Appartement à vendre à Saint-André (97440)

LNA, vous propose à la vente un T2 d'environ 44 m² au troixième étage sans ascenceur. L'appartement est composée d'une chambre climatisée avec un placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé, un placard de rangement à l'entrée, une varangue d'environ 12 m² et une place de parking attitré. Proche de toutes commodités.(Pharmarcie, Carrefour, Boucherie. ) Actuellement loué à 562 EUR, fini de bail 27 février 2027. LNA, services immobiliers sur-mesure. Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Sainte-Marie – Secteur Duparc Superbe T4 en duplex de 117 m² (Loi Carrez) situé en plein cOEur du secteur recherché de Duparc à Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de l’Aéroport Roland-Garros et de la voie rapide. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec boulangerie et épicerie fine au pied de la résidence. Implanté dans une résidence propre, bien entretenue et sécurisée par portail automatique, avec espaces verts, ce bien ne nécessite aucun travaux. L’appartement bénéficie d’un bel agencement et de beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux et traversant. Une agréable varangue de 10 m² environ vient compléter l’espace de vie et apporte clarté et ventilation naturelle. Le bien dispose également de deux places de parking ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires, une cave et un cellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 2 eme étage (bâtiment 1, appt 54) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 79,53 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (64,12 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (15,41 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 2 eme étage (bâtiment 2, appt 64) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 72,79 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (59,06 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,73 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 3eme étage (bâtiment 2, appt 89) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 79,47 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (63,66 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (15,81 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif clef en main, ce bien saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique ! Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Marie, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008 (comprenant 55 lots d'habitation), ce bien bénéficie d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 33 m² habitables, l'agencement optimise parfaitement chaque espace : - Entrée accueillante - Séjour baigné de lumière - Cuisine moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi - Chambre climatisée - Salle d'eau avec WC - Balcon d'environ 7 m² Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux en centre-ville. Charges de copropriété : 1 300 € / an 87 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 6364.

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 1er étage (bâtiment 3, appt 48) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 72,68 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (58,95 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,73 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 1er étage (bâtiment 3, appt 47) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 72,13 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (58,99 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,14 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 1er étage (bâtiment 1, appt 25) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 73,70 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (61,97 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (11,73 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à sainte-marie, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement t3 de 61 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Côté jour : une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des wc séparés, offrant confort et praticité. Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Atouts : +vue dégagée + à moins de 10 minutes à pied du front de mer + varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie + chambres avec placards intégrés nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 934873.

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 296 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur Référence agence : 6503.

Situé à Beauséjour, Sainte-Marie (97438), cet appartement duplex en bande se distingue par sa localisation idéale en ville, à proximité d'écoles, collèges, crèches, et desservi par des lignes de bus. La résidence sécurisée et fermée offre un cadre paisible et sécurisé pour ses 26 lots, procurant une qualité de vie appréciable aux habitants. À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage bois, un jardin à l'arrière, une charmante véranda, et deux places de stationnement. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle agréable à tout moment de la journée. À l'intérieur, ce duplex de 70 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine équipée, et des toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres confortables avec placards, un dressing, et une salle d'eau. Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement sécurisé et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Laissez-vous séduire par la lumière et la sérénité de ce superbe T2 situé dans le quartier de Beauséjour. Positionné en avant-dernier étage (3ᵉ étage avec ascenseur) au sein d'une résidence de standing bâtie en 2011 (copropriété de 55 lots), ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², baigné de clarté tout au long de la journée. La pièce de vie ainsi que la chambre confortable de 13 m² se prolongent sur une magnifique terrasse de 16 m². Un véritable espace de vie extérieur d'où vous admirerez une vue panoramique à couper le souffle, embrassant à la fois l'océan et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques du bien : - Confort & agencement : Une salle de bain, des WC séparés et de beaux volumes faciles à aménager selon vos envies. - Stationnement : Une place de parking privative réservée à votre véhicule. - Disponibilité : Le bien sera libre de toute occupation au plus tard en février 2027 (idéal pour anticiper un projet d'acquisition). Que ce soit pour préparer votre future résidence principale ou concrétiser un investissement pérenne, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché. Charges de copropriété : 877 € / an Prix de vente : 175 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 6802.

Appartement de 97 m² situé dans une résidence sécurisée vue océan imprenable composé de 3 chambres avec placards et climatiseurs + 1 dressing, d'un séjour + cuisine américaine débouchant sur une varangue de 17 m², d'une salle de douche et de 2 wc séparés. 1 patio en plus de 18 m², 2 places de parking en sous-sol. Grands volumes, calme et cadre très agréable ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel + 262693800863 - réf. 962350.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : À vendre sur Saint Benoît secteur Bouvet dans résidence fermée appartement de type T2 situé au 1er étage, avec vue mer, loué à 445€ par mois avec une taxe foncière de 1 200€ et 1 160€ de charges de copropriété. Couple de locataire sérieux et soigneux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre : à saint benoit (97470), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m². Il compte un séjour de 20 m², une chambre de 12 m² et un coin cuisine. Il comporte aussi une salle d'eau avec wc. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Il est situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. L'appartement est vendu loué. Copropriété de 72 lots charges annuelles : 1 266 € prix de vente : 77 000 € honoraires à la charge du vendeur envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence orpi mvs nord référence agence : 6769.

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