Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
5 photos
NeufRéf. 35469

Appartement

Saint-Paul front de mer

Saint-Paul (97460)

À partir de279 000 €
  • T2, T4 pièces
    Pièces
  • 40 à 75 m²
    Surface
AscenseurParkingClimatisationPour investissement

Description du bien

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien.

Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île.

La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance.

Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité.

La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année.

Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité.

Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être.

* Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?

Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.

Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art.

244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.

Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.

Vous êtes intéressés ?

Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !

Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 22 mai 2025

Programme neuf

Saint-Paul Front de Mer

Par Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

2 lots
8 Rue du 20 Décembre, 974 Saint-Paul Livraison 2eme trimestre 2027

Par type de bien

  • Appartement T2

    1 lot

    À partir de

    279 000 €

  • Appartement T4

    1 lot

    À partir de

    588 650 €

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 279 000 € +4 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mai 2025.

27 février 2026
279 500 €
22 mai 2025
268 750 €

Localisation

Saint-Paul (97460)

Saint-Paul

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue du 20 Décembre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Agence immobilière

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret