Maison à vendre à Saint-Paul (974)

Iad France - Marc Bizeray vous propose : * L’HERMITAGE – ADRESSE RARE À DEUX PAS DU LAGON * Il y a des emplacements qui ne se présentent pas souvent. À l’Hermitage, en deuxième ligne du lagon, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de plain-pied offre une vraie opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest. Implantée sur une parcelle de quasiment 980 m², la propriété réunit des éléments devenus rares sur ce secteur : du terrain, du calme, une maison de plain-pied, une piscine, un studio indépendant et un vrai potentiel d’évolution. La villa principale développe environ 135 m². Elle se compose d’un grand séjour-salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un garage. À l’extérieur, le jardin offre de beaux volumes et une piscine d’environ 25 m², dans un environnement résidentiel privilégié, proche du lagon sans en subir l’agitation. Le studio indépendant dispose de sa propre entrée et d’une place de stationnement privative. C’est un vrai plus, que ce soit pour recevoir, loger un proche, créer un revenu locatif ou développer une activité saisonnière. La villa demande à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel, tout en offrant déjà une base rare dans ce secteur : des volumes confortables, une configuration de plain-pied et une dépendance indépendante. Autre point fort : la parcelle est parcellisable, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un atout rare pour un projet patrimonial, familial ou investisseur, dans un secteur où le foncier disponible devient de plus en plus confidentiel. Un bien qui coche les bonnes cases : emplacement, terrain, indépendance, piscine et potentiel. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un projet de valeur, à deux pas du lagon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose en exculsivite cette belle villa située sur le secteur de tan rouge avec un beau potentiel. Elle est composée : d'un grand séjour, salon de 36 m², une cuisine équipée, un cellier, deux belles chambres, un bureau. En mezzanine, une belle chambre de 21 m² avec wc. Une salle de sport en mezzanine de 11 m² elle possède également une grande varangue fermé de 29 m² et une terrasse extérieur de 22 m² avec une vue dégagée est sans vis-à-vis le tout construit sur une belle parcelle de 1031 m² piscinable avec places parkings extérieur. Prévoir quelques travaux de rénovation ! Idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature. Prix du bien : 545000 euros fai (frais d'agence inclus à la charges des vendeurs) référence agence : 6763.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa d'exception de 230 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² encore constructibles, cette propriété rare offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles - 4 chambres, chacune avec salle de bain privative - Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat - Magnifique piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme, sécurisé, ultra résidentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et intimité, dans une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme, et potentiel rare d'investissement sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Un bien aussi unique se vit… bien plus qu'il ne se décrit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 955559.

À vendre secteur très recherché. Proche des accès des grands axes routiers, et proches de toutes les commodités cette maison implantée sur un terrain de 680 m² saura vous séduire. Ce bien de type f4 de 110 m² et une varangue de 30 m² fraichement rénovés avec goût dispose : d'une entrée avec placard une cuisine lumineuse ouverte sur le salon 3 chambres de 10 m² à 15 m² dont une chambre en suite avec douche à l'italienne. L'espace jardin sans vis à vis est plat et arboré n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 043 267 - greffe de saint denis) alexia letang entrepreneur individuel + 262693039851 - réf. 955183.

Iad France - Jérôme Caille vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saint-Paul * Découvrez cette superbe maison familiale située à Fleurimont, Saint-Gilles-les-Hauts, 11 Impasse Ange Raphaël, à 4 minutes du Lycée de Plateau Caillou et 3 minutes du rond-point du Centhor, construite en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 438 m², cette propriété récente est une véritable pépite. Sur un terrain clôturé, au calme dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse, une belle villa contemporaine d’une superficie habitable de 127 m² en R + 1, construite en 2019,2 parkings privés en enfilade. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing, salle d’eau et douche à l’italienne, et 3 grandes chambres à l’étage avec une SDB. 1 WC séparé à chaque étage. Au RDC, la maison dispose d’un grand séjour de 32 m² et d’une cuisine équipée aménagée de 7 m², le tout donnant sur une grande varangue couverte de 18 m², un grand deck en bois de 47 m², la piscine et le jardin. Le RDC est particulièrement agréable car très bien ventilé et lumineux La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et d’un chauffe-eau solaire. Coup de cOEur assuré pour cette très belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SUR 2 NIVEAUX – CONFIGURATION IDÉALE & REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ Découvrez cette maison récente (construction 2017) de 113 m² habitables, idéalement située au calme sur un magnifique terrain de 1 026 m² sans vis-à-vis. Sa particularité ? Une distribution intelligente sur deux niveaux qui s'adapte à tous vos projets de vie. Cette charmante maison bénéficie d'une répartition parfaite de l'espace : - À l'étage principal, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine. Le coin nuit comprend 3 belles chambres (une de 12,5 m² et deux de 11 m²), une salle de douche et un WC complètent ce niveau pour un quotidien fonctionnel. - En rez-de-jardin, vous retrouverez un véritable appartement indépendant en puissance ! Ce niveau inférieur offre un espace de vie autonome et entièrement équipé comprenant une cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Ouvert directement sur le grand jardin, cet espace offre le potentiel rare de créer une dépendance immédiate. Grâce à cette configuration sur 2 niveaux, le rez-de-jardin est une opportunité en or offrant un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : *Rendement locatif : Idéal pour générer un revenu complémentaire (location saisonnière ou meublée à l'année) avec un accès indépendant. * Vie de famille : Parfait pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou loger des proches en toute intimité. * Professionnel : Un espace de rêve pour installer votre bureau ou une activité libérale à domicile. Économique et Éco-responsable, cette maison est équipée de panneaux solaires (possibilité de revente d'électricité), d'un chauffe-eau solaire pour des factures d'électricité maîtrisées et d'une borne de recharge électrique pour votre voiture ! Des places de parking extérieures sont également disponibles pour garer vos véhicules et ceux de vos convives. Une opportunité rare à visiter sans tarder, prix demandé : 330 000 € Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de saisir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 6756.

Terrain d'environ 400 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saline les hauts. Le bien comprend une maison d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : rénovation complète, réhabilitation, ou démolition pour nouvelle construction. Secteur recherché, environnement résidentiel, accès rapide aux commodités, commerces, écoles et axes principaux. Important : la maison existante est vendue sans conformité. Des travaux importants sont à prévoir. Le bien est proposé principalement pour la valeur et le potentiel du terrain ainsi que les perspectives d'aménagement du site. Idéal investisseur, marchand de biens, projet familial ou opération de promotion / rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : market place immobilier réunion honoraires : 13.89% du prix de vente. Contactez eglofe wilfried de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 81 94 49- email : w.eglofe@mpi-immo.com - rsac saint denis la reunion 489728212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Déménagez dans une maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur dans la commune de Saint-Paul; La construction s'est terminée en 2022. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable totalise 113 m² selon la loi Carrez et dispose d'un sous sol ouvert de 120 m². Une terrasse occupant 12 m² pour passer d'agréables moments de convivialité. La parcelle de 465 m² est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Prix de vente de 582 400 EUR soit 560 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4%. Délégation inter-agence. Votre agence KRI se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Emplacement exceptionnel à saint-gilles-les-bains – l'hermitage à seulement 200 mètres du lagon et des plages, découvrez cette propriété rare au fort potentiel située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la réunion. Édifiée sur un terrain de 977 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette villa à rénover représente une opportunité idéale pour : résidence principale haut de gamme projet de location saisonnière premium investissement patrimonial division parcellaire ou création d'une seconde habitation la maison se compose actuellement de : séjour spacieux de 44,80 m² cuisine de 19,40 m² 3 chambres salle d'eau + wc varangue terrasse garage studio indépendant de 20 m² piscine de 25 m² surface totale développée : 181,60 m² potentiel urbanistique intéressant : emprise au sol : pas de règle fixée hauteur égout : 4,5 m hauteur faîtage : 6,5 m possibilité d'agrandissement ou optimisation du foncier selon projet et autorisations les points forts : secteur ultra recherché à pied des plages et du lagon environnement résidentiel premium fort potentiel de rentabilité en location saisonnière possibilité de créer un bien d'exception après rénovation stationnement et accès faciles taxe foncière 2025 : 3 570 € une opportunité rare à l'hermitage les bains pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer une villa d'exception proche du lagon. #hermitagelesbains #saintgilleslesbains #immobilier974 #villa974 #villaalaplage #investissementimmobilier #locationsaisonniere #villadestanding #immobilierlareunion #maisonavendre #lagon #plage #investisseur #villaluxe #realestate974 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 954215.

Iad France - Nelly Micallef vous propose : Superbe Maison de 140 m² - 4 Chambres - Grand Jardin - Piscine - Parking Découvrez cette magnifique maison de caractère située au Guillaume Saint-Paul, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Rénovée, cette propriété de 140 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses, un cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Le grand jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace de verdure où il fait bon se ressourcer. La piscine vient parfaire ce décor idyllique, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez également de 3 places de parking et d'un portail automatique, l'idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété, de plain-pied, bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre – Trois-Bassins (Vue mer, fond d'impasse) Située en fond d'impasse dans un lotissement très calme à Trois-Bassins, cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité, confort et vue imprenable sur le lagon. Caractéristiques du bien : Terrain de 500 m² (constructible si besoin) Surface environ 100 m² Vue mer et magnifiques couchers de soleil 2 places de stationnement privées et facile d'accès + possibilité de stationner sur la parcelle Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle Agencement : Au rez-de-chaussée : Belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau et espace dressing 1 WC indépendant Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur) Salon / séjour spacieux et lumineux Buanderie avec accès extérieur Varangue agréable pour profiter de l'extérieur À l'étage : 2 chambres lumineuses avec placards intégrés Superbe vue sur le lagon et les couchers de soleil Salle de douche avec WC Confort & équipements : 3 climatisations réversibles réparties dans la maison VMC (ventilation mécanique contrôlée) Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage Chauffe-eau solaire Nombreux rangements optimisés Extérieurs : Jardin agréable Abri de jardin pour rangement supplémentaire Localisation idéale : Proche école primaire, collège et lycée SUPER U, boulangerie, primeur, pharmacie, docteur. À seulement 25 minutes de la plage de l'Hermitage Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie unique de l'Ouest de La Réunion. À visiter rapidement, 449 000€ FAI Référence agence : 6744.

À découvrir sur le secteur recherché du Lotissement du Golf : magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de 382 m². Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et sa superbe vue mer. Au rez-de-chaussée : • Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux • Salle TV climatisée avec rangements • Suite parentale avec dressing, salle de bains et douche extérieure • Buanderie et WC indépendant À l'étage : • Mezzanine aménagée en bureau • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant Côté extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée en pierre naturelle, une belle varangue en bois exotique avec vue océan ainsi qu'un garage. Construction récente sous garanties décennales Vue mer Quartier calme et résidentiel Chauffe-eau solaire Tout-à-l'égout Proximité des principaux axes routiers Une villa moderne et élégante, idéale pour une résidence principale ou un projet familial haut de gamme. Référence agence : 6742.

Villa f4 150 m² sur 2 étages édifiée sur une parcelle de 510 m² en fond d'impasse à 5 minutes de la route des tamarins. Au rdj : deck de 110 m² avec piscine au sel offrant un bel espace d'accueil et de détente + grand garage de 110 m² ( possibilités d'aménagements multiples) au r + 1 : très grande pièce de vie avec le salon / salle à manger et cuisine ouverts de 50 m² donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue mer panoramique. 2 chambres (dont 1 avec son dressing) accédant directement à la salle de bain. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec baignoire, lavabo, toilette + dressing. Très belle opportunité à saisir. Contactez nous pour une visite. À très vite. Contactez patrice nillama de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 26 50 71- email : p.nillama@mpi-immo.com-RSAC 908057987 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 908057987.

Située dans un quartier résidentiel à la plaine saint-paul, à seulement 200 mètres d'altitude. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant élégance et confort. Elle se compose de trois logements entièrement rénovés t5 : surface habitable 124 m² : - cuisine aménagée neuve et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ouverte sur le salon, - salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, - wc en pierres de travertin, - buanderie-cellier, - 4 chambres (environ 14 m² chacune) dont 1 suite parentale. - combles (73 m² au sol en deux parties) offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. - terrasses : une de 35 m² en deck et une de 15 m² en pierres naturelles avec vue océan. T3 : surface habitable 88 m² : - grande cuisine aménagée, - suite parentale avec douche à l'italienne et wc, - grand salon, - pièce supplémentaire de 19 m² demandant qu'à être exploitée. - terrasse de 15 m² donnant sur la piscine en pierres naturelles avec vue océan. Studio : 25 m² + 2 pièces annexes : - cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc, - deux pièces supplémentaires utilisées comme chambres. - cet espace est loué régulièrement et permet de coucher entre 4 et 6 personnes. Equipements : volets roulants électriques, piscine au sel, fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire et électrique, vmc dans 2 salles d'eau, système photovoltaïque neuf avec une partie revente de l'électricité, assainissement individuel par fosse septique et portail motorisé. Référence agence : 6689.

Koytcha immo vous propose cette maison en r + 1 avec dépendance à l'étage, totalisant une surface habitable de 184 m² environ, sur une parcelle de 456 m² proche de l'océan, à la sortie sud de la saline les bains, dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, la villa t5 de 134 m² est dotée de : - un sas d'entrée - un salon / salle à manger - une cuisine - quatre chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc - une salle d'eau indépendante - un wc - un garage - une varangue - une terrasse - une piscine au sel a l'étage, ce t2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante est doté de : - une séjour / cuisine - une chambre - une salle d'eau - un wc - une varangue vous profiterez de cette jolie maison, sans vis à vis, vous permettant une rentabilité locative saisonnière ou mixte, dans un lieu prisé. Prix de vente 918 925 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc. Contactez hugo lalos au 06 93 91 25 19 pour plus d'informations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 456nombre d'étages : 1nombre de pièces : 7piscinegarageplain-piedjardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* saint paul - la saline les-bains * investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu'une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). Surfaces 470 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189049-314068 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Cédric Fraumens vous propose : Magnifique Maison Moderne de 110 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Saint-Paul. Découvrez cette splendide maison contemporaine, construite en 2015 et en excellent état, située dans la charmante ville de Saint-Paul. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 578 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse de 28 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modernité, avec des prestations de qualité. La luminosité et la fonctionnalité sont les maîtres-mots de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et d'un garage pour sécuriser vos véhicules. Les équipements de cette maison sont complets : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, chauffage individuel et alimentation solaire pour une empreinte écologique réduite. La localisation de cette propriété est stratégique, offrant à ses résidents un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Paul. Un vrai bijou immobilier prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fraumens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la réunion sous le numéro 485043897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lecomte vous propose : villa d’exception avec vue mer panoramique – saint-gilles-les-bains prix : 1 645 000 € surface habitable : 205 m² terrain : 750 m² t5 - 4 chambres - 1 parking construction : 2008 – aucun travaux à prévoir mont-roquefeuil description générale : - villa de caractère haut de gamme - environnement calme et sans vis-à-vis - vue mer panoramique à 180°, dominante et imprenable espaces intérieurs : - séjour lumineux avec ouverture sur terrasses et vue océan - cuisine séparée, équipée - bureau - 3 chambres à l'étage - 1 salle d'eau dépendance : - suite parentale indépendante, idéale pour invités ou espace privé - avec sa salle d'eau - avec son dressing - grande terrasse privée devant la dépendance extérieurs et prestations : - deux grandes terrasses - piscine - sauna - jardin tropical soigné - garage fermé atouts : - bien rare et luxueux - volumes généreux et excellente luminosité - calme absolu, prestations premium, - vue mer exceptionnelle sur les couchers de soleil - localisation convoitée contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception à saint-gilles les bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre bien à fort potentiel. Cette maison à rénover dans son ensemble, située à deux pas du centre ville de bois de nèfles saint paul saura vous séduire par ses volumes. Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pied. Les principaux axes routiers à 15 minutes. Sur une parcelle de 488 m², le projet disposera de 3 ou 4 chambres à aménager selon vos besoins, pour une surface totale de 150 m². Au rdc la maison proposera : une cuisine lumineuse et dégagement de 32 m² ouverts sur le salon et le jardin un salon de 20 m² trois chambres spacieuses de 12 à 15 m² dont une en suite une salle d'eau et wc a l'étage : une pièce ouverte de 18 m² qui peut servir de bureau ou de studio totalement indépendant de la maison. Le terrain dispose d'une fosse septique, des compteurs eau et edf. Le terrain est piscinable. Le terrain n'a pas de vis à vis avec le voisinage. Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation. Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 043 267 - greffe de saint denis) alexia letang entrepreneur individuel + 262693039851 - réf. 949722.

Située à le bernica, à environ 460 m d'altitude, cette charmante villa d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre. Maison de type t4 en r + 1, d'une surface habitable d'environ 115 m², comprenant : 3 chambres séjour spacieux et lumineux cuisine salle de bain wc le tout sur une parcelle de 298 m² avec jardin. Atouts supplémentaires - une dépendance d'environ 23 m², avec salle d'eau, adossée à la maison, pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, espace locatif ou studio indépendant selon vos besoins. - accès rapide à la route des tamarins (7 à 10 min). Stationnement possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Contactez laurent payet de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 33 06 68- email : l.payet@mpi-immo.com - rsac 499527950 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 499527950.

À vendre, parcelle de 475 m² idéalement située sur saint-paul, offrant un fort potentiel pour un nouveau projet immobilier. Présence d'une maison tomi avec extension en maçonnerie à démolir, laissant place à une construction neuve selon vos envies. Caractéristiques du terrain : • façade : 19 mètres • profondeur : 24 mètres • belle configuration, facile à exploiter zone u1b – règlement d'urbanisme : • construction possible en limite séparative (sur une limite) • hauteur autorisée : o 16 m au faîtage o 12 m à l'égout du toit • 30 % de surface perméable à respecter emplacement privilégié : • environnement très calme et résidentiel • à proximité immédiate de la zone d'activités de la rue saint-louis • à 7 minutes à pied du littoral et de son parcours de santé • à 4 minutes de la 4 voies (accès rapide) • proche du collège antoine soubou et du cimetière de l'étang ________________________________________ opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 648 571 - greffe de saint denis) manuel porcher entrepreneur individuel 06 92 09 28 99 - réf. 948796.

Ensemble immobilier composé d'une villa t4 et d'une annexe t3 indépendante sur un terrain d'environ 1 200 m². Situé dans le très recherché lotissement des filaos à l'hermitage, vous êtes à deux pas de la plage. La villa principale est composée de 3 chambres dont une master-bedroom d'environ 40 m². À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel + 262692467203 - réf. 948130.

Iad France - Solange Gueze vous propose : Dans un environnement résidentiel à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’un lotissement privé, cette propriété développe une signature rare : volume, espace, lumière et ouverture sur l’océan. Implantée sur un terrain de plus de 2500 m², cette villa de 169 m² habitables, entièrement rénovée, se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : un espace de plus de 70 m², porté par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, où s’articulent salon, séjour et cuisine italienne haut de gamme, parfaitement intégrée. La lumière y circule librement, et chaque ouverture prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. La maison propose trois suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau et de rangements, avec des aménagements réalisés dans des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. À l’extérieur, les espaces ont été conçus comme de véritables lieux de vie : une varangue sous forme de balcon ouvert sur l’océan, une terrasse couverte attenante à la cuisine et plusieurs zones de détente pensées pour profiter du climat toute l’année. Le terrain, particulièrement soigné, offre un parc tropical arboré conférant à l’ensemble une atmosphère paisible et installée dans le temps. Il intègre également un relief rocheux naturel renforçant le caractère unique du lieu et offrant une vue dominante remarquable. Une piscine de 12 x 6 m avec plage, un garage double en sous-sol, un atelier ainsi que des équipements techniques complets (réseau câblé, volets centralisés, domotique partielle…) viennent parfaire cet ensemble haut de gamme. Des évolutions énergétiques sont en cours (photovoltaïque, chauffe-eau solaire, toiture), inscrivant le bien dans une logique d’optimisation et de durabilité. Une propriété à part, alliant matériaux de qualité, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Plateau-Caillou, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et transports, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. D'une surface d'environ 118 m², la maison se compose de deux espaces distincts : Une première partie principale comprenant : - 3 chambres - Une pièce de vie agréable Une dépendance indépendante comprenant : - 2 chambres - Une cuisine - Un espace salon Cette configuration est idéale pour : accueillir de la famille générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que d'un parking extérieur. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation est au prix de 424 000 € Frais d'agence Inclus - Honoraires charges vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter au 02 62 51 74 74. Référence agence : 6642.

Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et une très belle vue dégagée. Deux options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet : Option Rénovation : Redonnez vie à la maison de Type 4 existante et créez un bien de caractère à votre image. Option Construction : Profitez de l'emplacement pour démolir et bâtir la villa de vos rêves sur une parcelle idéalement située. Les points clés : Surface terrain : 410 m² Vue dégagée et imprenable Proximité immédiate des commodités Prix : 530 000 € F. A.I - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous au 02 62 51 74 74 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 6684.