Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Denis (974)

Appartement à vendre idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis, proche des transports en commun. Cet appartement de 70 m², construit en 2000 et en bon état, offre un cadre de vie confortable : 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privée complète ce bien pratique au quotidien. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement central en font une opportunité recherchée pour familles ou investisseurs. Prix demandé : 189 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 6882.

190 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Iad france - huguette leperlier vous propose : dans les bas de saint-françois, je vous propose cet appartement f4 d'environ 75 m² composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement (avec placard), de 3 chambres (dont 2 climatisées), d'un wc (avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine (d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

178 503 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Idéalement situé sur le secteur recherché des bas de Saint-François, au dernier étage de la Résidence Le Belvédère, sécurisée et très bien entretenu. Cet appartement T4 de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée orientés côté mer, ainsi que de trois chambres sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts. Le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Informations financières & investissement : Prix de vente : 178 503,15 EUR TTC (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) tatut : Bien vendu loué Loyer mensuel : 898.45 EUR charges comprises (dont 818.45 EUR de loyer hors charges + 80 EUR de provisions pour charges récupérables) Contact : Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Denis (97490)

171 516 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Nous mettons en vente cet appartement F4 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur. Ce bien d'une surface de 71 m² se compose d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose terrasse et balcon mesurant au total 36 m², ce qui élève la superficie à vivre à 105 m². Logement vide. Le prix est 171 516 EUR soit 161 808 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( 6Aapt5); Visite virtuelle sur kaze-immobilier. fr.

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Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Saint-Denis (97400)

595 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

À vendre appartement F4 neuf de 78 m² plus une terrasse de 19 m² dans le Carré d'or de Saint Denis. Situé dans une résidence de standing au 2ème étage et se compose de 3 chambres, séjour, espace cuisine, salle d'eau, Wc et grande terrasse. un parking. prix de vente 595 000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Dernier F4 disponible.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Denis (97490)

260 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement t4 de 70 m² + 30 m² – vue mer panoramique – la bretagne, saint-denis à découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché de la bretagne à saint-denis, au sein d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement t4 de 100 m², entièrement rénové, séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une décoration contemporaine d'inspiration scandinave et une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées, idéales pour une famille ou pour un projet d'investissement. Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180°, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Malgré sa proximité avec l'aéroport, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Les atouts : * appartement entièrement rénové * surface habitable : 70 m² * 3 chambres * climatisation * terrasse de 25 m² avec vue mer * cuisine entièrement équipée * petite résidence sécurisée * 1 place de parking couverte * vendu meublé ou non, selon votre projet situation idéale : * centre de la bretagne * à 5 minutes de la rocade sud * à 8 minutes de l'aéroport * à 10 minutes du centre-ville de saint-denis un bien rare réunissant confort, qualité de vie et emplacement stratégique. Organisons votre visite. Noé adam mandataire immobilier capi france 06 92 94 93 03 noe.adam@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 947 997 - greffe de saint denis) noé adam entrepreneur individuel 06 92 94 93 03 - réf. 962052.

171 000 €

Appartement 4 pièces 114 m²

Laissez libre cours à votre imagination ! Situé à la Bretagne, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport, découvrez ce superbe duplex de 114,15 m² offrant un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d'aménagement (travaux de rafraîchissement à prévoir). Les points forts qui font la différence : Volume et Caractère : Une magnifique hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d'espace. Luminosité Maximale : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte. Vue Océan : Profitez d'une jolie vue dégagée depuis votre futur chez-vous. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC (pratique au quotidien). La copropriété et les extérieurs : Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privée en sous-sol. Parlons de votre projet : Libre de suite, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets : En résidence principale : Créez le cocon familial de vos rêves en le personnalisant à votre goût. En investissement locatif : Fort d'un historique de colocation réussie, ce duplex offre une rentabilité et une configuration idéale pour ce type de projet. Conditions Finanicère : Prix : 171 000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez GO IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Saint-Denis (97400)

295 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée du quartier de la Trinité, cet appartement d'exception de 94 m² vous offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à Saint-Denis. L'appartement bénéficie d'une organisation parfaitement pensée avec un coin jour clairement séparé du coin nuit. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'articule harmonieusement avec la cuisine séparée et entièrement équipée. La grande varangue prolonge idéalement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue mer exceptionnelle pour des moments de détente inoubliables. Le coin nuit se compose de trois chambres toutes dotées d'une belle vue mer. La suite parentale climatisée, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, l'une climatisée et l'autre ventilée, complètent parfaitement cet espace nuit. Une salle de bain commune dessert ces deux chambres. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous sol, un véritable luxe pour le secteur. Le quartier de la Trinité offre un environnement idéal au quotidien avec les transports en commun, les écoles primaires, le collège et le lycée accessibles à proximité immédiate. Un bien rare alliant espace, confort et vue mer dans le quartier de la Trinité à Saint-Denis. Caractéristiques : - Surface : 94 m² - Type : T4 - 4ème étage - Vue mer depuis toutes les pièces - Résidence calme et sécurisée - Belle luminosité - Coin jour / coin nuit séparés - Cuisine séparée équipée - Salon de 30 m² lumineux - Grande varangue avec vue mer - Suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau - Chambre climatisée - Chambre ventilée - Salle de bain - 2 toilettes - 2 boxes de parking Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 960775.

116 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

À découvrir sans tarder ! Un bel investissement locatif dans le quartier du chaudron, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 73 m², dans un immeuble de 4 étages l'espace jour : une cuisine avec un débarras séparée un grand séjour lumineux le coin nuit : 3 chambres 1 salle de bain et 1 wc l'appartement est vendu avec une place de parking. Les potentiels : localisation à 20 mètres des commerces et du marché forain pour vos produits frais. À 20 mètres des bus (plus de 6 libres) et téléphériques. À proximité immédiate écoles, lycées, université et centres médicaux. L'appartement vendu loué. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 959742.

263 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Spacieux de 4 Pièces avec Terrasse et Parking à Saint-Denis Appartement lumineux de 70 m² environ. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement offre un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il se compose d'un salon et de trois chambres qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. La cuisine est à aménager selon vos préférences. Une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. En bon état général, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour votre confort au quotidien. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave pour stocker si besoin. Idéalement situé à Saint-Denis, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. À visiter sans hésiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.42€ par mois (soit 2021.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 93 m²

Idéalement situé dans le secteur de la Trinité, venez découvrir ce superbe appartement T4 en très bon état général, niché au quatrième étage d'une résidence de 1997 sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de ce bien, conçu pour offrir un confort de vie optimal. La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste et chaleureux séjour de 30 m² qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 16 m², l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une jolie vue sur la mer. Juste à côté, vous disposerez d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 7 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 9 à 14 m², dont une magnifique suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde salle de douche indépendante vient compléter ce bien pour le confort de toute la famille. Pour parfaire le tout, cet appartement rare sur le marché dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous-sol, un véritable luxe pour le secteur. Situé aux pieds du Parc de la Trinité pour vos moments de loisirs et proche de toutes les commodités, ce bien n'attend plus que vos valises. 295 000€ frais d'agence inlcus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6675.

560 000 €

Appartement 4 pièces 120 m²

Saint-Denis : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

exclusivité

120 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Iad France - Matthieu Fontaine vous propose : Bel Appartement T4 de 72 m² à Saint-Denis Situé à Saint-Denis, sur les premières rampes du boulevard de Saint François, desservi par les transports en commun, vous serez séduit par cet appartement T4 entièrement rafraichi. Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée + loggia, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposez également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est un formidable compromis entre la proximité du cOEur de ville et un peu de hauteur pour un point de vue magnifique sur l'océan. Accès facile aux commerces de la Trinité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 102238052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

699 000 €

Appartement 4 pièces 136 m²

Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe t4 neuf en duplex de 136 m² environ, vue mer, avec varangue de 17 m² environ + terrasse de 36 m² environ au 4e et dernier étage, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

549 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 102 m²

Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe duplex t4 neuf de 102 m² environ, vue montagnes avec terrasse de 24 m² environ, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

315 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 104 m²

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une copropriété d'environ 51 lots. Placé en centre-ville de SAINT DENIS, proche commodités, venez découvrir ce T4 de 104 m², en parfait état, disposant d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue de 14 m² avec vue dégagée au calme, de trois chambres avec placards donc une avec sa salle d'eau, accès également sur la terrasse, d'un WC séparé et d'une salle d'eau contemporaine. Les points forts du bien : • Appartement rénové en 2017. Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. • Belle luminosité : situé en étage, sans vis à vis direct, l'appartement bénéficie d'une clarté tout au long de la journée. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout se fait à pied ! • Cuisine fonctionnelle et complément équipée. • 1 place de parking en sous-sol. Copropriété de 47 lots, charges annuelles de 2048€. 315 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6646.

159 500 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Proche de Saint Jacques, de Monthyon, et donc des grands axes comme du centre-ville, LNA vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire aux portes du centre-ville de ST DENIS. Accès rapide au collège Saint-Michel, à la Cité Administrative ou au Théâtre Champ Fleuri, cet appartement situé au dernier étage de la résidence, sans ascenseur, propose une entrée sur séjour-cuisine traversant avec balcon d'un côté et loggia à l'arrière de la cuisine, 1 petit bureau ou chambre climatisée, et un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur sécurisé, avec portail automatique, ce logement, qui nécessite votre attention et des travaux à venir, est idéal pour un 1er achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges locatives restent raisonnables, et le nombre de logements (27) en fait une copropriété à taille humaine. Un bien rare sur le marché, une opportunité, des travaux à prévoir, un prix attractif ! LNA, services immobiliers sur-mesure !

Prix en hausse

278 200 € +8 %

Appartement 4 pièces 90 m²

LNA vous propose un superbe T4 avec vue mer Colline des Camélias, Saint-Denis, La Réunion Belle baisse de prix, le bien passe de 299600 EUR à 278200 EUR HAI. Dans le secteur très recherché de la Colline des Camélias, découvrez ce beau T4 de 90 m² habitables, complété par une varangue de 17 m² offrant une agréable vue sur l'océan. Situé en rez-de-chaussée équivalent R + 1 d'une résidence sécurisée, très bien tenue et idéalement placée, cet appartement réunit confort, emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial. Le bien se compose de : o Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², équipé de 2 brasseurs d'air o 3 chambres climatisées, dont une suite avec salle d'eau privative o Une salle de bain avec baignoire o Une belle varangue de 17 m² avec vue mer o 2 places de stationnement : 1 intérieure et 1 extérieure Atout important : le départ des locataires est acté et sera effectif le jour de la vente. Le bien pourra donc être libre à la signature, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Copropriété : o Résidence sécurisée et très bien entretenue o 47 lots d'habitation o Charges raisonnables : moins de 500 EUR par trimestre o Procédure en cours sans incidence sur la vente o Copropriété bien gérée Produit rare sur le secteur, idéal pour un acquéreur recherchant un appartement spacieux, bien situé, avec vue mer, dans l'un des quartiers prisés de Saint-Denis. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Lilian au 06 92 52 87 50.

À partir de 549 000 € -15 %

Appartement (48 à 115 m²) Saint-Denis - 974

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026 * Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement quelques appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026 Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation sur une large sélection d’appartements et de maisons, sous réserve de la signature de l’acte notarié avant le 31 / 07 / 26 Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Denis (97490)

260 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Iad France - Frédéric Boucher vous propose : Appartement Exceptionnel de 4 Pièces avec Terrasse à Sainte-Clotilde, quartier bas de La Bretagne. Situé dans l'hyper-centre de La Bretagne, cet appartement lumineux et traversant de 91 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien propose des prestations haut de gamme avec des équipements et des finitions soignés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 24 m², très bien agencée (garde-corps en verre et pergola bio-climatique) et sa très belle vue mer à 180°, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles sont parfaites pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte équipée. Les équipements de cet appartement combleront les exigences les plus pointues : câble TV, fibre optique, rangements intégrés, digicode, porte blindée, et entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. La localisation de ce bien est idéale (à quelques minutes de la Technopole et des grands axes routiers). Il est à proximité immédiate de la Mairie annexe de La Bretagne, des écoles maternelle et primaire, de la piscine, des aires de jeux, des commerces de proximité et des restaurants, médecins, dentiste, pharmacie, la poste, facilitant ainsi votre quotidien. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking couverte et sécurisée est mise à votre disposition. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Un local vélo est également à votre disposition. Vous serez séduit par l'exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, est une occasion unique de vivre dans un cadre confortable et convivial au cOEur de Sainte-Clotilde. N'attendez plus pour visiter ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

110 000 € -31 %

Appartement 4 pièces 70 m²

À partir de 1 100 000 € +5 %

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Appartement F4, vendu loué L'appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel de Saint-Denis à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Il dispose de : - Un séjour ouvrant sur un balcon - Une cuisine séparée - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant Surface habitable d’environ 70 m². Le logement est actuellement loué : 900€ Locataire en place depuis janvier 2022 Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Contactez moi pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

Appartement (25 à 75 m²) Saint-Denis - 974

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

745 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : lot a08 – t4 r + 2 t4 de 98,5 m² environ + varangue 12,2 m² environ = 110,7 m² environ 2 parkings inclus résidence le juliette – standing et modernité. Appartement familial de qualité, emplacement recherché. Éligible girardin is – rare opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

796 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : lot a01 – t4 r + 1 t4 de 105,2 m² environ + varangue 13,1 m² environ = 118,3 m² environ 2 parkings inclus résidence neuve le juliette, carré d’or saint-denis – vente sur plan (vefa). ? Appartement familial spacieux, prestations modernes et standing. Idéal pour un investisseur girardin is recherchant rareté et confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

169 900 €

Appartement 4 pièces 71 m²