Appartement à vendre à La Possession (97419)

Exclusivité ! Bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé à proximité de toutes commodités, comprenant : un salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres climatisées avec placard de rangement, une varangue, une terrasse, un jardin et deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.

Appartement à vendre — charmant T2 de 40 m², idéalement situé à La Possession. Construit en 2006, ce logement en bon état offre une distribution fonctionnelle avec 1 chambre et 1 pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des soirées en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure pratique. L'intérieur, bien entretenu, propose des volumes optimisés pour un quotidien confortable : séjour convivial, chambre calme et salle d'eau soignée. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre de vie calme, proche des commodités locales et des axes principaux. Prix attractif : 130 500 €— opportunité intéressante pour premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 6632.

Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant duplex en bande de 65 m², offrant un véritable esprit maison à mi-chemin entre appartement et habitat individuel. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une varangue pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un véritable écrin sécurisé, alliant calme et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes d'un centre commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Beau T3 d'environ 85 m² au 1er étage, dans le quartier de Moulin Joli à La Possession. Découvrez cet appartement situé dans une résidence très bien entretenue, calme, sécurisée et avec ascenseur, qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. Grâce à ses espaces spacieux, ce bien comprend : Une cuisine équipée et aménagée. Un séjour lumineux. Une suite parentale de 14 m² environ avec un espace dressing et salle d'eau privative sur une superficie totale de 23 m². Une seconde chambre. Une salle de bain de 7 m² environ. Un WC séparé. Profitez également d'une varangue de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien dispose d’une place de parking. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et à 5 minutes du Cap Sacré-COEur, vous garantissant un accès facile et rapide aux commerces. Ecole primaire, collège et lycée sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement T3 de 59 m², construit en 2014, idéalement situé à La Possession, dans une copropriété sécurisée de 27 lots. Lumineux et en bon état, il offre une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte fonctionnelle, donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue parfait pour profiter des moments en plein air. Vous disposerez de deux chambres confortables avec des vues dégagées, d'une salle de bains et de WC séparé. Un emplacement de parking extérieur sécurisé complète ce bien, apportant praticité au quotidien. Cadre de vie agréable proche des commodités et des transports, parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Prix demandé : 193 000 € Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6582.

Situé à  15 mn de la route du littoral, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre climatisée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC, un balcon et une place de parking extérieur. Cette appartement est libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 175 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1345 euros.

Bel appartement, de plus de 70 m², récemment rénové, dans un immeuble bien entretenu, au rdc. Composé de 3 chambres, une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur salon, ainsi que de 2 places de stationnement. Avec une terrasse en caillebotis neuve, cloturé. Clim dans 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisé avec digicode et portail automatique, proche de la 4 voies et du centre ville de la possession. Les avantages : - résidence fermée et sécurisée deux places de parking privative. - terrasse en caillebotis. - appartement refait à neuf chambres climatisées - cuisine 100% meublée & équipée localisation : - à 10 min du cap sacré coeur. - à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. - à 3 min de la 4 voies. - à 12 min du chor. Rentabilité : cet appartement s'adapte parfaitement à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une location meublée ou non meublée en longue durée ou de la collocation. Taxe foncière : 1415€. Charges de copropriété : 901,48€. À propos de la copropriété : nombre de lots : 80 / procédure en cours : oui. Surface carrez : 70.09 m² bruno candapin - tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre. Rsac n° 799 127 980 - réseau casarèse. Mandat n° 5814. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Situé dans les hauteurs de La Possession, cet agréable appartement 2 pièces de 45,43 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d’une chambre ouvrant sur une terrasse de 2,95 m², ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce bien assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’une piscine dans la résidence, idéale pour se détendre et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une place de parking vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.03€ par mois (soit 1344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Camp Magloire, appartement de type T3 d'environ 62 m² situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités et de la route du littorale. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une climatisée, une salle de bains, un WC, une varangue et un balcon et une place de parking à l'extérieur. Libre de tout occupant fin juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1148 euros.

Iad France - Jauffrey Domengine vous propose : BAISSE DE PRIX Pour ce duplex de 111 m² à La Possession situé au 4ème étage avec ascenseur avec vue mer et montagne à seulement 5 min des axes routiers. - Un appartement à fort potentiel, lumineux et spacieux donnant sur une varangue de 8 m² - Un espace de vie convivial de 47 m² - Trois chambres climatisées et 2 salles de bain Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. De plus, une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ce duplex peut faire également un véritable investissement locatif (une famille ou pour colocation) car il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des centres médicaux et des transports en commun. loué auparavant : loyer de 1120€ + 140€ de provisions sur charges Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite * taxe foncière 2628€ * charges co-pro 1700€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauffrey Domengine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 523158996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'achat : ce grand appartement t3 moderne, très bien situé, dans un quartier résidentiel. Il sera parfait pour votre famille ! Situe au premier d'un petit immeuble. D'une superficie de 76,31 m², il comprend une belle pièce à vivre, 2 chambres, une véranda de presque 12 m² et un balcon de presque 3 m². La résidence le komela est située sur la côte ouest de la réunion, à la possession. La possession est l'une des communes les plus dynamiques du département en matière d'économie et de services. S'étirant entre mer et montagnes, elle bénéficie de la proximité de saint-denis, avec l'aéroport, du port et des belles plages de la région ouest de l'île. Composée de seulement 12 appartements, la résidence le komela sera une petite copropriété chic et contemporaine proposant des logements du t1 au t3, pour tous les budgets. Il comprendra également une une place de parking. Les surfaces intérieures sont idéalement élaborées aux normes et étudiées par un architecte. Idéale pour un premier achat, un couple, une famille, …. Pour tout renseignement, contactez caroline sur whatsapp :+ 262 6 93 63 33 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline mamie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 424 168 greffe de saint pierre) 06 05 39 80 57 (réf. 210937 ).

Appartement t2 de presque 44 m², comprenant une belle pièce à vivre et une chambre. Il situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 12 appartements, avec un bel espace jardin. La résidence le komela est située sur la côte ouest de la réunion, à la possession. La possession est l'une des communes les plus dynamiques du département en matière d'économie et de services. S'étirant entre mer et montagnes, elle bénéficie de la proximité de saint-denis, avec l'aéroport, du port et des belles plages de la région ouest de l'île. La résidence le komela est une petite copropriété chic et contemporaine proposant des logements du studio au t3, avec une place de parking. Les surfaces intérieures sont idéalement élaborées et étudiées par un architecte. Idéale pour un premier achat, un couple, une personne âgée ou même un étudiant. Pour toutes questions. Vous pouvez contacter caroline par whatsapp au : +262 6 93 63 33 38 ou par téléphone au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline mamie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 424 168 greffe de saint pierre) 06 05 39 80 57 (réf. 210937 ).

Appartement T2 idéalement situé dans les bas de la Possession à proximité de toutes commodité. Comprenant un séjour climatisé avec un cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement et climatisée, une salle d'eau, un WC, une varangue et une place de parking. Appartement libre de tout occupant à partir du mois de février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 324 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1232 euros.

À vendre appartement F3 de 53 m² situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée au PORT. Une terrasse de 21 m², deux chambres climatisées, séjour avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Au troisième et dernier étage sans ascenseur et une place de parking en sous sol. Prix de vente 153 700 euros soit 145 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 6%. charges 209 euros / trimestre et taxe foncière 1100 euros. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Au Port ? , à vendre ce grand appartement T4 d'environ 90 m² dans une résidence entretenue et sécurisée, en excellent état, offrant une belle vue mer et montagne. L'appartement comprend 2 grande chambres, possible d'en rajouter une de plus, un séjour lumineux, balcon et salle de bains avec douche à l'italienne. Place de parking extérieure et immeuble avec ascenseur. Proche d'une école et des transports en commun. Prix : 175 000 €. Aucun travaux à prévoir — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6593.

ORPI vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de 41 m², à vendre au Port. Il comprend une chambre, salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau + un coin WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Appartement en bon état, emplacement idéal, proche des commodités. Idéal investisseur, ce bien est Vendu loué. Loyer 700€ Prix demandé : 110 000 € frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5732.

Implanté à Saint-Paul sur l’Île de la Réunion, ce programme immobilier neuf représente une fusion parfaite entre urbanité, plages plaisantes et ensoleillement généreux. Située à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, du cœur vibrant de la ville et des plages, cette résidence promet une vie quotidienne dans un des secteurs les plus convoités de l'île. Le projet offre 15 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, formant un ensemble résidentiel à l'atmosphère intimiste. Chaque espace de vie y est conçu pour devenir une oasis de bien-être, avec des pièces baignées de lumière. Le tout bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes. Les appartements sont dotés d'aménagements haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, des placards intégrés, des cuisines aménagées, et la climatisation, un must pour les jours les plus chauds. De plus, les balcons et terrasses privatives offrent une échappée belle sur le paysage de Saint-Paul, permettant de savourer la beauté de l'île depuis le confort de chez soi. Parfaitement adapté tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif, ce programme est une opportunité précieuse de bâtir un patrimoine immobilier d'exception (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michael Travert vous propose : Vous Rêvez de vivre à proximités deux pas du Lagon ? Ce superbe Appartement de 180 m² au sol et 135 m² de surface utiles est fait pour vous. Découvrez ce magnifique appartement situé à Saint-Paul (Saint-Gilles-Les-Bains), offrant 135 m² de confort et d'élégance. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Avec trois chambres, la salle de bain, la salle d'eau, les 2 WC indépendants et la cuisine moderne entièremeent équipée offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse, comprenant le salon et le séjour, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Profitez de la luminosité naturelle grâce aux deux belles terrasses (une couverte) exposées sud / ouest, vous offrant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale et d'un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun et du Lagon. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cet appartement. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées pour un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement alliant espace, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Briand vous propose : Appartement T4 de 102 m² habitables, situé à l'Etang St Paul, dans le quartier de La Cocoteraie. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de trois chambres dont une suite avec salle de bain, dressing et balcon privatifs, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une varangue de 18 m² avec vue arborée. À proximité immédiate du bord de mer et du parcours de santé, des commodités et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et d'un environnement privilégié. Les atouts : - belle surface et nombreux rangements - climatisation dans les chambres et le séjour - terrasse et balcon - vue arborée, pas de vis-à-vis - deux places de parking et local vélo - excellent état, aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 830154233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté à Saint-Paul sur l’Île de la Réunion, ce programme immobilier neuf représente une fusion parfaite entre urbanité, plages plaisantes et ensoleillement généreux. Située à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, du cœur vibrant de la ville et des plages, cette résidence promet une vie quotidienne dans un des secteurs les plus convoités de l'île. Le projet offre 15 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, formant un ensemble résidentiel à l'atmosphère intimiste. Chaque espace de vie y est conçu pour devenir une oasis de bien-être, avec des pièces baignées de lumière. Le tout bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes. Les appartements sont dotés d'aménagements haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, des placards intégrés, des cuisines aménagées, et la climatisation, un must pour les jours les plus chauds. De plus, les balcons et terrasses privatives offrent une échappée belle sur le paysage de Saint-Paul, permettant de savourer la beauté de l'île depuis le confort de chez soi. Parfaitement adapté tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif, ce programme est une opportunité précieuse de bâtir un patrimoine immobilier d'exception (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux). Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Idéal pour investir ou pour une résidence principale * Un emplacement de premier ordre - au bord de l'océan Indien Bordée par l’océan Indien et ourlée de longues plages de sable fin, Saint-Paul jouit d’une localisation rêvée sur la côte ouest de La Réunion. Ici, tout s’accorde pour simplifier le quotidien : carte scolaire complète, commerces, infrastructures sportives et culturelles, marché emblématique du front de mer, réseau de bus performant, et tous les plaisirs d’une vie. les pieds dans l’eau ! La résidence se situe au sein d'un quartier pavillonnaire paisible et pratique. Elle propose des appartements du studio au T5, disposant tous d'un espace extérieur et d'une place de parking.

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes à pied du littoral et de l’océan Indien, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, vous invite à vivre dans un cadre d’exception entre lagon turquoise et nature préservée. L’adresse bénéficie d’une situation rare et privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, tout en offrant la douceur de vie unique d’un quartier côtier. Cette résidence intimiste au design contemporain séduit par son architecture élégante, jouant sur les matières et les teintes naturelles pour s’intégrer harmonieusement à son environnement tropical. Elle ne compte que 14 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, garantissant tranquillité et exclusivité. Conçus pour un confort de vie optimal, les logements profitent d’un agencement soigné et de volumes généreux. Les pièces de vie spacieuses s’ouvrent sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux. Le coin nuit comprend de belles chambres, dont certaines en suite parentale, ainsi qu’une salle de bain aménagée. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, répondant aux plus hautes exigences de confort et de qualité. Chaque appartement s’ouvre sur un agréable espace extérieur privatif — terrasse, varangue ou jardin — idéal pour profiter du climat tropical et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis face à la douceur des alizés. Entre mer, modernité et sérénité, ce programme immobilier neuf à Saint-Paul offre une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale au cœur d’un emplacement paradisiaque à deux pas des plages de sable blanc. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .