Maison calme à vendre à Saint-Paul (974)

Koytcha immo vous propose cette charmante maison t6bis, située dans un quartier prisé de mont-roquefeuil, entre l'ermitage et saint gilles les bains, offrant une vue panoramique sur l'océan. Proche des commerces, restaurants et écoles; ce bien en r + combles avec piscine, d'une surface habitable de 181 m², bâtie dans les années 2000 sur une parcelle de 695 m², est dotée de : au rez-de-chaussée : - un séjour / cuisine équipée de 63 m² - une suite parentale avec salle d'eau, baignoire spa, wc et placards - une pièce emménage en chambre supplémentaire - un wc - une varangue de 44 m² - une piscine a l'étage : - trois chambres dont une avec salle d'eau et wc - une salle d'eau - un wc - un grand dégagement avec espace bureau - une terrasse de 45 m² vous profiterez du calme et de l'absence de vis à vis, dans une maison aux grands volumes et au charme local. Prix de vente : 1 548 750 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 695nombre d'étages : 1nombre de pièces : 6piscineplain-piedjardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un lotissement calme et agréable à La Plaine Saint-Paul, découvrez cette belle maison construite en 2024, encore sous garantie décennale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. D'une surface habitable de 140 m², cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les atouts de la maison : - Une belle pièce de vie de 55 m², agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. - 4 chambres spacieuses, avec des surfaces comprises entre 12 et 16 m². - 2 salles d'eau, pratiques pour le confort de toute la famille ainsi que des WC séparés. - Une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. - Un garage aménagé de 27 m², offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. - Un terrain piscinable, pour imaginer un bel espace de détente à votre goût. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, qui allie volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement extérieur. Son emplacement dans un lotissement calme, à La Plaine Saint-Paul, en fait une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Réunion. Prix de vente : 569 000 € FAI. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine d'atouts ! Référence agence : 6923.

Iad france - baptiste cochet vous propose : nouvelle exclusivité – saint-paul | crève-cœur maison familiale avec piscine, varangue et 4 chambres dans un lotissement sécurisé ! Située dans le secteur recherché de crève-coeur à saint-paul, cette maison construite en 2018 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Implantée au sein d’un lotissement fermé et sécurisé par un portail, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des commodités et des transports. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux au rez-de-chaussée : * un agréable salon-séjour * une cuisine aménagée et équipée * une suite parentale avec salle d’eau et double vasque * un wc indépendant * une buanderie à l’étage : * un espace bureau * trois chambres * une salle de bains avec douche et deux simples vasques * un wc la maison dispose également d’une varangue, d’une piscine et d’un jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez également de places de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’un conteneur neuf aménagé en atelier et espace de stockage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité dans un secteur prisé de saint-paul. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré – Maison F4 avec T1 bis indépendant sur 800 m² de terrain au calme Située en fond d'impasse dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, cette ravissante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Côté maison principale (F4) : Une pièce de vie d'exception : Découvrez un séjour baigné de lumière de 67 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Vie intérieur / extérieur : La cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et sur une magnifique terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Agencement optimal : Une distribution fluide et fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien. Côté annexes & prestations : Dépendance T1 bis : Un logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches, installer un bureau / cabinet professionnel ou générer un revenu locatif. Grand sous-sol : Un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou du rangement complémentaire. Les + : Terrain de 800 m² au calme absolu (fond d'impasse, aucun passage). Bien aux prestations rares sur le secteur. À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 6911.

Une villa familiale d'exception aux portes de la Route des Tamarins ! Découvrez cette magnifique maison F8 de grand standing, idéalement située à L'Ermitage / La Saline les Hauts. Alliant volumes généreux, matériaux de qualité et cadre de vie paisible, elle constitue le lieu de vie idéal pour une grande famille. Les atouts majeurs du bien, Espace & Confort intérieur : 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer une salle de jeu. 2 salles de bains fonctionnelles. 1 grand garage avec atelier intégré, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Extérieurs & Détente : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 510 m², offrant un cadre agréable, verdoyant et préservé des regards (sans vis-à-vis).Piscine de qualité avec spa incorporé, idéale pour se détendre et profiter du climat radieux de l'Ouest. Localisation stratégique & Cadre de vie : Située dans un quartier calme, prisé et résidentiel. À seulement 5 minutes de la Route des Tamarins, facilitant vos déplacements quotidiens vers le Nord ou le Sud. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La Saline les Hauts Prix FAI 680 000 € (Frais d'Agence Inclus) Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété ! Référence agence : 0000.

Iad france - charlène albert vous propose : en exclusivite : la plaine saint-paul - maison mitoyenne - f3 / 4 de 98 m² - parking - jardin arbore - lotissement - calme & vue mer - 240m altitude dans un cadre de vie exceptionnel à la plaine saint-paul, cette maison plain-pied de 1983 a été rénovée en 2020. Elle est située à un emplacement idéal pour vivre à la plaine st paul. Un projet de division parcellaire est en cours avec le géomètre (documents disponibles). Cette maison est mitoyenne par l'arrière, et est orientée vue mer. Elle offre une parcelle totale de 413 m². Elle a été régulièrement louée à 1400€ en location non meublée, ce qui offre un potentiel locatif très intéressant. La maison est disponible immédiatement. Sur 98 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour de 36 m², coeur de la maison, ouvert sur la varangue de 43 m² et le jardin arboré. La cuisine américaine, aménagée, permet d'offrir une grande pièce de vie vue mer avec accès direct à l'extérieur. Près du séjour, vous trouverez un espace polyvalent de 8.5 m² pour un usage de bureau / bibliothèque / jeux, une première salle d'eau et un wc indépendant. Après quelques marches plus bas, 2 chambres de 11.5 m² sont dotées de placards intégrés, et de la climatisation. Une autre pièce de 8 m² est disponible pour du rangement, ou imaginer un bureau en intégrant un velux. Une plus grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète cet espace 'nuit'. 2 places de parking sur la parcelle en enfilade et places disponibles devant la parcelle. La toiture a été rénovée en 2023. Les 2 climatisations ont été changées en 2025. La fosse septique est d'origine et fait l'objet d'un diagnostic en cours. Fibre optique disponible. La taxe foncière de 2025 est de 1897€. L'école combavas est accessible à 1,5 km et le collège jules solesse à 2 km, un atout pour les familles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène albert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 103656674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : SAINT-PAUL – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – 205 m² - 3 PARKING À Saint-Paul, cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 1093 m², très rare, offre une surface habitable totale de 205 m², répartie entre une maison principale et une maison annexe indépendante. C'est une configuration idéale pour une grande famille, et pour accueillir des proches et / ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La maison principale (environ 156 m²) construite en 1980 : - Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Bureau en mezzanine - Grand salon cinéma - 4 grandes chambres - 2 salles d'eau et un wc - Grande terrasse de plus de 50 m² avec sa piscine privative La maison annexe (environ 50 m²) construite en 2017 : - Au rez-de-chaussée : une grande chambre climatisée, une salle d'eau et un WC séparé - À l'étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée, qui donne sur une terrasse de plus de 20 m² Ses beaux volumes et ses deux logements indépendants rendent ce bien très polyvalent. Vous pouvez y installer toute une famille, y créer des espaces de vie séparés, loger vos proches en toute autonomie ou mettre l'annexe en location. Bien situé en bordure de savane, sur le secteur de Fleurimont, dans un endroit verdoyant, au sein d'un lotissement hyper calme, proche des grands axes routiers de l'éperon, et de toutes les commodité nécessaires sont à proximité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance sur les hauteurs de saint-paul, au guillaume, découvrez cette maison lumineuse et en très bon état, offrant une belle vue dégagée sur l'océan et un environnement calme. Elle propose un séjour / salle à manger de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², ainsi que 3 chambres de 10,52 m², 10,70 m² et 13 m². Une salle d'eau de 6,38 m², un wc de 2 m² et une entrée de 5 m² complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les repas et moments de convivialité face à l'océan. Un garage de 13,61 m² complète le bien. Toiture état neuf, belle luminosité, calme et vue océan. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux écoles, collège, services administratifs, la poste, commerces, supermarchés et transports en commun, avec notamment les lignes de bus desservant le secteur. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 972556.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Maison contemporaine avec piscine, jacuzzi, vue mer et studios indépendants – La Saline les Bains Située sur la commune de Saint-Paul, dans un quartier calme et agréable de trou d'eau, à 5 min à pieds du lagon, cette maison contemporaine construite en 2015, rénovée et particulièrement lumineuse, offre un cadre de vie privilégié. Développant 246 m² habitables sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 735 m² et bénéficie d’une magnifique vue mer. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle de télévision, créant un bel espace de vie convivial. Une mezzanine, idéale pour un espace de télétravail, apporte du caractère et une agréable sensation de volume. La partie principale de la maison comprend trois suites confortables, dont deux disposent de dressings intégrés et l’une d’un espace télévision. Une buanderie et un atelier viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Un véritable atout de la propriété réside dans ses deux studios aménagés et indépendants, chacun disposant de ses propres équipements, notamment cuisine et salle de bains. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : location indépendante pour générer des revenus complémentaires, hébergement de grands enfants souhaitant conserver leur autonomie, ou encore accueil de la famille et des amis en vacances. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat réunionnais et de la vue : piscine, jacuzzi et cinq terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, dans une atmosphère agréable et préservée. Un garage à vélo complète la propriété. Côté équipements, la maison dispose notamment de la climatisation, de la fibre optique, du câble TV, d’un interphone et du tout-à-l’égout. Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet associant habitation principale et revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété ainsi que tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : iad France vous propose de découvrir cette charmante maison de type F3, nichée dans les hauteurs de l’Ouest à Tan rouge, à environ 840 mètres d’altitude. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre une atmosphère agréable et un cadre propice à une vie au calme, tout en laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution. Elle se compose d’une cuisine, de deux espaces de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Son véritable atout : une belle terrasse couverte d’environ 38 m², idéale pour profiter des extérieurs, recevoir famille et amis ou simplement savourer les moments de tranquillité qu’offre cet environnement. À quelques mètres de la maison, une dépendance d’environ 25,25 m² vient compléter la propriété. Elle offre un intéressant potentiel d’aménagement, pouvant notamment être pensée comme un espace nuit supplémentaire ou évoluer, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, vers un petit espace indépendant. Une propriété qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement son environnement, son charme et les possibilités qu’elle peut offrir à votre projet de vie. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre qui invite à prendre le temps de vivre. Si vous souhaitez découvrir ce bien situé dans les hauteurs de l’Ouest, contactez-moi rapidement pour une visite immédiate. Honoraires charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : en exclusivité ! Saint-paul centre - parcelle en zone u1b r + 3+combles - 550 m² avec servitude bien située à saint-paul centre-ville, cette parcelle comprend une maison de 1950 sur un terrain de 550 m². Elle offre un très beau potentiel de rénovation mais plus de reconstruction d'un logement moderne, pour de l'habitation ou une activité professionnelle ou liberale. En zone u1b les atouts sont : - proximité des axes principaux, commodités de st paul - hauteur au faîtage : 16 mètres, avec une possibilité de r + 3+combles - terrain plat - rue calme et préservée - 30% perméabilité - tout à l'égout - ppr : rien à signer sur ce secteur contactez-moi pour échanger sur cette opportunite et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison appartement neuf à vendre à Saint-Paul, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Construite en 2027, cette élégante habitation de 141,55 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous découvrirez un séjour lumineux, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Stationnement aisé grâce à un emplacement de parking extérieur et des facilités de parking supplémentaires; accès aux égouts conforme. Agencement soigné et finitions actuelles garantissent une vie quotidienne pratique et chaleureuse. La maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d'un bien récent sans compromis sur l'espace. Proche des commodités et des transports de Saint-Paul, vous apprécierez le confort et la tranquillité de ce lieu. Prix demandé : 556 500 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6876.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé autour de grands espaces de réception et d'un extérieur à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 507 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres, des pièces d'eau et une buanderie. À l'étage, un second espace salon, des chambres supplémentaires et plusieurs mezzanines permettent d'imaginer différents usages : bureau, espace enfants, salle de jeux, couchages d'appoint ou espace invités. La villa compte au total 5 chambres, offrant une vraie capacité d'accueil tout en préservant plusieurs espaces de vie indépendants. Mais c'est aussi à l'extérieur que la maison révèle tout son caractère. Une grande véranda de plus de 33 m² prolonge naturellement les pièces de vie et dessert un espace entièrement consacré à la détente : piscine habillée de pierre naturelle, spa avec cascade et terrasse intimiste sans vis-à-vis. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat de l'Ouest tout au long de l'année. Les points forts : Villa entièrement rénovée et prête à vivre 5 chambres et plusieurs espaces de vie Piscine en pierre naturelle et spa avec cascade Grande véranda de plus de 33 m² Extérieurs intimistes sans vis-à-vis Carport Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace de vie extérieur, sans avoir à entreprendre de travaux importants. Vous recherchez une villa familiale rénovée à Saint-Gilles-les-Bains ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 969815.

Située dans un quartier calme et recherché de La Saline-les-Bains, cette magnifique villa saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie privilégié et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre varangue privative, véritable cocon de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin aménagé, d'une agréable piscine et d'une spacieuse varangue idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grand garage Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant avec une chambre, parfait pour recevoir famille et amis ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une villa rare dans un secteur particulièrement prisé de La Saline-les-Bains (Trou d eau), alliant confort, intimité et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Aperçu vidéo de la villa sur Facebook à Aurélie Delaunay MPI /? Honoraires : 3.75% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Iad france - hélène lecomte vous propose : la réunion – saint-gilles-les-hauts | rare sur le marché vente domaine hôtelier de charme & spa haut de gamme un actif immobilier et commercial d'exception dans les hauts prisés de l'ouest réunionnais. Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hôtellerie ou à la recherche d'un projet de vie d'exception (résidence principale), ce domaine offre une souplesse d'exploitation unique et une sécurité patrimoniale de premier ordre. Les points forts de l'investissement rentabilité & pérennité : exploitation saine en activité depuis 2013, générant un ca constant de 600 k€. Polyvalence unique : possibilité de poursuivre l'exploitation globale (chambres d'hôtes, spa, restauration), de déléguer la gestion, ou de privatiser une partie des logements en résidence principale de prestige. Emplacement stratégique : situé à saint-gilles-les-hauts sur la route du maïdo, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de l'ouest, de la route des tamarins et des grands axes d'affaires. Un ensemble immobilier de charme hébergement touristique de prestige reconnu pour son expérience romantique et son atmosphère créole raffinée, l'établissement attire une clientèle locale, métropolitaine et internationale très fidèle. Comprenant plusieurs unités d'habitation et espaces d'accueil : - maison d'hôtes : 6 chambres de charme avec leurs propres salles d'eau privatives. Villas & bungalows indépendants : - 2 villas / maisons d'environ 70 m². - 2 bungalows de charme avec espaces extérieurs bénéficiant d'un jacuzzi privatif. 1 maison de propriétaire comprenant 3 chambres idéalement pensée pour y résider. Spa & restauration espace bien-être & spa haut de gamme un espace complet accessible aux résidents comme à la clientèle extérieure : - piscine chauffée & grand jacuzzi - hammam 10 places - bulle de flottaison / d'isolation sensorielle - 2 salles de massage rooftop d'exception de 280 m² totalement aménagé. Restauration & événementiel cuisine professionnelle entièrement équipée, grande salle de restauration et salon convivial, bar, réserve, terrasse. - offre installée : petits-déjeuners, brunchs, tables d'hôtes, dîners romantiques, événements privés et formules détente. 2 entrées indépendantes et plusieurs places de stationnement contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un lotissement calme sur le secteur recherché de Plateau Caillou, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue sur l'océan et la montagne. Édifiée sur une parcelle de 420 m², la propriété développe 157 m², complétés par un débarras / buanderie de 31 m², soit près de 189 m² au sol. La maison principale se compose d'un vaste séjour traversant de 32 m² ouvert sur une belle varangue de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine équipée de 11,2 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatifs • Une chambre de 14,3 m² • Une chambre de 12,5 m² • Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Un véritable atout vient compléter le bien : un studio indépendant neuf de 32 m², avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, entièrement aménagés et soigneusement entretenus, offrent un agréable jardin paysager agrémenté de nombreux massifs végétalisés. Le pourtour de la maison ainsi que la cour, entièrement carrelée, assurent un cadre propre, harmonieux et facile d'entretien. - Maison entièrement climatisée - Belle hauteur sous plafond - 3 salles d'eau et 3 WC au total - Piscine hors-sol - Vue océan et montagne - Matériaux de qualité - 1 place de stationnement dans la cour - Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement Situation idéale : - Environ 190 m d'altitude - À 2 minutes des commerces et commodités - À 5 minutes de la Route des Tamarins Une maison chaleureuse et clé en main, offrant confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 968537.

Propriété 5 pièces 166 m² + 50 m² d'espace aménageable sur 986 m² de terrain. Un total de 216 m² à optimiser. À 6 min de la route des Tamarins. Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison parfaitement bien entretenue de 166 m² avec une magnifique vue mer à 180 degrés, édifiée sur deux niveaux nichée sur un vaste terrain de 986 m². Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul (Quartier Bellemène), en impasse et au calme, cette maison est composée d'un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une varangue et une terrasse en deck, idéales pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan. Aussi, la maison bénéficie d'un garage fermé et deux places de stationnement non couvertes. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le tout donne sur le jardin. Cette maison offre de multiples avantages : la haute qualité des matériaux, la surface généreuse de la pièce à vivre, une hauteur de plafond impressionnante, un second espace de vie sous forme de mezzanine, un vide sanitaire de 50 m² aménageable en espace professionnel, une salle de jeux, une salle de cinéma ou même un studio, une piscine, vue sur la baie de Saint-Paul et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort, fonctionnalité et qualité de vie. La localisation de la maison, proche de toutes les commodités avec un accès rapide à la route des Tamarins (6 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - 82 lots répertoriés - Montant des charges annuelles : 1750 euros Taxe foncière : 4350 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 757344 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 556 euros (4.17 % T. T.C) Prix de vente affiché : 788 900 euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

Iad France - Delphine Borne vous propose : Dans un environnement préservé de Saint‑Paul, à moins de 400m d'altitude, se dévoile une propriété singulière où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Édifiée au XIXᵉ siècle sur un ancien site d’importance historique pour l’île, cette demeure de charme a su conserver l’âme du lieu. Sur le terrain, subsistent encore plusieurs vestiges du site d’origine, témoins discrets du passé, qui participent au caractère unique de la propriété. La maison s’inscrit dans un parc bucolique soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la contemplation et donnent au lieu une atmosphère presque hors du temps. Repensée par un architecte pour répondre aux usages contemporains, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation respectueuse de son identité : matériaux de qualité, nombreux éléments réalisés sur mesure, prestations soignées et discrètes, volumes harmonieux et lumineux. La propriété, qui est naturellement aérée et ventilée, propose 5 chambres, plusieurs pièces de vie, de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, ce qui lui permet de s’adapter à plusieurs projets : résidence familiale de caractère, activité de chambres d’hôtes de charme, projet mixte combinant habitation et accueil voire cabinet de profession libérale. Malgré son atmosphère confidentielle, la maison bénéficie d’une localisation pratique : arrêt de bus à 2 minutes à pied, collège et lycée Maison Blanche à 2 minutes en voiture, accès rapide à la quatre voies (moins de 10 minutes), commodités et services accessibles facilement. Cette propriété n’est pas une maison comme les autres. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien atypique, chargé d’âme et de mémoire, où chaque détail raconte une histoire. Un véritable coup de cOEur, pour amateurs de patrimoine, d’art et de lieux inspirants. Je vous invite à me contacter rapidement pour que nous organisions une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Borne vous propose : SAINT-GILLES-LES-BAINS • VILLA AVEC PISCINE & VUES OCÉAN Vous recherchez sur le littoral Ouest, avec La Saline-les-Bains comme secteur de prédilection ? Cette propriété mérite assurément votre attention. À quelques minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez une villa qui réunit ce que l’on recherche avant tout sur la côte Ouest : une adresse résidentielle paisible, dans un lotissement de standing, la proximité du littoral, de beaux espaces extérieurs et l’océan pour horizon. Parfaitement entretenue, cette villa T4 séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine entièrement équipée se prolongent naturellement vers une spacieuse varangue, les terrasses et la piscine au sel. Un ensemble pensé pour profiter pleinement du climat de l’Ouest et vivre dedans-dehors tout au long de l’année, dans une atmosphère intime et préservée. À ce niveau, une première chambre bénéficie d’un accès direct à la piscine. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. Les étages dévoilent ensuite 2 belles suites parentales, chacune disposant de son propre univers et de vues remarquables sur le port de Saint-Gilles et l’océan. Au réveil comme au coucher du soleil, le littoral s’invite naturellement dans le décor. À l’extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu enveloppe la maison de verdure et renforce cette sensation de sérénité, à seulement quelques minutes de l'animation de la station balnéaire. Climatisation, brasseurs d’air, fibre, alarme, nombreux rangements : la villa offre un niveau de confort permettant de s’y installer immédiatement. Une propriété rare par son équilibre entre calme, proximité du centre de Saint-Gilles-les-Bains, espaces extérieurs et vues océan. À découvrir notamment si votre recherche se concentre aujourd’hui sur La Saline-les-Bains et plus largement sur les adresses privilégiées du littoral Ouest. Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d’une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa f4 + studio indépendant à plateau caillou (saint-paul) située dans le secteur recherché de plateau caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * grande pièce de vie lumineuse * cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et wc. * 2 chambres * 1 salle de bains * wc séparés * piscine * débarras studio indépendant de 25 m² * entrée indépendante * idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille les atouts : * secteur calme et recherché * proche des commodités, écoles et axes routiers * possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * bien rare sur le secteur contactez laëtitia barbrin - mpi la reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - rsac 818543084 - saint pierre de la reunion agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 818543084.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint-Gilles-les-Bains - Villa d’exception avec piscine et vue Océan. Environ 141 m² habitables sur une parcelle de plus 1100 m². Il y a des maisons agréables… et puis il y a celles où l’on se projette immédiatement. (Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques minutes à pied seulement des plages et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, pensée pour une vie fluide, élégante et sans compromis. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées. Vous posez vos valises, point final. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, avec sa piscine en pierres naturelles prolongée par un kiosque, idéal pour les soirées qui s’éternisent… La vue sur l’Océan Indien est là, présente, apaisante, jamais ostentatoire — exactement comme il faut. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées et une salle d’eau raffinée et fonctionnelle avec double vasques, deux WC dont un séparé. En bonus stratégique et très rentable : un studio indépendant, parfait pour du locatif saisonnier, un bureau, un espace invité ou un adolescent qui revendique son autonomie ! Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble, le tout dans un lotissement agréable, calme et recherché, où les biens de cette qualité sont rares… et très convoités. Les atouts clés : •Villa de plain-pied •Piscine + kiosque •Vue océan •Jardin arboré et paysagé •3 chambres + studio indépendant équipé avec varangue et kitchenette •Garage •Quartier premium •Etablissements scolaires, plages et commodités à pied. C’est une villa qui coche toutes les cases : plaisir, confort, emplacement et valeur patrimoniale. Si vous cherchez un bien qui fait battre le cOEur dès la première visite, inutile de continuer à chercher : vous venez de le trouver. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, au calme et avec un extérieur agréable ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située au Bernica, en limite de Fleurimont, cette jolie maison T3 de plain-pied d'environ 90 m², achevée fin 2025, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installée en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible et préservé, sans passage devant la maison. La propriété est édifiée sur un terrain de 350 m² entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement du cadre de vie. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres disposant chacune d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. • Maison neuve, achevée fin 2025 • Environ 90 m² de plain-pied • 2 chambres avec dressings intégrés • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche à l'italienne • Terrain de 350 m² entièrement clôturé et arboré • Fond d'impasse : calme absolu et aucun passage • Secteur Bernica / limite Fleurimont • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison récente tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 965959.

Koytcha immo vous propose villa t4 en r + 1 de 103 m², située à 230 mètres d'altitude, à crève-coeur, dans un lieu calme et dégagé, à seulement 7 minutes de la route des tamarins. Bâtie en 2019 sur une parcelle d'environ 341 m², celle-ci est dotée de : au rez-de-chaussée : - un séjour / cuisine - une chambres parentale avec salle d'eau et placard - un wc - une varangue a l'étage : - deux chambres avec placards dont une climatisée - un grand dégagement avec placard - une salle d'eau avec wc le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 438 228 € € fai honoraires d'agence : 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re surface du terrain : 341nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4plain-piedjardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante villa f5 de 135 m² habitables environ avec une varangue de 25 m², située dans un quartier calme au début de la plaine saint paul, à 5 minutes de la route nationale. Cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 905 m² ( piscinable ), avec possibilité de faire une division, offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, proches des écoles et commodités. Offrant un cadre de vie dans un environnement sécurisé et agréable. Une opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour une visite. Contactez patrice nillama - mpi la reunion au 06 92 26 50 71 - p.nillama@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n°908 057 987 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 908057987.

Bien vendu occupé sans bail : découvrez cette charmante maison de 100 m² environ à rénover sur un terrain de 711 m² dans une impasse à saint gilles les hauts. À 15 minutes des accès principaux, et proche des écoles et commerces, le quartier résidentiel et calme vous séduira. Cette maison de plain pied nécessitera une rénovation globale. Le terrain de 711 m² végétalisé offre un choix d'aménagement extérieur et / ou une extension. Il est possible de construire une seconde maison sur le terrain. Le terrain est également piscinable. Le bien est occupé sans bail, le bien est vendu en l'état. L'acquéreur se chargera de la procédure administrative avec l'occupant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 043 267 - greffe de saint denis) alexia letang entrepreneur individuel + 262693039851 - réf. 965565.