Maison à vendre La Réunion

Villele, maison de type t5 sur 836 m² de terrain clos et arboré. Dans un secteur calme et agréable de villèle, à l'abri de toute promiscuité, elle offre beaucoup d'atouts. 3 terrasses, 1 cuisine intérieure 1 extérieure, idem pour les salle de bains. Proche de toutes commodités, de saint gilles les hauts, de la route des tamarins, elle est facilement accessible. À voir absolument 572000€ fai référence agence : 6776.

Villa d'exception avec piscine et vue panoramique sur l'océan Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 500 m² de terrain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon d'environ 27 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 24 m². Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable piscine, deux terrasses d'environ 13 m² et 20 m², ainsi qu'un jardin offrant calme et intimité. À l'étage, la villa dévoile tout son potentiel avec un bureau de 20 m² bénéficiant de sa propre terrasse de 24 m², parfaite pour le télétravail ou un espace détente. Vous y trouverez également une spectaculaire suite de plus de 34 m², ouverte sur un balcon de 17 m² offrant un panorama remarquable sur l'océan. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, pour une surface totale d ? environ 17 m², complète ce niveau. Les atouts : Vue océan imprenable Piscine Terrain d'environ 500 m² 5 chambres au total Bureau indépendant avec terrasse Nombreux espaces extérieurs Garage de 24 m² Volumes généreux et excellente luminosité Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez MarketPlace Immobilier RéunionContactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 81 94 49- EMAIL : w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Iad France - Katia Grondin vous propose : * Maison de charme au cOEur du village de l'Entre-Deux * Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette ravissante maison de 72 m² sur 275 m² de terrain séduit dès le premier regard par son authenticité et son harmonie. Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre un véritable havre de paix où règnent calme et douceur de vivre. Construite en bois et habillée d'un élégant bardage, cette maison a été pensée avec goût et soin. Chaque détail participe à son atmosphère chaleureuse et raffinée. Ses deux chambres, ses espaces parfaitement agencés et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché. Ici, la nature s'invite au quotidien. Le cadre bucolique, l'intimité préservée et la sérénité des lieux procurent une qualité de vie exceptionnelle, au pied des montagnes et dans l'un des villages les plus appréciés de La Réunion. L'Entre-Deux est réputé pour son authenticité créole, son patrimoine préservé et son ambiance conviviale. Classé parmi les plus beaux villages de l'île, il séduit par ses ruelles fleuries, ses cases traditionnelles et son cadre naturel remarquable. Entre montagnes, sentiers de randonnée et art de vivre réunionnais, il offre un environnement unique où il fait bon vivre. Un bien de caractère, rare et précieux, destiné aux amoureux de charme, de nature et d'authenticité. La maison est vendue entièrement meublée, l'ensemble de l'électroménager est de très haut de gamme, une preuve indéniable des soins apportés à chaque détail de cette maison, coup de coeur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 120 m² composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau au rdc), 3 chambres à l'étage + salle d'eau indépendante, wc séparé. Une terrasse sur chaque niveau. Un grand sous sol aménageable. Située à 11 min de la 4 voies, vous profiterez du calme et de la vue exceptionnelle sur le reste de la ville. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2030. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Terre Sainte 'Plage' : Maison de village traditionnelle avec garage privatif. L'authenticité de Terre Sainte, les pieds dans l'eau. Idéalement située dans le quartier hautement prisé et historique de Terre Sainte, découvrez cette charmante maison de village T4 d'environ 105 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage, de l'Oratoire Notre-Dame-du-Bon-Port, du CHU (Vallée Blanche) et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre. Ce bien jouit d'un Fort potentiel de valorisation (Idéal investisseur ou projet de vie). Le grand point fort : Ce bien dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur ! La maison, en bon état général, se compose de 4 pièces et d'un intérieur lumineux, traversant et fonctionnel. Espaces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et deux cuisines pratiques. Côté nuit & bureau : 3 chambres (dont 2 climatisées) et un espace bureau. Sanitaires : Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la douceur des soirées côtières. Toiture & Gouttières : Intégralement refaites à neuf en 2024. Aucun gros travaux de couverture à prévoir ! Assainissement : Raccordée au réseau collectif (tout-à-l'égout). Située en zone Ucv du PLU, cette case offre de superbes perspectives d'évolution (notamment pour un projet de location saisonnière haut de gamme). Règles générales de constructibilité : Possibilité d'élévation en R + 1 + combles, avec une hauteur autorisée jusqu'à 7m à l'égout et 10m au faîtage. Bonus écologique : En visant une haute performance environnementale (Coefficient de Biotope CBS > 60 %), le PLU permet d'atteindre jusqu'à 13 mètres au faîtage et 10m à l'égout. Une opportunité rare pour maximiser les volumes et potentiellement s'offrir une vue mer imprenable. Une opportunité rare de s'offrir un morceau de patrimoine dans le coeur historique de Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Située en première ligne face à la mer à Saint-Leu, cette maison d'environ 77,4 m² habitables bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, avec accès direct à la plage. Un bien unique pour les amoureux de l'océan, de la lumière et d'un cadre de vie privilégié sur l'ouest de La Réunion. La maison se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin face à la mer, parfait pour savourer chaque coucher de soleil, ainsi que d'une varangue et d'un deck en bois qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'environnement est un véritable atout : le bruit des vagues, la vue dégagée sur l'océan et l'accès immédiat au lagon créent une atmosphère rare et recherchée. La propriété dispose également de 3 places de parking, un confort précieux dans ce secteur très convoité. Autre avantage : la maison offre une possibilité d'aménagement des combles, permettant d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et vos projets. Un bien rare, en exclusivité, pour vivre Saint-Leu côté mer dans ce qu'il a de plus recherché. Les points forts : Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer Accès direct au lagon 3 chambres + combles aménageables Jardin, varangue et deck en bois face à l'océan 3 places de parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 945129.

Villa située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rivière saint-louis, découvrez cette agréable villa t4 de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du climat réunionnais. Caractéristiques principales : séjour climatisé de 23,60 m² cuisine indépendante de 12 m² 3 chambres climatisées avec placards intégrés salle de bains avec baignoire, douche et double vasque wc indépendant chauffe-eau solaire garage fermé de 32 m² deux varangues totalisant 43,80 m² abri de jardin de 10,70 m² jardin arboré et soigneusement entretenu surface habitable : 90 m² surface utile : 166,60 m² une villa clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. #immobilier974 #larivieresaintlouis #ouaki #maisonavendre #villaavendre #capifrance #capifrance974 #immobilierreunion #villat4 #maisonfamiliale #plainpied #investissementimmobilier #achatmaison #maison974 #reunionisland #jardin #chauffeeausolaire #jeromedefreitas #conseillerimmobilier #immobilierlareunion #venteimmobiliere #maisonavecjardin #visitevirtuelle #97421 #ouaki974 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 957712.

L'ermitage-les-bains - propriété de plain-pied à quelques pas du lagon. Idéalement située à deux minutes à pied des plages de l'ermitage, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au c ? Ur de l'ouest réunionnais. - la propriété se compose de : ° villa principale de plain-pied ° 3 chambres ° salon spacieux et lumineux ° cuisine indépendante ° maison entretenue avec soin - bungalow indépendant ° 1 chambre ° accès totalement indépendant par le chemin des pêcheurs ° idéal pour recevoir ou développer un revenu locatif - les extérieurs ° grand terrain arboré ° piscine ° allée privative ° plusieurs places de stationnement ° environnement calme et résidentiel - maison de plain-pied - excellent état général - emplacement exceptionnel - centre-ville de l'hermitage et lagon accessibles à pied - double accès offrant de multiples possibilités prix : 1 526 316 euros fai afin de préserver la confidentialité du bien et de ses occupants, aucune photo ni vidéo n'est diffusée. Informations complémentaires et visites exclusivement sur rendez-vous. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de l'ermitage-les-bains. Contactez eglofe wilfried de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 81 94 49- email : w.eglofe@mpi-immo.com - rsac saint denis la reunion 489728212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Iad france - alexandre calmont vous propose : piton st leu – t5 avec vue mer + t2 indépendant située sur la commune de piton st leu, dans un environnement calme, agréable et central, venez découvrir cette superbe maison t5 ainsi que son t2 indépendant offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 183 m² habitables bien agencés. De belles terrasses pour admirer la vue et idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée et couchers de soleil tous les soirs. Espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème. Maison agréable à vivre, ventilée et lumineuse. Dépendance avec sa propre entrée pour un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir des proches. Un cadre de vie recherché : quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des tamarins et à 10min de la plage de st leu et de la plage d'étang salé les bains). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le t2 indépendant permet de dégager un revenu complémentaire non négligeable. Bien situé dans un secteur très recherché - à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Au Tampon, sur un emplacement privilégié proche de la mairie, de l'église et des commodités du centre-ville. Construite vers 1980, cette vaste maison d'environ 300 m² avec dépendance sur 1 050 m² de terrain dispose de : 4/5 chambres, vastes espaces de vie, garage, réserves et dépendance de 15 m². Elle offre de beaux volumes, elle est habitable en l'état mais nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux, d'une maison familiale ou d'un terrain très bien situé. Les atouts du bien : • Terrain plat de 1 050 m² • Situation recherchée proche du centre-ville • Quartier résidentiel À prévoir : • Travaux de rénovation intérieure et extérieure • Modernisation complète des aménagements et équipements Ce bien séduira les investisseurs, artisans, marchands de biens ou particuliers souhaitant investir dans l'un des secteurs les plus pratiques du Tampon. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un grand terrain en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Avec ses lignes contemporaines achevées en 2018 au sein d’un lotissement calme et sécurisé, cette villa conjugue harmonieusement confort, modernité et sérénité. Encore couverte par la garantie décennale, elle séduira les amateurs de prestations soignées et de technologie pensée pour le quotidien. Située à Grand Fond St Leu, dès l’entrée dans la résidence, vous profitez d’un environnement sécurisé grâce à un portail électrique, complété par un second portail automatisé à l’entrée de la propriété. La maison bénéficie d’équipements domotiques offrant un véritable confort de vie : gestion intelligente des éclairages, ambiances lumineuses programmables, sécurité intégrée et équipements connectés facilitant le quotidien. Côté stationnement, tout a été pensé pour le confort de chaque jour : un espace extérieur permettant d’accueillir deux véhicules, équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un garage fermé offrant un troisième emplacement, du rangement supplémentaire et un accès direct à la buanderie / arrière cuisine. Le niveau principal dévoile une atmosphère élégante et lumineuse. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, créant une sensation immédiate d’espace et de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et bénéficie d’un accès pratique à la buanderie ainsi qu’à une charmante terrasse intimiste. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable cocon privé. Elle dispose de sa propre terrasse, d’un dressing et d’une salle de bain pensée pour le confort avec douche, baignoire et double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Une vaste varangue prolonge cet espace de vie et invite à profiter pleinement d’une vue dégagée sur l’océan et le jardin en contrebas. Au niveau inférieur, un espace bureau ouvert sur le jardin distribue deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, une belle terrasse invite à la détente et met en valeur une piscine au sel à débordement, idéale pour profiter pleinement de son cocon dans un cadre paisible et intimiste. Le jardin vient compléter cet environnement propice à la douceur de vivre. Un vide sanitaire aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins, stockage, espace technique ou aménagement. La propriété bénéficie également d’un second accès indépendant avec portail électrique donnant sur le jardin. Enfin, la copropriété est parfaitement entretenue : aucune procédure en cours, aucune dépense de travaux prévue, et une avance de trésorerie déjà constituée. Les parties communes sont en indivision. Une villa contemporaine où élégance, confort et technologies discrètement intégrées se conjuguent et vous séduisent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Thirel vous propose : LA POSSESSION - MOULIN JOLI Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison alliant confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Clé en main ! Située dans un quartier calme et résidentiel de La Possession, cette charmante maison saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 243 m², l'espace est optimisé et bien agencé. Cette maison de 3 chambres offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille. Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte sur le séjour climatisé de 27 m² - suite parentale rénovée de 15 m² avec salle d'eau et dressing - WC séparés - varangue de 17 m² fermée par des baies vitrées avec grand placard de rangement À l'étage : - chambre de 13 m² climatisée avec placard - chambre de 9 m² avec espace de rangement - salle de bain avec wc Extérieur : Profitez d'un espace de détente complet avec piscine privée, pergola pour vos repas en extérieur et son jardin pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking complètent ce bien + places de parking extérieur. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien est libre de toute occupation. Taxe foncière : 2 200 euros Altitude : 160 m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Thirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 902983691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, cette charmante maison de ville située à La Ravine des Cabris offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou du rangement. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Bien agencée et en bon état, cette maison propose des volumes optimisés et une ambiance chaleureuse, facile à personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux, elle représente une opportunité à ne pas laisser passer. Prix : 185 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Référence agence : 6592.

Villa d'architecte neuve avec vue panoramique à 180° - la possession (97419) — secteur calme et très recherché une signature contemporaine hors du commun où le ciel et l'océan s'invitent à chaque niveau. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte neuve et résolument moderne (construite en 2026), offrant des volumes spectaculaires de 250 m² habitables. Idéalement située dans un environnement paisible et particulièrement prisé de la possession, cette propriété d'exception saura séduire les acheteurs les plus exigeants en quête de prestige et d'exclusivité. Les prestations qui font la différence : volumes hors du commun & luminosité : un immense séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² face à la mer. Vue panoramique à tous les niveaux : une conception architecturale unique pensée pour que chaque pièce offre un tableau vivant sur l'horizon et l'océan. Espace nuit haut de gamme (3 suites privatives) : une suite parentale majestueuse avec dressing et sa douche à l'italienne privative. Deux autres belles chambres de 20 m², disposant chacune de leur propre salle d'eau privée (parfait pour les enfants ou recevoir vos invités en toute intimité). Espace travail : un vrai bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme. Sous-sol aménageable au fort potentiel : un volume généreux à moduler selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport, studio indépendant ou cave à vin). Extérieurs privatifs : un terrain avec jardin de 247 m², entièrement piscinable, pour concevoir votre futur espace de fraîcheur face au panorama. Stationnement & confort : un garage fermé, des places de parking intérieures et extérieures. Opportunité rare : personnalisez selon vos goûts ! La structure, le clos-couvert et les prestations majeures sont totalement neufs. Des finitions intérieures restent à prévoir, vous offrant la liberté absolue de choisir vos matériaux, vos couleurs et vos aménagements de cuisine ou de sols afin de vous approprier pleinement ce bien unique et le mettre à votre goût. Terrain total : 428 m² (jardin : 247 m² + terrasse : 30 m²) prix demandé : 755 000 € honoraires charge vendeur. Un bien ultra rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6761.

À belle vue, quartier pièce jeanne, laissez-vous séduire par cette charmante maison f3 de 68 m², nichée dans un environnement paisible. Deux chambres; salle d'eau; séjour + cuisine. Ses points forts : • un vaste espace couvert de plus de 50 m², parfait pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter pleinement de l'extérieur toute l'année • un terrain clôturé et arboré de 612 m², offrant intimité et cadre verdoyant • un secteur calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Visite sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 957576.

Iad France - Sylvia Canton vous propose : EXCLUSIVITÉ — Colline des Camélias, Saint-Denis | Maison 122 m² libre + T1bis 48 m² loué 650€ / mois | Vue mer Acheter une maison à Saint-Denis tout en intégrant un revenu locatif immédiat dans votre projet : c'est exactement ce que permet cette propriété. Une maison principale libre d'occupation et un T1bis indépendant déjà loué : deux logements, une seule acquisition, un revenu immédiat. Dès la signature, le T1bis indépendant, loué en bail nu jusqu'en octobre 2027, génère 650 € / mois. Pas dans quelques mois. Pas sous conditions. Immédiatement. Pendant que vous profitez de la maison principale, votre acquisition travaille déjà pour vous. La maison principale — 122 m², libre et habitable immédiatement Cachée dans une impasse et un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 784 m², cette propriété vous offre le calme et la nature — à deux pas de tout. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond traversent toute la maison jusqu'à la terrasse, lui donnant un cachet authentique bien à elle. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative, WC et espace bien-être — massage, moment de détente, coupé du reste de la maison. Les enfants restent de leur côté, vous avez le vôtre. Le séjour et la cuisine, ouverts sur la terrasse avec sa vue mer et sans vis-à-vis, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur — un espace salon, un coin repas ou simplement un café le matin. Le T1bis — 48 m² + jardin privatif de 30 m², vue mer Loué en bail nu jusqu'en octobre 2027 au loyer de 650 € / mois électricité incluse (hors TEOM 15 € / mois). Un locataire en place, un revenu immédiat, pour ceux qui souhaitent se constituer ou développer un patrimoine. En résumé : - 650 € / mois de revenu locatif dès la signature - Maison principale libre, habitable immédiatement - Impasse, parcelle arborée de 784 m², aucun vis-à-vis - Vue mer depuis la terrasse et le T1bis - Suite parentale 35 m² avec espace bien-être - Proche commerces, écoles et transports Si vous cherchez une maison familiale alliant cadre de vie et revenu immédiat, je suis disponible pour vous la faire découvrir et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 468000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur Moulin Joli – La Possession Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 530 m² et offrant une belle vue sur l’océan. Au niveau principal, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande varangue, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec la varangue, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine d’environ 30 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. En rez-de-jardin, un appartement bénéficiant d’un accès indépendant développe environ 77 m² supplémentaires. Il dispose également d’une grande terrasse carrelée et pourra s’adapter à de nombreux projets : logement indépendant, revenus locatifs, activité professionnelle ou accueil de proches. À proximité immédiate des écoles (Éloi Julenon, Saint-Charles, Jean Albany), des commerces et des transports, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les + : * Vue océan * Appartement indépendant de 77 m² * Grande varangue * Environnement calme en impasse * Proximité des écoles, commerces et transports * Potentiel locatif intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de cœur. Cette imposante villa familiale, construite sur un terrain de 600 m², a été pensée pour accueillir parents et enfants et incarne l'essence même de la sérénité, du calme et de la douceur de vivre. Imaginez-vous dans cette superbe villa F7 de 200 m², où chaque espace respire l'harmonie : un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine intégrée moderne, tandis que six grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, offrent un refuge personnel. Deux vastes terrasses prolongent ce havre de paix. Laissez-vous envoûter par des moments de pur bonheur autour de la piscine et sur l'immense terrasse qui invite à la détente. La vue imprenable, véritable tableau vivant, vous promet des instants de relaxation profonde, surtout un coucher de soleil à couper le souffle. Et pour couronner le tout, terrain cultivé sans pesticides vous permet de cueillir et de savourer des fruits de saison : bananes, papayes, pitayas et bien d'autres fruits tropicaux, pour une expérience sensorielle inoubliable. Vidéo sur demande. Prix : 672 750 euros, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Papillon EI, enregistrée au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 484 021 696. Disponible du lundi au samedi de 8h à 19h au 06 92 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Référence : 6669sp. Barème des honoraires consultable sur le site Teka Immo : . Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : . \n.

Maison neuve de 2026 En fond d'impasse et surplombant une ravine (sans aucun risque) avec une vue imprenable sur l'océan; cette villa neuve lumineuse dispose de 4 chambres, un séjour spacieux, terrasse, jardin et piscine, idéale pour la détente et les réceptions. 2 places de parking extérieur inclus. Finitions contemporaines et prestations haut de gamme. À 6 minutes du centre-ville de Saint Leu Prix : 765 000 €. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6461.

Située dans un secteur calme et recherché de la rivière saint-louis, découvrez cette agréable villa construite en2020, offrant des prestations modernes et encore couverte par la garantie décennale. Édifiée sur une parcelle de 140 m², cette maison développe environ 80,50 m² habitables répartis sur deux niveaux : rdc * séjour / cuisine de 32,60 m² * salle d'eau * wc indépendant * escalier étage * dégagement * chambre / coin nuit de 8 m² * chambre de 16,40 m² climatisée * chambre de 11,80 m² climatisée les atouts : construction récente (2020) 3 chambres climatisées cuisine ouverte sur séjour lumineux faible entretien extérieur idéal résidence principale ou investissement locatif proche des commodités, écoles et axes principaux cette villa moderne et fonctionnelle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial à la réunion. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. #immobilier974 #larivièresaintlouis #villaavendre #maisonréunion #capifrance #investissementimmobilier #laréunion #maisonmoderne #t3 #t4 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 957101.

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Située dans le très recherché quartier résidentiel de Plateau Caillou à Saint-Paul, cette villa d’architecte contemporaine, édifiée en 2016, développe 185 m² habitables sur une parcelle de 820 m². Dès l’entrée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois façades, offre une hauteur sous plafond remarquable et une véritable sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une verrière, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce l’esprit contemporain de l’ensemble. La partie nuit en rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, l’espace se complète de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. Les extérieurs ont été pensés pour un usage optimal du climat réunionnais et de la vie en plein air : Varangue de 40 m² équipée de brasseurs d’air et d’un brumisateur Piscine 10 × 3 m avec plage et espace bar Boulodrome Jardin paysager Toit-terrasse offrant une vue mer et des couchers de soleil remarquables Un carport pour deux véhicules ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent les prestations. Informations pratiques : Taxe foncière : 3 197 € Charges de lotissement : 210 € / trimestre La villa dispose également d’une installation photovoltaïque performante. Le contrat de revente d’énergie devra être repris par l’acquéreur, en sus du prix de vente, pour un montant de 40 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Piton Saint-Leu Maison de 160 m² avec terrasse vue océan Certains biens ont ce petit quelque chose qu'on ne sait pas vraiment expliquer avant d'y avoir mis les pieds. Celui-ci en fait partie. Construite en 2014, parfaitement entretenue, implantée sur 440 m² de terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, cette maison coche toutes les cases. Et elle le fait avec élégance. Le cadre de vie, avant tout. Dès le rez-de-chaussée, Toutes les pièces ont des ouvertures permettant des bains de lumière ou un accès extérieur pour le jardin ou la terrasse orientée océan. Les couchers de soleil ? Un rendez-vous quotidien depuis chez vous. La cuisine équipée communique avec l'espace repas et un second salon, tout coule naturellement. Salle d'eau, WC, buanderie, placard, cour avec abri jardin : rien n'a été oublié. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau s'adaptent à vos besoins, chambre d'amis, espace enfant, télétravail, à vous de voir. Une salle de bain et un WC complètent le niveau. Zéro travaux. Zéro compromis. La maison est en parfait état. Commerces, transports, centre commercial à deux pas. On pose ses valises, c'est tout. Piton Saint-Leu ne laisse pas les bons biens traîner. Celui-là ne fera pas exception. À visiter sans hésiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison contemporaine à vendre, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 2014 et en très bon état, cette maison de 87,7 m² offre 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et un séjour convivial, parfait pour la vie quotidienne. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, espaces extérieurs agréables pour les repas en plein air et la détente. Située à Sainte-Clotilde plus précisément à La Bretagne, le bien bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités, écoles et transports, tout en préservant un cadre calme. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche moderne et pratique. Aménagements contemporains, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort maximal. Prix de vente : 419 000 €. Une belle opportunité sur le marché local pour une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6764.

EN VENTE – CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE À SAINT-ANDRÉ (97440) Un cadre de vie paisible, lumineux et prêt à accueillir votre famille ! Découvrez cette magnifique maison de 80 m² habitable (Loi Carrez), construite en 2003, idéalement située dans un secteur calme de Saint-André, elle offre un parfait équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts du bien : * Espace de vie convivial : Un beau séjour lumineux de 24 m² et une cuisine fonctionnelle de 10,24 m². * Côté nuit évolutif : La maison comprend 2 chambres confortables, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. * Modernité & Confort : Une salle de douche moderne de 5,45 m² équipée d'une douche à l'italienne et un sanitaire indépendant. * Extérieurs privilégiés : Profitez d'un grand terrain de 420 m² comprenant un beau jardin arboré ainsi qu'une agréable terrasse abritée exposée au soleil, idéale pour vos repas en extérieur. Équipements & Prestations : *Éco-responsable : équipée d'un chauffe-eau solaire pour réduire vos factures d'énergie. * Pratique : Raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privé prévu sur la propriété. * Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le front de mer est également accessible à courte distance pour vos moments de détente. Prix de vente 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 135 € Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un couple ou une famille à la recherche de confort et de proximité, cette maison est prête à vous recevoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6635.

Iad france - yann harmenil vous propose : nouveauté - uniquement chez iad france – saint-leu – piton saint-leu – maison – plain pied – trois chambres – 180m d’altitude – calme – piscinable - découvrez cette maison de 70 m² environ, située à proximité des commodités et de la quatre voies, vous offrant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une sde avec wc. Le tout sur une parcelle de 380 m² environ. Tout à l’égout. Ses atouts : maison évolutive, terrain piscinable, terrain plat, calme, proximité des commodités / quatre voies. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.