Maison calme à vendre à Le Tampon (974)

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Havre de paix en fond d'impasse T4 à étage. En parfait état, posez vos valises et venez profiter du calme et de la vue imprenable Découvrez au premier niveau une cuisine avec cellier buanderie, salle d'eau, WC, une chambre avec placard, salon L'étage vous offre deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et une belle mezzanine. Un belle et grande terrasse avec cuisine au feu de bois vous annonce de belles soirée. Le terrain vous permet de laisser cour à votre imagination, nouvelle construction pour saisonnier ou simple jardin. N'attendez plus et tombez sous le charme avec une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauriane iteva vous propose : la plaine des cafres – maison familiale de 6 chambres avec véranda fermée et vue montagne prix : 260 000 € située au 23ᵉ km, à la plaine des cafres, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables (complétée par une véranda fermée d’environ 30 m²), édifiée sur une parcelle de 255 m². Soigneusement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'hébergement ou une activité nécessitant des espaces distincts. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace séjour convivial. Une véranda fermée de 30 m², actuellement aménagée en salon, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux pour se retrouver en famille. L’espace nuit rdc comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. À l’étage : 2 chambres mansardées, chaleureuses avec leurs habillages en bois. La maison dispose au total de 3 salles d’eau avec wc, offrant un confort quotidien idéal pour toute la famille. Agencement & potentiel : son agencement constitue un véritable atout : deux accès distincts, reliés par un couloir intérieur, permettent une organisation adaptable (idéal grande famille, indépendance pour un proche, profession libérale ou projet locatif). Extérieurs & prestations : à l’extérieur, la parcelle de 255 m² accueille un petit jardin verdoyant et une terrasse en bois depuis laquelle vous pourrez profiter d’une agréable vue dégagée sur le piton des neiges. Équipements : chauffe-eau solaire, portail automatique, cellier. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : ~ 900 € / an. Les atouts de ce bien : 6 chambres et 3 salles d'eau espaces de vie spacieux et lumineux (30 m² de véranda) parcelle de 255 m² facile d'entretien avec vue piton des neiges deux accès distincts pour plus de modularité bon état d’entretien général taxe foncière attrayante proximité immédiate des commodités à pied (5 min) une maison fonctionnelle, accueillante et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose, à La Plaine des Cafres, secteur du 27e Km, cette maison d’environ 170 m² édifiée sur une parcelle de 590 m² environ. Vendue meublée, elle bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes, tout en offrant de beaux volumes adaptés à une vie de famille. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres, d’un salon convivial et d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Une buanderie, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre environnant. Côté confort, le logement est équipé de climatisations réversibles, d’une cheminée, de radiateurs à inertie céramique et d’un chauffe-eau solaire. Le garage aménagé constitue un espace supplémentaire pouvant s’adapter à différents usages. À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri voiture, d’un abri de jardin et d’un portail électrique. Le terrain de 590 m² environ permet de profiter d’un extérieur agréable dans l’environnement verdoyant et résidentiel de La Plaine des Cafres. Sa situation au 27e Km offre un cadre de vie paisible, caractéristique des Hauts du Tampon, avec les commodités du secteur accessibles à proximité. Avec ses 170 m² environ, ses quatre chambres, ses différents espaces annexes, ses équipements de confort et sa vente meublée, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un projet nécessitant un bien immédiatement fonctionnel. Une propriété à découvrir sur La Plaine des Cafres : contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Tampon, centre-ville / gendarmerie - MAISON T4 / 5 en R + 1+combles de 148 m² - Au calme et en très bon état. Belle vue dégagée. Au calme d'une ruelle du bas centre-ville du Tampon, découvrez cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie pratique. Construite en 2019, toujours sous garantie décennale et maintenue en très bon état, l'ensemble se compose de : 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 autres, 1 cuisine ouverte, 1 séjour salle à manger, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cellier, Combles aménagés, 1 grande varangue et 1 abri de voiture. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 148 m², elle propose une organisation intérieure soignée et un terrain plat de 372 m² (zone Uav). L'intérieur se distingue par une belle fluidité entre les pièces de vie : le vaste séjour de 47 m² offre un volume aéré et lumineux, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et la salle d'eau. Ces espaces forment un ensemble convivial bien pensé pour la vie quotidienne. Un cellier complète utilement cet espace. L'étage réserve 3 chambres confortables — dont une chambre principale bien dimensionnée et deux autres chambres lumineuses — ainsi qu'une salle de bain indépendante. Dans les combles aménagés, le bien dispose également d'un bureau vaste, bien adapté au télétravail, ou à un usage polyvalent. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation solaire photovoltaïque pour un chauffage individuel économique, de la fibre optique, d'une fosse septique et d'un accès sécurisé pour plus de sérénité. La grande terrasse de 30 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. À moins de 300 m à pieds, un hypermarché assure les courses du quotidien, et le Parcours de Santé de la Pointe Bel Air se trouve à 1 km. Pour vous servir ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie trochet vous propose : le tampon - maison - t3 81 m² - garage - parking alliant confort et praticité, cette maison située à le tampon, offre une construction soignée sur un terrain de 669 m², dans une impasse garantissant calme et tranquilité. D'une surface habitable de 81 m², la maison s'articule autour de 3 pièces principales pensées pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de vie de la maison. Les 2 chambres, sont bien dimensionnées et offrent un cadre reposant. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles. 2 salles d'eau, soigneusement aménagées, répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La maison bénéficie de 2 terrasses avec vue sur mer et montagne, des espaces extérieurs agréables pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Un garage et une place de parking complètent les équipements, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, assurant une autonomie totale sur le plan de l'assainissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux vous séduira par sa configuration, son cachet et ses espaces extérieurs charmants. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 55 m² composée d'un double séjour dont l'un pouvant faire office de salle à manger, espace détente, bureau. Ces espaces sont ouverts sur une cuisine aménagée opérationnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie 4 chambres entre 11 m² et 16 m² (2 chambres par niveaux) ainsi que 2 salles d'eau dont une avec un WC. À l'extérieur, le secteur calme et résidentiel vous permettra de profiter en toute quiétude d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente ainsi que d'un bain à remous, véritable espace de bien-être à domicile. La propriété bénéficie de deux portails extérieurs permettant deux accès distincts et cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager l'exploitation de la partie basse en location afin de générer un revenu complémentaire, sous réserve des éventuels travaux et autorisations nécessaires. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, le nettoyage et l'étanchéité du toit ont été réalisés en 2025. Les fenêtres et portes ont également été remplacées récemment et sont en PVC. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique. Taxe foncière annuelle : 2700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel + 262692204204 - Réf. 970820.

Iad France - Halim Warin vous propose : Idéalement placé à TROIS MARES, Ravissante kaz indépendante de 112 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Le tout sur une agréable de parcelle de 1409 m². Décoration à prévoir pour la mettre aux goûts du jour. Venez découvrir cette maison qui vous accueillera dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre (La Réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Merrien vous propose : Maison traditionnelle de 4 pièces au Bras Creux. 3 chambres, salon salle à manger, cuisine ouverte. Un garage ouvert de 23 m² avec sa cuisine au feu de bois. Petit jardin entièrement clos. Au calme au fond d'une impasse sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de garer deux autres véhicules. Idéal pour votre résidence principale ou pour du locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez être au calme, prendre de la hauteur au tampon et vous rêvez d'espace ? Alors cette maison de 40 m² sur un terrain de 1180 m² est faite pour vous ! Elle offre un agréable séjour ouvert sur une cuisine à équiper selon vos goûts. Une salle de bains lumineuse avec un wc, bien orientée côté montagne et mer. En mezzanine vous avez la possibilité d'aménager 2 chambres. Côté extérieur, une terrasse à l'avant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous avez compris qu'hormis quelques travaux qui sont à prévoir, le plus de cette maison qui a beaucoup de cachet, c'est aussi son terrain qui laisse un beau potentiel en terme de projets d'extension ou de division. C'est à vous de voir ! Alors ne tardez pas ! Larissa rapono - tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 539 538 991 - réseau casarèse. Mandat n° 6172. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Maison F5 d'environ 107 m² habitable, située dans un secteur calme. Elle est composée de 4 chambres, d'une salle de bain et également une douche, d'un WC, d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine donnant un accès sur une terrasse couverte. La terrasse couverte à l'arrière de la maison d'environ 30 m² à un bel espace d'aménagement et un feu de bois. Le terrain de 296 m² est clôturé et est équipée d'une fosse septique. La maison est spacieuse, fonctionnelle et des combles aménageable si vous souhaitez un plus grand espace. La maison est situé à 1mn de la ligne des 400 et à 5mn de la châtoire, de Clinisud, du Tampon et de tout autres commodités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose en exclusivité cette maison construite en 1995, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² dans le secteur du 14e, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d’un environnement calme et paisible. Son implantation au cOEur du terrain offre de véritables espaces extérieurs à l’avant comme à l’arrière, avec plusieurs possibilités d’aménagement et des espaces de vie agréables au quotidien. À l’intérieur, la maison s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie d’environ 48 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, les volumes se prolongent avec une chambre supplémentaire, une bibliothèque et une salle de sport, ainsi que deux espaces de rangement d’environ 13 m² de superficie plancher chacun. La maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau solaire. Des panneaux photovoltaïques, installés il y a environ cinq ans, sont associés à un contrat de revente exclusive de l’électricité produite. À l’extérieur, une terrasse couverte à l’avant complète le jardin, tandis qu’à l’arrière, une terrasse en composite accueille une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de cet espace. La propriété dispose également d’un garage d’environ 22 m² offrant un potentiel de réhabilitation en surface habitable, ainsi que d’un local abritant un jacuzzi avec nage à contre-courant, vendu avec la maison. L’assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 1 855 € par an. Avec son grand terrain, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes, ses équipements énergétiques et ses extérieurs aménagés à l’avant comme à l’arrière, cette maison présente une configuration particulièrement complète. Sa situation, proche des commodités tout en conservant un cadre paisible, vient renforcer ses atouts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² située à Pont d'Yves, implantée sur un beau terrain de 1 054 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Elle offre une cuisine équipée, un séjour de 27 m², un salon de 20 m², 3 chambres de 12 m² chacunes, un bureau, un dressing ainsi que 2 salles de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré. La propriété dispose également d'un garage de 45 m² comprenant atelier et bureau, ainsi que d'une cuisine extérieure de 13 m² avec feu de bois, idéale pour recevoir famille et amis. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + : ? Parcelle plate de 620 m² ? Terrain clos ? Garage indépendant viabilisé de 40 m² ? Fort potentiel locatif ? Secteur calme et recherché ? Taxe foncière : 914 € ? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Derek Lesport vous propose : Maison individuelle 162 m² — Terrain 1 120 m² — Le Tampon / Bois Court — 270 000 € HAI Description : Située dans un environnement calme et verdoyant à Bois Court – Le Tampon, cette maison individuelle de 162 m² offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1 120 m². Construite en 1972, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d'envisager des travaux de personnalisation selon vos envies. Composition du bien : 4 grandes chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie (salon + salle à manger) Cuisine Garage + 3 places de stationnement extérieures Borne de recharge véhicule électrique Informations importantes : Suite à la vente de la parcelle arrière, une servitude de passage sera à intégrer, avec un ajustement de la contenance cadastrale d'environ 170 m² à prévoir. La surface résiduelle du terrain demeure largement confortable pour profiter pleinement du bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 270 000 € HAI Opportunité — Acquisition groupée possible La parcelle à bâtir située à l'arrière (746 m²) est disponible simultanément à 145 000 € HAI. Acquérir les deux biens représente un ensemble de 1 866 m² pour un total de 415 000 € HAI — idéal pour un projet familial ou un investisseur souhaitant construire un second logement. Renseignements disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - boris stora vous propose : le tampon -occupe- investissement locatif-maison - t4 85 m² - 2xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 2016, située à le tampon, séduit par son exposition sud-ouest lumineuse et son agencement en plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Sur une surface habitable de 85 m², elle propose un cadre de vie agréable, en très bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée entre les espaces de vie et les espaces nuits. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, lumineux naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Du côté des nuits, 3 chambres offrent chacune un espace calme et reposant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une belle praticité pour toute la famille. Le terrain de 554 m² accueille un jardin exposé plein sud-ouest, adapté pour profiter des longues journées ensoleillées de la réunion. Deux emplacements de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. La maison est également équipée de la fibre optique, gage de connectivité optimale. Important vente avec un bail en cours 700€ / mois (personnes de + de 65 ans) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Découvrez cette jolie maison SATEC située au Tampon, dans le quartier prisé de la Pointe, au fond d’une impasse. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Elle bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et de deux accès, apportant praticité et possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol présente également un beau potentiel d’évolution et pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets. En contrebas de la maison, vous profiterez d'un verger d'environ 450 m² composé de plusieurs arbres fruitiers, véritable coin de verdure qui apporte charme et authenticité à la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et surtout d’un bien offrant un réel potentiel d’évolution au fil des années. À visiter sans tarder Altitude : 410m Chauffe eau solaire Assainissement individuel Taxe foncière : 1600€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Trois Mares – Maison T3 + Dépendance T2 372 000 € HAI Idéalement situé à Trois Mares, à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare conjugue confort de vie et potentiel locatif immédiat. Le niveau principal (T3) offre une terrasse couverte, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec mezzanines intégrées. La dépendance (T2 indépendant) séduit par sa terrasse privative, son salon, son coin cuisine, sa salle d'eau, sa chambre avec dressing et un garage attenant. Idéale pour générer un complément de revenus ou accueillir un proche en toute autonomie. Jardin oasis en pleine ville, calme absolu et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au 12ᵉ kilomètre au Tampon, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons en exclusivité cette maison de type F6, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 819 m², dont 345 m² classés en zone rouge. Description du bien : Au rez‑de‑chaussée, la maison d'environ 98,64 m² habitables, complétés par une grande terrasse de 27,36 m². Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles partiellement aménagés offrent environ 100 m² supplémentaires, comprenant deux chambres, avec un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace nuit ou créer des pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, etc.). Des travaux de rénovation complète sont à envisager, notamment le renforcement et l'aménagement des combles, ainsi que la finalisation des aménagements intérieurs. À proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme, pratique et agréable à vivre. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, une famille souhaitant créer son futur lieu de vie. Ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'extension ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf. 965438.

Iad France - Alexis Perini (06 92 04 48 05) vous propose : Grande villa sur Le Tampon avec vue mer Découvrez cette superbe villa de 190 m² environ, offrant une vue mer. Située sur un terrain de 838 m² environ et dans un environnement calme, cette propriété vous comblera par ses volumes et la proximité du centre ville. Vous profiterez d'un grand salon / séjour, de 4 chambres, 2 salles de bain, d'une double cuisine, d'une salle à manger et la possibilité d'avoir une dépendance. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette villa à votre goût. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement avec son garage, sans oublier les nombreux stationnements. Son jardin tropical vous enchantera avec ses nombreux arbres fruitiers et diverses plantes. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Perini EI (ID 71512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean ollivier vous propose : maison t4 de plain-pied (105 m²) sur parcelle de 600 m² – trois mares les bas située dans le secteur prisé et calme de trois mares les bas, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 600 m². Description & agencement espace de vie : un séjour agréable et une cuisine. Côté nuit : 3 chambres. Sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Extérieurs : une petite varangue. Un grand jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. 2 places de stationnement privatives. Profil financier & rendement locatif revenu locatif actuel : 860 € / mois (rentabilité immédiate et sécurisée). Échéance du bail : avril 2027 (parfait pour poursuivre la location ou anticiper un emménagement personnel). Les atouts du bien emplacement recherché à trois mares les bas. Confort du plain-pied. Beau potentiel extérieur sur une parcelle généreuse honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Ensemble Immobilier ' de rapport' à Haut Rendement au Tampon - Bras de Pontho. Une Opportunité Rare à Saisir pour des investisseurs soucieux de rentabilité. Contrairement aux placements traditionnels, ce complexe immobilier 'clé en mains' composé de plusieurs logements indépendants affiche une rentabilité brute potentielle pouvant atteindre > 10 %. L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, offrant ainsi au futur acquéreur une totale liberté pour choisir ses locataires ou adapter la stratégie locative à ses objectifs. L'ensemble propose sur une parcelle de 1185 m² arborée : - Un logement de type T2 de 35 m² avec espace cour extérieure et stationnement privatif. Loyer potentiel : 600€ mensuels. - Un logement de type T3 de 48 m² et sa terrasse couverte de 18 m² et sa cour extérieure privée et stationnement privatif. Loyer potentiel : 800€ mensuels. - Un logement de type T3 / 4 en R + 1 de 77 m² avec terrasse et son espace cuisine d'été de 22 m², vue dégagée et stationnement privatif. Loyer potentiel : 1100€ mensuels. - Un logement de type T4 / 5 de 116 m² avec cheminée à bois fonctionnelle, sa terrasse couverte, sa cuisine extérieure de 38 m², son grand jardin arboré et sa piscine privée. Stationnement privatif. Loyer potentiel : 2000€ mensuels. Une division foncière de l'ensemble est envisageable pour une mise en copropriété. La Performance Financière au COEur du Projet : •Revenus locatifs potentiels : Plus de 50 000 € par an, soit plus de 4 200 € par mois, garantissant un flux de trésorerie stable. •Rendement brut : > 10 % selon la configuration, illustrant la performance de cet investissement au Tampon. Ce complexe immobilier 'hybride' est pensé pour l'investisseur cherchant à limiter les risques locatifs par la division des lots. Il se compose de : •4 logements totalement indépendants offrant une gestion flexible et une sécurité accrue, sans dépendance à un seul locataire. •Prestations de qualité : les espaces extérieurs sont soigneusement entretenus, une piscine et des équipements complets garantissent une attractivité locative durable. •Localisation : situé au calme à Bras de Pontho, le bien propose un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités du Tampon / Ravine des Cabris et des accès routiers. Les Atouts pour l’Investisseur : Plus qu'une simple maison, ce bien représente un véritable outil de gestion patrimoniale : •Indépendance des lots : chaque logement bénéficie d’une entrée séparée, facilitant la gestion. •Risque de vacance réduit : la division en 4 unités distinctes sécurise le cash-flow mensuel. •Indépendance des lots : chaque logement bénéficie d’une entrée séparée, facilitant la gestion. •Prestations d’entretien : la piscine et les extérieurs soignés assurent une forte demande locative. Dans un marché aussi dynamique que celui du Tampon, il est rare de trouver un produit affichant une rentabilité brute potentielle supérieure à 9 %. N’attendez pas que l’usure commerciale s’installe : profitez de ce nouveau produit pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de 118 m², située à Pont d'Yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m². Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose de 3 chambres (13 m², 11,40 m² et 11,40 m²), un double séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m², une salle d'eau de plus de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Complétée par un garage de 17 m² pratique et fonctionnel. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de DPE Prix : 409 500 EUR HAI Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - philippe bellaïche vous propose : le tampon – bras de pontho – maison de plain-pied, vue mer à 180° dans les hauts du tampon, au coeur du quartier prisé de bras de pontho, cette maison de plain-pied construite en 2007 réunit confort, calme et vue panoramique à 180° sur l'océan. Elle s'étend sur un terrain de 816 m² et offre 145 m² habitables, dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. la maison dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur la vue. Le séjour de 27 m² profite lui aussi de la vue mer et baigne dans la lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre 29 m² et prolonge naturellement cet espace convivial. les extérieurs une cuisine d'extérieur au feu de bois traditionnel invite aux repas en plein air. Une pièce annexe et un atelier complètent l'ensemble. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, ce qui est rare. la dépendance en contrebas, une dépendance de 30 m², actuellement utilisée comme garage, peut être aménagée en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle dispose de son propre jardin privatif de 75 m² : un vrai potentiel pour un projet locatif ou familial. en résumé vue mer imprenable, état impeccable, dépendance modulable, équipements énergétiques performants, environnement calme, verdoyant et préservé : cette maison rassemble les atouts les plus recherchés dans les hauts du tampon. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Villa T6 La Pointe - Terrain 961 m² piscinable - Proche commodités Cette maison vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Les volumes sont bien répartis et offrent une base saine, régulièrement entretenue depuis sa construction en 1987. Construite sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 961 m², cette villa en R + 1 + combles saura vous séduire par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Espace Jour : Un salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse indépendante aménagée ainsi que son cellier attenant, le tout s'ouvrant sur une agréable varangue couverte pour profiter des soirées en extérieur toute l'année. 2 salles d’eau et 2 cabinets de toilettes, séparés. Espace Nuit : 4 belles chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Des combles aménageables en mezzanine avec possibilité de grands couchages supplémentaires, un espace dressing ou une salle de jeux. Dépendances & Extérieurs : Un grand jardin plat et piscinable, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de stationnement intérieur. À l'étage, une belle terrasse d’environ 50 m² ceinture l'étage. Elle est équipée en eau et électricité (cuisine extérieure possible, espace détente, projet jacuzzi…) Les points forts : Emplacement prisé : Le secteur de La Pointe, recherché pour sa douceur de vivre, son calme et sa proximité de toutes les commodités. Grand terrain de 961 m² arboré : Une rareté sur le secteur, offrant un superbe potentiel d'aménagement paysager ou de loisirs. Maison saine et évolutive : Parfaitement entretenue, elle constitue une toile blanche idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer le cocon de vos rêves. Une opportunité rare sur le marché de La Pointe ! Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial solide, cette villa offre un rapport espace / prix exceptionnel sur ce secteur. Une opportunité cohérente sur le secteur pour une maison familiale avec terrain généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située au Tampon ? Découvrez cette maison F5 de plain-pied offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 619 m². Pensée pour le confort du quotidien, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace. L'espace de vie propose une organisation agréable avec deux espaces repas, une cuisine aménagée ainsi qu'un coin repas convivial pour partager les moments en famille. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 toilettes, apportant davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, la grande varangue constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace idéal pour recevoir ou profiter des journées en extérieur. Située dans un secteur recherché du Tampon, proche des commerces, établissements scolaires et commodités, cette maison réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MEUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 137 392 Greffe de SAINT PIERRE) + 262692543617 (réf. 611384 ).