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Maison 3 Pièces 98 m² à vendre à Bras-Panon (97412)
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Vente maison 3 pièces 98 m² Bras-Panon (97412)

210 000 €

MAISON DE PLAIN-PIED 3 PCS 89M2 EN CENTRE-VILLE – BRAS-PANON (974)

Idéalement située au cœur de la commune dynamique de bras-panon, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations). Aménagement intérieur : espace de vie & réception : l'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger lumineuse, dotée d'un élégant bar surélevé faisant la transition avec la cuisine. Le salon indépendant, chaleureux et confortable, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Cuisine : une cuisine aménagée fonctionnelle avec de nombreux meubles de rangement hauts et bas, un plan de travail généreux en inox et une ouverture de type « passe-plat / bar » sur l'espace d'accueil. Espace nuit : deux grandes chambres confortables au charme traditionnel, équipées de belles armoires de rangement en bois massif. Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne spacieuse joliment faïencée, un meuble vasque suspendu avec tiroirs de rangement ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver. Extérieurs & dépendances : érigée sur une parcelle de 289 m², la maison dispose d'un jardin engazonné entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vous profiterez également d'un espace extérieur couvert à l'arrière avec cuisine d'été / double évier, idéal pour vos moments conviviaux en extérieur à l'abri du soleil. Les points forts : maison de plain-pied (accessible et fonctionnelle). Emplacement premium en centre-ville, tout à pied. Salle d'eau moderne récemment rénovée. Terrain plat et clos sans vis-à-vis direct pesant. Idéal premier achat (primo-accédant) ou investissement locatif dans l'est. Prix de vente : 210 000 € fai taxe foncière : 1224€ dossier photos complet disponible sur demande. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sonia cuchy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 353 523 greffe de saint pierre) + 262693205248 (réf. 610597 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 289 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 210 000 € (soit 2 143 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830037608059
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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