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AcheterRéf. 2117932

Commerce

Vente Divers Commerces 80 m²

Saint-Paul (97411)

235 007 €

2 938 €/m²

  • 80 m²
    Surface

Description du bien

Iad france - herbert joseph vous propose : 🍷 à céder – fonds de commerce de négoce de vins une activité rentable auprès des particuliers et des professionnels belle opportunité de reprise à la réunion pour ce commerce de vins créé en 2009, bénéficiant d’une clientèle mixte de particuliers et de professionnels et d’un modèle d’exploitation particulièrement souple.

L’activité repose sur deux pôles complémentaires : 🍾 caviste – clientèle particulière vente au détail d’une gamme diversifiée de vins, champagnes, spiritueux et produits associés, permettant de répondre aux différents profils de consommateurs.

Epiceries fines 🚚 négoce – clientèle professionnelle approvisionnement et livraison auprès d’une clientèle professionnelle, générant des commandes récurrentes et des volumes réguliers.

Cette double activité constitue un véritable atout : elle permet de combiner vente directe et chiffre d’affaires professionnel, tout en offrant au repreneur plusieurs leviers de développement. 📊 les chiffres clés chiffre d’affaires : 438 000 € ebe : 31 000 € activité sans salarié 2 commerciaux indépendants entreprise créée en 2009 réseau de fournisseurs établi clientèle composée de particuliers et de professionnels 💡 un modèle d’exploitation flexible l’absence de masse salariale constitue un élément particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant conserver une structure légère et maîtriser ses charges d’exploitation.

Le fonds peut ainsi convenir à un professionnel du vin, mais également à un couple souhaitant reprendre une activité, ou à un entrepreneur disposant de compétences commerciales et de gestion.

Le développement de la clientèle professionnelle, l'optimisation de l'offre et l'animation de la clientèle particulière constituent notamment des axes de développement identifiés. 🔑 pourquoi cette opportunité ?

✔ activité installée depuis 2009 ✔ double clientèle btob / btoc ✔ chiffre d'affaires significatif ✔ structure d'exploitation légère ✔ relations fournisseurs établies ✔ possibilité d'exploitation sans salarié ✔ potentiel de développement commercial 👤 motif de la cession le propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre son entreprise pour des raisons de santé.

Ses enfants ne souhaitant pas reprendre l'activité, il ouvre ainsi la possibilité à un nouveau dirigeant de poursuivre et de développer une entreprise bénéficiant de plusieurs années d'exploitation et d'un portefeuille de relations commerciales établi.

Le cédant prévoit un accompagnement à la transmission, afin de faciliter la reprise et la continuité des relations avec les fournisseurs et la clientèle.

Dossier de présentation complet disponible après signature d’un accord de confidentialité. 💰 prix de cession prix du fonds de commerce : 235 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 235007 euros.

Prix hors honoraires : 215000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,31% du prix du bien hors honoraires) : 20007 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herbert joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 007 €(2 938 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 938 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 938 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Paul indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Paul (97411)

Saint-Paul

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 Rue Regnault Étienne (Bdn)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Herbert Joseph

Négociateur

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