RARE –A Vendre T2/3 de 59m2 au cœur du Carré d’Or, Rue Roland Garros – Saint-Denis

Saint-Denis, rue Roland Garros – Investissement locatif clé en main Au cœur de Saint-Denis, au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, ce T2 / 3 offre un excellent point d'entrée pour un investisseur.

Un bien déjà loué, rentabilité immédiate Actuellement occupé et loué 650 € par mois, l'appartement génère des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative.

Des prestations recherchées par les locataires Spacieux séjour de 24 m², ouvert sur un balcon de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire et atout rare à ce niveau de prix Cuisine séparée Chambre avec placard Place de parking privative de 12,50 m², un vrai plus de valorisation et de location Un potentiel de valorisation Bien entretenu, l'appartement bénéficiera d'un simple rafraîchissement pour le mettre au goût du jour.

Une opportunité pour optimiser le loyer à la relocation ou valoriser le bien à la revente.\nInformations financières et copropriété Prix de vente : 209 945 € FAI (honoraires d'agence inclus) Honoraires d'agence : 10 945 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix net vendeur.

Prix net vendeur : 199 000 € Charges de copropriété : 1 286,24€ Copropriété composée de 60 lots.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agent mandataire Teka Immo, Imdadoullah MAMODE (EI), au 06 92 04 28 90 ou par e-mail à imdadoullah@tekaimmo.fr.

Agent commercial immatriculé au R.

S.A.

C. de Saint-Denis sous le n° 792 154 783.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Consulter le barème des honoraires Teka Immo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .