Appartement T3 89m² habitables Cœur de ville La Possession

Découvrez à la Possession, à 2 minutes de la route du littoral, et proche du centre ville, ce bel appartement T3 de 89 m² habitables.

Au pied de l'immeuble, profitez des écoles et garderie et places de parking pour les invités.

L'appartement au troisième sur quatre étage, offre une entrée donnant sur un séjour lumineux de 22 m².

La cuisine aménagée et moderne, ouverte sur le salon et la varangue permet de cuisiner en toute convivialité.

Le coin nuit dispose de deux chambres d'environ 13 m² et 10 m² sans vis à vis.

Le WC indépendant et salle d'eau avec grande douche à l'italienne sont bien entretenus et aménagés avec des espaces de rangement.

Les plus de cet appartement sont ses 30 m² d'espace extérieur.

La varangue de 19 m² permet d'apprécier une pièce de vie supplémentaire, ce qui permet d'installer une table à manger, un salon de jardin ou un espace de jeux pour enfants par exemple.

Une carré végétalisé et terrasse de 11 m², permettra au jardinier d'avoir un espace, il est possible d'aménager cet espace avec des transats, cet espace n'ayant pas de toiture.

La résidence construite en 2019, est en très bon état.

Une place de parking réservée, deux portails d'accès à la Résidence sécurisée.

L'ensemble d'immeuble dispose d'espaces verts, et d'espace conviviaux en extérieurs ainsi que des jardins partagés.

Cet appartement idéal pour investissement ou résidence principal est vendu meublé et libre de toute occupation.

Le bien pourrai être réaménagé facilement en un grand T2 qui disposerait d'un très grand salon / séjour / cuisine.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 129 euros.

Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel + 262693039851 - Réf.

968194.