 m² datant de 2004 et de plain-pied vous offre 3 chambres allant de 16 m² à 20 m² environ, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger / séjour. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse couverte d'environ 13 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'un petit jardin. Implantée dans un quartier paisible des hauteurs de Saint-Denis, cette maison mitoyenne sur une façade, offre un cadre de vie agréable, dans une impasse à habitations. À moins de 15 minutes des commodités du quotidien, l'accessibilité, selon votre itinéraire, se fera soit par La Colline des Camélias, soit par la route de Saint François. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Nul besoin de chercher un stationnement en rentrant chez vous, cette maison dispose de places de parking. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernière Opportunité à saisir chez KOYTCHA IMMO vous propose à la vente dans un secteur résidentiel VILLAS FLORICOURT situées dans le centre-ville de Saint-Denis à proximité de toutes les commodités et à 2 pas de la mer avec une architecture contemporaine et haut de gamme. Ce programme est composé de 2 Villas prémium avec des finitions de Standing et Personnalisable. Faire peu, bien, beau et très pratique. Ces 2 villas ont un agencement et une organisation pensés pour une vie de famille au quotidien et comportent beaucoup de rangement astucieux. Cette opportunité à saisir est composé de seulement de 2 lots et en reste plus qu'un à la vente le T4. - 1 Ville de Type 4 de 133 m² de superficie totale en R + 2 dont 122 m² de superficie habitable et 84m& d'extérieur - 1 Villa de Type 5 de 155 m² de superficie totale en R + 2 dont 145 m² de superficie habitable et 76 m² d'extérieur 1 piscine par villa de 9 m² 1 place de parking par villa et des places à l'extérieur Livraison en 2026 * Prix de vente du T4 : 950 000€ * Prix de vente du T5 : 1 050 000€ Frais d'agence de 3.30% TTC à charge vendeur Un projet rare alliant confort et modernité dans un secteur prisé. Besoin d'informations ? Contactez Aurélie par téléphone au 06 92 44 62 30 ou par mail à aurelie@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface du terrain : 200Nombre d'étages : 2Nombre de pièces : 4PiscineJardinPiscinableInformations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison TOMI de ville de type 3 située au cœur de Saint-Denis avec une surface de 70 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des rénovations voire une destruction, elle séduit par son volume foncier : un jardin créole, une terrasse, un espace de stationnement pour plusieurs voitures en extérieur. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun ainsi que des services. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un salon et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix de vente 428 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6276.

Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m², vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m² habitable; Piscine : 50 m², idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m², offrant un grand espace extérieur paysagé, 3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 661 500 euros soit 630 000 euros net vendeur et 5% honoraires charge acquéreur.

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : La villa, implantée sur un beau terrain de 2000 m², est bordée d’arbres fruitiers et d’un jardin fleuri multicolore. Le bâtiment, avec un toit en zinc, offre une belle hauteur avec ses deux niveaux (orientés ouest) donnant une belle luminosité, les matériaux de qualité devront pour certain être rénovés. L’espace de vie est bien ouvert sur l’extérieur avec un salon au rez-de chaussé de 40 m², la cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais pourraient être modernisées. Les 3 chambres de 13 m² en moyenne sont bien agencées. À l'étage, vous trouverez un salon privé / bureau avec deux chambres et son dressing (une grande chambre de 27 m² et une autre chambre de 14 m². La véranda de 25 m² orientée ouest vous permettra de profiter du jardin luxuriant avec son couché de soleil. Le garage de 28 m² avec une pièce de stockage complète cette villa qui garde une belle opportunité de développement. Les alentours, très calme, sont résidentiels et les commerces, écoles, pharmacie et bus se font en quelques minutes à pied. Venez découvrir ce secteur très prisé de la Montagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LNA propose 2 biens d'exceptions dans le Carré d'Or, à quelques pas des belles promenades du Barachois, dans une ruelle calme, découvrez ce projet magnifique : villa F5 de ville de plus de 145 m² habitables, soit quelques 230 m² utiles avec les terrasses, varangues, piscine, jardin. Véritable cocon privilégiant le beau et le bien-être au coeur de la ville, cette villa dessinée par un architecte proposera des niveaux de finitions, d'éclairages et d'ameublement de belles signatures, le tout clé en main, pour une livraison fin 2026. Le RDC est conçu tel un patio, présente une surface utile de plus de 120 m², avec la cuisine ouvrant sur l'extérieur en mode bar, le grand séjour de plus de 35 m², avec de larges ouvertures vers la terrasse, la piscine et le jardin propose un espace agréable pour la famille et les amis. La végétalisation, et les finitions extérieures sont travaillées de façon à préserver votre intimité. Un bureau ou chambre complètent cet espace. À l'étage 'enfants', tout est prévu pour l'épanouissement de vos marmailles : espace jeux, grandes chambres de plus de 13 m² chacune, salle de bains, placards et penderies, mais aussi tout l'espace 'maison' avec une buanderie bien finie et utile pour la maison. L'atique propose une 'suite parentale' avec la chambre de quelques 15 m², un grand dressing séparé ouvrant sur une salle d'eau aux finitions soignées. Le tout permettant l'accès à une terrasse solarium de près de 23 m². Plans et design mobilier sur demande, RDV dans votre cabinet immobilier pour en savoir plus. LNA, services immobiliers sur-mesure !

Iad France - Karine Boucher vous propose : Offrez-vous le charme de la tranquillité à Saint-Denis ! Située dans un quartier paisible de Saint François à 340 m d'altitude, cette maison de 80 m² datant de 2004 et de plain-pied vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger / séjour. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse couverte d'environ 13 m² pour profiter des journées ensoleillées, d'une petite cour et d'un emplacement véhicule. Située à moins de 15 minutes de Saint Denis, ce bien est accessible soit par les rampes de Saint François, soit par la Colline des Camélias. À noter que le bien est en mitoyenneté et dispose d'une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix à Saint-Denis. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Villa d'architecte vue mer de 117 m² habitable et 75 m² de terrasse. Sur un terrain plat, villa moderne de 3 chambres, et équipée de panneaux photovoltaïques solaires qui produisent l'électricité en journée ! Dans les hauteurs de St-Denis (Bois-de-nèfles Ste-Clotilde, 11 mn du boulevard sud, 470 m altitude. Elle s'ouvre sur une immense terrasse deck bois de 70 m² (dont 36 m² couverts), qui donne directement sur une piscine (4,8m x 2,9m) ; En RDC se trouve la vaste pièce principale, avec de beaux volumes; elle est composée de la cuisine, toute équipée, ouverte sur le grand salon, également un espace bureau avec vue mer, une chambre, salle d'eau. Un bel escalier en bois massif donne sur l'étage, composé de la chambre parentale, avec splendide vue mer, accolée à une seconde salle de bain, avec baignoire. Une autre pièce, plus petite, peut servir de chambre pour un enfant,. Originalité de la villa, la troisième chambre est totalement indépendante (terrasse privative, accès à la piscine), tout équipéé (cuisine, salle de bain. ); prix de vente 540 000 euros soit 521 740 euros net vendeur et honoraires à charges acquéreur 3,5%.Visite virtuelle sur notre site kaze-immobilier. fr.

Iad France - Herbert Joseph vous propose : Maison Traditionnelle de 110 m² à MONTGAILLARD SAINT DENIS Découvrez cette maison traditionnelle située à dans les bas du quartier de Montgaillard, construite en 1990, en bon état général et parfaite pour accueillir une famille. Les pièces climatisées sont bien réparties avec des surfaces confortables, offrant un espace de vie agréable. Cette maison s'articule sur deux niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-salle-à -manger lumineux, une cuisine moderne , ouverte et aménagée, un coin wc, une grande chambre avec salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardinet et de la vue. L'étage comprend trois chambres , une salle de bains et les wc. Profitez de la proximité du lycée du Butor, du skatepark du complexe sportif du champ fleuri du Boulevard Sud et des écoles maternelles primaires et collèges, du parc de la Trinité de la Médiathèque le tout à quelques minutes à pied. Cette maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique pour un meilleur confort. Le coin zen est un vrai plus, idéal pour se détendre dans cet espace calme à l'abri des désagréments citadins. Des rafraîchissements sont éventuellement à prévoir pour la remise à votre goût de certaines pièces. Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Rubens vous propose : En EXCLUSIVITÉ, belle maison contemporaine de 4 pièces et 114 m² habitables, construite en 2021, située dans le quartier prisé de Bellepierre. Nichée à 400 m d’altitude, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle, allant de Saint-Denis à Sainte Suzanne et un climat très agréable l’été. Le bien est localisé en fond d’impasse dans un environnement paisible. La maison est organisée sur 3 niveaux : Niveau 1 : - 3 places de stationnement couvertes - Un cagibi - Une courette de 42 m² (non piscinable) - Un escalier permettant l’accès au 2ème niveau Niveau 2 : - Une cuisine contemporaine équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour offrant - un bel espace à vivre de 50 m² - Une varangue de 28 m² récemment aménagée avec un beau sol en travertin, des stores opaques électriques et une vue mer imprenable - Un WC avec lave-main Niveau 3 : - Un grand dégagement - 3 belles chambres de 13,12 et 11 m² avec emplacement pour placards, dont 2 sont climatisées. - Une vaste salle d’eau de 10 m² avec douche à l’italienne, double vasques et emplacement pour le lave-linge - Un WC indépendant Cette maison décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire, d’une fosse septique de type micro station et d'une prise électrique renforcée pour véhicule électrique. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou un projet d’investissement dans une zone à forte demande locative. Elle est à seulement 6 min en voiture du CHU et à 5 min des établissements scolaires. Le bien possède 2 façades en limite de propriété. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : Proche du centre-ville du quartier paisible de La Montagne, cette maison T4 d’une surface habitable de 100 m² environ, sur une parcelle de 547 m² clôturée est bien entretenue, se compose de 03 chambres de 12 m² environ chacune, dont deux sont climatisées. D'un spacieux Salon / Séjour de 34 m² environ climatisés et attenant à l'espace cuisine équipée de 15 m² environ. Côté sanitaire, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Egalement pourvue d'un box 'garage' de 16 m² environ à réaménager à votre guise. Dotée d'une place de parking au sein de l'emprise et une autre à l'extérieur pour accueillir vos convives. Profitez de sa terrasse couverte et protégée, offrant une vue dégagée sur mer et des beaux sunsets. Sous fosse septique. Taxe foncière 2000€ environ. Un emplacement de qualité pour profiter du calme et de la sérénité. Potentiel réaménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose ce Lot de 2 maisons spacieuses à Saint François- Saint-Denis. Profitez de cette opportunité unique avec ce lot de 2 maisons, idéalement situé à 299,75 m d'altitude dans un cadre agréable. Parfait pour un projet familial ou un investissement locatif, le tout sur un terrain d'environ 762 m² avec 2 entrées indépendantes. Maison n°1 (Rez-de-chaussée) - Surface habitable : 140 m² Grande cuisine aménagée avec îlot central. Terrasse fermée de 40 m², idéale pour se détendre ou recevoir. 2 grandes chambres lumineuses et confortables. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Extérieur : o Grande surface bétonnée avec une petite zone gazonnée. o Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. o Cuisine extérieure, parfaite pour les moments conviviaux. Maison n°2 (Sur deux niveaux) - Surface habitable : 240 m² Niveau 1 : o Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre. o Terrasse fermée d'environ 40 m² pour profiter d'un espace extérieur protégé. o 2 grandes chambres. o 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Niveau 2 : o 2 grandes chambres supplémentaires. o 1 salle d'eau avec WC inclus. o Grande pièce polyvalente de 40 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Les deux maisons disposent de leurs propres entrées indépendantes. Bien vendu en l'état : des travaux de finitions sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos besoins. Les atouts du bien Terrain spacieux avec des espaces aménagés pour le confort et les loisirs. Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux espaces de vie distincts pour une grande famille. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 366 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez LEON Jérôme au 06 92 64 39 69 ou par mail à jerome.l@maximmo.re OU GRONDIN Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811352) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vous recherchez le calme et les hauteurs de Saint-Denis ? C'est la villa qu'il vous faut ! MAXImmo vous propose cette charmante villa F5 d'environ 120 m² avec un style authentique à la créole, et très bien entretenue, le tout sur une parcelle d'environ 842 m². Dans les hauteurs de Bellepierre, à Saint-Denis, à 243 m d'altitude, vous aurez le confort de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse pour profiter du jardin arboré et d'une vue sur Saint-Denis et son Océan Indien. Vivre dans de si belles conditions est très agréable, et l'accessibilité au centre et au boulevard Sud se fera en 10 minutes ! Alors n'attendez plus  ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12352 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Jérôme. L au 06 92 64 39 69 ou par mail à jerome.l@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811341) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

LNA vend une belle bâtisse à Saint Denis, le Brûlé : à 2 pas de l'église, découvrez cette grande et belle bâtisse, proposant des espaces de vie agréables et hors normes. Sur la parcelle de quelques 1150 m², la villa sur 2 niveaux + T2 en rez-de-jardin vous accueille par une entrée somptueuse pouvant faire office de salon, salle de jeux, salle de billard., qui distribue un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + wc séparés assez indépendante d'un coin séjour-salle-à-manger ouvert sur une superbe cuisine aménagée, une immense varangue de 70 m², une loggia attenante à la cuisine. À l'étage, un vaste volume de près de 60 m² peut accueillir de nombreuses activités, transformations, évolutions, alors que la suite parentale y est installée avec chambre + dressing, salle d'eau et wc indépendant. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant de 55 m² propose un séjour + cuisine US équipée, salle d'eau et chambre, qui permet une bonne rentabilité locative en location longue durée comme saisonnière ! Le jardin conprend également l'aménagement d'une agréable cuisine extérieure, et des zones terrassées ou en herbes, plantées d'arbres et de fruitiers. Ayant une capacité d'accueil hors normes pour un projet de restaurant, gîte, ou encore de résidence principale ou de villégiature secondaire familiale, proposant un espace de parking suffisant, un terrain piscinable et des volumes très agréables, cette belle villa vous permet de vous projeter dans une autre athmosphère à seulement 25minutes de ST DENIS et 800m d'altitude. Les gros travaux et l'entretien courant de cette belle villa ont déjà été faits, les mises aux normes électriques aussi, et plusieurs attentes sont prévues ici et là pour vous permettre de faire évoluer les surfaces à votre guise. Arrêt de bus à 2 minutes à pieds, villa au calme et sur terrain plat, à visiter sans tarder ! LNA, en exclusivité, les services immobiliers sur-mesure !