Maison à vendre La Réunion

Située dans le secteur très recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes des voies rapides et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cette superbe villa F8 moderne d'environ 229 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 693 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie à la fois intime, lumineux et résolument contemporain. ? Des prestations premium : • Système d'aspirateur centralisé • Chauffe-eau solaire • Portail électrique avec visiophone • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Climatisation dans toutes les chambres et le séjour • Nombreux puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle • Buanderie extérieure • Salle de bain extérieure idéale après la piscine • Garage fermé + plusieurs places de stationnement ? Extérieurs pensés pour le confort et la détente : Profitez d'un bel espace jardin et d'une piscine (10 x 4 m) avec une ouverture spectaculaire du séjour grâce à deux baies à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ? Agencement idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme : ? Au rez-de-chaussée : • Un magnifique espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine moderne • 2 suites parentales avec salle d'eau (douche + WC) • 1 espace bureau ? À l'étage : • 3 suites parentales, dont une avec terrasse privative • Une grande salle de jeux avec vue mer et montagne • Une terrasse supplémentaire ? Assainissement individuel ? Travaux à prévoir : • Pose des gouttières • Finitions piscine • Installation des garde-corps ? Bien rare sur le secteur – Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 641 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Villa de Prestige T7 — 385 m² — Saint-Pierre | Secteur Ligne des Bambous . ' . Implantée à 342 mètres d'altitude dans l'un des secteurs résidentiels les plus confidentiels du sud de l'île, cette villa de prestige bénéficie d'une vue panoramique permanente sur l'océan Indien et les reliefs de La Réunion. L'environnement est calme, préservé, sans vis-à-vis — à seulement 4 minutes des axes routiers principaux. Le microclimat doux de la Ligne des Bambous fait de ce secteur l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Pierre. , ̀ Villa d'architecte pensée pour le climat et la vue, le séjour de 110 m², sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre en toute fluidité sur une varangue couverte de 64 m², elle aussi sous plafond cathédrale. La lumière traverse les volumes tout au long de la journée, créant une continuité naturelle et généreuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. ́ ́ La villa accueille deux suites parentales entièrement indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, un bureau et une salle TV complètent la distribution. Chaque espace conjugue intimité, confort et finitions soignées. ́ ̧ , ' ́ Sur une parcelle de 1 616 m² entièrement paysagée, la villa déploie trois espaces extérieurs distincts et complémentaires : -Varangue couverte de 64 m² sous plafond cathédrale — espace de vie extérieur d'exception, protégé et ouvert sur le panorama -Terrasse découverte de 64 m² — pour les bains de soleil et les dîners sous les étoiles -Terrasse de 69 m² au bord de la piscine — prolongement naturel de la villa autour d'un bassin de 102 m² face à l'horizon Le jardin tropical, agrémenté d'une collection botanique rare de 75 palmiers d'espèces différentes, compose un écrin végétal d'une singularité remarquable. Une cave complète les espaces de rangement. Portail motorisé et quatre places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. ̂ ̀ , Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucuns travaux. Elle est disponible immédiatement pour une prise de possession sereine. Les propriétés offrant ce niveau de volumes, cette qualité de vue, cette indépendance des espaces et ce cadre préservé sont exceptionnellement rares sur le marché réunionnais. ́ ́ — ́ . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel caules (06 92 08 65 32) vous propose : villa d’exception jumelee – piscine | grand bois l'élégance contemporaine à deux pas de l'océan. Découvrez cette villa neuve (vefa) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de grand bois. Des volumes pensés pour votre confort : espace de vie (rdc) : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Espace nuit (r + 1) : une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un wc séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & loisirs : un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche saint-pierre, chu et grande anse). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel caules ei (id 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Natalie Rakotonaivo vous propose : BAISSE DE PRIX – 385 000 € 187 m² habitables – Le Guillaume – Calme absolu Vous cherchez de l’espace, du calme… et une maison avec du potentiel à personnaliser ? Cette opportunité est faite pour vous. Située en bout d’impasse, à 570 m d’altitude et proche des commodités, cette maison créole offre 187 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 700 m². Configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif : À l’étage : • 3 chambres • dont 2 avec balcon et vue dégagée • WC indépendant Au rez-de-chaussée : • salon + cuisine attenante • 1 chambre • salle de bain + WC séparé Les vrais atouts du bien : • Varangue fermée de plus de 50 m² transformée en grande pièce de vie avec cuisine américaine _ possibilité de rendre cette partie totalement indépendante pour faire du locatif • salle d’eau supplémentaire avec WC • cellier • jardin arboré (fruitiers, potager, cuisine extérieure) • abri voiture + espace atelier • local de rangement • terrain piscinable Les + : 187 m² habitables environnement calme et sans vis-à-vis en fond d’impasse maison modulable selon vos besoins gros potentiel après mise à votre goût À ce prix, sur ce secteur, avec cette surface… les biens sont rares. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Rakotonaivo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 937566206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type F4, moderne et récemment rénovée avec goût et intelligence, où chaque espace est optimisé et chaque recoin mis en valeur. Idéalement située au coeur du Ouaki, au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une large allée privative permettant le stationnement de deux véhicules vous conduit à l'entrée principale ainsi qu'à un grand garage de 32 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon moderne mêlant bois et métal, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. De nombreux rangements intégrés offrent des espaces de stockage optimisés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres climatisées, dont une avec dressing donnant accès à une salle d'eau contemporaine équipée d'un sèche-serviettes et de WC privatifs, ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier mène aux combles aménagés, offrant deux espaces bureaux, une chambre sous combles avec salle d'eau et WC, également climatisée, ainsi que de nombreux rangements. À l'arrière de la maison, le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'environ 60 m², véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards, avec cuisine extérieure, sauna, jacuzzi et piscine au sel sécurisée de 6 x 4 m. Les équipements de la maison sont alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batteries au lithium, garantissant une autonomie énergétique et une consommation maîtrisée. Sur le côté de la maison, un espace potager ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un système de culture hydroponique et de petits bassins d'eau viennent compléter ce bien exceptionnel. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'intimité et de convivialité. À visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 632 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : Maison de type F5 en R + 1 à Saint-Joseph (quartier VINCENDO). À 160 m d'altitude, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 150 m² offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Intérieur lumineux et fonctionnel Le RDC se compose d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres climatisées dont une chambre parentale avec une vue magnifique sur l'océan. Extérieurs et stationnement : Le bien dispose d'un agréable jardin de 339 m², offrant un espace extérieur facile d 'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Portail électrique stationnement possible pour 2 / 3 véhicules. Chauffe-eau électrique Assainissement individuel : fosse septique Taxe foncière : 1770€ Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : charmante maison t3 de 80 m² avec terrasse – vue mer & montagne – saint-joseph (vincendo) située à vincendo, saint-joseph, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 80 m² sur 2 niveaux vous séduira par son cadre de vie paisible, sa luminosité et sa vue dégagée mer et montagne. Au rez-de-chaussée : * un salon spacieux et lumineux * une cuisine indépendante équipée * une salle à manger conviviale * une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne * un wc * un cellier pratique à l’étage : * deux chambres confortables avec espace dressing * dont une avec petit balcon offrant une agréable vue mer chaque espace a été optimisé pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Extérieurs : * une belle terrasse idéale pour vos moments de détente * terrain de 178 m² * plusieurs places de stationnement * fosse septique localisation : proche des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Les + du bien : * vue mer & montagne * quartier résidentiel calme * bonne distribution des espaces * idéal résidence principale ou investissement locatif une maison clé en main, idéale pour une vie paisible dans le sud sauvage. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Fraumens vous propose : Magnifique Maison Moderne de 110 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Saint-Paul. Découvrez cette splendide maison contemporaine, construite en 2015 et en excellent état, située dans la charmante ville de Saint-Paul. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 578 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse de 28 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modernité, avec des prestations de qualité. La luminosité et la fonctionnalité sont les maîtres-mots de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et d'un garage pour sécuriser vos véhicules. Les équipements de cette maison sont complets : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, chauffage individuel et alimentation solaire pour une empreinte écologique réduite. La localisation de cette propriété est stratégique, offrant à ses résidents un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Paul. Un vrai bijou immobilier prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fraumens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la réunion sous le numéro 485043897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Denoual vous propose : VINCENDO – Propriété contemporaine | Diffusion confidentielle Dans un environnement préservé de Vincendo, à l’est de Saint-Joseph, cette propriété récente s’inscrit dans une approche discrète et qualitative du marché immobilier. À 130 m d’altitude, elle bénéficie d’un cadre de vie recherché pour son équilibre entre douceur climatique, proximité du littoral et accès rapide aux commodités essentielles. Réalisée avec exigence et couverte par la garantie décennale, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, la cohérence de sa conception et le confort qu’elle offre au quotidien. Une conception aboutie, sans compromis : Architecture contemporaine avec toiture et façade en aluminium Système photovoltaïque avec batterie pour une gestion énergétique maîtrisée Pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée Deux suites avec salles d’eau privatives, dont une suite parentale avec dressing Espaces annexes incluant buanderie et sous-sol partiel avec roche apparente Un cadre maîtrisé jusqu’aux extérieurs : Cour fermée, stationnement pour plusieurs véhicules, portail motorisé, dispositif de surveillance, et vue ouverte mer & montagne. Cette propriété fait aujourd’hui l’objet d’un repositionnement réfléchi, accompagné d’une diffusion volontairement restreinte. Une approche destinée à favoriser une mise en relation plus juste avec des acquéreurs en phase avec ses caractéristiques. ️ Dossier complet transmis uniquement sur demande qualifiée ️ Visites organisées de manière sélective, après échange préalable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-Gilles-Les-Bains Prix : 1 645 000 € Surface habitable : 205 m² Terrain : 750 m² T5 - 4 chambres - 1 parking Construction : 2008 – aucun travaux à prévoir Mont-Roquefeuil Description générale : - Villa de caractère haut de gamme - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue mer panoramique à 180°, dominante et imprenable Espaces intérieurs : - Séjour lumineux avec ouverture sur terrasses et vue océan - Cuisine séparée, équipée - Bureau - 3 chambres à l'étage - 1 salle d'eau Dépendance : - Suite parentale indépendante, idéale pour invités ou espace privé - Avec sa salle d'eau - Avec son dressing - Grande terrasse privée devant la dépendance Extérieurs et prestations : - Deux grandes terrasses - Piscine - Sauna - Jardin tropical soigné - Garage fermé Atouts : - Bien rare et luxueux - Volumes généreux et excellente luminosité - Calme absolu, prestations premium, - Vue mer exceptionnelle sur les couchers de soleil - Localisation convoitée Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception à Saint-Gilles Les Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur calme et résidentiel de carosse, à seulement 10 minutes du centre-ville de saint-joseph et de toutes commodités, maximmo vous propose ce bien rare composé de deux maisons sur une parcelle clôturée de 450 m². ? Maison principale – type satec f3 / 4 (110 m², plain-pied) 2 chambres + garage fermé aménageable en 3ème chambre 2 salles de bain avec wc spacieux séjour jardin arboré agréable ? Plusieurs places de parking ? Seconde maison – charme créole (79 m² habitables) construction bois sous tôles 2 chambres salle de bain + wc séparés cuisine indépendante séjour avec vue mer ? Garage fermé travaux de rafraîchissement à prévoir ? Fort potentiel : possibilité de reconstruction sur la parcelle ? Idéal pour résidence principale + locatif, investissement ou projet familial honoraires ttc charge vendeur mandat n° 13 628 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : arnaud barret agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Charmante Villa au Tampon proche écoles et commerces. Bienvenue dans cette ravissante maison située au Tampon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 2012 et entièrement rénovée en 2025, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon spacieux, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Au même niveau, une salle de bain moderne et 1 chambre accueillante complètent cet étage. Les pièces à vivre ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage se trouve une grande chambre ainsi qu' un palier à aménagé selon vos besoins. Côté extérieur, vous disposerez de deux places de parking dans la propriété. La maison dispose d'un chauffe-eau solaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle villa. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison de 125 m² en construction à Saint-Leu - Budget additionnel d'environ 75 000 € à prévoir pour finir la maison * Située sur le CD13 à la Fontaine Saint-Leu, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette grande maison offre un potentiel considérable grâce aux nombreuses possibilités de personnalisation. La construction à l'architecture originale est saine, avec une surface de plancher évolutive. Une altitude idéale de 480m, un accès à la route des Tamarins par Colimaçons, et une vue imprenable sur la baie de St Leu. * Caractéristiques du bien : * - Salon / séjour lumineux offrant un espace de vie de plus de 50 m² avec la cuisine ouverte. - Salon / séjour avec une grande hauteur sous plafond ou la possibilité d'agrandir de 50 m² la surface plancher de l'étage. - 3 chambres (1 en RDC et 2 en R + 1). - une salle d'eau et un WC à chaque niveau. - Dressing pour la chambre parental du rez-de-chaussée. - Possibilité de réaliser une terrasse de 30 m² à l'étage. - Jardin tout autour de la maison * Avantages de la propriété : * - Maison neuve en construction, sous garantie décennale. - Terrain de 487 m² offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. - Assainissement autonome avec avis favorable, chauffe-eau solaire neuf. - Beaucoup d'opportunités de touches personnelles pour faire de ce projet le votre. - Quartier tranquille et jardin avec vue mer. * Travaux restant à prévoir * - Rez-de-chaussée : escalier, peinture, pose de l'appareillage électrique, des équipements sanitaires, des portes, cuisine équipée, fenêtre de la cuisine, revêtements de sol. - Etage : faux-plafonds en placo, peinture, pose de l'appareillage électrique, des équipements sanitaires, des portes, garde-corps sur séjour, passerelle bois / métal accès étage, revêtements de sol. - Extérieur : peinture façade, gestion des eaux pluviales, terrasse bois sur assainissement autonome, revêtement de sol terrasse, accès amont / aval jardin, portail, pose compteur EDF, éventuellement mur de soutènement sur CD13 pour augmenter la surface de jardin et charpente couverture terrasse accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Charmante Maison CRÉOLE à la Montagne Saint-Denis avec Jardin Venez découvrir cette magnifique maison, offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1991, cette maison de 95 m² est idéalement agencée pour accueillir une famille avec ses 4 chambres. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardin de 372 m² qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cadre verdoyant qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis et tout ça dans un calme absolu. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent un espace de vie privilégié pour tous les membres de la famille. Deux salles d'eau et 3 WC viennent compléter les commodités de cette charmante maison. il y a aussi une cuisine à l'extérieur et une buanderie en plus de nombreux espace de rangement. L'ensemble de la propriété est bien entretenu et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice au bien-être. La maison est équipée de façon moderne pour un confort optimal au quotidien et de panneaux solaire offrant de l'autonomie pour l'électricité. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement fermé en plus d'une place de parking devant la maison. L'accès à la maison est facile et pratique, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer pour un cadre de vie tranquille et confortable. Montant de la taxe foncière : 1773 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous à Saint-Denis. Une opportunité à saisir pour un bonheur familial sans égal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Maison à rénover sur Saint-André Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Saint-André, offrant une surface de 72 m² érigée sur un terrain de 452 m². Construction de plus de 35 ans dans les années 80-90, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau avec WC. Chaque espace peut être repensé et rénové selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un intérieur personnalisé à votre image. Le terrain qui entoure la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin en y aménageant un coin détente ou un potager. Les aménagements actuels incluent une fosse septique non conforme. Un système de chauffe eau solaire confère une touche écologique à la maison, favorisant les économies d'énergie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien à personnaliser selon vos désirs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Saint-André et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en votre futur cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : MAISON AU CALME - 5 CHAMBRES - RAVINE DES CABRIS. Maison au calme idéalement située en fond d'impasse proposant un potentiel pour un investissement locatif ou une famille nombreuse avec adolescent en quête d'indépendance. Les deux espaces de vie du logement sont totalement distincts au niveau des accès. L'état général du bien permet de ne pas envisager de gros travaux. Le rez de chaussée est composé de la manière suivante : - Une suite parentale donnant accès direct à la piscine à filtration au sel. - Une véranda donnant sur la cour et la terrasse avec piscine. - Une cuisine ouverte sur un salon avec un couloir desservant une chambre, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage vous bénéficierez de 2 chambres, et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout faisant partie d'un espace privatif qui comprend également une cuisine ouverte avec un salon donnant accès à une terrasse. Idéal pour un adolescent qui a envie d'indépendance tout en restant à proximité de sa famille. Une cuisine extérieure composée d'une terrasse en bois permet l'accès à un espace arboré offrant la possibilité de faire le tour de la maison. Le bien est équipé d'un ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires d'une capacité de 300L ainsi que d'une fosse septique datant de 2004. La cour intérieure permet le stationnement de 3 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-pierre lotissement candassamy maison familiale avec piscine villa 5 chambres 2 sdb piscine jacuzi vendu vide d'occupation idéalement située dans le lotissement recherché, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 651 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel ? Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle de l'espace. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres climatisées, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. À l'étage, la maison propose trois chambres climatisées supplémentaires, dont une bénéficie d'une terrasse privative. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet espace, cette dernière pouvant facilement être aménagée en bureau ou en coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété, viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une distribution fonctionnelle et offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un secteur apprécié taxe fonciere 2500eur / vendu vide d'occupation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41  .

Villa créole t6 à restaurer soumis aux abf, située au coeur du centre ville de saint denis à proximité de la rue piétonne. Comprenant au rdc : un séjour, donnant sur une varangue fermée, une cuisine, une salle de bains. À l'étage 4 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 499 m².

Opportunites : cette propriété offre un triple avantage : elle peut convenir à une famille cherchant un cadre de vie paisible, à un investisseur désireux de générer des revenus locatifs ou à une entreprise nécessitant des espaces de stockages et de travail. Quelques rénovations sont à prévoir. Cette propriété est composée d'une villa de 160 m², sur un terrain d'environ 1250 m², comprenant 4 chambres dont 1 avec une douche, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 cuisine équipée, et son cellier, ouverte sur le séjour. Sols en travertin, climatiseur, ventilateur et placard dans toutes les chambres. Vous apprécierez la piscine au chlore (12,5 m x 5 m). Les dépendances : 1 bureau d'environ 25 m², 2 hangars démontables, dont 1 de 95 m², 1 wc et 1 buanderie extérieurs, sans oublier une dalle pouvant supporter un container jusqu'à 40 pieds et son accès indépendant. Hors lotissement - fosse septique - taxes foncières : 4537 euros. 785000 euros- honoraires agence à charge acquéreur. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez schueremans monique de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 66 93 46- email : monique.s@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 400 216 966.

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Charmante villa de plain-pied secteur ligne des bambous avec jardin arboré. Dans un secteur calme et recherché, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette villa se compose d'une véranda pouvant servir de salle à manger (ou autre espace de vie), ainsi que d'une cuisine ouverte sur le salon. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter le charme de cette maison. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air grâce à l'espace terrasse sous abris et son barbecue. Quelques travaux de rénovation peuvent être à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Opportunité Cabinet Médical : Emplacement stratégique à Saint-Pierre Installez votre activité sur l’avenue François Mitterrand, l’axe santé de référence à Saint-Pierre, à seulement 800m de l'hôpital. Cette villa neuve de 87 m² (2024) offre une visibilité exceptionnelle sur une voie très passante, idéale pour capter une patientèle naturelle. L'agencement sur deux niveaux permet de créer un accueil et trois salles de consultation indépendantes. Le terrain de 538 m² inclut un portail électrique et trois places de parking privatives, un luxe rare sur cet axe. Le plus investisseur : Ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation 244 quater W. Grâce à ce crédit d’impôt massif pour l’acquisition de locaux professionnels neufs, vous optimisez votre rentabilité dès la première année. Une adresse de prestige, une visibilité maximale et un avantage fiscal majeur : le combo parfait pour votre futur cabinet. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située à Mont-Vert les Hauts dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d’une superbe vue mer ainsi que d’un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces. Les volumes généreux et la luminosité offrent un confort de vie très agréable. Au 1er niveau : Une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Vous aurez également accès à une spacieuse varangue composée d'une cuisine feu de bois parfaite pour vos moments de détente. Au 2ème niveau qui totalise 85 m² environ : Un bel espace de vie avec attentes pour une cuisine, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète cet étage, ainsi qu’un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Piton Mont Vert et l’océan. Les + : Un grand garage de plus de 40 m² permettant de stationner jusqu’à deux véhicules, accessible depuis la maison. Potentiel intéressant : Possibilité de diviser la maison en deux logements grâce à un accès extérieur indépendant pour l’étage, idéal pour un projet de rendement locatif. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, calme et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2900€ Chauffe-eau solaire avec résistance Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Charmante Villa T4 de plain-pied – à La Rivière des Cabris Située dans un lotissement sécurisé, cette maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie familial, idéal pour une résidence principale. D’une surface habitable d’environ 105 m², implantée sur un terrain d’environ 400 m², elle se distingue par son excellent état d’entretien et sa fonctionnalité. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Ce volume généreux renforce la sensation d’espace et apporte une vraie qualité de vie au quotidien. La partie nuit propose trois chambres aux surfaces appréciables. À l’extérieur, une terrasse ouverte sur un jardin soigné permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain offre encore de belles possibilités d’aménagement. Maison actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à partir d’août 2026. Un bien clé en main, alliant confort, volume et potentiel, dans un environnement recherché. Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Superbe Maison de 152 m² environ à Bois de Nèfles, Sainte Clotilde. Cette charmante maison mitoyenne, construite en 2001 sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix situé dans une résidence calme et sécurisée. Dotée d'un design moderne et d'une surface généreuse, cette propriété saura combler les amateurs de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au premier niveau : un espace de vie lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine séparée, moderne et équipée, une chambre pouvant faire office de bureau, un toilette et une terrasse vue océan pour profiter des déjeuners. Au niveau supérieur, l'étage parentale avec chambre et balcon, dressing (pouvant être une chambre supplémentaire) et salle d'eau. Au niveau inférieur, l'espace enfant avec 3 chambres, salle de jeux, salle de bain, toilette et buanderie. À l'arrière de la maison vous bénéficiez d'un espace terrasse de 100 m² avec coin repas barbecue, coin salon et une piscine chauffée au sel sécurisée pour partager de magnifique moment en famille et entre amis. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ecoles, commerces, boulangerie, pharmacie, médecins, église se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable dans un quartier prisé de Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois picard vous propose : * maison familiale 4 chambres avec terrasses – fort potentiel * maison aux volumes intéressants et à fort potentiel d’aménagement. 4 chambres, terrasses et espaces extérieurs permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet de valorisation ou de la location saisonnière. Un bien à repenser selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée : salon en deux espaces cuisine avec espace bar buanderie avec ouverture extérieure salle de bain avec douche à l’italienne wc indépendant garage à l’étage : 4 chambres dont une grande pouvant devenir une suite parentale salle de bain avec baignoire wc indépendant terrasse couverte grande terrasse en bois extérieurs : local extérieur (cuisine feu de bois) fontaine kiosque extérieur le tout offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.