Appartement avec terrasse à vendre à la Réunion

Situé à La Possession, au sein de la résidence Sea View, ce très bel appartement T2 séduit par son excellent état général et son cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Son véritable atout est sa varangue bénéficiant d'une belle vue mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du climat réunionnais. Un appartement clé en main, vendu loué 850 € / mois. Référence agence : 6902.

Saint-pierre terre sainte t4 de 78 m² vue mer et montagne à vendre, bel appartement t4 de 78 m² situé dans le secteur recherché de terre sainte, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021 et encore sous garantie. En 2eme etage avec ascenseur. Prêt à poser vos valises, ce bien offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. Deux places de stationnement privatives et couvertes viennent compléter ce bien. À quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Charge de copro :   144eur / mensuel  taxe fonciere : 1900eur  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 211 141  profitez de cette belle opportunité à terre sainte !

En exclusivité chez ACCORD IMMOBILIER, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², idéalement situé au 2 étage AVEC ACSENSEUR de la résidence Îlet du Centre, en plein coeur de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accessible par un perron, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une varangue offrant une jolie vue dégagée sur la mer, un véritable atout pour apprécier les moments de détente. Une place de parking sécurisée complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, son emplacement privilégié en hypercentre constitue un véritable avantage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 133 EUR par mois et la taxe foncière est de 1 500 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Demaie au 06 92 21 11 41.

Iad France - Rachel Caules vous propose : Beau T4 avec Terrasse vue mer dans résidence sécurisée à Saint-Leu. Appartement moderne, situé au 1er étage d'une résidence neuve composé de 8 appartements. D'une superficie de 78.88 m² il propose 3 chambres spacieuses avec placards intègres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un patio. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte et d'une terrasse. Une salle d'eau et un wc complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements pour votre confort : Ascenseur, Fibre optique, Accès PMR, Vidéophone, Ventilation mécanique. Cette appartement offre un cadre de vie serein et tranquille. Vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité à Saint-Leu. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Caules mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre – Dernier niveau, T4 de 81,78 m² avec 36,14 m² d’extérieurs Au dernier niveau d’une résidence neuve de 29 logements, ce T4 de 81,78 m² habitables joue la carte de l’espace et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 24,85 m² s’ouvre en continu sur une galerie couverte de 19,59 m² et une terrasse de 16,55 m². Soit plus de 36 m² d’extérieurs, pour déjeuner à l’ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 7,40 m² est aménagée le long du séjour et prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs, deux autres chambres de 12,83 m² et 10,78 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement isole les chambres des pièces de vie. Vente en l’état futur d’achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Situé dans le quartier recherché de la Ligne des 400 au Tampon, au sein de la résidence Le Clos Réglisse, découvrez cet appartement propre, lumineux et agréable à vivre, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine. Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Elle bénéficie également d'une grande baie vitrée sur toute la longueur du séjour, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Pour davantage de confort, l'ensemble des volets de l'appartement est motorisé et les toilettes disposent d'un lave-mains. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking, dont une en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La résidence dispose d'un portail motorisé pour l'accès des véhicules ainsi que d'un accès piéton sécurisé par digicode. Vous profiterez également d'une belle piscine au sein d'un environnement soigné et bien entretenu. À visiter sans tarder Chauffe eau électrique 150l Taxe foncière 1400€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle dijoux vous propose : * saint-leu – t3 56 m² – 2 parkings – très bon état - a 100m du lagon * t3 prêt à vivre avec deux places de parking ! * au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de 56 m² coche toutes les cases. * un séjour lumineux et aéré * , véritable coeur de vie * une cuisine ouverte sur séjour et toute équipée * , ️ * 2 chambres climatisée avec dressing chacune * , pour un rangement optimal * salle de bain design toute neuve + wc indépendant * * une terrasse * pour profiter de l'extérieur * 2 places de parking au sous sol * , un atout devenu rare * le confort en plus : * climatisation fibre optique vmc câble tv et téléphone résidence sécurisée par digicode 100m de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités * très bon état général : vous posez vos meubles, vous êtes chez vous. * idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe bellaïche vous propose : saint-pierre – t3 neuf en attique – 65 m² – vue montagne – parking découvrez à saint-pierre cet appartement neuf qui allie confort moderne, sécurité et cadre de vie animé, au dernier étage d’une résidence livrée en 2027. D’une surface habitable de 65,55 m², ce t3 bien agencé s’articule autour d’un séjour-salle à manger de 22,65 m² ouvert sur la cuisine. Exposé nord, il est très lumineux et offre une belle vue montagne. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent calme et confort, complétées par une salle de bain et un wc séparé. La climatisation assure un confort optimal toute l’année. Son grand atout : plus de 38 m² d’extérieurs, avec une varangue couverte de 18,64 m² et une terrasse de 19,62 m², pour vivre dehors en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, et équipée d’un ascenseur avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Bien situé, l’appartement profite d’un environnement pratique : le collège paul hermann et le lycée françois de mahy à 600 m, le collège-lycée saint-charles à 2 km, l’hypermarché à 600 m, la plage de ravine blanche à 800 m, la gare routière à 1 km, le front de mer et son port à 1,2 km, le centre-ville et son marché couvert à 1,5 km, et le marché forain du samedi à deux pas. Taxe foncière exonérée 2 ans. Investisseurs : éligible sous conditions au ciop. Prix à partir de 385 500 € – honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de [xx] lots – charges : [xxx] € / an. Contactez-moi pour recevoir les plans et découvrir ce programme en avant-première. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à sainte clotilde dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Attention : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine ancey, tél. : 06 93 85 66 83, e-mail : severine.ancey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 897973079.

Dans un immeuble de bonne facture comptant 36 logements, LNA vend cet agréable T4-5 de près de 95 m² utiles, agréablement remis au gout du jour voici une petite dizaine d'années. Au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue dominante sur Saint-Denis jusqu'à la mer, vous disposez d'une entrée avec rangements et placards, avec tableau électrique refait récemment à neuf. La partie Vie présente une cuisine séparée correctement meublée ouvrant sur la varangue, un vaste séjour vue mer, présentant un espace de vie et un espace TV ou bureau avec grands placards aménagés, les 2 pièces ouvrant sur une varangue fermée par des baies vitrées, d'environ 12 m² donnant sur la vue mer au nord. La partie Nuit propose un espace bien séparé de la partie Vie, par un couloir desservant 3 chambres identiques donnant côté sud et vue montagne, au-dessus du jardin et du parking de la résidence, très au calme. Chaque chambre présente une alcove prête à recevoir vos rangements et placards sur-mesure, tandis que la belle salle d'eau propose un meuble avec double-vasques et une belle douche à l'italienne. Les wc sont séparés, le parking aérien est sécurisé et numéroté, et petit plus : vous avez une cave sécurisée et privative au RDC. La résidence proche du collège Saint Michel, a bénéficié de nombreux travaux et mises aux normes déjà votées ces dernières années. Une référence rare, permettant un accès rapide à pieds au centre-ville, à la Cité Administrative, au jardin de l'Etat, aux écoles et collèges, mais aussi aux axes routiers principaux vers l'Est ou l'Ouest. Vous trouverez ce bien uniquement chez LNA, Services Immobiliers sur-mesure !

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre – Dernier niveau, T3 de 65,55 m² avec 27,77 m² d’extérieurs Au dernier niveau d’une résidence neuve, ce T3 de 65,55 m² habitables joue la carte de la lumière et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 22,65 m² s’ouvre en continu sur une galerie couverte de 12,51 m² et une terrasse de 15,26 m². Soit près de 28 m² d’extérieurs, pour déjeuner à l’ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 6,06 m², ouverte sur le séjour, prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs, une seconde chambre de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vente en l’état futur d’achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieux T2 quartier Montgaillard, Saint-Denis Découvrez ce charmant T2 lumineux, idéalement pensé pour un investissement locatif ! Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une petite terrasse privative pour profiter d'un moment de détente en extérieur et d'une place de parking. Son véritable atout ? L'appartement est vendu loué, une belle opportunité pour investir et percevoir des revenus locatifs avec un locataire déjà en place. Prix de vente FAI : 152 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 6917.

Exclusivité ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente,  cet agréable T1 BIS meublé de 39,08 m², situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, avec une varangue de 7,81 m² offrant une agréable vue sur les montagnes. Situé au sein d'une petite copropriété de 41 lots, dont 25 appartements répartis sur 3 bâtiments, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et sécurisé. D'une superficie de 39,08 m², l'appartement offre une configuration fonctionnelle. L'espace nuit est séparé du séjour par une porte coulissante, permettant de préserver l'intimité tout en conservant une belle sensation d'espace. Il comprend notamment : une pièce de vie agréable, un espace nuit séparé par porte coulissante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une varangue de 7,81 m² avec vue montagnes, la climatisation, une place de stationnement couverte. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un emplacement intéressant L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de plusieurs commodités : moins de 10 minutes à pied du lycée Roland Garros, environ 25 minutes à pied de l'Université, moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Un emplacement particulièrement adapté à la location, notamment auprès d'étudiants, de jeunes actifs ou de personnes recherchant la proximité du centre-ville. Un bien adapté à l'investissement Le logement était précédemment loué à 644,14 EUR charges comprises. Les charges de copropriété sont d'environ 82 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1 081 EUR. Avec son emplacement, son stationnement couvert, sa configuration de T1 BIS et sa vente meublée, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir à une personne souhaitant y établir sa résidence principale. Prix de vente : 97 500 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur. À noter : appartement situé au 2 ? étage sans ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du jardin de l'Etat et de l'école du Sacré Coeur, LNA vend cet agréable appartement T4 avec ascenseur dans petite copropriété à taille humaine. Au 2ème étage, entrée sur un séjour-cuisine lumineux et agréable de plus de 30 m² agrémenté de la varangue qui permet un espace de vie de plus de 40 m² généreux, avec une belle vue orientée vers le Colorado. Le couloir pour la partie nuit dessert 3 chambres climatisées avec rangements intégrés, dont 2 donnent sur un balcon. Entretenu et suivi depuis sa livraison, cet appartement saura vous convenir pour votre famille. Les commodités et la salle d'eau séparée permettent de vivre confortablement, alors qu'un parking sécurisé complète ce logement.  Les points forts : charges raisonnables, centre-ville, collèges et lycées accessibles à pieds, jardin de l'Etat à 1 minute pour s'aérer, commerces de proximité. Une offre exclusivement commercialisée chez LNA, services immobiliers sur-mesure ! Contactez Thibault au 06 93 13 74 60.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Studio avec terrasse, jardinet et parking – Le Tampon / Trois-Mares Situé dans le quartier de Trois-Mares, à proximité de l'université, des commerces et des principaux axes, ce studio d'environ 27 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse de 3 m² prolongée par un jardinet privatif, ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. Le logement est vendu libre de toute occupation. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 761 € / an - Charges de copropriété : 130 € / trimestre Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord immobilier - secteur ligne paradis / bois d'olive - vendu vide d'occupation  situé dans le secteur recherché de ligne paradis / bois d'olives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à la 4 voies.  situé au 1er étage d'une residence securisée de 2009, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les montagnes. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.  l'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses grandes terrasses couvertes, aménagées en deux espaces et offrant une très belle vue sur les montagnes, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnement sont également vendues avec l'appartement, dont une située en sous-sol. La copropriété, construite en 2009, est bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 1 200 eur par an et la taxe foncière s'élève à environ 2 500 eur par an. Un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs rares et un emplacement recherché à saint-pierre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41 .

Iad France - Élodie Ognard vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Appartement T3 avec JARDIN privatif – Saint‑Pierre / Rue Auguste Babet Il existe des lieux où l’on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où le calme et la verdure surprennent, où l’on oublie que le centre-ville est à quelques pas. Cet appartement T3 situé dans une impasse paisible de la rue Auguste Babet fait partie de ces biens rares, capables d’offrir la douceur de la campagne en plein cOEur de la ville. Surface habitable (loi Carrez) : 71,67 m² / Surface utile totale : 96,93 m² / Jardin privatif : environ 100 m² Un intérieur soigné, fonctionnel, prêt à vivre À l’intérieur, tout est pensé pour le confort : - Entrée avec emplacement pour rangements - Une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une véranda fermée (conforme) qui vient prolonger la pièce à vivre et créer un espace bureau, coin lecture ou autre en fonction de vos besoins - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé - Un cellier - Un espace séchoir pour emplacement lave-linge et chauffe-eau L’appartement est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. Les espaces de rangements sont présents et il est possible de les optimiser encore davantage. Un JARDIN privatif comme une respiration en ville La terrasse couverte par pergolas prolonge naturellement l’appartement. Le soir, les lumières extérieures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme de l’impasse Vous découvrirez également un jardin privatif d’environ 100 m², entièrement clôturé, intime, sans réel vis à vis. Un espace où l’on apprécie son café, où les enfants jouent en sécurité, où l’on jardine, où l’on se repose. Un espace qui donne à ce T3 l’allure d’un mode de vie en petite maison de ville. Une pépite que l’on ne rencontre que rarement dans ce secteur. ℹ️ Équipements et autres informations - Climatisation dans les deux chambres et la pièce de vie - Brasseur d’air dans la pièce de vie - Chauffe-eau électrique - Raccordement fibre optique - Raccordement tout à l’égout - STATIONNEMENT : Pas de place privative vendue avec l'appartement, stationnement aisé dans l’impasse ou sur voie publique à proximité immédiate, 2 places visiteurs dans le parking de la résidence - Copropriété de petite taille, saine et bien entretenue, - Majorité de propriétaires résidents, - Charges maîtrisées (≈ 300 € / trimestre), - Taxe foncière cohérente (1 692 € / an). Un emplacement recherché : calme, proximité, qualité de vie Situé dans une impasse tranquille, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié : - Centre‑ville accessible à pied, - Commerces, services, écoles à proximité immédiate, - Front de mer à quelques minutes, - Axes routiers servant et desservant la ville à proximité On vit ici dans un cocon, tout en profitant du dynamisme de Saint‑Pierre. Un bien rare, où chaque détail compte : le volume intérieur confortable et fonctionnel, des finitions soignées, le jardin, la véranda fermée, l’espace terrasse, le calme de l’impasse, la proximité du centre‑ville, la sensation unique de vivre dans une petite maison en plein cOEur de Saint‑Pierre. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Ognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 991065756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord immobilier saint-pierre centre, face à la mairie situé en plein coeur de saint-pierre, face à la mairie, découvrez cet appartement t2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de plus de 30 ans. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre climatisée. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure avec un wc indépendant. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 eur jusqu'au 1er août 2029. Le locataire est actuellement sous curatelle renforcée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. La copropriété ne dispose pas de syndic et aucune place de parking n'est attribuée au logement. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif en plein centre de saint-pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au  06 92 21 11 41 .

Offrez-vous un véritable coin de paradis avec ce magnifique appartement T3 de 85 m² habitables, 15 m² de varangue et prolongé par un jardin privatif tropical de 35 m², arboré de nombreux palmiers et équipé d'un arrosage automatique. Véritable pièce de vie extérieure, il bénéficie d'un accès privatif par portillon, idéal pour rejoindre la plage à pied en quelques minutes ou profiter d'un stationnement supplémentaire à proximité. Situé dans le quartier très recherché de L'Hermitage, à seulement 300 mètres de la plage, 200 mètres du marché du Mail Rodrigues et à deux pas du supermarché, des commerces, des boutiques, des bars et des restaurants, cet appartement en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée de 28 lots. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité traversante grâce à une verrière dans la cuisine. Composition du bien : • Pièce de vie de 30 m², lumineuse et climatisée, ouverte sur la varangue par une grande baie vitrée. • Varangue de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. • Cuisine de 14 m², aménagée et entièrement équipée, avec verrière apportant une belle lumière naturelle. • Chambre principale de 18 m², climatisée, avec placard, dressing et espace bureau possible. • Seconde chambre de 12 m², climatisée, avec accès direct à la varangue et au jardin tropical. • Salle d'eau avec douche à l'italienne. • WC indépendant. • Hall d'entrée avec placard. Les prestations : • Jardin privatif tropical de 35 m² avec arrosage automatique. • Les trois pièces principales sont climatisées. • Volets roulants motorisés. • Nombreux rangements. • Place de parking privative située juste devant l'entrée de la résidence. • Résidence sécurisée par portail. • Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : plage, commerces, marché, restaurants et activités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel PORCHER au 06 92 09 28 99 Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 971279.

Posez simplement vos valises dans ce superbe appartement T4 situé en plein cœur de ville de La Possession, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017 comprenant seulement 38 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'état irréprochable du bien, qui ne nécessite aucun travail. L'espace de vie s'ouvre sur un beau séjour climatisé de 22,5 m², prolongé par une agréable cuisine séparée de 10 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec rangements, dont deux sont équipées de la climatisation pour votre confort. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande varangue de 17 m², idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un chauffe-eau solaire et de deux places de parking privatives au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir immédiatement. Prix de vente : 265 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 6899.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : sur les mi-pentes de saint-pierre, chemin condé concession, ce spacieux et lumineux f3 au 2e étage d'une petite résidence de 8 logements offre une vue mer dégagée, au calme, loin du bruit de la ville. Le séjour se prolonge par un balcon face au large : l'apéro s'y invite chaque soir. La cuisine généreuse a son propre balcon pour les petits-déjeuners au soleil. Côté nord, une terrasse en deck bois, baignée de lumière, accueille un coin détente avec jacuzzi et barbecue. Deux vraies chambres, salle de bains et wc séparés. Place de parking privative, charges légères, pas d'ascenseur à financer : une copropriété simple. La 4 voies à deux pas : le tampon en 7 minutes, saint-pierre centre en 12, la plage en 14. Écoles et boulangerie à 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène lecomte vous propose : appartement coup de cœur - t2 / 3 61 m² carrez - 106,5 m² utiles - centre-ville - saint-benoît appartement clé en main, entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, cette pépite se distingue par un agencement original et une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie dotée d'un atout architectural majeur : une hauteur sous plafond remarquable, magnifiquement exploitée par une mezzanine filet de 28 m², un espace de vie suspendu qui confère au bien un caractère unique. De plus, une cabane lit vient compléter cet univers atypique, parfait pour optimiser chaque recoin du logement. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec un cellier. Une chambre confortable, climatisée et équipée d'un placard, une salle d'eau et des wc indépendants. La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable. Une place de parking à l'intérieur de la résidence. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Appartement clé en main, prêt à être exploité ou habité. En plein centre de saint-benoît, avec toutes les commodités à proximité et à seulement 7 minutes du gher (groupe hospitalier est réunion). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère singulier de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis la reunion sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adèle Begue vous propose : SAINT-PIERRE HYPER-CENTRE – T2 DE 48 m² – À 2 MIN À PIED DU LAGON – TERRASSE 10 m² – GARAGE PRIVATIF BOXÉ 33 m² Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Pierre, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du lagon, découvrez ce beau T2 de 50 m² environ, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence avec ascenseur, construite en 1997, l’appartement a été rénové en 2020 et offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, d’une cuisine séparée disposant de son propre cellier, d’une chambre indépendante climatisée ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un atout particulièrement rare en hyper-centre vient compléter ce bien : un très grand garage boxé et privatif de 33 m², avec ouverture électrique et cellier. Constituant un lot secondaire, cet espace offre un véritable confort de stationnement ainsi qu’une importante capacité de rangement, particulièrement appréciable dans ce secteur. Les plus : • Hyper-centre de Saint-Pierre • Plage et lagon à 2 minutes à pied • 48 m² habitables + terrasse de 10 m² • Appartement rénové en 2020 • Lumineux et très bien agencé • Chambre séparée et climatisée • Cuisine indépendante avec cellier • Douche à l’italienne • Résidence avec ascenseur • Garage boxé privatif de 33 m² avec ouverture électrique et cellier Taxe foncière : 1 475 € / an * Charges de copropriété : 830 € / an L’appartement est actuellement loué meublé jusqu’au 1er mai 2027. Les propriétaires ont délivré à la locataire un congé pour vente en vue de cette échéance. Un bien rare par son emplacement, ses volumes annexes et son immense garage, idéal pour profiter pleinement du centre-ville et du littoral de Saint-Pierre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Saint-Leu – T3 au dernier étage, à deux pas du lagon Dans une petite résidence idéalement située au pied du lagon de Saint-Leu, je vous propose de découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une agréable varangue avec vue mer, parfaite pour profiter du cadre et de la douceur de vivre de l’Ouest. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un appartement bien situé, fonctionnel et surtout à quelques pas du lagon, des commerces et de la vie de Saint-Leu. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.17€ par mois (soit 1238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situé à la possession (quartier camp magloire), venez découvrir ce charmant t1 meublé de 27 m² au premier et dernier étage d'une petite résidence calme de seulement 10 lots. Ses atouts : - une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec des matériaux modernes. - une vraie cuisine séparée, idéale pour le confort au quotidien. - une belle terrasse de 7 m² pour apprécier pleinement les extérieurs. - une place de parking privative, un avantage indispensable sur le secteur. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux commerces de proximité, aux services et aux axes routiers, tout en résidant dans une rue calme. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande sur la possession. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine ancey, tél. : 06 93 85 66 83, e-mail : severine.ancey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 897973079.