Vente maison 4 pièces 141 m² Bras-Panon (97412)

Iad france - hélène lecomte vous propose : ensemble immobilier composé de deux maisons t4 à saint-andré, édifié sur une parcelle de 106 m² cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, tant pour une résidence principale avec complément de revenus que pour un investissement locatif sécurisé. 1ʳᵉ maison – environ 92 m² – libre de toute occupation - trois chambres lumineuses - une salle d’eau et deux wc - spacieuse pièce de vie traversante d’environ 35 m², offrant une belle luminosité - cuisine - une place de stationnement 2ᵉ maison – environ 83 m² – actuellement louée 700 € / mois - trois chambres lumineuses - une salle d’eau et deux wc - salon - salle à manger - cuisine - une place de stationnement les atouts du bien : - situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités. - rentabilité locative intéressante avec un revenu déjà en place. - idéal pour optimiser votre prêt grâce au loyer perçu. - possibilité de récupérer le second logement à l’issue du bail pour un projet familial ou personnel. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer pour conjuguer projet de vie et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve en vefa, un F4 de 107,5 m² sur un terrain de 521 m² composée de 3 chambres, située proche toutes commodités, proche échangeur de la 4 voie et 5 minutes du centres ville de st-andré ( ruelle camalon) Ce bien vous est proposé au prix de 402000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR. DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. date de livraison juillet 2025, Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et / ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI, livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

À VENDRE – Deux maisons F4 avec étage sur terrains indépendants Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de type F4 à étage actuellement louées, idéales pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 – Terrain 471 m² Maison F4 d'environ 90 m² habitables, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, 1 WC indépendant 1 abri de voiture, 1 véranda ouverte, idéale pour les moments de détente. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant / Maison reliée à une fosse septique / Chauffe-eau électrique / Grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur - Maison 2 – Terrain 159 m² Maison F4 d'environ 90 m² habitables, avec une configuration similaire : Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / Cuisine ouverte / 1 WC / 1 abri de voiture / 1 véranda ouverte À l'étage : 3 chambres / 1 salle de bains / 1 WC / Maison reliée à une fosse septique / Chauffe-eau électrique ? Terrain plus compact, facile d'entretien - Les + -Deux maisons indépendantes -Configuration fonctionnelle et familiale -Idéal investisseur ou projet multi-logements -Bon potentiel locatif - Prix de vente 417 000 €, honoraires à la charge du vendeur. - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ? Ou un bien permettant de concilier résidence principale et investissement locatif ? Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 2 maisons totalement indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet patrimonial. Maison principale (environ 160 m²) • 4 chambres • grand séjour lumineux • salle à manger • cuisine américaine • salle de bain avec double vasque • wc séparé • pièce supplémentaire (bureau / salle de jeux) • garage aménagé (possibilité studio ou suite parentale) • à l'étage : chambres + véranda avec vue piscine • chambres climatisées ⸻ maison secondaire f2 (environ 80 m²) • salon / salle à manger climatisé • cuisine ouverte • salle d'eau • wc séparé • grande chambre à l'étage (28 m²) parfait pour : • location • famille / parents • revenu complémentaire ⸻ extérieurs • piscine au sel avec pompe à chaleur • deck en composite • jardin type patio • bbq en pierre • spa protégé • 2 portails électriques + accès piéton • 3 places de parking • bornes de recharge électrique ⸻ localisation situé à saint-andré, à proximité immédiate : • centre-ville • écoles • commerces • 4 voies ⸻ à noter quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien non soumis au dpe et ges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 776 753 - greffe de saint denis) alizée rayeroux entrepreneur individuel + 262692664934 - réf. 938810.

Bras des chevrettes 97440 saint andre sur une parcelle de 882 m² au cadastre un ensemble de deux maisons individuelle et de plain-pied, bien entretenu avec locataires en place f3 de 67,25 m² deux chambres et salon climatisées, espace et cour pour se garer louer 820€ f4 chambres avec placards clim., entrée de 10 m², salon 22 m² clim., cuisine aménagée 11 m², varangue, abris voiture (x2) chaque maisons à sa fosse septique, portail automatique. Les maisons sont bien entretenues secteur demandé les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 586109 ).

Une villa contemporaine aux beaux volumes, prête à accueillir votre style de vie ! Yann delmas du réseau teka immo, vous propose en exclusivité cette superbe villa f5 en r + 1, d'une surface utile de 149 m² (120 m² habitables), bâtie sur un terrain clos et paysagé de 461 m², idéalement située dans le secteur calme et recherché de champ borne, à proximité du littoral. Espaces intérieurs généreux et fonctionnels. Cette villa récente offre une distribution harmonieuse et lumineuse : - 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée., - un vaste salon / salle à manger ouvert sur le jardin, - une cuisine équipée moderne avec cellier attenant, - une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc pour plus de confort. Un extérieur pensé pour profiter du climat réunionnais. Le terrain, parfaitement aménagé, s'organise autour d'une piscine (8mx4,40m) au sel invitant à la détente. Possibilité de personnaliser les aménagements (terrasse, pergola, cuisine extérieure, etc.) selon vos envies. Un cadre de vie paisible et pratique. Située à champ borne, à deux pas de la mer et à proximité des commodités, cette villa combine calme, modernité et confort. Au prix de 399.900€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter delmas yann agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Tel : o6 93 94 8o 14 - inscrit au rsac de saint denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - contactez yann delmas dès aujourd'hui pour découvrir cette villa et imaginer la vie que vous y construirez. Bien rare dans le secteur ! \n.