Immeuble
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT HYPER CENTRE DE SAIN
Saint-Joseph (97480)
1 183 €/m²
- 380 m²Surface
Description du bien
?
Emplacement premium en plein coeur de Saint-Joseph, pour cet immeuble de rapport implanté sur une parcelle d'environ 700 m², offrant 10 places de parking. ?
Revenus locatifs actuels : 3 550 € / mois Salle de sport 250 m² : 1 200 € Habitation T4 - 70 m² : 650 € Cabinet dentaire 100 m² : 1 700 € ?
42 600 € de loyers annuels ?
Rentabilité brute de 9,4% ! ?
Aucun travaux à prévoir Toiture étanchéifiée par un professionnel il y a 5 ans Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité Terrasse avec vue sur la Rivière des Remparts Brasseurs d'air Fosse septique Taxe foncière : environ 4 600 € 10 places de stationnement ?
Un emplacement premium et des revenus locatifs déjà en place : un investissement particulièrement attractif !
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14064 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).
Annonce publiée le 11 septembre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Non meublé
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 449 400 €(1 183 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 183 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Joseph indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Joseph (97480)
Saint-Joseph
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Arnaud BARRET
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