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Posez simplement vos valises dans ce superbe appartement T4 situé en plein cœur de ville de La Possession, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017 comprenant seulement 38 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'état irréprochable du bien, qui ne nécessite aucun travail. L'espace de vie s'ouvre sur un beau séjour climatisé de 22,5 m², prolongé par une agréable cuisine séparée de 10 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec rangements, dont deux sont équipées de la climatisation pour votre confort. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande varangue de 17 m², idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un chauffe-eau solaire et de deux places de parking privatives au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir immédiatement. Prix de vente : 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 6899.
Iad France - Alexandre Orange vous propose : À vendre – Appartement T4 avec loggia – La Possession Découvrez cet agréable appartement T4 de 72,78 m² loi Carrez, situé dans le secteur recherché de La Kanopée à La Possession, au sein d’une résidence sécurisée. Fonctionnel et bien agencé, il comprend un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa loggia de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.4€ par mois (soit 1312.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis De La Réunion sous le numéro 818544785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Lefort vous propose : Appartement à La Possession : Dans une résidence sécurisée construite en 2004, bel appartement de type 4 d'une superficie de 71.85 m² entièrement rénové. Cet appartement comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 3 chambres dont 2 avec dressings. Une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse en bois. 2 places de stationnements complètent ce bien. Accès route du littoral immédiate, bus et commerces à proximité. Climatisation / volets roulants électriques. TF 1415 € Charges de copropriété 75 / mois Copropriété de 68 / Aucune procédures en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481612000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Au cœur de la magnifique Île de La Réunion, découvrez ce programme immobilier neuf installé à Saint-Paul, dans un environnement privilégié. Entre climat tropical, nature spectaculaire et panoramas d’exception, l’île offre un cadre de vie unique, idéal pour profiter d’un quotidien doux et dépaysant. Cette nouvelle adresse prend place en plein centre-ville de Saint-Paul, dans un secteur résidentiel agréable. Les habitants bénéficient ainsi d’une belle proximité avec les commodités essentielles : commerces, services et équipements du quotidien se rejoignent facilement, pour une vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et raffinée. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Chaque logement a été soigneusement agencé afin d’offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien. Les volumes intérieurs sont généreux et bien proportionnés. La pièce de vie invite aux moments partagés en famille, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus douce et reposante. Les prestations de qualité et les finitions soignées, comme la cuisine équipée et la salle de bain équipée, viennent renforcer le bien-être des résidents. Dans le prolongement du séjour, une terrasse ou un jardin privatif permet de profiter pleinement de l’extérieur. Petit déjeuner au calme, moments de détente ou instants partagés : tout invite à savourer l’art de vivre réunionnais. La résidence sécurisée comprend également un parking en sous-sol. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Véritable refuge confidentiel, cet appartement duplex offre tout le charme d'une maison. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-les-Bains, ce T4 de 96,19 m² Carrez se dévoile comme un joyau. À l'écart de toute agitation, et en retrait de la route, il est un cocon où la nature enveloppante devient le seul horizon. La configuration traversante confère à cet appartement particulièrement paisible et lumineux, une respiration naturelle. Son orientation mer apporte fraîcheur durant l'été. Vous saurez apprécié pleinement la caresse du vent et et la chaleur du soleil, en hiver austral lors de vos moments de farniente. Les espaces extérieurs prolongent cette douceur de vivre et de recevoir avec une première varangue de 9,90 m² au rez-de-chaussée, intimiste et chaleureuse, dans la continuité du séjour. Une seconde terrasse en mezzanine de 4,42 m², attenante à la chambre permet d'envisager aisément l'aménagement de l'étage en véritable suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son bureau ouvert. Depuis les pièces principales, la vue s'ouvre sur une mer partielle et une végétation tropicale mêlant cocotiers, lataniers et autres essences dessinant un paysage verdoyant et reposant où il fait bon vivre. Le privilège de profiter d'un véritable écrin de nature, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Une adresse rare avec un cadre de vie privilégiée L'art de recevoir sous la varangue Suite parentale avec sa terrasse mezzanine L'essentiel : 96,19 m² loi Carrez 3 chambres Appartement traversant, baigné de lumière Varangue et terrasse en mezzanine de 14, M2 en surface en plus pour vivre dedans-dehors 2 places de stationnement privatives Environnement verdoyant, calme et sécurisé Vue mer dans un écrin de nature Un potentiel à révéler avec de beaux volumes Un cadre de vie idéal pour une famille citadine, en quête d'un havre de paix et de nature sans toutefois renoncer au confort du quotidien : écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate, ainsi que les espaces de loisirs, plages, activités sportives et le littoral à quelques minutes en voiture et même quelques pas ! Ce bien mérite d'être vu en vrai ! Organisons votre visite. Arthur Wolnerman Mandataire Immobilier CAPI FRANCE 06 92 85 76 86 arthur.wolnerman@capifrance.fr ART CHAMADE Direction artistique & éditoriale Photographie © Olivia Leong-Kam-Po olivia@artchamade.com Découvrir la présentation complète de Bassin Bleu ici : Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 530€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 960109.
Iad france - sandrine nouveau vous propose : saint-gilles-les-bains – ensemble immobilier loué en meublé situé dans un secteur recherché de la côte ouest, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation. Les deux lots sont loués en meublé depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. Les chiffres clés : prix de vente : 290 000 € hai revenus locatifs : 1 520 € / mois loyers annuels : 18 240 € rentabilité brute estimée : 6,3 % taxe foncière : 1 662 € / an charges de copropriété : 1 172 € / an composition des logements : lot n°1 – 31 m² (rez-de-chaussée). Cuisine ouverte sur le séjour climatisé, chambre et salle d'eau avec wc. Loyer actuel : 700 € / mois. Lot n°2 – 63 m² (2ᵉ et dernier étage). Kitchenette, grand séjour lumineux, grande chambre climatisée, salle d'eau avec wc. Loyer actuel : 820 € / mois. Bénéficiant d'une exposition ouest, ce logement profite d'une belle luminosité et d'une vue sur l'océan indien, ainsi que d'une place de stationnement en location. Sa configuration actuelle permet d'envisager une modification en t3 afin d'optimiser le potentiel locatif. Chaque logement dispose de ses compteurs d'eau et d'électricité. Les points forts : revenus locatifs immédiats locataires en place rentabilité brute actuelle de 6,3 % vue océan, exposition ouest, proches du centre-ville possibilité d'optimiser le rendement locatif secteur très recherché que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement rentable sur l'un des secteurs les plus prisés de la réunion, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Matthieu Fontaine vous propose : Bel Appartement T4 de 72 m² à Saint-Denis Situé à Saint-Denis, sur les premières rampes du boulevard de Saint François, desservi par les transports en commun, vous serez séduit par cet appartement T4 entièrement rafraichi. Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée + loggia, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposez également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est un formidable compromis entre la proximité du cOEur de ville et un peu de hauteur pour un point de vue magnifique sur l'océan. Accès facile aux commerces de la Trinité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 102238052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - huguette leperlier vous propose : dans les bas de saint-françois, je vous propose cet appartement f4 d'environ 75 m² composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement (avec placard), de 3 chambres (dont 2 climatisées), d'un wc (avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine (d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À découvrir sans tarder ! Un bel investissement locatif dans le quartier du chaudron, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 73 m², dans un immeuble de 4 étages; l'espace jour : une cuisine avec un débarras séparée un grand séjour lumineux le coin nuit : 3 chambres 1 salle de bain et 1 wc l'appartement est vendu avec une place de parking. Les potentiels : localisation à 20 mètres des commerces et du marché forain pour vos produits frais. À 20 mètres des bus (plus de 6 libres) et téléphériques. À proximité immédiate écoles, lycées, université et centres médicaux. L'appartement vendu loué. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 959742.
Au cœur de Saint-Denis, découvrez une adresse stratégique qui conjugue sérénité, confort et proximité avec toutes les commodités. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Les résidents pourront également profiter du Jardin de l’État pour une agréable pause au vert ou rejoindre rapidement les nombreuses plages de l’île. Vivante et attractive, Saint-Denis séduit par sa qualité de vie, la beauté de son environnement naturel et son excellente accessibilité. La Nouvelle Route du Littoral et les différentes lignes de bus facilitent les déplacements vers les principaux secteurs de l’agglomération. Cette résidence neuve à taille humaine dévoile une architecture contemporaine et élégante. Installée dans un écrin végétal, elle accueille ses résidents avec de beaux jardins communs aménagés dès l’entrée. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements variés, du 2 au 5 pièces, adaptés à de nombreux projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser le bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain dotée d’une douche à l’italienne préservent calme et intimité. La climatisation assure un confort appréciable toute l’année. Tous les appartements sont également prolongés par un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un espace idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
* Vue panoramique sur l'océan indien * Le quartier Bellepierre est un quartier résidentiel très prisé situé au sud du centre-ville de Saint Denis. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Saint Denis, du CHU Bellepierre et de tous les axes routiers. Situation résidentielle Vue panoramique océan indien Prestations de qualité Résidence intimiste de 14 logements seulement.
Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe duplex t4 neuf de 102 m² environ, vue montagnes avec terrasse de 24 m² environ, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe t4 neuf en duplex de 136 m² environ, vue mer, avec varangue de 17 m² environ + terrasse de 36 m² environ au 4e et dernier étage, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Brice Le Meur vous propose : La Plaine Saint-Paul – Bois de Nèfles Saint-Paul Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ? Découvrez ce T4 de 105 m² environ en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un cadre de vie paisible et une véritable sensation d'indépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une dépendance de près de 37 m², accueillant la cuisine et le séjour. Un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable vue sur l'océan et de magnifiques couchers de soleil, le tout dans un environnement calme. Le bâtiment principal propose une pièce polyvalente, idéale selon vos besoins en chambre, bureau ou salon, ainsi que deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif arboré. À proximité du collège Jules Solesse et de toutes les commodités Un bien atypique qui ne se dévoile pas entièrement en quelques lignes… Le mieux est encore de venir le visiter ! Quelques photos IA pour une projection immersive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 881622070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Appartement F4, vendu loué L'appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel de Saint-Denis à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Il dispose de : - Un séjour ouvrant sur un balcon - Une cuisine séparée - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant Surface habitable d’environ 70 m². Le logement est actuellement loué : 900€ Locataire en place depuis janvier 2022 Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Contactez moi pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de type t4 au 5ème étage d'un immeuble neuf bon emplacement, proche barachois et centre ville bonnes prestations prix de vente : 239 000 € fai - les honoraires sont à la charge du vendeur nous consulter, d'autres lots sont disponibles référence agence : 5905.
Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : lot a08 – t4 r + 2 t4 de 98,5 m² environ + varangue 12,2 m² environ = 110,7 m² environ 2 parkings inclus résidence le juliette – standing et modernité. Appartement familial de qualité, emplacement recherché. Éligible girardin is – rare opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Appartement t4 de 100 m² en rez de jardin dans une petite résidence de 5 lots, composé de 3 chambres, une cuisine entièrement équipée un grand salon, une salle de bains et wc, avec un trés grand jardin privatif d'environ 160 m², il a son entrée indépendante (parking et portillion) en soit c'est un appartement maison situé au centre ville de st-denis proche toutes commodité, ce bien vous est proposé au prix de 440000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.
Coup de cœur assuré pour cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une copropriété d'environ 51 lots. Placé en centre-ville de SAINT DENIS, proche commodités, venez découvrir ce T4 de 104 m², en parfait état, disposant d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue de 14 m² avec vue dégagée au calme, de trois chambres avec placards donc une avec sa salle d'eau, accès également sur la terrasse, d'un WC séparé et d'une salle d'eau contemporaine. Les points forts du bien : • Appartement rénové en 2017. Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. • Belle luminosité : situé en étage, sans vis à vis direct, l'appartement bénéficie d'une clarté tout au long de la journée. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout se fait à pied ! • Cuisine fonctionnelle et complément équipée. • 1 place de parking en sous-sol. Copropriété de 47 lots, charges annuelles de 2048€. 315 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6646.
À vendre F4 de 94 m² plus terrasse 10 m² en RDC situé bas de Montgaillard à Saint Denis, Champ Fleuri. L'appartement comprend 3 chambres, un grand séjour avec parquet teck, une cuisine, terrasse, salle d'eau, WC. prix de vente 222 600 euros soit 210 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 6%. Taxe foncière 2000 euros et 120 euros mensuel charges copropriété. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.
Saint-Denis : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
LNA vous propose un superbe T4 avec vue mer Colline des Camélias, Saint-Denis, La Réunion Belle baisse de prix, le bien passe de 299600 EUR à 278200 EUR HAI. Dans le secteur très recherché de la Colline des Camélias, découvrez ce beau T4 de 90 m² habitables, complété par une varangue de 17 m² offrant une agréable vue sur l'océan. Situé en rez-de-chaussée équivalent R + 1 d'une résidence sécurisée, très bien tenue et idéalement placée, cet appartement réunit confort, emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial. Le bien se compose de : o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², équipé de 2 brasseurs d'air o 3 chambres climatisées, dont une suite avec salle d'eau privative o Une salle de bain avec baignoire o Une belle varangue de 17 m² avec vue mer o 2 places de stationnement : 1 intérieure et 1 extérieure Atout important : le départ des locataires est acté et sera effectif le jour de la vente. Le bien pourra donc être libre à la signature, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Copropriété : o Résidence sécurisée et très bien entretenue o 47 lots d'habitation o Charges raisonnables : moins de 500 EUR par trimestre o Procédure en cours sans incidence sur la vente o Copropriété bien gérée Produit rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur recherchant un appartement spacieux, bien situé, avec vue mer, dans l'un des quartiers prisés de Saint-Denis. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Lilian au 06 92 52 87 50.
Appartement à vendre idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis, proche des transports en commun. Cet appartement de 70 m², construit en 2000 et en bon état, offre un cadre de vie confortable : 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privée complète ce bien pratique au quotidien. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement central en font une opportunité recherchée pour familles ou investisseurs. Prix demandé : 189 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 6882.
Idéalement situé sur le secteur recherché des bas de Saint-François, au dernier étage de la Résidence Le Belvédère, sécurisée et très bien entretenu. Cet appartement T4 de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée orientés côté mer, ainsi que de trois chambres sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts. Le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Informations financières & investissement : Prix de vente : 178 503,15 EUR TTC (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) tatut : Bien vendu loué Loyer mensuel : 898.45 EUR charges comprises (dont 818.45 EUR de loyer hors charges + 80 EUR de provisions pour charges récupérables) Contact : Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La Possession, à La Réunion, séduit par son cadre de vie, sa forte croissance démographique et un marché immobilier dynamique autour de 2 529 €/m². Entre tension locative et attractivité résidentielle, la commune offre de belles opportunités pour habiter comme pour investir.
