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Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 3 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place. (dernier loyer pratiqué était de 1597€ / mois HT) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185502 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 16502 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place (dernier loyer pratiqué était de 1990€ / mois.) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230506 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 20506 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un local commercial de 80 m², idéalement situé dans le coeur de ville de la Possession. Ce bien se trouve sur la promenade des Banians, zone très fréquentée et entièrement piéton qui accueille crèches, commerces de proximité et logements. Il est situé également à proximité du futur centre commercial Carrefour ! Parking : 1Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - baptiste cochet (06 92 42 39 08) vous propose : un demi niveau de bureaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de la possession. Le bien est composé de 4 bureaux pouvant être modulés et un wc. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1757€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste cochet (id 70207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 917876211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - baptiste cochet (06 92 42 39 08) vous propose : un demi niveau de bureaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de la possession. Le bien est composé de 4 bureaux pouvant être modulés et un wc. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1245€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste cochet (id 70207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 917876211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - baptiste cochet (06 92 42 39 08) vous propose : un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de la possession. Le bien est composé de 3 bureaux pouvant être modulés et un wc. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1600€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste cochet (id 70207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 917876211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - baptiste cochet (06 92 42 39 08) vous propose : un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de la possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés, un espace cuisine et un wc. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1975€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste cochet (id 70207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 917876211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - baptiste cochet (06 92 42 39 08) vous propose : un niveau complet situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de la possession. Le bien est composé de 10 bureaux pouvant être modulés. Le bien est vendu sans locataire en place. Une cave et une place de parking privative complète l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste cochet (id 70207), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 917876211 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Idéal investisseur Situé dans la ZAC 2000 au Port, ce local professionnel d’environ 98 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec salle d’attente, d’un vaste espace principal d’environ 30 m², de deux bureaux indépendants d’environ 15 m² et 24 m², dont l’un dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’une salle d’archives, d’un espace cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Actuellement occupé par un cabinet d’huissier depuis plus de six ans, ce local bénéficie d’une location stable, constituant un investissement sécurisé et pérenne. (loyer : 2000€ / mois) Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et recherché en fait un bien très attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de bureaux fonctionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement bien situé, entre le centre ville et le cap sacré coeur, venez découvrir le local commercial avec locataire en place. Dont la surface est de 54 m², elle se compose de 2 espaces de travail, d'un dégagement, et d'un point d'eau. Les places de stationnement sont communes. Pas de charges de copropriété. Revenus locatifs : 850 euros mensuelles. Secteur attractive, avec une forte rentabilité locative ! Le bien est non soumis au dpe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez marie robert - mpi la reunion au 06 93 82 00 67 - m.robert@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 753 397 066 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 753 397 066.
Iad France - Vanessa Pillette (06 93 40 38 66) vous propose : Au cOEur de l’une des zones les plus dynamiques et recherchées de l’Ouest, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, reconnu depuis plusieurs années pour la qualité de son concept et la régularité de son activité. L’établissement jouit d’une excellente notoriété, portée par une clientèle fidèle à l’année et un flux touristique constant. L’affaire est saine, structurée et parfaitement exploitée, offrant une rentabilité démontrée et des bases solides pour une reprise sereine. L’ensemble est clé en main : aucun travaux à prévoir, matériel et agencements en parfait état, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’organisation actuelle facilite la continuité de l’exploitation, que ce soit pour un professionnel confirmé ou un investisseur souhaitant sécuriser une affaire performante. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent un outil de travail fiable, rentable et prêt à l’emploi, dans un environnement commercial à très fort potentiel. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Pillette (ID 72271), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En exclusivite chez orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce fond de commerce : tabac / presse situé au coeur du centre ville de saint gilles les bains d'une surface de 35 m² environ. Un commerce attractif idéal pour un couple. Loyer modéré : 1051 euros prix de vente : 250 000 euros fai (frais d'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements merci de nous contacter référence agence : 5317.
Iad france - hélène lecomte vous propose : en centre-ville de saint denis, un local commercial de 250 m² environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m² environ à l'étage. Idéalement placé à l'angle de la rue du général de gaulle et de la rue jules auber pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire. Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des raccords nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale. Au rdc, une salle de réception de 104 m² environ, une cuisine de 67 m² environ, deux toilettes. À l’étage : 66 m² environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d’eau avec wc et une terrasse de 90 m² environ. Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel. Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivite capifrance emplacement n°1, affaire tenue depuis plus de 40 ans, dans le quartier du carré cathédral du centre-ville de saint denis - rue très passante - quartier stratégique où se réunissent toutes les activités du centre-ville : des nombreux commerces, bureaux, boutiques de marques, établissements hôteliers et touristiques, des services administratifs. Murs commerciaux de 365 m² + fonds de commerce restaurant composé =>au rez-de-chaussée : 2 salles de restaurant de 126 m² - sanitaires - cuisine. =>a l'étage : espace de stockage - grande pièce de vie - pièce brute de 70 m², à aménager entièrement. =>2e étage : un studio avec salle de douche et wc. Vente de murs et fonds de commerce indissociable dont : le prix des murs 1330000€ fai et le fonds de commerce 90000€. Idéal pour un projet d'investissement ou création d'un concept de restaurant - chaine de restauration franchisée. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 953973.
Iad france - christina holgado (06 92 34 81 86) vous propose : a saisir, en plein coeur de st-gilles les bains, bar de nuit et restaurant, l'eskobar. Fond de commercial de 103 m² environ composé : d'une pièce de restauration, d'un comptoir circulaire pour le bar, d'une cabine dj, d'un wc, d'un local plonge, et d'une cuisine. Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées sur place et à emporter. Organisation de soirées festives avec dj, ou groupe live. Etablissement refait à neuf, avec des motifs fluorescents muraux. Il bénéficie d’un niveau d’équipement rare et d'un emplacement exceptionnel, permettant une prise d’activité immédiate, sans travaux. Bilan d'activité référencé. Loyer (3,6, 9ans) avec un loyer mensuel de 2800 euros cc. Location de la licence 4 à 600 euros annuels. Contactez-nous très rapidement pour une visite immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christina holgado (id 94029), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 103036877 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial de 90 m² sur un terrain de 177 m² à vendre à saint denis proche de toutes les commodités, ce bien vous est proposé au prix de 450000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.
" Plus qu'un restaurant, une adresse où se mêlent saveurs, ambiance et moments de partage." Nous vous proposons ce fond de commerce situé en plein cœur de Saint-Denis, à un emplacement stratégique à proximité de la gare, du cinéma, d'école, de cabinets médicaux, bureaux; ce restaurant bénéficie d'un flux régulier et diversifié de clientèle. Ce restaurant propose une cuisine créole et traditionnelle française dans une ambiance conviviale et animée, avec une clientèle fidèle et régulière. Les soirées (karaoké, danse, événements) participent pleinement à son attractivité et à son identité. De plus le local dispose d'un sanitaire. Développé sur une surface d'environ 155 m², le local offre un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate avec une capacité d'environ 80 couverts. L'etablissement dispose également : -d'une pièce annexe à l'arrière (espace réserve) -d'une chambre froide - d'une cuisine professionnelle équipée Ce fonds de commerce présente un véritable avantage concurrentiel grâce à sa configuration rare : un bail mixte incluant un logement de type F4bis à l'étage, offrant un véritable confort d'exploitation. Ce logement en duplex d'environ 155 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec un spacieux dressing, d'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon complète cet espace. Le comble offre des espaces supplémentaires et est actuellement aménagés : d'une buanderie, d'un WC, d'un espace repos, bureau. Ce logement fonctionnel constitue un atout important, permettant d'habiter sur place, d'optimiser l'organisation de l'activité. L'établissement dispose également d'un potentiel de développement (vente à emporter, événements, communication digitale), offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Ce fond de commerce vous est proposé au prix de 217500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il est exploité dans le cadre d' un bail mixte. Le loyer mensuel global incluant local commercial + logement s'élève à 5430 € / mois hors TEOM. DPE non requis. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! (Conditions et informations complémentaires sur demande. Dossier et visites sur rendez-vous). Contactez votre agent mandataire Teka Immo Ibtesaam ATCHIA EI au 06 92 02 94 55 (privilégier les SMS ou whatsapp s'il vous plait) ou ibtesaam@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 991 620 139. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .(Référence annonce : 6652) \n.
KOYTCHA IMMO propose la reprise d'un bail commercial en ville de Saint-Denis. Idéalement situé dans une rue passante, ce magnifique local de 190 m² bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du quartier commerçant de la ville. Il possède plusieurs vitrines et offre des prestations haut de gamme lui conférant une très belle visibilité. Les locaux sont spacieux, lumineux, et entièrement équipés. Ce bien serait idéal pour un magasin haut de gamme ou une franchise désirant s'installer au centre de la ville. Des travaux d'embellissement ont été effectués en 2022. Nous consulter pour de plus amples renseignement. ClimatisationNombre de vitrines : 4Largeur vitrine : 2.5Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
KOYTCHA IMMO vous propose la reprise d'un bail restauration à Saint-Denis. Ce bien bénéficie d'un emplacement N°1 dans le carré d'Or de la Ville lui conférant une très belle visibilité. La surface totale des locaux est de 500 m² environ et se compose au RDC d'une salle de restaurant, de cuisines (avec le matériel), d'un bar et de sanitaires. L'étage est aménagé en salle de restaurant, salle de séminaire, sanitaires et divers espaces de stockage et vestiaires pour le personnel. Ce bien est rare le bail est cédé cause changement de stratégie du groupe. Il offre une réelle opportunité d'installation sur le secteur nord. Le bail est cédé à 347 880 €, le loyer actuel des murs est de 6000 € mensuel. Contactez nous pour plus d'informations. ClimatisationNombre de vitrines : 2Largeur vitrine : 2Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : BrutSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondTriphaséActivité de restauration autorisée Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Emplacement n°1, en plein centre-ville de saint denis - situé sur une rue très commerçante très prisée - adjacent à la rue maréchal leclerc. Local commercial vendu loué avec un bail commercial 3-6-9 ans - surface total de 23 m² - vitrine en plein façade - très bon état général. Emplacement très prisé - sur zone très commerçante du centre-ville de saint denis. Proche : services administratifs - des grandes enseignes - commerces divers - restaurants - snacks - etablissements scolaires - transports en commun - sites touristiques - centre historique de saint denis - etablissements bancaires - hôtels. N'hésitez pas à me consulter pour avoir plus de détails les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 928289.
Iad France - Eddy Achour vous propose : Opportunité à Saint-Denis (Secteur La Trinité) – Local commercial climatisé de 55 m² Vous recherchez l'emplacement parfait pour installer votre activité ou booster votre patrimoine immobilier ? Découvrez ce local en rez-de-chaussée, entièrement configuré pour offrir un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Clé en main, en excellent état général et climatisé, il est vendu entièrement libre de toute occupation pour une réactivité totale. Un emplacement stratégique et porteur : Visibilité & Flux : Implanté au cOEur d'un pôle dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand et d'une résidence autonomie pour seniors. Une synergie de quartier idéale pour les professions libérales (médical, paramédical, juridique, bureaux). Accessibilité absolue : Vos clients et patients apprécieront sa liaison ultra-rapide vers le Boulevard Sud et la proximité immédiate des transports en commun et un stationnement gratuit dans la rue. Performances financières & Investissement : Fort rendement : Avec un loyer estimé à ~1 000 € / mois minimum, ce bien offre la perspective d'une rentabilité brute particulièrement attractive, idéale pour un placement sécurisé à l'île de la Réunion. Charges de copropriété maîtrisées à env. 233 € / trimestre. Taxe foncière : 1413 €. Ne laissez pas passer ce rectangle d'or commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bail commercial à céder – Local de 132,66 m² en centre-ville de Saint-Denis Une opportunité idéalement située au cœur de Saint-Denis TEKA IMMO vous propose à la cession un bail commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis (97400). Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité, ce local commercial développe une surface totale de 132,66 m² répartie sur deux niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager différents types d'activités professionnelles, selon les dispositions du bail. Les points forts du bien - Emplacement central, au cœur de Saint-Denis - Secteur bénéficiant d'un passage important - Bonne visibilité depuis la rue - Proximité immédiate des commerces, services et principaux axes du centre-ville - 132,66 m² répartis sur deux niveaux - Espaces modulables et fonctionnels - Adapté notamment à une activité commerciale, des bureaux, une surface de vente, un showroom ou une activité paramédicale Une possibilité pour un concept de restauration légère Le local ne permet pas l'exploitation d'une activité de restauration classique. En revanche, selon la compatibilité avec le bail et les autorisations applicables, son emplacement peut être particulièrement intéressant pour développer un concept de restauration légère, sans cuisson lourde : salon de thé, coffee shop, bar à matcha, bubble tea, cookies, donuts, pâtisserie, petite restauration froide, sandwicherie légère, bar à jus ou concept gourmand à emporter. Un emplacement qui peut ainsi convenir à un concept moderne, spécialisé et à forte identité, particulièrement adapté à une implantation en centre-ville. NOUVEAU PRIX : 23 000 € Le prix de cession du bail a été revu à la baisse : 23 000 € au lieu de 28 000 €. Une opportunité à considérer pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement central à Saint-Denis avec une surface permettant d'envisager différents projets. Cession de bail commercial : 23 000 € Pour obtenir davantage d'informations sur les conditions de cession, le bail et les activités autorisées, ou pour organiser une visite, contactez TEKA IMMO au 06 92 04 28 90 Dossier complet et visites sur rendez-vous.\nCession de bail : 23 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 792 154 783. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Lien vers le barème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
KOYTCHA IMMO vous propose à la vente, à destination d'un investisseur, un très beau local commercial ou professionnel situé à Saint-Denis. D'une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, le local s'articule autour d'un open-space, d'un bureau et de sanitaires. Le bien a été entièrement rénové récemment et offre ainsi un bon standing. Tous les volets sont motorisés, le local est climatisé et le sol est en parquet. Le local est actuellement loué et occupé par un médecin, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Son emplacement, dans une rue à fort passage, lui confère également une bonne visibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() » ClimatisationAlarmeParking : 0Nombre de vitrines : 3Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafondJardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LNA vous propose en exclusivité un bail à reprendre sans droit au bail à financer, dédié au bien-être et à l'esthétique en hyper centre de Saint Denis mais pouvant être converti pour d'autres activités. Local refait à neuf récemment, très lumineux, climatisé, disposant de 102 m² répartis sur 2 niveaux dont l'étage accessible par escalier. Petit loyer de 1630 EUR HT au regard de la surface exploitée, de la qualité de l'aménagement réalisé et de l'emplacement en hyper centre. Bail notarié de 2022. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !
! NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente un local professionnel et commercial en rez d'immeuble d'environ 67 m² avec espace extérieur semi privatif d''environ 30 m² devant la vitrine et l'entrée du local. Local sécurisé, très bien situé, à qq mètres seulement de l'axe principal du Moufia et à moins d'une minute du boulevard Sud, il est idéal pour un grand nombre d'activité hors restauration pure. Vendu avec 2 places de parking en sous sol sécurisées. Le local a été divisé en 4 pièces dont 2 climatisées + zone de réserve et coin sanitaires, très modulable, cloisons en placo. Idéal également en tant qu'investisseur car offrant une belle rentabilité à un prix d'achat d'environ 2500 EUR / m2. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !
La Possession, à La Réunion, séduit par son cadre de vie, sa forte croissance démographique et un marché immobilier dynamique autour de 2 529 €/m². Entre tension locative et attractivité résidentielle, la commune offre de belles opportunités pour habiter comme pour investir.
