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Commerce 2 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Pierre (97410)
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Vente commerce 2 pièces 130 m² Saint-Pierre (97410)

330 000 €

EXCLUSIVITÉ -RESTAURANT DE CHARME À SAINT-PIERRE

Une adresse unique dans un écrin tropical à saint-pierre, découvrez un restaurant au charme rare, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et totalement dépaysante. Dès l'entrée, la végétation luxuriante, les terrasses en bois, l'éclairage soigné et les différents espaces de réception créent une ambiance intimiste particulièrement séduisante. Un établissement qui marque les esprits, dans lequel la clientèle vient autant pour la cuisine que pour l'expérience offerte par le lieu. Le restaurant possède une véritable identité et un cadre parfaitement adapté aux repas en couple, en famille, entre amis, ainsi qu'à l'organisation de repas de groupes et d'événements privés. Un établissement soigné et immédiatement opérationnel le fonds de commerce comprend un important ensemble de matériel professionnel et d'agencements, dont de nombreux équipements récents : cuisine professionnelle complète chambres froides et équipements frigorifiques matériel de cuisson et de préparation four vapeur et machines sous vide espace bar entièrement équipé mobilier de salle et de terrasse matériel de plonge nombreux équipements et agencements décoration végétale particulièrement soignée l'ensemble permet à un professionnel de reprendre l'activité dans de très bonnes conditions, avec un outil de travail complet. Un inventaire détaillé du matériel pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Une activité établie à optimiser sur les trois derniers exercices comptables, l'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 443 000 euros. Cette affaire présente un réel potentiel pour un restaurateur expérimenté souhaitant s'investir directement dans l'exploitation. La maîtrise des achats, l'organisation de l'équipe, l'optimisation de la carte et le développement des jours et horaires d'ouverture constituent plusieurs leviers permettant d'améliorer les marges et la rentabilité. La reprise par un professionnel du secteur, un chef ou un couple d'exploitants permettrait de tirer pleinement parti de la notoriété du lieu, de sa clientèle existante et de son outil de travail particulièrement complet. Un lieu à fort potentiel le charme de l'établissement et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités de développement : événements privés soirées à thème repas de groupes privatisations développement de la communication sur les réseaux sociaux élargissement des jours et horaires d'ouverture évolution ou diversification du concept cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur capable d'associer savoir-faire professionnel, maîtrise de la gestion et développement commercial. Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 euros honoraires d'agence inclus bilans, bail commercial et inventaire détaillé disponibles après un premier échange. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette adresse. Honoraires : 10% du prix de vente. Contactez wilfried eglofe - mpi la reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 489 728 212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Spécifiques commerce
  • Prix du Fond de commerce : 330 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 330 000 € (soit 2 538 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 281312864
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Le Tampon (97430)

Locaux commerciaux - 3 mares - proche nouvel axe au début de 3 mares, sur un nouvel axe reliant 3 mares et le 11ème km. Votre agence koytcha immo vous propose en rdc ce local de 120 m² avec 2 places de parkings, livré brut avec rideaux métalliques et fluides en attente. Emplacement idéal pour commerce, professions libérales, médicales ou paramédicales, prestation de service, au cœur d'une résidence neuve de 40 logements, et qui sera livrée en février 2028. Afin de recevoir la présentation du projet et pour plus de renseignements, contactez grégory morel au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » parking : 2rideaux métalliquesetat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce  337838 €
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Le Tampon (97430)

Local 117 m² - 3 mares - proche nouvel axe votre agence koytcha immo vous propose en rdc ce local de 117 m² avec 2 places de parkings, livré brut avec rideaux métalliques, et fluides en attente. Emplacement idéal pour commerce, professions libérales, médicales ou paramédicales, prestation de service, au cœur d'une résidence neuve de 87 logements, 1 commerce, et qui sera livrée en janvier 2028. Afin de recevoir la présentation du projet et pour plus de renseignements, contactez grégory morel au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re ! Parking : 2rideaux métalliquesetat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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