Maison à vendre à Saint-Paul (974)

Située à la lisière de La Saline-les-Bains, sur le littoral de Trois-Bassins, à seulement 200 m de la plage, cette villa récente offre un cadre de vie rare, avec une vue mer dès le rez-de-chaussée et une atmosphère élégante inspirée des villas balinaises. Le bien offre 90 m² habitables, complétés par 50 m² de terrasse, dont 16 m² couverts par une pergola bioclimatique, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. L'ensemble représente une surface globale d'environ 106 m² utiles, valorisant pleinement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon, a été pensée pour partager des moments conviviaux. L'électroménager y est entièrement encastré et dissimulé, pour une esthétique épurée. Dans son prolongement, la terrasse en travertin d'environ 50 m² et sa pergola bioclimatique créent une véritable expérience dedans-dehors, cœur de la maison. Sur le côté, la piscine en pierres naturelles est bordée d'une terrasse en bois exotique, offrant un espace plus intime. L'accès se fait à la fois depuis la terrasse et directement depuis la suite parentale. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier et WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau communicante, un WC indépendant et une terrasse avec vue mer. Climatisation gainable, sol en travertin, maison autonome en énergie (photovoltaïque), 2 stationnements sur la parcelle. Parcelle de 228 m². Possibilité 4e chambre. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans une harmonie élégante et chaleureuse. Un lieu de vie rare et inspirant, pour vivre dedans-dehors toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Propriété 5 pièces 166 m² habitable et 50 m² d'espace aménageable sur 986 m² de terrain. Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison typique de 166 m² avec une magnifique vue mer à 180 degrés, édifiée sur deux niveaux nichée sur un vaste terrain de 986 m². Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul (Quartier Bellemène), en impasse et au calme, cette maison est composée d'un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une varangue et une terrasse en deck, idéales pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan. Aussi, la maison bénéficie d'un garage fermé et deux places de stationnement non couvertes. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Cette maison offre de multiples avantages : la haute qualité des matériaux, la surface généreuse de la pièce à vivre, une hauteur de plafond impressionnante, un second espace de vie sous forme de mezzanine, un vide sanitaire de 50 m² aménageable en espace professionnel, une salle de jeux, une salle de cinéma ou même un studio, une piscine, vue sur la baie de Saint-Paul et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort, fonctionnalité et qualité de vie. La localisation de la maison, proche de toutes les commodités avec un accès rapide à la route du littoral (6 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 4350 euros Prix de vente : 788 900 euros honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 556 euros Des propositions d'aménagement pour la mezzanine, le séjour, deux chambres et la terrasse en deck sont représentées dans les photos : la première photo sans meubles (originale) et la seconde photo (proposition d'aménagement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

À Bois-Rouge, découvrez cette magnifique maison d environ 160 m² sur un terrain d environ 600 m² avec piscine, et surtout une vue absolument imprenable sur le lagon et toute la baie de Saint-Paul. Dès les premiers instants, le charme opère avec de beaux volumes, de grands espaces et cette sensation d évasion permanente, comme si les vacances ne s arrêtaient jamais. La belle cuisine profite elle aussi de cette vue exceptionnelle sur le lagon ? De quoi donner envie de se mettre aux fourneaux et de préparer de bons petits plats, rien que pour le plaisir de cuisiner face à un tel panorama ! Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale avec une pièce attenante pouvant devenir une chambre de bébé ou un grand dressing selon vos envies. À l etage inférieur, vous retrouverez trois chambres supplémentaires avec leurs salles d eau, un dressing ainsi qu une salle de bain. Un petit extérieur à l arrière vient compléter les espaces, tandis que la piscine, tournée vers ce décor incroyable, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. Et pourtant, vous n êtes qu á environ 10 minutes du centre-ville de Saint-Paul ! Une maison pleine de charme, où l on s imagine très vite poser ses valises, profiter de la vue, de la piscine et avoir cette délicieuse impression d être en vacances tous les jours. Une pépite à découvrir sans tarder. N hésitez pas à découvrir en vidéo cette villa sur Facebook à AURELIE DELAUNAY MPI Honoraires : 5.3% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : Rare sur ce secteur du littoral ouest, cette maison se situe dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île, à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 200 m du centre-ville et 300 m des plages. Nichée dans une résidence fermée et sécurisée, elle bénéficie d'une exposition ouest offrant une très belle vue mer et des couchers de soleil remarquables, dans un cadre de vie où la rareté du foncier insulaire confère à ce type de bien une valeur patrimoniale certaine. La maison développe 6 pièces principales, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour généreux d'un peu moins de 40 m² prolongé par une véranda de 30 m² baignée de lumière, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m² qui, associée au séjour, offre une très belle pièce de vie. Elle dispose également de 2 salles de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un studio indépendant, une configuration idéale pour une famille souhaitant loger confortablement ses enfants ou accueillir régulièrement des proches, tout en offrant une belle souplesse pour un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, la piscine, la terrasse orientée ouest et le parking privatif s'inscrivent sur un terrain de 603 m², un cadre extérieur rare dans cet environnement côtier où chaque mètre carré compte, parfait pour les moments en famille comme pour valoriser le bien auprès de futurs locataires. La vue mer depuis les espaces de vie et la terrasse ajoute une dimension différenciante, aussi bien pour le confort du quotidien que pour un investisseur en quête d'un bien à forte valeur ajoutée et à fort potentiel de valorisation. Saint-Gilles-les-Bains reste l'une des adresses les plus prisées de La Réunion, portée par une demande locative soutenue et une offre de biens de ce standing structurellement limitée. Ce bien bénéficie d'une excellente valeur locative et d'un très bon rendement, un équilibre rare sur ce secteur du littoral ouest. Ce type d'emplacement, combinant sécurité de la résidence, vue mer et proximité immédiate des plages, s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'à un profil investisseur recherchant la qualité de vie et la solidité d'un placement. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Saint-Gilles-les-Bains, prenez contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* saint paul - la saline les-bains * investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu'une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). Surfaces 470 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189049-314481 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Delphine Borne vous propose : Dans un environnement préservé de Saint‑Paul, à moins de 400m d'altitude, se dévoile une propriété singulière où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Édifiée au XIXᵉ siècle sur un ancien site d’importance historique pour l’île, cette demeure de charme a su conserver l’âme du lieu. Sur le terrain, subsistent encore plusieurs vestiges du site d’origine, témoins discrets du passé, qui participent au caractère unique de la propriété. La maison s’inscrit dans un parc bucolique soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la contemplation et donnent au lieu une atmosphère presque hors du temps. Repensée par un architecte pour répondre aux usages contemporains, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation respectueuse de son identité : matériaux de qualité, nombreux éléments réalisés sur mesure, prestations soignées et discrètes, volumes harmonieux et lumineux. La propriété, qui est naturellement aérée et ventilée, propose 5 chambres, plusieurs pièces de vie, de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, ce qui lui permet de s’adapter à plusieurs projets : résidence familiale de caractère, activité de chambres d’hôtes de charme, projet mixte combinant habitation et accueil voire cabinet de profession libérale. Malgré son atmosphère confidentielle, la maison bénéficie d’une localisation pratique : arrêt de bus à 2 minutes à pied, collège et lycée Maison Blanche à 2 minutes en voiture, accès rapide à la quatre voies (moins de 10 minutes), commodités et services accessibles facilement. Cette propriété n’est pas une maison comme les autres. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien atypique, chargé d’âme et de mémoire, où chaque détail raconte une histoire. Un véritable coup de cOEur, pour amateurs de patrimoine, d’art et de lieux inspirants. Je vous invite à me contacter rapidement pour que nous organisions une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette belle villa entièrement rénovée, pensée pour offrir de généreux volumes et un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 507 m², la maison développe environ 220 m² de surface habitable, y compris une vaste véranda de plus de 33 m², véritable prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une buanderie et plusieurs chambres. À l'étage, un second salon, des chambres supplémentaires et des espaces en mezzanine permettent d'imaginer différents usages : espace enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Au total, la villa dispose de 5 chambres, de plusieurs salles d'eau et de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement famille et proches. À l'extérieur, l'ambiance se veut résolument tournée vers la détente : piscine en pierre naturelle, spa avec cascade et grande véranda composent un espace convivial et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat de l'Ouest sans vis-à-vis. Un carport complète les prestations de cette propriété rénovée avec soin. Les points forts : Villa entièrement rénovée aux prestations soignées 5 chambres et de généreux volumes Piscine en pierre naturelle & spa avec cascade Véranda de plus de 33 m² et beaux espaces extérieurs Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains Une propriété familiale chaleureuse et confortable, offrant de nombreux espaces de vie et de détente, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 967183.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, du calme et une situation idéale ? Cette maison atypique de 90 m²; implantée sur une parcelle de 500 m², pourrait bien vous séduire. Son atout principal ? Son emplacement exceptionnel. À Seulement 2 mn à pied du centre-ville de Saint-Gilles-Les-Hauts, des écoles et du collège et à environ 5 mn de la zone d'activité de l'Eperon, 4 places de parking dans l'allée d'entrée, une dépendance de 25 m² avec entrée indépendante; cette maison réunit des qualités difficiles à trouver. Une maison à personnaliser selon vos envies, composée d'une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², 2 grandes chambres, une salle de bain-WC, une dépendance et une cour intérieure pouvant être aménagée en agréable terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. L'occasion idéale pour repenser les espaces et en créer de nouveaux qui vous ressemblent. Sa configuration atypique permet d'imaginer différents projets : résidence principale pour une famille, colocation, logement avec espace professionnel ou investissement locatif. Ce n'est peut-être pas une maison « parfaite » aujourd'hui mais c'est une maison qui offre une vraie base pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra de découvrir son potentiel et de vous projeter. Prix : HAI 348 000 EUR A charge acquéreur Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Delphine Borne vous propose : À quelques pas seulement du centre de la station balnéaire convoitée de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa T4 très bien entretenue dévoile un art de vivre intimiste, agréable et reposant sur le littoral ouest. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, elle conjugue avec élégance confort moderne, volumes généreux et panorama exceptionnel sur l’océan. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’ouverture des espaces. Le séjour, prolongé par la cuisine entièrement équipée, s’ouvre largement sur l’extérieur où spacieuse varangue, terrasses et piscine au sel composent un véritable espace de vie à ciel ouvert. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la piscine ainsi qu'une salle d’eau complètent ce niveau. Les étages accueillent deux superbes suites parentales, chacune offrant intimité, prestations soignées et vues imprenables sur le port de Saint-Gilles et l’horizon marin. Le jardin tropical, parfaitement entretenu, renforce cette atmosphère de sérénité. Climatisation, fibre, alarme, nombreux rangements, brasseurs d'air : chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Une propriété idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité à St-Gilles les bains. Contactez-moi pour une visite personnalisée de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI MVS vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, dans secteur très calme. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine avec un espace manger, une salle de douche, une terrasse couverte, un rooftop avec vue mer à finir d'aménagé, et un joli jardin privatif arboré avec arbres fruitiés. Stationnement intérieur disponible. En état correct, elle présente un fort potentiel de rénovation pour valoriser ses volumes. Située en dessous du centre-ville de la saline les hauts (faible altitude ), à deux pas des écoles et des transports en commun. Cette maison allie praticité et confort de vie. Prix de vente 209.000 euros FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6842.

À Saint-Gilles les Bains villa dotée de 4 chambres et d'une annexe F2. L'intérieur mesure 200 m² et le terrain fait 600 m² entiérement plat La maison se constitue d'un espace cuisine, séjour, une terrasse fermée et 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC et le F2 en annexe d'un espace séjour et coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Avec 5 chambres. Au niveau de l'agencement, 2 salles d'eau et une salle de bain assurent un certain confort. La construction s'est terminée en 2013. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière KRI s'élève à 952 750 euros soit 925 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 3%.Taxe foncière fixé à 3 300 EUR. Un nombre de pièces conséquent permettra à chacun d'avoir son espace. KRI se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse.

Villa f4 + studio indépendant à plateau caillou (saint-paul) située dans le secteur recherché de plateau caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * grande pièce de vie lumineuse * cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et wc. * 2 chambres * 1 salle de bains * wc séparés * piscine * débarras studio indépendant de 25 m² * entrée indépendante * idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille les atouts : * secteur calme et recherché * proche des commodités, écoles et axes routiers * possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * bien rare sur le secteur contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Koytcha immo vous propose cette maison t4, située dans le quartier prisé de grand-fond, entre saint gilles les bains et boucan canot proche des commerces, restaurants et des plages; ce bien en r + 1 avec piscine, d'une surface habitable de 99 m², bâties sur une parcelle de 495 m², est doté de : - une cuisine - un salon - trois chambres - un wc - un balcon - des combles aménagés - une salle de bain - un grand garage aménageable - une piscine - trois places de parking - une terrasse des travaux sont à prévoir. Prix de vente à partir de 580 000 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 495nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4piscinegaragejardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi vous présente cette belle opportunité sur le bas de tan rouge ! Maison de 130 m² habitables à rafraichir avec 3 chambres et magnifique vue mer, implantée sur un terrain constructible de 605 m² très facile d'accès. Atout principal : magnifique vue mer & accès facile. Secteur : bas de tan rouge (saint-paul / saint-gilles-les-hauts) prix de vente 289 000 € frais d'agence inclus - honoraires charge vendeur référence agence : 6845.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint-Gilles-les-Bains - Villa d’exception avec piscine et vue Océan. Environ 141 m² habitables sur une parcelle de plus 1100 m². Il y a des maisons agréables… et puis il y a celles où l’on se projette immédiatement. (Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques minutes à pied seulement des plages et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, pensée pour une vie fluide, élégante et sans compromis. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées. Vous posez vos valises, point final. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, avec sa piscine en pierres naturelles prolongée par un kiosque, idéal pour les soirées qui s’éternisent… La vue sur l’Océan Indien est là, présente, apaisante, jamais ostentatoire — exactement comme il faut. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées et une salle d’eau raffinée et fonctionnelle avec double vasques, deux WC dont un séparé. En bonus stratégique et très rentable : un studio indépendant, parfait pour du locatif saisonnier, un bureau, un espace invité ou un adolescent qui revendique son autonomie ! Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble, le tout dans un lotissement agréable, calme et recherché, où les biens de cette qualité sont rares… et très convoités. Les atouts clés : •Villa de plain-pied •Piscine + kiosque •Vue océan •Jardin arboré et paysagé •3 chambres + studio indépendant équipé avec varangue et kitchenette •Garage •Quartier premium •Etablissements scolaires, plages et commodités à pied. C’est une villa qui coche toutes les cases : plaisir, confort, emplacement et valeur patrimoniale. Si vous cherchez un bien qui fait battre le cOEur dès la première visite, inutile de continuer à chercher : vous venez de le trouver. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, au calme et avec un extérieur agréable ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située au Bernica, en limite de Fleurimont, cette jolie maison T3 de plain-pied d'environ 90 m², achevée fin 2025, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installée en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible et préservé, sans passage devant la maison. La propriété est édifiée sur un terrain de 350 m² entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre de vie. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres disposant chacune d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. • Maison neuve, achevée fin 2025 • Environ 90 m² de plain-pied • 2 chambres avec dressings intégrés • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche à l'italienne • Terrain de 350 m² entièrement clôturé et arboré • Fond d'impasse : calme absolu et aucun passage • Secteur Bernica / limite Fleurimont • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison récente tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 965959.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes. À Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards. Avec ces 148 m² habitable sur un terrain paysager de 595 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m² pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. 2 places de parking. Cave sécurisé. Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose villa t4 en r + 1 de 103 m², située à 230 mètres d'altitude, à crève-coeur, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2019 sur une parcelle d'environ 341 m², celle-ci est dotée de : au rez-de-chaussée : - un séjour / cuisine - une chambres parentale avec salle d'eau et placard - un wc - une varangue a l'étage : - deux chambres avec placards dont une climatisée - un grand dégagement avec placard - une salle d'eau avec wc le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 459 096 € € fai honoraires d'agence : 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re surface du terrain : 341nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4plain-piedjardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante villa f5 de 135 m² habitables environ avec une varangue de 25 m², située dans un quartier calme au début de la plaine saint paul, à 5 minutes de la route nationale. Cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 905 m² ( piscinable ), avec possibilité de faire une division, offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, proches des écoles et commodités. Offrant un cadre de vie dans un environnement sécurisé et agréable. Une opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour une visite. Contactez patrice nillama - mpi la reunion au 06 92 26 50 71 - p.nillama@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n°908 057 987 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 908057987.

Bien vendu occupé sans bail : découvrez cette charmante maison de 100 m² environ à rénover sur un terrain de 711 m² dans une impasse à saint gilles les hauts. À 15 minutes des accès principaux, et proche des écoles et commerces, le quartier résidentiel et calme vous séduira. Cette maison de plain pied nécessitera une rénovation globale. Le terrain de 711 m² végétalisé offre un choix d'aménagement extérieur et / ou une extension. Il est possible de construire une seconde maison sur le terrain. Le terrain est également piscinable. Le bien est occupé sans bail, le bien est vendu en l'état. L'acquéreur se chargera de la procédure administrative avec l'occupant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 043 267 - greffe de saint denis) alexia letang entrepreneur individuel + 262693039851 - réf. 965565.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Maison entièrement rénovée avec terrasse couverte et jacuzzi – Saint-Gilles-les-Hauts Découvrez cette agréable maison mitoyenne en copropriété, entièrement rénovée avec goût, située dans une résidence calme et recherchée à Saint-Gilles-les-Hauts. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - 84 m² habitables - 2 belles chambres avec leurs balcon chacune - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle de bain spacieuse - Terrasse couverte de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire - Jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité - 1 place de parking privative - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Environnement très calme et agréable Son emplacement est un véritable atout : proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, avec un accès rapide à la Route des Tamarins. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint gilles les hauts maison de type t4 / 5 sur un beau petit terrain clos et arboré, très bien aménagé. Elle est sur deux niveaux et comprend 1 grand séjour, cuisine, une varangue, 3 chambres, 1 salle de bains, deux wc, entièrement rénovée, il n'y a qu'à poser ses meubles. Emplacement idéal, a proximité de toutes commodités et commerces, et à 2 minutes de la route des tamarins. Venez vite la visiter. Elle attend ses futurs propriétaire. 445000€ fai référence agence : 6826.

Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent. À seulement 3 minutes à pied de la plage, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette villa individuelle nichée dans un écrin tropical préservé. Ici, tout invite à ralentir : un jardin luxuriant de plus de 1 000 m², des arbres fruitiers, une végétation généreuse et une intimité rare grâce à son environnement naturel préservé. D'environ 135 m², la maison offre une grande varangue ouverte sur le jardin, un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres climatisées dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un espace repas couvert et de nombreux espaces de détente. Une dépendance indépendante de 29 m² classée Meublé de Tourisme 3 étoiles apporte un véritable atout patrimonial. Une adresse rare à Saint-Paul, où l'océan, la nature et la sérénité composent un quotidien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra PENNERAD, Tél. : 06 93 12 08 55, E-mail : sandra.pennerad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 104582887.

Exceptionnel ! ORPI vous propose un ensemble de 2 appartements en dernier étage privatisé d'une résidence de standing en plein cœur de Saint Gilles les Bains, ainsi que leurs 7 places de stationnement en sous-sol sécurisé ! Le T4 en duplex d'une superficie de 88 m² habitables mais 112 m² au sol comprend au RdC, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande varangue de 26 m² avec vue mer et montagnes, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une grande de plus de 30 m² au sol, permettant l'accès a une grande terrasse avec jacuzzi et vue à 270° ! Ce duplex est proposé avec un grand box sécurisé de 134 m² en sous-sol permettant le stationnement de 5 véhicules et un local technique de 6 m² devant l'entrée du logement. Le T2, d'une superficie de 52 m² comprend un séjour de 23 m² avec sa cuisine ouverte équipée de 6 m², donnant sur la varangue de 17 m² avec superbe vue mer, puis 1 chambre de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Il est proposé avec 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé dont une en box. La résidence date de 2023 et comprend uniquement 6 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 3872€ à l'année (2642 pour le T4 et 1230 pour le T2) Contactez-nous vite pour découvrir tous les secrets de cet ensemble d'exception proposé au prix de 1.210. 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6822.

Villa T4 avec vue mer – La Plaine Saint-Paul Située à La Plaine Saint-Paul, cette agréable villa T5 aux finitions bois soignées développe environ 110 m² habitables pour une surface totale de 196 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint. Côté extérieur, la villa dispose de véritables espaces de vie : • Une grande varangue de 30 m² avec vue mer dégagée
 • Un espace détente équipé d'une pergola bioclimatique à lames orientables
 • Un jacuzzi pour profiter pleinement du climat réunionnais À noter : la villa ne dispose pas de jardin. Elle est située au-dessus d'un cabinet de kinésithérapie, sans nuisance particulière lié à l'activité. Idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à la Route des Tamarins, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et facile à entretenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 944946.