Vente maison 10 pièces 180 m² Saint-André (97440)

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Élégante villa contemporaine avec piscine Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son atmosphère résolument raffinée. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle conjugue élégance, luminosité et prestations de qualité dans un cadre verdoyant et intimiste. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une belle sensation d’ouverture grâce à une pièce de vie spacieuse et climatisée envahie de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les tonalités sobres et les finitions modernes créent une ambiance chic et chaleureuse. Le vaste séjour de 39 m² s’ouvre naturellement sur les extérieurs et prolonge l’espace vers une magnifique terrasse couverte, véritable lieu de réception et de détente. La cuisine contemporaine avec îlot central allie design et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. Un extérieur d’exception La villa bénéficie d’un superbe espace extérieur aménagé autour d’une élégante piscine aux lignes douces, entourée d’une vaste plage carrelée et d’une végétation tropicale luxuriante. L’ensemble offre une atmosphère exclusive, intime et propice à la détente tout au long de l’année. Prestations principales : * Grande pièce de réception lumineuse climatisée * Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central * Plusieurs chambres confortables * Salles d’eau et salle de bain rénovées aux finitions contemporaines * Un espace bureau polyvalent pouvant faire office de chambre d’appoint * Terrasse couverte avec espace repas et détente donnant sur la piscine * Piscine parfaitement intégrée dans un environnement paysager * espace annexe (buanderie) * Volumes généreux et circulation fluide * Maison parfaitement entretenue avec panneaux solaire Un art de vivre unique Cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat et des espaces extérieurs, dans une ambiance élégante et apaisante. Chaque détail contribue à créer un cadre de vie rare, alliant confort moderne et douceur tropicale. Une opportunité rare Que ce soit pour une résidence principale de standing, une maison familiale de prestige ou un investissement patrimonial de qualité, cette villa répondra aux attentes des acquéreurs en quête d’un bien exclusif et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de Quartier Français à Sainte-Suzanne, cette magnifique maison familiale de 2014 est une opportunité rare sur le marché. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre commercial de Quartier Français. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le coup de cœur est assuré ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 35 m², prolongée par une cuisine semi-ouverte de 12 m². Entièrement équipée, cette dernière dispose d'un électroménager quasi neuf qui restera à votre disposition. Le véritable point fort ? Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une agréable terrasse de 22 m², idéale pour prolonger vos journées en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel avec sa propre salle d'eau (idéal pour le télétravail ou recevoir des invités) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables de pratiquement 12 m² chacune, qui se partagent une spacieuse salle de bains de 6,7 m² avec toilettes. Édifiée sur un terrain de 410 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement d'une superbe piscine chauffée tout au long de l'année. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire pour une consommation énergétique maîtrisée et l'allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. 425 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur Référence agence : 6781.

Maison neuve en vefa, un F4 de 107,5 m² sur un terrain de 521 m² composée de 3 chambres, située proche toutes commodités, proche échangeur de la 4 voie et 5 minutes du centres ville de st-andré ( ruelle camalon) Ce bien vous est proposé au prix de 402000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR. DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. date de livraison juillet 2025, Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) Loi PINEL et GIRARDIN Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques destiné à la location pendant une durée minimum et avec un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et / ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI, livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Accessible du côté du Quartier Français ou de Saint-André, dans la tranquillité des hauts, cette superbe villa exceptionnelle de 241 m² entièrement climatisé équipé de camera de surveillance et chauffe eau solaire Construite sur un terrain de 458 m², cette maison vous propose un espace de vie familial très agréable. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 79 m²et une cuisine équipée 32 m² et une salle a manger 49 m² 2 chambres et un salle de bain et wc et un petite véranda fermé (baie vitré) a l'étage 2 chambres, un superbe dressing, salle de bain et WC. Côté cour une salle ouverte de 47. m² avec un plafond haut d'environ 7 m² donnant un aspect cathédrale, cette villa propose aussi une cuisine traditionnelle réunionnaise de 46 m², un abris et d'un WC extérieur. Endroit agréable, et surtout tranquille. \nCe bien vous est proposé au prix de 490000€. honoraires à la charge vendeur. Infos / visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6457 Tel : 06 93 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

À proximité du centre-ville de saint-andré, sur un terrain de 485 m², klébert vous propose à la vente une maison f7 de 190 m² comprenant un séjour, d'une cuisine et de trois chambres, avec un espace aménagé, une salle de bain, des wc, une véranda donnant sur la piscine et l'abri de voiture. Et une annexe d'une superficie de 40 m², le f2 comprend un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc, un accès au comble et une véranda.\nce bien vous est proposé au prix de 499999€. Honoraires à la charge vendeur. Infos / visites contactez seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Réf : annonce 6473 tel : 06 93 49 09 01 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo. les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Bras des chevrettes 97440 saint andre sur une parcelle de 882 m² au cadastre un ensemble de deux maisons individuelle et de plain-pied, bien entretenu avec locataires en place f3 de 67,25 m² deux chambres et salon climatisées, espace et cour pour se garer louer 820€ f4 chambres avec placards clim., entrée de 10 m², salon 22 m² clim., cuisine aménagée 11 m², varangue, abris voiture (x2) chaque maisons à sa fosse septique, portail automatique. Les maisons sont bien entretenues secteur demandé les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 586109 ).