Maison à vendre à Le Tampon (974)

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose en exclusivité cette maison construite en 1995, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² dans le secteur du 14e, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d’un environnement calme et paisible. Son implantation au cOEur du terrain offre de véritables espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière, avec plusieurs possibilités d’aménagement et des espaces de vie agréables au quotidien. À l’intérieur, la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie d’environ 48 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, les volumes se prolongent avec une chambre supplémentaire, une bibliothèque et une salle de sport, ainsi que deux espaces de rangement d’environ 13 m² de superficie plancher chacun. La maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau solaire. Des panneaux photovoltaïques, installés il y a environ cinq ans, sont associés à un contrat de revente exclusive de l’électricité produite. À l’extérieur, une terrasse couverte à l’avant complète le jardin, tandis qu’à l’arrière, une terrasse en caillebotis bois accueille une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de cet espace. La propriété dispose également d’un garage d’environ 22 m² offrant un potentiel de réhabilitation en surface habitable, ainsi que d’un local abritant un jacuzzi avec nage à contre-courant, vendu avec la maison. L’assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 1 855 € par an. Avec son grand terrain, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes, ses équipements énergétiques et ses extérieurs aménagés à l’avant comme à l’arrière, cette maison présente une configuration particulièrement complète. Sa situation, proche des commodités tout en conservant un cadre paisible, vient renforcer ses atouts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : À VENDRE, Maison située dans le quartier TAMPON 400. Cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. D’une superficie généreuse, elle se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement, parfaites pour optimiser l’organisation de votre futur chez-vous. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. La rénovation complète de l’installation électrique a déjà été réalisée, vous permettant d’envisager vos travaux en toute sérénité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un vrai atout dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1530€ Chauffe eau électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² située à Pont d'Yves, implantée sur un beau terrain de 1 054 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Elle offre une cuisine équipée, un séjour de 27 m², un salon de 20 m², 3 chambres de 12 m² chacunes, un bureau, un dressing ainsi que 2 salles de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré. La propriété dispose également d'un garage de 45 m² comprenant atelier et bureau, ainsi que d'une cuisine extérieure de 13 m² avec feu de bois, idéale pour recevoir famille et amis. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Maison F3 de 84 m² – La Plaine des Cafres Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison de village de plain-pied située à La Plaine des Cafres, à proximité de la forêt de Tamar’haut. Construite en 1997, cette maison de 84 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d’un séjour lumineux de 21 m², orienté Nord-Ouest, ainsi que d’une grande cuisine ouverte de 22 m², directement intégrée à la salle à manger. Cet espace de vie généreux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 2 chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Terrain et division parcellaire La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de 1 261 m². La partie proposée à la vente sera d’environ 300 m² et fait actuellement l’objet d’une division parcellaire en cours auprès d’un géomètre. La superficie définitive et les limites exactes du terrain vendu seront déterminées à l’issue de cette division. La maison dispose également de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique. Les atouts _84 m² habitables _Maison de plain-pied _2 chambres _Séjour de 21 m² _Cuisine ouverte de 22 m² _Orientation Nord-Ouest _Construite en 1997 _Terrain vendu d’environ 300 m² _Parcelle actuelle de 1 261 m² _Division parcellaire en cours avec géomètre _Fibre optique _Fosse septique _Proximité de la forêt de Tamar’haut _Beau potentiel après rénovation Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable de La Plaine des Cafres. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + : ? Parcelle plate de 620 m² ? Terrain clos ? Garage indépendant viabilisé de 40 m² ? Fort potentiel locatif ? Secteur calme et recherché ? Taxe foncière : 914 € ? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Yann Corré vous propose : LE TAMPON - MAISON T3 - d'environ 70 m² habitable sur 191 m² à deux pas de l'université du Tampon idéalement placé dans une impasse. Maison de plain-pied à Le Tampon, à rafraîchir, idéale pour un acquéreur qui souhaite mettre le bien à son goût. Le logement se compose d'un grand salon, d'une kitchenette et de 2 chambres, avec une salle d'eau. À l'arrière, une terrasse en bois équipée de stores bannes prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, le bien dispose d'une installation électrique, d'une fosse septique, d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'électricité à EDF. À prévoir : des travaux de rafraîchissement extérieurs, ainsi que la réhabilitation du garage, qui a fait l'objet d'une transformation en T2. Un bien avec du potentiel, à visiter pour se projeter. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Maison individuelle 162 m² — Terrain 1 120 m² — Le Tampon / Bois Court — 270 000 € HAI Description : Située dans un environnement calme et verdoyant à Bois Court – Le Tampon, cette maison individuelle de 162 m² offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1 120 m². Construite en 1972, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d'envisager des travaux de personnalisation selon vos envies. Composition du bien : 4 grandes chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie (salon + salle à manger) Cuisine Garage + 3 places de stationnement extérieures Borne de recharge véhicule électrique Informations importantes : Suite à la vente de la parcelle arrière, une servitude de passage sera à intégrer, avec un ajustement de la contenance cadastrale d'environ 170 m² à prévoir. La surface résiduelle du terrain demeure largement confortable pour profiter pleinement du bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 270 000 € HAI Opportunité — Acquisition groupée possible La parcelle à bâtir située à l'arrière (746 m²) est disponible simultanément à 145 000 € HAI. Acquérir les deux biens représente un ensemble de 1 866 m² pour un total de 415 000 € HAI — idéal pour un projet familial ou un investisseur souhaitant construire un second logement. Renseignements disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Iteva vous propose : LE TAMPON CENTRE – Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier de 2 T3 vendus loués À la recherche d’un placement patrimonial performant et pérenne en plein cOEur du Tampon ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 totalement indépendants, offrant de très beaux volumes et implanté sur une parcelle de 378 m². Configuration des espaces : Rez-de-chaussée (74 m²) : Spacieux appartement T3 indépendant. 1er étage (63 m²) : Appartement T3 bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin. Les points forts pour votre investissement : Rendement immédiat : Bien vendu entièrement loué avec locataires en place (aucun délai de carence locative). Atout stationnement : 2 places de parking privatives, un équipement rare et très recherché en hyper-centre. Emplacement stratégique : Proximité immédiate à pied de l'ensemble des commodités, services et transports, garantissant une forte demande locative. Prix de vente : 305 000 € Dossier financier (baux en cours, montants des loyers) et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur ce bien ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Villa d’architecte T6 de 248 m² avec vue panoramique – Le Tampon, Bérive À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION Découvrez cette villa d’architecte contemporaine d’environ 248 m², implantée sur un terrain d’environ 797 m², située dans le secteur recherché de Bérive au Tampon. Pensée pour conjuguer élégance architecturale, luminosité et fonctionnalité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses beaux espaces de vie et sa vue remarquable. Dès l’entrée, l’architecture en éventail structure harmonieusement les espaces et offre une ouverture privilégiée sur l’extérieur. Le vaste espace de vie, composé notamment du séjour et de la varangue, bénéficie d’une belle perspective sur l’environnement et la vue. Une architecture remarquable La villa s’organise sur plusieurs niveaux et propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent le niveau principal. La circulation entre les différents espaces est sublimée par un escalier hélicoïdal, véritable élément architectural qui apporte caractère et élégance à l’ensemble. À l’étage supérieur, une quatrième chambre, un bureau et une salle d’eau offrent un espace parfaitement adapté à une famille, à une activité professionnelle ou à l’accueil des invités. Un patio intérieur, véritable puits de lumière, contribue à illuminer naturellement les espaces et crée une atmosphère particulièrement agréable. Des prestations recherchées - 248 m² environ de surface - 797 m² environ de terrain - 4 chambres - Bureau - Suite parentale avec salle de bains et dressing - 2 entrées indépendantes - Garage - Cellier - 3 WC - Plusieurs salles d’eau - Vaste séjour - Varangue - Terrasse - Patio intérieur - Architecture contemporaine - Volumes généreux - Belle vue dégagée Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux, cette villa offre une grande flexibilité d’utilisation et peut répondre à différents projets de vie. Un bien architectural singulier, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié à Bérive, au Tampon. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Le Tampon - Potentiel de Valorisation & Emplacement Stratégique pour cette SATEC ! Située dans le quartier prisé de La Roseraie, à deux pas de la Ligne des 400 et du centre-ville, cette maison SATEC de plain-pied bénéficie d'une adresse idéale et d'un potentiel d'aménagement et de revalorisation exceptionnel. Maison robuste et adaptée au climat local (combinant béton armé, parpaings, éléments métalliques et fenêtres à « nacos »), typique du style architectural emblématique de la Société d'Aide Technique Et de Coopération dans les années 60 et 70 à La Réunion. Proche de toutes les commodités, écoles et axes routiers, l'emplacement est tout simplement stratégique. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, dans un quartier en plein renouveau. Ce bien vous offre offre une base solide de 91 m² habitables implantée sur une parcelle de 590 m² classée en zone UA. Espaces de vie : Un salon lumineux de 23 m², une grande cuisine / salle à manger de 25 m² et un cellier. Côté nuit : 3 chambres de 10,4 m² à 13 m². Une salle d'eau et un cabinet. Extérieur : Une agréable varangue couverte de 24 m² donnant sur la cour, les stationnements et une longue allée d'entrée. Si des travaux de rénovation globale et de modernisation sont à prévoir, la base est saine et le terrain de 590 m² classé en Zone Ua du PLU constitue un atout majeur : Règlement d'urbanisme favorable, possibilités d'extension, d'agrandissement ou de créations complémentaires peuvent être raisonnablement étudiés. Dynamique de quartier : La parcelle mitoyenne accueillera prochainement une maison neuve, une évolution qui participera directement à la modernisation et à la revalorisation de l'environnement immédiat, puis de sa tranquillité. Une opportunité réelle pour les primo-accédants et les familles inspirés par un peu de rénovation ! À votre service pour échanger sur votre projet et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Hoarau vous propose : Maison avec appartement indépendant – Vue mer – Les Trois Marres Dans le secteur recherché des Trois Marres, découvrez sur une parcelle de 425 m² cette maison d’environ 130 m² accompagnée d’un appartement indépendant de 37 m², actuellement loué 700 € / mois. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et un salon. À l’étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une utilisation séparée entre la maison et l’appartement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif ou un potentiel intéressant pour un investisseur, avec la possibilité de conserver le locataire en place ou d’envisager une organisation en colocation. Une opportunité qui combine espace, indépendance et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - boris stora vous propose : le tampon -occupe- investissement locatif-maison - t4 85 m² - 2xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 2016, située à le tampon, séduit par son exposition sud-ouest lumineuse et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Sur une surface habitable de 85 m², elle propose un cadre de vie agréable, en très bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, lumineux naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Du côté des nuits, 3 chambres offrent chacune un espace calme et reposant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une belle praticité pour toute la famille. Le terrain de 554 m² accueille un jardin exposé plein sud-ouest, adapté pour profiter des longues journées ensoleillées de la réunion. Deux emplacements de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. La maison est également équipée de la fibre optique, gage de connectivité optimale. Important vente avec un bail en cours 700€ / mois (personnes de + de 65 ans) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Dijoux vous propose : LE TAMPON - MAISON - 101 m² - PARCELLE DE 1113 m² Bien situé au coeur de 3 MARES, très proche du sentier DASSY, cette maison offre une superficie habitable de 101 m² environ, et 155 m² de surfaces utiles. Elle est située dans un cadre verdoyant en plein centre-ville, très proche de toutes commodités. Donnant directement sur le principal axe routier, cette opportunité de créer votre local professionnel est remarquable, et s'y prête parfaitement. Maison sur 2 niveaux, de type 5, avec terrasse de 25 m², et un garage ouvert de 29 m². Son volume intérieur, bien dimensionné, permet d'envisager une organisation des espaces adaptée à vos besoins, avec un joli jardin arboré devant la maison et la possibilités de créer des espaces verts et des emplacements de parking pour la future patientèle à l'arrière. Contactez-nous très rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Découvrez cette jolie maison SATEC située au Tampon, dans le quartier prisé de la Pointe, au fond d’une impasse. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Elle bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et de deux accès, apportant praticité et possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol présente également un beau potentiel d’évolution et pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets. En contrebas de la maison, vous profiterez d'un verger d'environ 450 m² composé de plusieurs arbres fruitiers, véritable coin de verdure qui apporte charme et authenticité à la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et surtout d’un bien offrant un réel potentiel d’évolution au fil des années. À visiter sans tarder Altitude : 410m Chauffe eau solaire Assainissement individuel Taxe foncière : 1600€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Trois Mares – Maison T3 + Dépendance T2 372 000 € HAI Idéalement situé à Trois Mares, à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare conjugue confort de vie et potentiel locatif immédiat. Le niveau principal (T3) offre une terrasse couverte, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec mezzanines intégrées. La dépendance (T2 indépendant) séduit par sa terrasse privative, son salon, son coin cuisine, sa salle d'eau, sa chambre avec dressing et un garage attenant. Idéale pour générer un complément de revenus ou accueillir un proche en toute autonomie. Jardin oasis en pleine ville, calme absolu et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Asma Moullan vous propose : LE TAMPON - MAISON - 268 m² environ - BON ÉTAT GENERAL Cette maison de caractère datant de 1974, située en plein centre ville du Tampon, de type F7 / F8, zone Ua, vous plaira par son volume habitable de 268 m²environ et son terrain de 437 m²environ avec arbres fruitiers dont letchis, mûriers, baton mourougue, offrant un cadre de vie confortable sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin vous pouvez utiliser ou louer des bureaux. Quant au rez-de chaussée, partagez de bons moments avec 22 m² de salon / salle à manger, une cuisine de 13 m² avec meubles en bois de tamarin, 2 chambres de 13 et 14 m² avec placards coulissants en L dans l'une et placard en pin dans l'autre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. L'entrée et le salon disposent de portes en fer forgé sécurisant la maison. À l'étage, une salle de bain et WC séparés, 3 chambres dont 2 avec climatiseur et la 3e se dote de volets électriques. La fibre et le chauffe-eau solaire sont installés, un ballon éléctrique à disposition également. Le portail est électrique. La maison est au tout à l'égoût, cependant existance d'une fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – RÉSIDENCE & INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Le Tampon – 14e Km | La Réunion 300 m² habitables – Terrain de 1 196 m² Au cOEur d'un environnement privilégié, entre les lagons du Sud et le Piton de la Fournaise, découvrez une propriété rare, alliant élégance, confort et fort potentiel d'exploitation. Située au Tampon – 14e Km, à 790 mètres d'altitude, cette superbe demeure bénéficie d'un climat tempéré tout au long de l'année, offrant un confort naturel sans recours à la climatisation ni au chauffage. Son emplacement stratégique, avec un accès direct à la RN3, permet de rejoindre les plages du Sud en 15 minutes et le volcan en 35 minutes, tout en profitant de l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est immédiatement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploitée. Une propriété pensée pour vivre… et entreprendre La propriété développe environ 300 m² habitables répartis en plusieurs logements indépendants. Elle comprend : * Une résidence principale de type T2 de 68 m², avec terrasse et jardin privatifs. * Trois studios indépendants de 20 m², 17 m² et 15 m², chacun doté de sa terrasse, de sa salle d'eau et de son WC privatifs. * Un appartement indépendant de type T2 de 40 m², situé côté jardin avec terrasse privative. * Un vaste duplex T4 de 92 m², entièrement équipé, comprenant deux salles de bains, deux WC, une buanderie, une laverie et un espace d'étendage. Chaque logement dispose de son accès totalement indépendant, garantissant autonomie, intimité et confort pour les occupants. Des espaces de vie conçus pour recevoir La propriété dispose également de nombreux équipements complémentaires : * Un agréable espace bar avec terrasse couverte, idéal pour recevoir ou créer un lieu de convivialité. * Un WC indépendant destiné aux invités. * Un local de blanchisserie indépendant. * Un garage fermé de 40 m². * Une possibilité d'aménagement permettant la création d'un logement supplémentaire. La capacité actuelle est de 5 appartements, dont un réservé à l'habitation principale. Selon votre projet, l'ensemble peut évoluer vers 6 à 7 logements. Avec 8 chambres, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 couchages, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement attractif. Un emplacement recherché Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied dans un rayon de moins de 500 mètres : * Supermarché * Pharmacie * Cabinet médical * Laboratoire * La Poste * Station-service * Restaurants * Snacks * Aire de jeux * Boulodrome Le stationnement constitue un véritable avantage : * Parking privatif pour 6 véhicules. * Parking public gratuit de 40 places face à la propriété. Une opportunité d'investissement aux multiples perspectives Cette propriété s'adapte parfaitement à différents projets : * Résidence principale avec revenus locatifs. * Location meublée touristique. * Chambres d'hôtes ou gîtes. * Coliving ou colocation. * Maison d'accueil familial. * Famille d'accueil. * Investissement locatif patrimonial. Son agencement, sa situation géographique et son état irréprochable permettent une exploitation immédiate. Les points forts * Propriété entièrement rénovée. * Vendue entièrement meublée et équipée. * Aucun travaux à prévoir. * Activité immédiatement exploitable. * Climat agréable toute l'année. * Accès direct à la RN3. * Toutes les commodités accessibles à pied. * Excellent potentiel de développement. * Produit rare sur le marché réunionnais. Un bien rare, prêt à écrire votre prochain projet Que vous soyez investisseur, entrepreneur dans l'hébergement touristique ou à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel associé à une activité rentable, cette propriété représente une opportunité unique. Elle offre bien plus qu'une maison : un véritable outil de travail, un patrimoine de qualité et un art de vivre au cOEur de l'île de La Réunion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande et agréable maison d'une superficie habitable de 123 m² offrant de beaux volumes. - Au rdc : Vous avez un salon ouvert sur la salle à manger qui donne vers une cuisine aménagée. 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche en longueur et un wc indépendant dans le même estprit que la douche. Belle varangue à l'entrée qui vous permettra de profiter de l'extérieur en famille et avec des amis. Joli jardin à l'arrière. - A l'étage : Vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux qui dessert 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un débarras. Pour finir, une belle terrasse est disponible pour prolonger le plaisir de toujours profiter de belles journées et soirées. Cette maison est pleine de charme et a de nombreux atouts au niveau des possibilités d'agencement, car elle correspond aussi bien à une grande famille qu' à un investisseur pour un rendement locatif plus qu'intéressant ! Il serait donc dommage de passer à côté de cette belle opportunité ! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6149. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : À découvrir - Maison à rénover de 120 m² environ sur terrain de 424 m² sur la Plaine des cafres. Situé dans un environnement agréable proche commodité, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. L'état du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle de revalorisation et de personnalisation complète des intérieurs — des finitions aux aménagements. Le bien est implanté sur un terrain de 424 m², offrant un dégagement appréciable autour de la construction et des possibilités d'aménagement extérieur selon le projet de l'acquéreur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une possibilité concrète de personnaliser entièrement son logement et de valoriser un bien sur deux niveaux dans un secteur de Le Tampon. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située dans le quartier recherché de Pont d'Yves, au Tampon, cette maison individuelle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles ont été aménagés et offrent deux petites chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur calme et proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Belle villa familiale 5 chambres de 205 m² avec piscine – Parc des Palmiers, Le Tampon Entièrement rénovée en 2024, située au calme en fond d'impasse dans le quartier recherché du Parc des Palmiers au Tampon, édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 989 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette spacieuse maison climatisée se compose de 5 chambres, d'une mezzanine, 2 SDB, un salon ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée semi ouverte sur la salle à manger. Côté extérieur, vous apprécierez une vaste varangue de 30 m² avec vue sur le Dimitil, une cuisine extérieure entièrement équipée avec cheminée. une grande piscine au sel avec alarme, un carport de 50 m² ainsi qu'un grand parking sécurisés. La villa dispose de 2 portails automatiques et d'un visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien, d'un chauffe eau solaire sous garantie et d'un assainissement individuel. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au 12ᵉ kilomètre au Tampon, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons en exclusivité cette maison de type F6, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 819 m², dont 345 m² classés en zone rouge. Description du bien : Au rez‑de‑chaussée, la maison d'environ 98,64 m² habitables, complétés par une grande terrasse de 27,36 m². Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles partiellement aménagés offrent environ 100 m² supplémentaires, comprenant deux chambres, avec un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace nuit ou créer des pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, etc.). Des travaux de rénovation complète sont à envisager, notamment le renforcement et l'aménagement des combles, ainsi que la finalisation des aménagements intérieurs. À proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme, pratique et agréable à vivre. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, une famille souhaitant créer son futur lieu de vie. Ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'extension ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf. 965438.

Iad France - Alexis Perini (06 92 04 48 05) vous propose : Grande villa sur Le Tampon avec vue mer Découvrez cette superbe villa de 190 m² environ, offrant une vue mer. Située sur un terrain de 838 m² environ et dans un environnement calme, cette propriété vous comblera par ses volumes et la proximité du centre ville. Vous profiterez d'un grand salon / séjour, de 4 chambres, 2 salles de bain, d'une double cuisine, d'une salle à manger et la possibilité d'avoir une dépendance. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette villa à votre goût. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement avec son garage, sans oublier les nombreux stationnements. Son jardin tropical vous enchantera avec ses nombreux arbres fruitiers et diverses plantes. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Perini EI (ID 71512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean ollivier vous propose : maison t4 de plain-pied (105 m²) sur parcelle de 600 m² – trois mares les bas située dans le secteur prisé et calme de trois mares les bas, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 600 m². Description & agencement espace de vie : un séjour agréable et une cuisine. Côté nuit : 3 chambres. Sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Extérieurs : une petite varangue. Un grand jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. 2 places de stationnement privatives. Profil financier & rendement locatif revenu locatif actuel : 860 € / mois (rentabilité immédiate et sécurisée). Échéance du bail : avril 2027 (parfait pour poursuivre la location ou anticiper un emménagement personnel). Les atouts du bien emplacement recherché à trois mares les bas. Confort du plain-pied. Beau potentiel extérieur sur une parcelle généreuse honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Accord immobilier secteur pont d'yves 840m d'altitude maison a rafraichir 3 chambre et 1 bureau. Venez découvrir cette charmante petite maison saine de 84 m² mais à rafraichir, édifiée il y a plus de 30ans sur un terrain clos et arboré de 324 m². Elle comprend de plain-pied une entrée sur séjour, 3 chambres (9 m² - 9.3 m² - 9.5 m²), un bureau, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur : un portail manuel, 2-3 places de parkings, deux abris couverts. Chauffe eau solaire / fosse septique. À savoir : diagnostic déjà établie (pas d'amiante / présence d'anomalie électrique) honoraire charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41.