Appartement avec climatisation à vendre à Saint-Denis (974)

Iad france - stéphanie salles vous propose : la montagne – appartement t4 70 m² – vue mer – terrasse – 2 parkings souterrains situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement t4 d’environ 70 m² offre un cadre de vie calme, en plein coeur du centre-ville, avec une vue mer imprenable et sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, 3 chambres climatisée, d’une salle de bain et d’un wc séparé. La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraîchissement, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Des travaux sont également à prévoir au niveau de la copropriété. La résidence est sécurisée. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare par sa vue dégagée, son absence de vis-à-vis et sa situation centrale. Contactez mou sans plus tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à sainte clotilde dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Attention : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine ancey, tél. : 06 93 85 66 83, e-mail : severine.ancey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 897973079.

À vendre – Spacieux T2 quartier Montgaillard, Saint-Denis Découvrez ce charmant T2 lumineux, idéalement pensé pour un investissement locatif ! Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une petite terrasse privative pour profiter d'un moment de détente en extérieur et d'une place de parking. Son véritable atout ? L'appartement est vendu loué, une belle opportunité pour investir et percevoir des revenus locatifs avec un locataire déjà en place. Prix de vente FAI : 152 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 6917.

À quelques pas du jardin de l'Etat et de l'école du Sacré Coeur, LNA vend cet agréable appartement T4 avec ascenseur dans petite copropriété à taille humaine. Au 2ème étage, entrée sur un séjour-cuisine lumineux et agréable de plus de 30 m² agrémenté de la varangue qui permet un espace de vie de plus de 40 m² généreux, avec une belle vue orientée vers le Colorado. Le couloir pour la partie nuit dessert 3 chambres climatisées avec rangements intégrés, dont 2 donnent sur un balcon. Entretenu et suivi depuis sa livraison, cet appartement saura vous convenir pour votre famille. Les commodités et la salle d'eau séparée permettent de vivre confortablement, alors qu'un parking sécurisé complète ce logement.  Les points forts : charges raisonnables, centre-ville, collèges et lycées accessibles à pieds, jardin de l'Etat à 1 minute pour s'aérer, commerces de proximité. Une offre exclusivement commercialisée chez LNA, services immobiliers sur-mesure ! Contactez Thibault au 06 93 13 74 60.

À vendre à saint-denis, ce bel appartement t2 meublé de 43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du jardin de l'état. Son emplacement privilégié, vous permet de profiter de la proximité des commerces, transports et commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec un grand dressing, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une varangue fermée de 10 m². Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement couvert situé au sous-sol et un box de rangement (non loué). Bien vendu loué : - loyer actuel : 805.83 eur charges comprises / mois - location nue (bail 3 ans) - locataire en place depuis le 6 août 2026 - bail reconduit jusqu'au 5 août 2029 - locataire sérieuse, à jour de ses loyers ce bien présente un bon potentiel, tant pour un projet d'habitation futur que pour un investissement, avec une rentabilité brute de 6%. Aucuns travaux à prévoir. L'ensemble est soumis au régime de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots principaux et de 28 lots secondaires, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1588 euros dont 620 euros récupérables sur le locataire. Restant à la charge du propriétaire 968 euros. Taxe foncière : 1103 euros dont 318 euros récupérable sur le locataire. Restant à la charge du propriétaire : 785 euros prix de vente affiché : 159 600 euros (frais d'agence compris) prix de vente net : 152 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7600 euros (4.7%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visite, contactez mon agence immobilière au + 262 262 56 44 34 du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 17h. Votre interlocutrice privilégiée madame sana ghabri inscrite au guichet unique des formalités des entreprises et joignable au o693 o2 78 28 (rcs 898861786) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sana ghabri (ei) agent commercial - numéro rsac : 898861786 - saint denis de la reunion.

Koytcha Immo vous propose à la vente au sein d'une résidence sécurisée à Saint-François, un Bel Appartement de type 4 / 5 en Duplex avec 3 terrasses dont 2 avec la vue Mer. Il est situé au 4ième étage avec ascenseur d'une superficie habitable 191.60 m² et totale de 263.80 m². Le RDC est composé : - d'une entrée avec placard - d'un salon / séjour cathédrale de 58 m² ouvert sur la terrasse de 39.80 m² Vue Mer - d'une terrasse Vue Mer de 39.80 m² - d'un cellier - d'un dégagement - d'une cuisine équipée et d'une espace repas accès terrasse - de 2 chambres de 14 m² climatisées avec placard et accès terrasse communicante de 13.60 m² orientée montagne. - d'une terrasse communicante de 13.6 m² - d'une salle de bain - d'un WC Le R + 1 est composé : - d'un espace nuit avec placards de 52 m² - d'une salle de bain de 19 m² - d'un WC - de rangements sous toit - d'une terrasse de 18.80 m² Vue Mer 2 places de parking couverts et fermés Prix de vente FAI : 570 000€ dont 20 000€ FA à charge acquéreur Taxe foncière : 5173€ ADF / Trim : 1291€ Pour plus d'informations, contactez Aurélie Brézé par téléphone au 06 92 44 62 30 ou par mail à aurelie@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 4Nombre de places de parking VL : 2ClimatisationTerrasseNombre de pièces : 4DigicodeVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio 23 m² loué – Saint-Denis, proche université – Idéal investisseur Studio non meublé de 23 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, à deux pas de l'université. Le bien dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé, pensé pour répondre aux besoins d'un locataire étudiant ou jeune actif. La résidence, sécurisée, offre un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Vendu actuellement loué à 473€ / mois, ce studio s'adresse en priorité aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif clé en main, sans vacance locative à gérer : le locataire est déjà en place, garantissant un rendement immédiat dès l'acquisition. L'emplacement, très recherché, bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, autant d'atouts qui facilitent la location sur le long terme. Pas de place de parking attitrée, mais le stationnement extérieur reste aisé aux abords de la résidence. Autre atout de taille pour les investisseurs souhaitant se constituer rapidement un petit patrimoine locatif : le studio voisin, en tout point identique en configuration et en prix, est également disponible à la vente. Une belle opportunité de doubler la mise dans une même opération. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 971065.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement T2 meublé avec terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie avec des volumes intérieurs appréciables et un espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 40.5 m² Loi Carrez avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une terrasse privative de 39 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement pour un investissement locatif. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien clefs en main pour vos projetsr, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Denis, découvrez une adresse stratégique qui conjugue sérénité, confort et proximité avec toutes les commodités. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Les résidents pourront également profiter du Jardin de l’État pour une agréable pause au vert ou rejoindre rapidement les nombreuses plages de l’île. Vivante et attractive, Saint-Denis séduit par sa qualité de vie, la beauté de son environnement naturel et son excellente accessibilité. La Nouvelle Route du Littoral et les différentes lignes de bus facilitent les déplacements vers les principaux secteurs de l’agglomération. Cette résidence neuve à taille humaine dévoile une architecture contemporaine et élégante. Installée dans un écrin végétal, elle accueille ses résidents avec de beaux jardins communs aménagés dès l’entrée. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements variés, du 2 au 5 pièces, adaptés à de nombreux projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser le bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain dotée d’une douche à l’italienne préservent calme et intimité. La climatisation assure un confort appréciable toute l’année. Tous les appartements sont également prolongés par un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un espace idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Saint-Denis, découvrez une adresse stratégique qui conjugue sérénité, confort et proximité avec toutes les commodités. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Les résidents pourront également profiter du Jardin de l’État pour une agréable pause au vert ou rejoindre rapidement les nombreuses plages de l’île. Vivante et attractive, Saint-Denis séduit par sa qualité de vie, la beauté de son environnement naturel et son excellente accessibilité. La Nouvelle Route du Littoral et les différentes lignes de bus facilitent les déplacements vers les principaux secteurs de l’agglomération. Cette résidence neuve à taille humaine dévoile une architecture contemporaine et élégante. Installée dans un écrin végétal, elle accueille ses résidents avec de beaux jardins communs aménagés dès l’entrée. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements variés, du 2 au 5 pièces, adaptés à de nombreux projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser le bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain dotée d’une douche à l’italienne préservent calme et intimité. La climatisation assure un confort appréciable toute l’année. Tous les appartements sont également prolongés par un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un espace idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Saint-Denis, découvrez une adresse stratégique qui conjugue sérénité, confort et proximité avec toutes les commodités. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Les résidents pourront également profiter du Jardin de l’État pour une agréable pause au vert ou rejoindre rapidement les nombreuses plages de l’île. Vivante et attractive, Saint-Denis séduit par sa qualité de vie, la beauté de son environnement naturel et son excellente accessibilité. La Nouvelle Route du Littoral et les différentes lignes de bus facilitent les déplacements vers les principaux secteurs de l’agglomération. Cette résidence neuve à taille humaine dévoile une architecture contemporaine et élégante. Installée dans un écrin végétal, elle accueille ses résidents avec de beaux jardins communs aménagés dès l’entrée. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements variés, du 2 au 5 pièces, adaptés à de nombreux projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser le bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain dotée d’une douche à l’italienne préservent calme et intimité. La climatisation assure un confort appréciable toute l’année. Tous les appartements sont également prolongés par un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un espace idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - quentin elisabeth vous propose : saint-denis - appartement - t2 40 m² - parking - très bon état cet appartement 2 pièces à saint-denis vous plaira par son excellent état général et ses équipements soignées, bien situé au r + 2 d'une résidence sécurisée dans le bas de la rivière. D'une surface habitable de 40 m², ce logement bien agencé propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son positionnement en étage, dans un immeuble récent doté d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Une terrasse de 14 m² complète le bien. Le confort du quotidien est assuré par la climatisation. La résidence sécurisée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone, système d'alarme. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable au sein de la résidence. Contactez-moi par telephone pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal premier achat ! Appartement T3 d'environ 66 m² de bon standing, à proximité de la mairie annexe de La Bretagne vous apprécierez le calme certain du secteur, l'état général du bien. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipé, deux chambres avec placard et climatisées, une varangue, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 111 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Appartement entièrement rénové (salle de bain, cuisine et peinture ont été refait), à proximité immédiate de l'université (5min à pied). Les deux chambres sont climatisées. Résidence très bien entretenue avec ascenseur + caméras et une place de parking sécurisée. Idéale pour location meublé pour les prof ou étudiants de la fac. Loyer possible 1 000 à 1 100€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis, proche des transports en commun. Cet appartement de 70 m², construit en 2000 et en bon état, offre un cadre de vie confortable : 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privée complète ce bien pratique au quotidien. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement central en font une opportunité recherchée pour familles ou investisseurs. Prix demandé : 189 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 6882.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Appartement T2 de 51 m² environ -Résidence La Goelette- Colline des Camélias L'appartement se compose d'une chambre de 11.5 m² avec placard et climatisation, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité au quotidien. La résidence, construite en 2013, est en excellent état. Vous pourrez notamment profiter d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence fermée. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher vous propose : SAINT-DENIS – APPARTEMENT MEUBLÉ – T2 DE 56 m² – VARANGUE 9 m² – PARKING À proximité du centre-ville de Saint-Denis, découvrez cet agréable appartement T2 meublé de 56 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2007. Cosy, fonctionnel et bien agencé, l’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux. La cuisine, séparée, offre un espace pratique au quotidien. La chambre bénéficie d’un agencement optimisé avec deux dressings. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace intérieur. Vous apprécierez également la varangue couverte de 9 m², offrant un agréable espace. L’appartement est équipé de la climatisation. La résidence bénéficie de parties communes particulièrement soignées et bien entretenues et vient de faire l’objet d’un ravalement de façade récemment réalisé. Elle dispose également d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur, offrant confort, sécurité et tranquillité au quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou offrant une solution particulièrement adaptée à un investissement locatif. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 371 € / trimestre Taxe foncière : 1 475 € / an 2e étage sur 4 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au sein de la résidence Lobélia à Saint-Denis, découvrez cet agréable appartement T3, lumineux et fonctionnel, actuellement occupé dans le cadre d'un bail locatif de 3 ans arrivé à mi-parcours. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, propre et agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de prestations appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements ainsi que d'un dressing intégré. L'espace de vie de 20,71 m², lumineux et climatisé, se prolonge par un balcon agréable, offrant un véritable espace extérieur. La cuisine rénovée, pratique et fonctionnelle bénéficie d'un agencement pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux climatisées et équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau rénovée complète l'aménagement intérieur. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par deux portails électriques sécurisés. Cette place est également équipée d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : Appartement lumineux et au calme Espace de vie de 20,71 m² Balcon Cuisine rénovée, pratique et fonctionnelle Deux chambres de 11 m² et 12 m² Climatisation dans le séjour et les chambres Rangements intégrés dans les chambres Dressing et rangements dans l'entrée Salle d'eau rénovée Résidence sécurisée avec ascenseur Parking privatif en sous-sol sécurisé par deux portails électriques Prise électrique sur la place de parking pour la recharge d'un véhicule électrique Un investissement locatif déjà en place Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail de 3 ans arrivé à environ la moitié de sa durée. Loyer mensuel : 866,80 € charges comprises, dont 100 € de charges, soit 766,80 € hors charges. Sur la base d'un prix de vente de 149 000 €, le bien offre une rentabilité brute d'environ 6,2 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué et générateur de revenus dès l'acquisition. Visite virtuelle 360° Une visite virtuelle 360° vous permet de découvrir l'appartement à distance. Il vous suffit de cliquer sur le lien présent dans l'annonce. Ce bien vous est proposé en exclusivité. Vous recherchez un investissement locatif à Saint-Denis ? Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1401€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel + 262693105065 - Réf. 966410.

Iad france - huguette leperlier vous propose : dans les bas de saint-françois, je vous propose cet appartement f4 d'environ 75 m² composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement (avec placard), de 3 chambres (dont 2 climatisées), d'un wc (avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine (d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Chouard vous propose : APPARTEMENT T3 84 m² A SAINT-DENIS Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Saint-Denis est idéalement situé dans les bas du Moufia, proche de toutes commodités et accès des axes de circulation. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, il développe 84 m² habitables sur un seul niveau et dispose d'un balcon 12 m². L'entrée dessert un grand séjour avec cuisine ouverte et espace bureau / buanderie, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Le logement entièrement climatisé compte 2 chambres confortables avec penderies intégrées ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont éventuellement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. En prolongement du séjour par une baie vitrée, le balcon exposé plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous sol fermé vient compléter cet appartement. La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, accès sécurisé par digicode, système de vidéosurveillance et accessibilité PMR. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant t2 montgaillard st denis à proximité du parc verdoyant de la trinité, à montgaillard, votre partenaire agent mandataire vous propose, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au premier étage, un charmant t2 d'environ 45 m². Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de wc, de la climatisation, d'une varangue avec vue mer dégagée et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir, excellent état, beaucoup de potentiel, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif (forte demande, bonne rentabilité), à proximité immédiate du poumon vert de saint-denis, de l'université, de la clinique, du tribunal, etc. Accès aisé au boulevard sud. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Joli appartement avec Terrasse - Résidence Sécurisée - Emplacement Idéal à Saint Denis. À découvrir au cOEur du quartier de Sainte Clotilde, cet agréable appartement T3, situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2010. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Ascenseur, fibre optique et place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous bénéficiez d’un appartement clé en main, prêt à être habité. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité et commodités de Saint-Denis, avec notamment : - aéroport 10minutes - université 5 minutes - boulevard sud 3 minutes Un appartement fonctionnel et rénové, avec terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur le secteur recherché des bas de Saint-François, au dernier étage de la Résidence Le Belvédère, sécurisée et très bien entretenu. Cet appartement T4 de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée orientés côté mer, ainsi que de trois chambres sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts. Le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Informations financières & investissement : Prix de vente : 178 503,15 EUR TTC (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) tatut : Bien vendu loué Loyer mensuel : 898.45 EUR charges comprises (dont 818.45 EUR de loyer hors charges + 80 EUR de provisions pour charges récupérables) Contact : Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LNA, vous propose un T2 meublé à quelque pas du centre ville de Saint-Denis (hors carré d'or). L'appartement se compose d'un chambre avec placard climatisée, d'un séjour / salle à manger climatisé, une cuisine séparé, une salle de bain, wc séparé, une varangue de plus de 8 m². Et une place de parking au sous-sol et securisé. Résidence ravalement de façade et menuiserie fait récemment. Proche de toutes commodités, collège, école primaire. LNA, service immobilier sur-mesure ! info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Casarèse ! À vendre – t3 meublé à sainte-clotilde – idéal résidence principale ou investissement locatif situé à sainte-clotilde, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'université de la réunion, du collège boris gamaleya, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement de type t3 d'environ 56,40 m², vendu entièrement meublé, libre de toute occupation et ne nécessitant aucun travaux. Implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vidéosurveillance et portail automatique, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; de deux chambres; d'une salle d'eau; d'un wc indépendant; d'une agréable varangue et d'une place de parking privative et sécurisée. Les atouts de ce bien : - libre de toute occupation ; - aucun travaux à prévoir ; - appartement vendu entièrement meublé ; - climatisation dans les chambres; - résidence sécurisée avec ascenseur, vidéosurveillance et portail automatique ; - place de parking privative ; - emplacement privilégié à proximité de l'université de la réunion, du collège boris gamaleya, des transports et des commodités ; - résidence sans procédure en cours. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! Prix de vente 160.000 €. Mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 6151. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Surface carrez : 56.4 m² honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 924 €. Pas de procédure en cours.