Appartement 2 pièces à vendre La Réunion

Iad France - Adèle Begue vous propose : Grand T2 avec Jardin et Terrasse Couverte - Saint Gilles les Bains Situé dans le secteur recherché de Mont Roquefeuil : - Proche des commodités à pied (commerces, services, transports) - À quelques minutes des plages - Espaces communs agréables et très bien entretenus Superbe appartement de type T2 aux volumes généreux : - 152 m² de surface utile, un bien rare sur le secteur - Surface habitable de 52 m² - Très bon état général A l'intérieur, laissez vous séduire par : - Pièce de vie lumineuse, agréable et aérée - Chambre spacieuse - Salle de bain fonctionnelle - La cuisine séparée du salon par son bar - Aucun travaux à prévoir L'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien : - Grand jardin plat, idéal pour les moments de détente - Vaste espace extérieur à vivre - Grande terrasse couverte de 35 m², un véritable espace de vie complémentaire à l'extérieur Bien idéal pour : - Résidence principale - Investissement locatif de qualité Une véritable pépite à Mont Roquefeuil, alliant emplacement, confort et espaces extérieurs rares À visiter sans tarder - contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose sur le secteur du centre ville de Sainte Marie, à deux pas de la mairie, dans une résidence très calme et sécurisée, un T2 au 4ème étage comprenant une entrée, un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis, une cuisine récente, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Charges annuelles de 1 336 €, copropriété de 55 lots. Référence agence : 6364.

Iad france - sandrine nouveau vous propose : special investisseurs ! Bien comportant deux lots vendus loués en meublé avec rentabilité immediate ! Appartement t2 et un garage + cellier aménagé, à saint gilles les bains, à proximité du coeur de ville, du port et des plages, dans une résidence de 1992. Le t2 (environ 60 m² de surface habitable) se situe au 2ème et dernier étage. Il bénéficie d'une bonne exposition, offrant ainsi une luminosité et ventilation naturelles et une vue sur l'océan. L'entrée se fait par la kitchenette qui dessert le salon, la chambre climatisée et la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Loué avec les locataires en place depuis 2016. L'annexe aménagée (30 m² de surface utile) est constituée d'un séjour climatisé ouvrant sur la cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Loué avec le locataire en place depuis 2017. Revenus locatifs actuels : 1490€ / mois. Taxe foncière : 1662€ / an. Charges de copropriété : 293€ / trimestre (incluant le fonds de travaux alur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien déjà loué avec des locataires en place depuis plusieurs années. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Saint-Denis - Actuellement loué -Idéal Investissement locatif. Situé sur les hauteurs de Saint-Denis, à proximité des commodités et des transports en commun, Cet appartement de 46,23 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2009, en bon état général, est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, le tout agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace. L'appartement bénéficie d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et pour organiser des repas en extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'air conditionné apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Ideal pour un premier achat pour un investissement locatif, cet appartement offre de belles opportunités. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 838 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.92€ par mois (soit 1343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à  15 mn de la route du littoral, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre climatisée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC, un balcon et une place de parking extérieur. Cette appartement est libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 175 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1345 euros.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Situé dans les hauteurs de La Possession, cet agréable appartement 2 pièces de 45,43 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d’une chambre ouvrant sur une terrasse de 2,95 m², ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce bien assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’une piscine dans la résidence, idéale pour se détendre et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une place de parking vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.03€ par mois (soit 1344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loi girardin is 2025 : accord immobilier vous propose à la vente un magnifique t2, programme neuf, de 47 m², idéalement situé sur la ligne paradis (côté bois d'olive) à saint-pierre. Elligible à la défiscalisation, loi girardin is 2025 : dépêchez-vous, vous avez jusqu'au 31 décembre 2025 pour en bénéficier ! Venez visiter cet appartement de type 2, situé au premier étage, d'un bâtiment comptant 4 appartements. T2 de 47.13 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une chambre équipée de dressing avec miroir, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc suspendu, d'un cellier et une varangue / terrasse de 20 m². L'appartement est équipé de deux climatiseurs, de volets électriques, d'un chauffe-eau solaire. Situé dans la résidence, sécurisée, val paradis, elle réunit 12 appartements, du t2 au t3, répartis dans trois bâtiments, avec stationnements en rez-de chaussée, et en parking souterrain. Livraison prévue : février 2026; nous proposons également un t2 dans cette résidence au prix de 201 458eur fai. D'architecture contemporaine inspirée de l'esprit réunionnais, la résidence privilégie des matériaux durables et des finitions soignées. Les appartements, traversants et spacieux, s'ouvrent sur de larges varangues / terrasses et bénéficient d'équipements haut de gamme (cuisines équipées, douches à l'italienne. ), ainsi que d'une place de parking sécurisée par lot, et un emplacement vélo. L'ensemble conjugue confort moderne et élégance. La loi girardin is (ou « girardin société ») est un dispositif de défiscalisation qui permet aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (is) d'obtenir une réduction ou une exonération partielle / totale de leur is lors de l'acquisition d'un logement neuf (ou en état futur d'achèvement) en outre-mer. Pour plus d'informations, merci de contacter sandrine dijoux au 06 92 28 20 00 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

La plage a pieds - charmant appartement neuf à vendre, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé à la saline les bains, ce 41,1 m² offre 1 chambre et 1 séjour lumineux, parfaitement agencé pour optimiser l'espace et le confort. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'air frais. Place de parking extérieure incluse pour un stationnement serein. Prestations contemporaines et finitions soignées qui séduiront les plus exigeants. Prix attractif : 391 910 €. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6569.

PLAGE A PIEDS - Appartement neuf à vendre — charmant T2 de 42,87 m² idéalement situé à La Saline les Bains. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et place de parking extérieure inclus, parfaits pour la détente et la praticité. État impeccable, prestations récentes et agencement optimisé pour un quotidien agréable. Emplacement apprécié, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Prix attractif : 392 048 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6567.

PLAGE A PIEDS - Découvrez ce splendide appartement neuf de 47.35 m² à vendre, idéalement situé à La Saline les Bains Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour convivial, une chambre confortable et une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Parking extérieur inclus — un vrai atout pratique. Le bien offre des prestations contemporaines et une finition soignée, prêt à vous accueillir sans travaux. Prix attractif : 421 787 €. Emplacement recherché, proche des commodités et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6570.

Située à quelques pas du cœur de Tampon, sur l'enchantante Île de la Réunion, une nouvelle résidence pour étudiants émerge, offrant un cadre de vie exceptionnel. Mêlant des vues à couper le souffle, une atmosphère tropicale et un environnement vivant, ce lieu promet d'attirer les étudiants à la recherche d'une expérience unique. Conçue spécialement pour les investisseurs, cette résidence combine modernité et élégance architecturale, se fondant harmonieusement dans le paysage local. Les options d'investissement incluent des studios ou des appartements deux pièces sous le régime fiscal LMNP, chacun optimisé pour le confort et la fonctionnalité des étudiants. Les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, complétées par l'élégance d'une varangue traditionnelle. À l'intérieur, les étudiants bénéficieront d'équipements haut de gamme et de finitions méticuleuses, incluant une cuisine équipée, une salle de bains complète, des solutions de rangement pratiques, et tout le nécessaire pour une vie équilibrée. Les balcons privatifs offrent un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local. La résidence propose également diverses installations collectives, encourageant une ambiance chaleureuse et conviviale parmi les résidents. Ce projet d'investissement immobilier est une opportunité rare, combinant un emplacement de choix à des services de premier ordre pour les étudiants. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 – 46 m² – Varangue exceptionnelle – Saint-Denis, La Providence À La Providence, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, découvrez ce T2 d'environ 46 m² offrant un espace de vie rare et particulièrement agréable. L'atout majeur de ce bien : une varangue de 56 m², véritable prolongement de l'appartement, aménagée avec douche extérieure, sauna et jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter d'un confort de vie unique en plein centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une chambre avec sa salle de bains attenante, garantissant un confort optimal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, permettant un accès rapide aux différents secteurs de Saint-Denis. Le bien dispose également de deux box fermés, un véritable avantage dans ce secteur. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Un bien à fort potentiel ! Vendu en l'état, cet appartement offre de nombreuses possibilités, très proche weldom saint-denis, une place de parking. Résidence sécurisé, investissement locatif rentable après rénovation premier achat à petit prix ou encore local professionnel, grâce à sa situation en rez-de-chaussée il nécessite une rénovation complète, mais saura séduire les acheteurs ayant le sens du projet et de la valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 930 915 - greffe de saint denis) julien techer entrepreneur individuel + 262692486625 - réf. 930369.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Opportunité Unique à Roquefeuil – T2 46 m² avec jardin et environnement privilégié À la recherche d’un lieu de vie paisible ? Ce magnifique appartement de 46 m² + varangue 13 m² + jardinet 25 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du quartier de Roquefeuil à Saint Gilles. Situé dans une résidence intimiste d’un seul étage, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’une chambre donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil. Les deux atouts majeurs de ce bien : un jardin privatif offrant un véritable havre de paix, et une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la plage Situé à Saint-Gilles, dans l’un des secteurs les plus recherchés, ce T2 allie parfaitement tranquillité, confort et qualité de vie. Une visite s’impose : contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT DE STANDING A SAINT-PIERRE Situé dans un quartier en plein essor de Saint-Pierre, ce magnifique appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Sa construction récente en 2026 vous garantit des finitions de qualité et une performance énergétique optimale. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'une cuisine ouverte équipée de matériaux haut de gamme. La cuisine ouverte crée une transition fluide entre les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie. Un espace buanderie est également mis à disposition. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Orientées plein sud, elles vous garantissent une luminosité maximale tout au long de la journée. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure votre tranquillité d'esprit. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Votre véhicule trouvera sa place dans le parking privatif réservé à la résidence. Ce bien d'exception, prêt à vivre, est idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité. Le bien est éligible à la loi GIRARDIN idéal pour des investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : T2 rénové avec terrasse – Étang-Salé-les-Hauts Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à environ 150 m d’altitude et à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 46 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. La chambre dispose de sa salle d’eau attenante, la pièce de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur et la cuisine neuve apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. L’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter du climat agréable des Hauts. La résidence met également à disposition un jardin collectif ainsi qu’une place de parking dans un garage couvert, un véritable atout sur le secteur. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété 780 € par an Taxe foncière 797 € Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours Surface 47 m² Bien non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, sécurisé et prisé de Plateau Caillou, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², offrant une rare possibilité d'extension jusqu'à 70 m² selon vos projets. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à la Route du Littoral et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, centres de loisir Caractéristiques principales : Appartement T2 en duplex de 40 m² Agrandissement possible jusqu'à 70 m² Quartier calme et sécurisé Secteur très recherché sur La Réunion Accès rapide aux axes routiers Fort potentiel locatif Idéal résidence principale ou investissement Prévoir travaux de rafraîchissement Un bien rare dans ce secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Photos non contractuelle car utilisation d'un logiciel d'home staging pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement tout en respectant les volumes existants. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel 06 92 08 63 86 - Réf. 932394.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Spécial investisseur appartement déjà loué (670€ / mois) sur Bras-Panon : type T2 d'une superficie de 43,62 m², comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine américaine, un chambre avec placard, une salle de bains, un WC et une varangue de 9,90 m². Ce bien comporte également un emplacement de stationnement à l'extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T2 Neuf – Saint-Pierre (La Ligne Paradis) 47,13 m² – 1 chambre – 2 terrasses – Parking privatif couvert Dans le secteur très recherché de La Ligne Paradis, découvrez ce superbe appartement T2 neuf, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Niché dans une résidence de standing dont la livraison est prévue en 2026, ce bien séduit par sa modernité, son confort et son emplacement privilégié. Atouts majeurs : Séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant une belle surface de vie 1 chambre spacieuse et fonctionnelle Salle d’eau contemporaine Deux terrasses, dont une couverte Exposition plein sud assurant une excellente luminosité Aucun travaux à prévoir : prestations neuves, finitions soignées et matériaux de qualité La résidence : Résidence neuve, élégante et entièrement sécurisée Accès contrôlé et environnement calme Fibre optique Place de parking privative incluse Cadre paisible et intimiste, parfait pour vivre sereinement ou investir en toute tranquillité Caractéristiques : Surface totale : 47,13 m² Résidence de standing avec fort potentiel locatif Emplacement résidentiel recherché Prestations haut de gamme et conception optimisée Photos chambre et salle de bain non contractuelles – Home staging à titre illustratif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Pierre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loi girardin is 2025 : accord immobilier vous propose à la vente un magnifique t2, programme neuf, de 47 m², idéalement situé sur la ligne paradis (côté bois d'olive) à saint-pierre. Elligible à la défiscalisation, loi girardin is 2025 : dépêchez-vous, vous avez jusqu'au 31 décembre 2025 pour en bénéficier ! Venez visiter cet appartement de type 2, situé au premier étage, d'un bâtiment comptant 4 appartements. T2 de 47.13 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une chambre équipée de dressing avec miroir, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc suspendu, d'un cellier et une varangue / terrasse de 20 m². L'appartement est équipé de deux climatiseurs, de volets électriques, d'un chauffe-eau solaire. Situé dans la résidence, sécurisée, val paradis, elle réunit 12 appartements, du t2 au t3, répartis dans trois bâtiments, avec stationnements en rez-de chaussée, et en parking souterrain. Uite désistement, signature de l'acte prévue avant le 31 / 12 / 2025 pour une livraison prévue : février 2026; d'architecture contemporaine inspirée de l'esprit réunionnais, la résidence privilégie des matériaux durables et des finitions soignées. Les appartements, traversants et spacieux, s'ouvrent sur de larges varangues / terrasses et bénéficient d'équipements haut de gamme (cuisines équipées, douches à l'italienne. ), ainsi que d'une place de parking sécurisée par lot, et un emplacement vélo. L'ensemble conjugue confort moderne et élégance. La loi girardin is (ou « girardin société ») est un dispositif de défiscalisation qui permet aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (is) d'obtenir une réduction ou une exonération partielle / totale de leur is lors de l'acquisition d'un logement neuf (ou en état futur d'achèvement) en outre-mer. Pour plus d'informations, merci de contacter sandrine dijoux au 06 92 28 20 00 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Mon Agence Immobilière vous propose à la vente ce beau T2 d'une surface totale de 57.20 m² situé dans le secteur de Saint-Denis proche de la technopole. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et de prestige, vous bénéficierez d'une proximité immédiate aux commodités : bus, pharmacies, écoles, commerces, restaurants. Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée et d'un grand placard à l'entrée. Le tout donne accès à une varangue de 11 m² avec une vue mer imprenable. Vous disposerez également d'une chambre équipée d'un grand dressing et d'un brasseur d'air, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement, vous est proposé avec une place de stationnement sécurisée, en sous-sol. Appartement vendu loué - spécial investisseur Prix de vente (Honoraires Agence Inclus) : 129 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros Taxe foncière : 1308 euros Bail meublé loi 1989 en cours. Montant du loyer CC : 650 euros Fin d'effet du bail : 24 / 03 / 2027 Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Denis, appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 0 2 6 2 5 6 4 4 3 4, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Adèle Begue vous propose : Grand T2 avec terrasse et vue montagne | Quartier recherché de la Providence Idéalement situé au cOEur du quartier prisé de la Providence, découvrez ce spacieux appartement T2 de 54 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie confortable, pratique et agréable, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de sérénité tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement en détail : - Une chambre spacieuse avec vue montagne - Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre - Cuisine séparée, fonctionnelle - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Buanderie indépendante, rare et très appréciée - Terrasse agréable avec vue montagne, parfaite pour les moments de détente - Une place de parking privative en sous-sol Un emplacement privilégié et à proximité immédiate : - commerces et supermarchés - écoles et cabinets médicaux - stations-service - espaces fraîcheur et sentiers de randonnée Un véritable équilibre entre vie urbaine, confort et nature, au sein d’un quartier réputé pour sa qualité de vie. Disponible dès maintenant – contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T2 aux volumes généreux dans un secteur très demandé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Saint-Denis dans le quartier de Montgaillard, libre d'occupation au plus tard en Mai 2026. Dans une résidence de 2009, au calme et en bon état, ce logement de 42,65 m² offre une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et une terrasse très agréable de 11 m². Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Proche transports et parc de la trinité, il combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6524.

À Vendre – Beau T2 Vue Mer à Saint-Denis (Résidence Les Tourterelles) Emplacement de choix – Saint-Denis (974) Situé dans une résidence sécurisée Les Tourterelles, ce bel appartement T2 climatisé offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques principales : Résidence calme et bien entretenue Appartement lumineux et bien agencé Une belle varangue pour recevoir Chambre climatisée Place de parking en sous-sol sécurisé Proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers) Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour sa résidence principal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé dans un secteur calme et agréable. Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un stationnement privatif. Un intérieur accueillant et fonctionnel l'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un lieu idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les atouts appartement lumineux et bien distribué cuisine ouverte, parfaite pour partager vos repas petite copropriété calme et agréable place de parking incluse nombre de lots de la copropriété : 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel 06 93 80 38 30 - réf. 927463.