Maison à vendre à Bras-Panon (97412)

Maison contemporaine de 112 m² à vendre, idéalement située à Bras-Panon (Réunion), dans un secteur calme et recherché d'un lotissement privé. Construite en 2022 et en excellent état, cette villa de standing séduit par son design soigné et ses prestations haut de gamme : suite parentale, 3 chambres au total, un vaste séjour lumineux et une cuisine moderne complétée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des repas en extérieur. L'extérieur est un vrai atout : jardin entretenu, terrasse et balcon offrant une vue dégagée sur la montagne, piscine privative pour vos moments de détente et parking extérieur. Le bien bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout. Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité dans un environnement prisé. Prix : 420 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché réunionnais. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6532.

Maison f4 de 141 m² sur un terrain de 644 m² composée de 3 chambres : 15,5 m², 16 m², et une suite parentale de 25 m², un salon et une cuisine de 68,5 m², une salle de bains de 8,5 m², un wc, un double garage de 38 m², une véranda de 20 m², maison équipée d'une télésurveillance brinks, avec de grandes hauteurs sous plafond : salon et cuisine 4 mètres et espace nuit 3 mètres, proche toutes commodités et à 2 minutes de la 4 voies. Ce bien vous est proposé au prix de 385000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Villa récente, Bras Panon dans un lotissement privé. Moderne et pleine de charme. Au rdc vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing très bien agencée et pensée. Un grand séjour avec une cuisine moderne équipée et aménagée. Attenant à la cuisine un cellier et une cuisine extérieur. À l'étage deux chambres climatisées avec un balcon en commun, un salle de bain et un WC séparé. Sous garantie décennale ce bien est une rare opportunité à saisir ! Une vidéo est disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rogier vous propose : À vendre Maison avec 2 logements distincts centre ville de Bras Panon ! Idéal investisseurs ou famille Situé en plein cOEur de Bras Panon cette maison édifié sur un terrain de 284 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou logement pour un proche. 2 logements distincts type T3 (2 chambres) d'environ 70 m² avec entrée indépendantes et espaces extérieurs Logement 1 loué, appartement de 72 m² composé d un salon, cuisine extérieure couverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparé le loyer actuel est de 750 euros logement 2 libre, appartement de 70 m² composé d'un salon cuisine de 32 m² lumineux, 2 chambres dont une de 23 m² et une de 11 m² Proche de toutes les commodités du centre ville, des écoles mais aussi des axes routiers. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la Reunion sous le numéro 880815626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Bras-Panon, cette maison spacieuse de type F5 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Avec ses 120 m² de surface habitable et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Descriptif du bien : 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités / Une salle de bain et un WC indépendant / 2 cuisines fonctionnelles, dont une idéale pour recevoir / Une salle à manger lumineuse et un salon accueillant / Un grand bureau qui peut être utilisé comme espace de travail, salle de jeux ou chambre supplémentaire / Des combles aménagés, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Espaces extérieurs : Piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis / Terrain de 469 m², idéal pour des moments de convivialité ou des aménagements à votre goût. Principaux points : Localisation calme : Bras-Panon, une commune prise pour sa tranquillité et son cadre verdoyant / Maison fonctionnelle et spacieuse : Une disposition bien pensée pour répondre aux besoins des familles ou des projets variés / Espaces extérieurs agréables : Une piscine et un terrain propices à la détente et aux loisirs. Cette maison offre un véritable havre de paix, parfait pour une vie paisible au cœur de l'île. Au prix de 314.136€, honoraires à la charge du vendeur (mandat exclusif premium). Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et bien située à Bras-Panon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.\n.

Dans un secteur très calme, proche centre ville, lycée, collège et école - a 2 min de la n2 menant à saint denis et saint benoit. Dans un havre de paix a vendre cette grande maison familiale t9 de 200 m² habitable avec nombreuses dépendances, jardin bien entretenu et piscine, le tout sur une parcelle de 800 m². Au rez de jardin se trouve la première dépendance : 3 chambres identiques de 14.50 m² chacune; avec douche, lavabo et toilette séparé (anciennes des chambres d'hôtes) - 2e dépendance incluant une grande cuisine d'été, atelier de bricolage et cave. Dans la maison principale : double varangue en l (12 m² et 27 m²), dont une donne sur le jardin et l'autre sur la piscine - séjour / salon / salle à manger de 54.50 m² dont les 3 faces avec ouverture en grandes portes fenêtres - cuisine de 13.60 m² - wc avec sas - a l'étage : dégagement - 3 chambres (15.40 m², 15 m², 10.50 m²), les trois avec placards dressing aménagés - grande salle d'eau avec énorme douche à l'italienne et double vasques illuminée et aérée par une grande fenêtre - wc séparé a l'extérieur : jardin bien entretenu - piscine 8x4m sur une parcelle de 800 m². Ce bien est anciennement une maison d'hôtes, si vous avez un projet de reprendre l'activité, tout est déjà en place. Ne tardez pas a me contacter pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 881192.

À vendre villa f4 de 118,60 m² habitables sur un terrain de 600 m² découvrez cette charmante villa f4, offrant confort et praticité, idéalement située sur un terrain de 600 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 37,80 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée. Une véranda à l'avant et une autre sur le côté droit, permettant de profiter d'espaces extérieurs ombragés. Un garage fermé et un abri pour voiture. Une grande salle conviviale ouverte à l'arrière, idéale pour vos réceptions ou loisirs. À l'étage : trois chambres lumineuses, idéales pour votre famille. Une buanderie pour un rangement optimisé. Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc intégré. Cette villa saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et ses espaces bien aménagés, à l'intérieur comme à l'extérieur.\nles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : au prix de 430000€. Honoraires à la charge du vendeur infos / visites contacter seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Tel : 06 93 49 09 01 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Découvrez cette maison TOMI de ville de type 4 située au cœur de Saint-Denis avec une surface de 70 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des rénovations voire une destruction, elle séduit par son volume foncier de 462 m² : un jardin créole, une terrasse, un espace de stationnement pour plusieurs voitures en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun ainsi que des services, tout cela en étant situé dans une impasse, au calme. Prix de vente 428 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6276.

C'est au cœur du quartier prisé de bois de nèfles, à saint-denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare. Rez-de-chaussée * un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante * une cuisine * une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant * un grand bureau * une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc 1er étage * trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur * une terrasse privative * une salle de bain avec wc espace extérieur * un jardin paysager et arboré * une grande terrasse pour vos moments de détente * une grande piscine avec vue sur l'océan * un spa pour un confort absolu * une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail atouts de la villa * vue mer panoramique * aucun vis-à-vis, intimité garantie * suite parentale au rez-de-chaussée * 3 chambres toutes avec terrasse dont une privative * piscine & spa * grande terrasse et jardin arboré * dépendance * environnement calme et résidentiel un bien rare et unique sur le secteur ! Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 662 941 - greffe de saint denis) mike wernet entrepreneur individuel + 262693855025 - réf. 901021.

Saint Denis, La Montagne 8° km : pour une clientèle exigeante à la recherche d'un produit d’exception, votre partenaire immobilier Agent Mandataire vous propose. Surplombant Saint-Denis, très rare, magnifique villa créole de prestige, d'environ 160 m² habitable, sur un terrain clos et arboré de 2 340 m². Elle se compose, pour vous accueillir, un immense deck avec piscine chauffée et un jacuzzi, grande terrasse abritée pour recevoir vos amis, pièce de réception, salon salle à manger, bureau, cuisine neuve moderne entièrement équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec sa terrasse vue mer dégagée, 2 chambres avec placards, deux salles de bains, dressing, WC, buanderie, nombreux rangements, parkings pour plusieurs voitures. En annexe, sur une parcelle indépendante un bungalow bois 2 pièces indépendant générant des loyers (900 € mensuels), portail automatique caméras de surveillance, alarmes, nombreuses terrasses, coin BBQ. Pas de travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises, prête à vivre, prestation très haut de gamme, menuiserie boiserie créole, jardin créole, chauffe-eau solaire, climatisation, alarme, etc. À proximité immédiate du village de la Montagne, commerces, médecins, école, collège, parc du Colorado, golf. Je suis à votre disposition pour une première présentation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison à rénover / terrain constructible d'environ 965 m² le bien se situ à proximité d'un axe routier majeur à la montagne tout en étant dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Actuellement, une maison d'environ 80 m² se dresse sur la parcelle. Elle peut être rénovée intégralement ou d'avantage démolie pour laisser place à vos envies. La parcelle se trouve en zone um et permet : 10 m de hauteur de construction (7 m à l'égout) une division possible en deux lots un raccordement au réseau collectif dans un avenir proche, un téléphérique moderne viendra dynamiser le secteur. Situé à seulement quelques minutes à pied du terrain, il offrira une alternative de transport innovante et augmentera probablement la valeur de votre investissement. Les + à considérer : vue mer & montagne. Emplacement prisé et stratégique accès direct à la route proximité du centre-village, des commodités et des axes principaux potentiel intéressant pour résidence principale, projet locatif ou promotion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic di franz, tél. : 06 92 70 46 68, e-mail : ludovic.difranz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 491 854 725.

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.

À vendre à la providence, saint-denis, une maison de 105 m² de type f6 à étage. Construite sur un terrain de 456 m², elle se compose d'un salon, de cinq chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation seront requis pour exploiter pleinement son potentiel. Une dépendance d'une surface de 33 m² nécessite également une rénovation pour être louée. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le jardin, entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Prix 442 000 euros, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez papillon sylvie ei, inscrite au rsac de saint-denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 h 00 à 19 h 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6516sp. "annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de teka immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde Rare sur le marché, ce domaine agricole d’une superficie totale de 5,5 hectares est situé dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des axes rapides. Un lieu préservé, sans nuisance, qui offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée. La partie agricole comprend environ 2,5 hectares classés en zone A, sur lesquels sont implantés cinq bâtiments d’élevage avicole. Bien que l’activité soit aujourd’hui à l’arrêt, les installations sont en bon état, et permettent d’envisager une reprise immédiate ou une reconversion vers d’autres formes d’exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques… Côté habitation, le domaine dispose d’une maison familiale d’environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Elle se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée. Deux varangues viennent compléter l’ensemble, dont une équipée d’une cuisine extérieure avec feu de bois. Le tout offre un véritable potentiel pour accueillir une activité touristique ou événementielle, type table d’hôtes, ateliers, ou réceptions. Un vaste parking permet d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions. La seconde moitié du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Ce secteur est propice à la mise en valeur de la biodiversité endémique et à des activités complémentaires d’agrotourisme : sentiers pédestres, animations pédagogiques, découverte de l’environnement réunionnais. Le panorama sur le nord de l’île y est imprenable. Ce domaine s’adresse à un porteur de projet sérieux, disposant de la capacité professionnelle agricole et désireux d’investir un lieu rare pour y développer une activité structurée, cohérente et pérenne. Un lieu d’exception, pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lucas vous propose : Propriété 136 m² SH sur terrain de 1627 m² à Bellepierre Située dans le quartier résidentiel de Bellepierre, cette propriété de plain-pied offre un potentiel remarquable sur un terrain de 1 627 m². Le secteur, particulièrement recherché par les familles et les investisseurs, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités accessibles, notamment les écoles. La maison de 136 m² habitables (162 m² utiles) construite en 1973, se compose d'un généreux séjour de 32 m² s'ouvrant sur une agréable varangue couverte, de 3 chambres confortables, et d'une dépendance de 20 m² actuellement aménagée en bureau. Cette configuration offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel terrain de 1 627 m². Bien que partiellement pentu avec une ravine naturelle, ce grand espace offre de multiples possibilités de valorisation dans un secteur où les terrains de cette superficie sont rares. La propriété bénéficie déjà du raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière 2025 s’élève à 3366€. Il convient de préciser que cette maison, bien entretenue par ses propriétaires mais conservée dans son état d'origine depuis sa construction, nécessite une rénovation. Cette situation représente une opportunité unique pour acquéreurs souhaitant créer un bien immobilier sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 433126984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison F4 / 5 sur un terrain de 770 m² à 10 minutes de Saint DENIS, secteur La VIGIE à la Montagne. Du haut de ses 160 m² habitable, ses 4 chambres et les pièces à vivre sont lumineuses et ventillées, jardin agréable. Venez vous détendre sur sa terrasse où une piscine au magnésium offre plus que confort et convivialité. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr. prix de vente 574 750 euros soit 550 000 euros euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4.5%.

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un bâtiment sur un terrain de 120 m² à rénover en RDC + 1 étage en ville secteur Butor. Le prix de mise en vente est de 159 000 euros, soit 150 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

Située en fond d'impasse, dans le lotissement de la Corderie, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et calme, à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, lycée, crèche, axe routier et non loin du centre ville de La montagne et de Ruisseau Blanc. Édifiée en 1983, la maison se distingue par ses grands volumes et sa fonctionnalité. Elle s'étend sur environ264 m² habitables et comprend : un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une mezzanine, d'un patio, des combles aménagés en deux pièces supplémentaires, un cellier-buanderie, une grande terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré de 948 m² offre de beaux espaces de détente : piscine, spa, barbecue, terrasses et varangue. La propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage. La construction en agglos et la façade enduite assurent robustesse et durabilité. Équipements : ECS, 4 climatisations, Fibres Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725.

Iad France - Adèle Begue vous propose : À vendre – Maison avec terrain exceptionnel de 6000 m² à Saint-François Située dans le quartier prisé de Saint-François, à seulement 13 minutes des Bas (400 m d'altitude), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer imprenable, vue montagne et calme absolu grâce à son environnement naturel en bord de ravine. Un terrain exceptionnel : - 6000 m² de terrain arboré, dont 1000 m² constructibles : de multiples possibilités d’aménagement (extension, construction supplémentaire, projet locatif, etc.). - Environnement sans vis-à-vis, avec une tranquillité rare, et une vue mer imprenable. La maison (172 m² sur deux niveaux, à rafraîchir) : - Rez-de-jardin (R-1) : deux chambres, un grand salon, une cuisine avec vue mer, WC séparés, salle de bain avec baignoire. - Rez-de-chaussée : trois chambres dont une avec vue montagne, cuisine vue mer, salon lumineux avec vue mer, un petit balcon, et une terrasse extérieure de 20 m². Extérieurs et dépendances : - Une petite piscine hors-sol en bois, actuellement refaite à neuf. - Deux abris de rangement au R-1 et RDC. - Un grand terrain paysager, vaste et exploitable, idéal pour profiter pleinement de la nature. Ce bien demande un rafraîchissement, mais il constitue avant tout une opportunité rare : un terrain de cette taille et dans un tel cadre se fait de plus en plus rare à Saint-François. Il est habitable et habité en l'état. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mallaury Servan vous propose : En exclusivité : À La Montagne (quartier Saint-Bernard), venez découvrir cette maison familiale de 160 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’un grand salon lumineux de 30 m², d’une cuisine agréable, de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC séparés, le tout bien agencé pour offrir confort et fonctionnalité. À l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m² abrite un superbe jardin arboré et une grande terrasse en bois surélevée, idéale pour vos moments de détente à l’abri des regards. Le terrain est également piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement. Une dépendance de 45 m² vient compléter l’ensemble : elle dispose d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’un bureau de 7 m², facilement transformable en chambre. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. La dépendance bénéficie de sa propre entrée pour maximiser le confort. Un cadre de vie serein, un beau potentiel, et la possibilité d’une rentabilité locative : cette maison coche toutes les cases. À visiter sans tarder. Autres : - Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. - Fosse septique (une pour chaque logement) - Deux chauffe-eau solaire - Taxe foncière 2500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaury Servan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 949557649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier recherché de sainte clotilde - proche centre-ville de saint denis (à 10 minutes) - a 3 minutes de la route n6 - a 10 minutes de l'aéroport roland garos sainte marie - a 5 minutes à pieds de l'université de la réunion cette villa de standing entièrement rénovée, luxe composée de : grand salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec prestations de haute gamme - 3 chambres dont une suite parentale - salle d'eau - wc séparé - grande terrasse de 60 m² - grand parc composé de jardin paysagé arboré, piscine et jacuzzi - parking de plusieurs places le tout sur une parcelle de 487 m² proche toutes commodités : etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et université) - divers services administratifs - commerces - a 2 pas de l'université pour respect de confidentialité, photos aménagement intérieur et visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 934183.

Imaginez-vous rentrer chaque soir dans une petite impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, dans le quartier recherché de La Bretagne (974). Là, vous découvrez votre maison, nichée dans un écrin de verdure, avec son jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, ou simplement profiter d'un moment de détente face à la vue mer. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, idéale pour prolonger vos soirées. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager un café ou préparer des repas en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine au charme cosy distribue deux chambres ainsi qu'un bureau, espace pratique pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Avec ses deux places de parking privatives, son absence de mitoyenneté et seulement quelques travaux légers à prévoir, cette maison combine confort et potentiel. Le tout, à deux pas des commodités pour un quotidien pratique. Une maison qui raconte déjà une belle histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. Je vous invite à me consulter pour plus d'informations.

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Ste Clotilde sur un terrain de 356 m² une maison satec F5 de 113 m² habitable. La maison est composée d'un séjour salle à manger cuisine Us de 45 m², 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire, un WC, une pièce à l'entrée de la maison de 12.80 m², une terrasse de 26 m² et une petite arrière-cour. Actuellement les 4 chambres sont louée en bail étudiant, elle sont toute louée 535€ / mois (eau + edf compris) soit un revenu locatif de 2140€ / mois. Les baux se finissent en juin. À l'avant de la maison se trouve une cour bétonnée pouvant rentrer plusieurs véhicules. En plus de cette maison vous trouverez un second bâtiment de 18.76 m², actuellement transformer en studio indépendant (avec salle de bain et wc attenant de 6.47 m²), mais vous pouvait le transformer en local professionnel, avec cette pièce se trouve une terrasse de 38 m²avec une entrée indépendante avec possibilité de garer une voiture. Le bien est présenté au prix de 350 075€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégié les SMS) ou abralfabien@gmail.com ou accueil@tekaimmo.fr, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Venez découvrir cette agréable maison de ville t4 de 100 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'église de bois de nèfles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour, une entrée, une cuisine indépendante (à rénover), deux varangues, une cour fermée et à l'étage trois chambres climatisées, une salle d'eau et un wc. Un logement familial à un prix abordable qui conviendra parfaitement pour une première acquisition ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MAXImmo vous propose cette villa d'exception face océan • Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m² 1) L'adresse & l'art de vivre Sur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l'océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s'ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie. 2) Les volumes 450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave / technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d'un quotidien simple et chic. 3) Par niveaux Niveau de vie (séjour / cuisine / réception) Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. Les baies effacent la frontière dedans / dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l'ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort. Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes. Rez-de-jardin L'atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d'ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l'intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé. 4) Technologie & confort La maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D'un geste ou à la voix, la maison s'ajuste à votre rythme. Rien d'ostentatoire, tout de précis. 5) Esprit du lieu Vue durablement dégagée sur l'océan, jardin paysager esprit palmeraie Plan rationnel, volumes généreux, intimité maîtrisée Accès indépendant idéal pour usage pro / familial premium Sécurité soignée (détails sur demande) Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale 6) À qui s'adresse-t-elle ? À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain; un lieu hybride où l'on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l'horizon. Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).