Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Pierre (97410)

Iad france - aude gaudrin vous propose : ravine des cabris proche centre ville- maison - t4 81 m² bien situé sur la ravine des cabris, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie à personnaliser selon vos envies. Avec ses 4 pièces réparties sur une surface habitable de 81 m², le bien présente une configuration fonctionnelle pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour aménager l'espace à votre goût et valoriser le bien selon vos projets. La maison bénéficie d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif au sein d'un quartier calme et proche des commodités. Le bien est implanté sur un terrain de 299 m², offrant un espace extérieur à aménager librement ainsi qu'un stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Legland vous propose : MAISON de 107 m² • 4 chambres • Terrain de 2 100 m² • Sous-sol • Garages • Châtres-sur-Cher (41320) À 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 20 minutes de Vierzon et à proximité de l'A85, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Située dans un environnement calme, au cOEur de la Sologne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Canal de Berry, des berges du Cher, de chemins de randonnée et de la véloroute COEur de France à Vélo, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, de balades et d'activités de plein air. La maison se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à granulé performant. d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies, afin d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangement, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées pouvant accueillir au total 3 véhicules. Les extérieurs Le terrain, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente avec un bassin couvert d'agrément, de nombreux arbres et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un portail donnant accès au garage du sous-sol, un portail électrique donnant accès à l'ensemble. Tout à l'égout, chauffage par radiateurs à inertie, poêle à granulé. Une situation idéale 15 min de Romorantin-Lanthenay 20 min de Vierzon À proximité de l'A85 Commerces, écoles et gare accessibles rapidement À quelques minutes du Canal de Berry, des berges du Cher et de la cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, un secteur apprécié pour son patrimoine et ses activités de plein air. Disponible 7 jours sur 7, je m'attache à vous proposer des créneaux de visite adaptés à votre emploi du temps, afin que vous puissiez découvrir cette propriété dans les meilleures conditions, même si vous venez de loin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec deux habitations sur plus de 1,5 hectare châtres-sur-cher (41320) dans un environnement calme et sans voisin immédiat, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle de 15 514 m², idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou une activité d'accueil. 1. Maison principale : longère la maison principale se compose de : une grande cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un insert tubé complété par une cuisinière bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc indépendants, une grande pièce de vie non chauffée, offrant un véritable potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Grenier aménageable sur la totalité de la maison, permettant une augmentation significative de la surface selon vos projets. 2. Maison indépendante parfaitement autonome, cette seconde habitation offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée, a l'étage : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Ce logement est idéal pour : accueillir un parent ou un adolescent, créer un gîte ou une chambre d'hôtes, générer un revenu locatif. 3. Dépendances et annexes une grande pièce type véranda, pouvant également servir de garage, accolée à la petite maison, elle constitue un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un chenil, capacité d'environ une dizaine de chiens, particulièrement adapté aux éleveurs, chasseurs ou passionnés de cynophilie. Appentis bois. 4. Caractéristiques techniques menuiseries double vitrage bois et pvc, toiture en tuiles de pays, en bon état, chauffage gaz + chauffage bois, fosse septique, puits, fibre optique. Les + du bien grande parcelle de plus de 1,5 hectare, aucune nuisance de voisinage, deux habitations indépendantes, fort potentiel d'agrandissement, bien adapté à un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder pour les amateurs d'espace et de projets ambitieux. « certaines photos ont été optimisées (luminosité, couleurs, ciel) à l'aide d'outils numériques afin de valoriser le bien, sans modification de sa structure ni de ses volumes. » - diagnostic dpe fait le 21 / 03 / 2025 d 247 kwh / m2 / an ges c 22 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023  : entre 1780 et 2470 euros. - budget : 214 000 euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,39% ) soit 205 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - châtres / cher - maison 8 pièces 200 m² - 5 chambres - véranda - piscine couverte - dépendances - double garage - terrain 4000 m². Dans un cadre calme et agréable, grande maison composée d' une vaste pièce de vie agrémentée d' un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda climatisée, un dégagement dessert 3 chambres, un wc séparé, une salle de douches avec wc, une buanderie, à l' étage un palier propose 2 grandes chambres, une salle de douches avec wc, une salle de bains avec douche et wc, un dressing. À l' extérieur, une terrasse, des dépendances, une piscine couverte, un double garage, bûchers, un petit plan d' eau, une serre, l' ensemble sur un terrain arboré d' environ 4000 m². Idéal maison de famille, à découvrir ! . Budget : 224675 euros frais d'agence de 9675 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 422735goa (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison solognote idéale pour accueillir toute la famille. Elle séduit par son séjour lumineux, son grand nombre de chambres et sa cuisine séparée. Ouverte sur l’extérieur, elle offre une agréable terrasse avec pergola, vous profiterez également d’une cour et d’un jardin entièrement paysagé et clos, avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Grande maison familiale, 5 chambres, confort et tranquillité en sologne. Située sur la commune de châtres-sur-cher (41320), à seulement 20 minutes de romorantin-lanthenay, capitale de la sologne, et de vierzon, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un confort de vie immédiat, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un spacieux salon-séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage attenant permettant stationnement et espace de stockage. Côté technique : maison raccordée au tout-à-l'égout, menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz de ville récente, toiture en très bon état (tuiles mécaniques), volets roulants solaires à l'étage. Autre atout appréciable pour les familles : les transports scolaires se situent au pied de la maison. Une maison habitable immédiatement, offrant espace, confort et sérénité, dans un environnement paisible au coeur de la sologne. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. - diagnostic dpe fait le 05 / 02 / 2026 c 136 kwh / m2 / an ges c 21 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023  : entre 1250 et 1730 euros. - budget : 189 990 euros frais d'agence de 7 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,39% ) soit 182 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison à rénover de 68 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par sa magnifique vue mer, son environnement calme et son absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. La maison comprend : 2 chambres un séjour une cuisine une salle d'eau et wc séparé un jardin agréable permettant de profiter pleinement du climat et de la vue située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Les atouts : vue mer exceptionnelle terrain de 400 m² aucun vis-à-vis quartier calme proche de toutes les commodités idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 958431.