Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pierre (974)

Iad France - David Avril vous propose : CABINET MEDICAL D'EXCEPTION - SAINT PIERRE Installez vous sans attendre au cOEur du pôle économique et médical du sud de la Réunion ! Ce cabinet prêt à l'emploi est l'opportunité idéale pour un médecin ou un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité immédiatement sans les contraintes de l'aménagement ou pour un investissement locatif de qualité clé en main. Récemment rénové à neuf et équipé de tous les matériels médicaux et informatiques nécessaires ce local moderne vous permet de démarrer immédiatement votre activité ! Surface : Terrain : 377 m² Cabinet médical : 103 m² Points forts du Bien : * Emplacement stratégique : situé à St Pierre bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un flux constant de patients. * 100 % prêt à exercer : vendu entièrement meublé et aménagé. Posez vos plaques et commencez vos consultations dès le premier jour. * Espaces optimisés : 2 salles de consultations lumineuses, 1 salle d'attente accueillante, 1 espace accueil / secrétariat moderne, 1 espace cuisine / détente et commodités aux normes. * Profils idéaux : médecin généraliste, spécialiste, kinésithérapeute, ostéopathe ou cabinet pluridisciplinaire ou investisseur locatif (3 000 / 3 500€ loyer mensuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Saint-Pierre (97432)

143 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Iad france - graziella hoareau vous propose : a vendre au calme secteur condé maison de ville f4 d'environ 87 m² de surface habitable à rénover édifié sur une parcelle de terrain d'environ 150 m². Elle est composée de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un séjour, d'une salle à manger donnant un accès sur une terrasse, d'une cuisine et d'une grande pièce de vie, possibilité de créer une troisième chlambre à l'extérieur 2 places de parking le bien est proche des commodités et accès principaux idéal pour qui ont la contrainte dun petit budget et qui souhaitent devenir propriétaire et cela dans un secteur prisé avec l'opportunité de valoriser le bien a la revente ou pour permettre de l'aménager à son goût, a visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis reunion sous le numéro 794575753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

192 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Iad france - aude gaudrin vous propose : ravine des cabris proche centre- maison - t4 81 m² bien situé sur la ravine des cabris, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie à personnaliser selon vos envies. Avec ses 4 pièces réparties sur une surface habitable de 81 m², le bien présente une configuration fonctionnelle pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour aménager l'espace à votre goût et valoriser le bien selon vos projets. La maison bénéficie d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif au sein d'un quartier calme et proche des commodités. Le bien est implanté sur un terrain de 299 m², offrant un espace extérieur à aménager librement ainsi qu'un stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

400 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Iad France - Fanély Lacueille vous propose : Située à Ligne Paradis. proche des commodités, venez découvrir cette belle maison construite en 2017 sur une parcelle de 242 m². D'une superficie d'environ 83 m², elle se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. La partie nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un jardin privatif, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Cette maison récente et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien confortable, avec des extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre de vie à Ligne Paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanély Lacueille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 101978146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Pierre (97410)

313 020 €

Maison 4 pièces 79 m²

Koytcha immo vous propose cette jolie maison t4 avec garage aménageable, d'une surface utile de 133 m² dont 79 m² de surface habitable, bâtie sur une parcelle de 486 m², située dans le chemin boissy à bérive les bas. Dans un lieu calme, ce bien est accessible depuis saint pierre ou le tampon edifiée dans les années 80 / 90, celle-ci est dotée de : - trois chambres dont une avec varangue - un salon - une cuisine - une salle de bain - une salle d'eau avec wc - un wc - une varangue - un garage la toiture a récemment été changée, la maison est en bon état. Prix de vente 313 020 € fai honoraires d'agence de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 486nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4garagejardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

475 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Située en fond d'impasse, à montvert les bas, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m² (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m², idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m², ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m², lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m² 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 wc 1 buanderie de 4,50 m² 1 dégagement de 12,50 m² offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tf : 3 087 eur pas de dpe à la réunion copropriété : de 12 lots : 370 eur / trimestre prix hai : 477 000 eur à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Pierre (97432)

320 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Iad France - Thierry Bennic vous propose : SAINT-PIERRE – MAISON – 95 m² – PLAIN-PIED Située dans un secteur recherché et paisible de Saint-Pierre, cette maison de plain-pied de 95 m² est implantée sur un terrain de 450 m². Construite en 2007, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparés. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une famille. La maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Située dans un lotissement privé, sans copropriété, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Une servitude est attachée à la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 999 €

Maison 4 pièces 94 m²

Iad France - Alexis Perini vous propose : Idéalement située à Condé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel à valoriser. La maison se compose de 3 chambres, un salon, un séjour et une cuisine séparée, offrant des volumes bien distribués et une belle capacité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 560 m² laisse de la place pour profiter, agrandir ou aménager selon votre projet. Vous disposerez également de plusieurs places de parking ainsi que d'un abri voiture — un vrai confort au quotidien. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et créer de la valeur. Points forts : Plain-pied, secteur recherché 95 m² habitables sur 560 m² de terrain Proche de toutes commodités Plusieurs places de parking + abri voiture Fort potentiel de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour une visite Altitude : 450m Chauffe eau solaire Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

255 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : RAVINE DES CABRIS (SAINT-PIERRE), MAISON PLAIN-PIED T4,80 m² SUR 411 m² DE TERRAIN Une opportunité rare à Ravine des Cabris. À ce prix, sur un terrain de cette taille, c'est introuvable dans le secteur. Implantée à Ravine des Cabris, quartier résidentiel et familial de Saint-Pierre, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre le calme et l'espace tout en restant connectée à l'essentiel : transports en commun à 200 m, lycée et collège à 1 km, commerces du quotidien à 1 km. Un cadre de vie paisible, recherché par les familles, sans renoncer à la praticité. Le vrai atout de ce bien, c'est son terrain de 411 m², une surface foncière généreuse et de plus en plus rare dans le secteur, qui ouvre de belles perspectives : extension, aménagement extérieur, espace de vie supplémentaire. Sur l'île, le foncier reste la valeur sûre. La maison se compose de 4 pièces de plain-pied réparties de façon fonctionnelle : un salon lumineux qui constitue le cOEur du logement, une cuisine séparée et spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale de 15,24 m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Soyons clairs et honnêtes : ce bien nécessite un sérieux coup de remise au goût du jour. Il faut prévoir une enveloppe travaux pour la rénover entièrement. Mais c'est justement là que réside l'opportunité : vous achetez l'emplacement et le terrain, l'essentiel, l'irremplaçable, et vous façonnez l'intérieur à votre image. Investisseurs, ce bien mérite votre attention : prix d'achat contenu, travaux maîtrisés, secteur à forte demande locative, un beau potentiel de rentabilité. Ravine des Cabris attire une clientèle locataire stable, familles et actifs, et un T4 rénové de plain-pied avec terrain se positionne idéalement sur le marché de la location. De quoi viser un rendement attractif une fois la rénovation menée. En résumé : un quartier familial et calme, un terrain de 411 m², un prix introuvable dans le secteur et un vrai potentiel locatif. Un projet gagnant, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

369 900 €

Maison 4 pièces 113 m²

Voici une version plus naturelle, dans un style adapté à Leboncoin, d'environ * 1 100 caractères * : * Maison F4 avec piscine Ravine des Cabris * Située dans une impasse à La Ravine des Cabris, cette maison F4 de 113 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec porte-fenêtre donnant sur la varangue, un débarras ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la varangue de 29 m² permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine extérieure et d'une piscine au chlore de 6 x 3 mètres, sans vis-à-vis, avec son local technique. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m² et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant trois chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur avec piscine, tout en restant proche des principales commodités de La Ravine des Cabris. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Pierre (97410)

378 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Saint-Pierre – Hyper-centre – Maison de ville 80 m² – Terrain 421 m² – 3 chambres Un foncier rare à saisir en cOEur de ville Nichée dans une ruelle calme à deux pas de tout, cette maison de ville des années 60 séduit d’abord par son emplacement introuvable : un terrain de 421 m² en hyper-centre de Saint-Pierre, c’est une opportunité que le marché propose rarement. Le bâti propose 3 chambres, des pièces de vie lumineuses donnant sur une terrasse, un garage et une cave — des volumes et des annexes devenus rares à cette distance du centre. Le bien appelle une rénovation complète ou une reconstruction, ce qui en fait un projet idéal pour un acquéreur visionnaire : particulier souhaitant créer sa maison sur-mesure, ou investisseur à la recherche d’une valeur foncière à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

224 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Iad france - mathéo pothin vous propose : mont vert les bas – maison t4 de 130 m² à rénover avec fort potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 100 m² implantée sur une parcelle de 407 m². Les atouts du bien : • terrain de 407 m² • maison t4 de plain-pied de 100 m² – 3 chambres • garage fermé et 2 stationnements extérieurs • travaux de rénovation déjà chiffrés avec devis : 25 000 € • possibilité d’aménagement d’une cuisine extérieure • jardin verdoyant offrant un beau potentiel d’aménagement un emplacement stratégique : • à 5 minutes du rond-point de la cafrine • proche des écoles, collège et commodités • à 10 minutes du chu sud • à 15 minutes de grand anse un investissement à fort potentiel le budget travaux déjà défini permet une projection immédiate du projet. Située dans un secteur prisé du sud, cette propriété constitue une excellente opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Taxe foncière : 1 150 €. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover avec un potentiel de création de valeur maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Pierre (97432)

280 000 € -5 %

Maison 4 pièces 110 m²

Iad france - vincent hoarau vous propose : saint-pierre - maison - 110 m² maison à bois d'olive, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 264 m², adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien présente un volume intérieur bien proportionné, à réaménager selon vos envies et vos besoins. La configuration de la maison laisse la possibilité de repenser les espaces de vie, optimiser la distribution des pièces et apporter une touche contemporaine à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le terrain offre un cadre extérieur appréciable, avec un espace au sol suffisant pour envisager divers aménagements selon vos projets. La maison est raccorder au tout à l'égout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Saint-Pierre (97410)

340 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Iad france - laurent salem vous propose : saint-pierre - maison - t4 98 m² - parking - très bon état - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de saint-pierre, construite en 2015 et en très bon état, s'étend sur 98 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 255 m². Lumineuse et bien agencée, elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres confortables, parmi lesquelles une chambre principale spacieuse d'environ 15 m². Le séjour, coeur de la maison, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, fonctionnelle, complète la pièce de vie. Les 2 salles d'eau et les 2 wc indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse adaptée pour profiter du cadre extérieur, ainsi que d'un parking privatif. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible, de convecteurs et d'une installation solaire pour la production d'énergie, garantissant un confort thermique toute l'année. La fibre optique, le câble tv et la ligne téléphonique sont disponibles. La sécurité est assurée par une entrée anti-intrusion, et l'assainissement est géré par une fosse septique. Les écoles se trouvent à 2 km, les commerces et services à 4 km, et le centre-ville ainsi que la plage sont accessibles à 6 km. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent salem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 101488617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

488 000 € -4 %

Maison 4 pièces 105 m²

Iad France - Marc Lauret vous propose : Terre Sainte 'Plage' : Maison de village avec garage privatif. L'authenticité de Terre Sainte, les pieds dans l'eau. Idéalement située dans le quartier prisé et historique de Terre Sainte, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 105 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la petite plage, de l'Oratoire Notre-Dame-du-Bon-Port, du CHU et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre. Ce bien jouit d'un Fort potentiel de valorisation (Idéal investisseur ou projet de vie) et d'un prix de vente renégocié. Le grand point fort : Ce bien dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur ! La maison, en bon état général, se compose de 4 pièces et d'un intérieur lumineux, traversant et fonctionnel. Espaces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et deux cuisines pratiques. Côté nuit & bureau : 3 chambres (dont 2 climatisées) et un espace bureau. Sanitaires : Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la douceur des soirées côtières. Toiture & Gouttières : Intégralement refaites à neuf en 2024. Aucun gros travaux de couverture à prévoir ! Assainissement : Raccordée au réseau d'assainissement collectif (dit 'tout-à-l'égout'). Située en zone Ucv du PLU, cette case offre de superbes perspectives d'évolution, notamment pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Règles générales de constructibilité : Possibilité d'élévation en R + 1 + combles, avec une hauteur autorisée jusqu'à 7m à l'égout et 10m au faîtage. Bonus écologique : En visant une haute performance environnementale (Coefficient de Biotope CBS > 60 %), le PLU permet d'atteindre jusqu'à 13 mètres au faîtage et 10m à l'égout. Une opportunité rare pour maximiser les volumes et potentiellement s'offrir une vue mer imprenable. Une opportunité rare de s'offrir un morceau de patrimoine dans le coeur historique de Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

370 000 € -3 %

Maison 4 pièces 82 m²

Iad france - géraldine payet vous propose : maison coup de coeur à bassin plat, saint-pierre maison t4 de 2019 de 82,90 m², idéalement située au calme, en fond d’impasse, sur un terrain de 181 m², dans le secteur recherché de bassin plat à saint-pierre. Emplacement privilégié : - à seulement 2 minutes du leclerc balance. - à moins de 10 minutes du chu de saint-pierre. - un environnement calme tout en restant proche des commodités. Confort et fonctionnalité : - trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et vue dégagée sur l’océan et les champs de cannes. - une salle d’eau avec wc à l’étage ainsi qu’un wc indépendant au rez-de-chaussée. - une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Des extérieurs pensés pour profiter : - deux terrasses couvertes avec cuisine extérieure, idéales pour recevoir ou se détendre. - une piscine balnéo au sel chauffée pour des moments de détente toute l’année. - aucun vis-à-vis. Les plus : - maison climatisée. - fibre optique. - chauffe-eau solaire. - portail électrique et visiophone. Informations complémentaires : - sous décennale - taxe foncière : 2 410 €. - système d'assainissement individuel conforme (diagnostic à l'appui) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 411690969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

380 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Opportunité rare pour profession libérale ou entrepreneur — emplacement stratégique à Saint-Pierre Sur l’avenue François Mitterrand, axe santé de référence à seulement 800 m de l’hôpital, cette villa neuve (2024) de 87,5 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une voie très passante. Configuration idéale pour un cabinet : accueil + 3 salles de consultation indépendantes. Terrain de 538 m² avec portail électrique et 3 stationnements privatifs — un atout rare sur ce secteur. Ce bien présente surtout un intérêt patrimonial fort : Certains professionnels utilisent ce type d’acquisition pour transformer une partie de leur fiscalité en investissement immobilier, grâce à des dispositifs spécifiques applicables à La Réunion. Concrètement, cela peut permettre de réduire fortement le coût réel du bien tout en constituant un actif. Dossier explicatif et simulation personnalisée disponibles sur demande. Une adresse stratégique, une visibilité maximale et une approche intelligente de l’investissement : un bien à étudier sérieusement. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

385 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Ravine des Cabris Villa 3 chambres secteur Ligne des Bambous – Résidence privée – Vue mer – Jardin – Garage. Dans un secteur recherché, au sein d’une résidence privée calme et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison composée de 3 chambres avec sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une véranda fermée. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin arboré et de sa terrasse. La maison est composée d'une chambre et d'une salle de bain au rez- de-Chaussée. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon avec vue mer saura vous séduire. Proche écoles et commerces. Tout-à-l’égout. Deux places de parking dont une en garage. Portail sécurisé. Idéal famille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.99€ par mois (soit 479.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Saint-Pierre (97432)

479 000 € -7 %

Maison 4 pièces 107 m²

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Ravine des Cabris. Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa de 2017. Cette maison familiale de plein pied se compose d'une entrée sur la pièce principale avec sa cuisine moderne, toute équipée ainsi qu'un spacieux salon. 3 chambres climatisées, dont une grande chambre de 18,5 m² avec dressing, wc séparé, une salle de bain incluant baignoire et douche. Pour le coté pratique : une buanderie avec ses rangements. Afin de parfaire le tout : vous profiterez d'une cuisine extérieure ainsi qu'une piscine et un spa 6 places. Un bassin à poissons pour agrémenter votre jardin et rendre votre espace zen ! Stationnement dans la propriété avec un abri pour les véhicules. Portail automatique. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 € -11 %

Maison 4 pièces 116 m²

Iad france - valérie merrien vous propose : maison style créole bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités sur la commune de la ravine des cabris. Un séjour ouvert sur la salle à manger de 36 m² environ et une cuisine vous permettront de profiter de cet espace de vie. La maison comprend : * 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec placards. * 1 cuisine * 2 mezzanines reliées par une passerelle peuvent être aménagées à votre convenance. * 1 une terrasse de 26 m² donnant sur un beau jardin arboré. * 1 salle de bain avec douche italienne * 1 wc séparé vous pourrez envisager une piscine à débordement pour parfaire ce petit coin de paradis. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Aucun travaux. La cuisine cependant est à aménager. Attention ! Les photos avec un trait rouge sont des projections d amenagement par ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

410 000 € -4 %

Maison 4 pièces 98 m²