Ensemble immobilier Saint Louis

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier comprenant trois appartements sans charges de copropriétés 1 T3 et 2 T2 dans l'hyper-centre de La Rivière Saint-Louis.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand T2 d'environ 40 m² avec un salon d'environ 19 m² et une chambre d'environ 11 m².

De plus cet appartement bénéficie d'un vaste jardin privatif d'environ 170 m². en R + 2 se trouve le second T2 d'une surface similaire au premier avec un balcon vue mer d'environ 20 m².

Enfin le dernier appartement T3 d'une surface d'environ 70 m² dispose de deux belles chambres d'environ 14 et 15 m², ainsi que d'un salon d'environ 20 m², d'une cuisine de 11 m² et d'une salle d'eau d'environ 6 m² avec WC indépendant ainsi qu'un balcon.

La taxe foncière de cet ensemble immobilier s'élevait à 3016€ en 2025.

Les deux T2 sont actuellement loués jusqu'en 2028 à 670 et 700€ / mois avec provision sur charges et le T3 aujourd'hui vide peut-être loué 900€ mensuel.

La rentabilité brut est établi autour des 9%.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet belle opportunité d'investissement immobilier.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14120 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maxime QUEREILHAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940788185.