Maison ensoleillé à vendre à Saint-Pierre (974)

Iad France - Thierry Bennic vous propose : RAVINE-DES-CABRIS – MAISON T5 – 117 m² A la RAVINE DES CABRIS, cette maison entièrement rénovée en 2026 déploie 117 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un terrain de 428 m². Pensée pour les familles, elle s'organise autour de cinq pièces principales : un séjour, trois chambres et une pièce modulable, idéale comme bureau ou à aménager selon vos désirs. Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², réunit un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre un cadre calme et reposant. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble et, avec sa belle hauteur sous plafond, dynamise le volume intérieur. Les finitions soignées témoignent d'une rénovation récente : vous pouvez emménager sans aucun travaux à prévoir. Le terrain offre un agréable espace extérieur, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un abri voiture. À noter : le bien est grevé d'une servitude, dont les détails vous seront communiqués lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de saint pierre, à mont vert-les-hauts, à proximité du littoral, de la plage et le centre-ville de saint pierre - a 11 km de la plage de grand anse à petite ile sur l'axe des principaux sites du sud sauvage - a 1h15 de route de saint denis - a 1h30 de l'aéroport roland garros. À vendre cette maison f4 de plain-pied développe une surface intérieure de 86,94 m² sur une parcelle de 412 m². La maison se compose d'un dégagement avec hall d'entrée et séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 40 m² - trois chambres (15 m² et 2x11.70 m²) - salle d'eau de 7.85 m² - wc indépendant. L'extérieur dispose également d'une terrasse de 28,10 m² et d'un abri voiture - jacuzzi - jardin - le tout sur une parcelle d'une surface totale de 412 m². Toutes les commodités à proximité : les commerces, etablissements scolaires, transports et les services sont facilement accessibles un bien adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement, dans un secteur résidentiel de saint-pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 973408.

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON - T6 200 m² - PARKING - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Pierre, cette maison traditionnelle avec un étage de 200 m² sur un terrain de 550 m² environ offre un cadre de vie vaste, à personnaliser selon vos goûts. La maison s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant d'important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Un beau potentiel locatif grâce à ses volumes et à la configuration de ses espaces. Cette maison offre la possibilité d'envisager l'aménagement de deux logements de type T2 de 30 m² environ chacun. Une perspective intéressante pour accueillir des proches de façon indépendante. La terrasse fermée et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Un emplacement de parking vient compléter les équipements de ce bien. À noter : le bien est soumis à une servitude et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de le transformer selon vos envies et de lui apporter votre touche personnelle. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À la ligne des bambous, proximité rond point mont caprice, Tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d'un accès rapide et facile à la 4 voies Tampon / Saint-Pierre, Nous vous proposons cette maison récente avec terrasse, jardin et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, Dans un secteur résidentiel recherché et très calme, découvrez cette belle maison jumelée, récente, encore sous garantie décennale, offrant confort, beaux volumes et prestations de qualité. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie d’environ 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 15 m² donnant sur un petit jardin facile à entretenir. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC. Une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 15 m², offrant une superbe vue dégagée. La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo, apportant une véritable touche de confort et de bien-être au quotidien. Deux places de stationnement intérieures et sécurisées complètent le bien. Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux commodités. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché et calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m² en parfait état offrant un cadre de vie agréable et intimiste située au sein d'une petite résidence sécurisée composée seulement de 13 lots. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour favorisant les échanges et la convivialité, d'un séjour lumineux et agréable complété par une extension de 13 m² pouvant faire office de salle à manger ainsi que de 3 chambres dont une peut être transformée facilement en bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint. Deux salles d'eau avec WC complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec auvent et d'un jardin soigneusement entretenu avec un coin potager et des arbres fruitiers (citrons, fruits de la passion), idéal pour profiter pleinement du climat réunionnais et cultiver vos propres produits. Côté stationnement, le bien dispose d'une entrée privée menant à un box fermé ainsi que d'une place de parking privée située en face de la maison et accessible par l'entrée principale de la résidence, c'est un véritable atout au quotidien. Cette jolie maison est reliée au tout-à-l'égout et elle se distingue par la qualité de ses prestations et l'utilisation de matériaux prestigieux, soigneusement sélectionnés pour allier confort, élégance et durabilité. Des travaux récents ont été effectués notamment le revêtement extérieur qui a été entièrement refait. Cette charmante maison est un bien « coup de cœur », parfaitement entretenu et soigné, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant confort, qualité et tranquillité à SAINT-PIERRE. Aucun appel de fonds actuellement, aucuns travaux à prévoir et pas de contentieux au niveau de la copropriété. Taxe foncière annuelle : 2012 € Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel + 262692204204 - Réf. 970646.

Iad france - julien le gouill vous propose : saint-pierre – terre sainte – maison t5 meublée – 64 m² 64 m² habitables – 2 chambres climatisées – terrain de 84 m² – patio intérieur située à terre sainte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de la plage. La maison • 64 m² habitables • 2 chambres climatisées • 1 salle d’eau • salon lumineux • cuisine séparée • maison entièrement rénovée • vendue meublée extérieur • terrain de 84 m² • patio intérieur • propriété entièrement clôturée • tout-à-l’égout • parking équipements • climatisation dans les deux chambres • énergie solaire • aucun travaux à prévoir • maison vendue entièrement meublée un bon potentiel locatif la maison peut également être intéressante pour un investissement locatif. En location classique ou en colocation, les deux chambres peuvent être louées environ 600 à 700 € par mois chacune, hors charges, selon le type de location. La maison peut aussi être exploitée en location saisonnière type airbnb, avec un potentiel de revenus intéressant grâce à sa situation à terre sainte et à sa proximité de la plage. Un bien qui peut donc convenir aussi bien pour y vivre que pour investir. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à terre sainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien le gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Gara vous propose : À vendre – Belle villa T5 de 156 m² avec piscine, dans un secteur calme et résidentiel de La Ravine-des-Cabris à Saint-Pierre. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et agréable à vivre ? Cette villa vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant de généreuses ouvertures et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier de stockage vient apporter un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande varangue, véritable prolongement de la maison, ouverte sur le jardin. Une agréable terrasse ainsi qu'une piscine. Les atouts de cette villa * 156 m² habitables * 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et aménagée * 2 salles d'eau * 2 WC * Dressing * Buanderie * Grenier de stockage * Grande varangue * Terrasse * Piscine * Jardin * Portail électrique * 2 stationnements intérieurs * 1 stationnement extérieur * Visiophone À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-LA-REUNION sous le numéro 999008436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À la ravine des cabris, Venez découvrir cette agréable villa, idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. À l’étage, les combles aménagés de plus de 30 m² proposent une pièce principale, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, invités ou aménager un espace de travail. La villa est édifiée sur un terrain de plus de 700 m² et dispose d’une agréable piscine au sel de 4 x 8 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est raccordable au tout-à-l’égout, restant à brancher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en fond d'impasse, à montvert les bas, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m² (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m², idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m², ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m², lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m² 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 wc 1 buanderie de 4,50 m² 1 dégagement de 12,50 m² offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tf : 3 087 eur pas de dpe à la réunion copropriété : de 12 lots : 370 eur / trimestre prix hai : 477 000 eur à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - thierry bennic vous propose : ravibe des cabris – maison – 95 m² – plain-pied située dans un secteur recherché et paisible de la ravine des cabris proche du chemin paul legros, cette maison de plain-pied de 95 m² est implantée sur un terrain de 450 m². Construite en 2007, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparés. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une famille. La maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Située dans un lotissement privé, sans copropriété, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Une servitude est attachée à la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois picard vous propose : saint-pierre - maison - t6 161 m² - garage - 3xparkings - lumineux - potentiel d'extention cette maison de saint-pierre offre un cadre de vie lumineux et bien pensé, avec une exposition plein sud qui rend lumineux l'ensemble des pièces tout au long de la journée. Bien entretenue depuis sa conception et développée sur 2 niveaux, elle affiche 161 m² habitables sur un terrain de 575 m², avec un jardin et une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, articulé autour d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un wc, et d'une salle de bain, offrant de bons espaces de vie séparés, adaptés pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau répondent aux besoins d'une grande famille ou d'un foyer en télétravail. 1 salles de bain et 1 wc assurent un bon confort au quotidien, sans compromis sur la praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le garage et les 3 emplacements de parking constituent un atout peu courant et important, garantissant stationnement et rangement en toute sérénité. L'extérieur vous permettra également d'y installer une dépendance ou de concrétiser tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme et dans le respect du plan local d'urbanisme (plu) de saint-pierre. Contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs conditions qu'il soit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, cette charmante maison individuelle, rénovée en 2025 et vendue entièrement meublée, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 84 m² et est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée Un séjour lumineux d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air. Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement aménagée d'environ 15 m². Un agréable patio d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eu contemporaine avec toilettes suspendus À l'étage Deux chambres de 9 m² et 12 m². Une chambre bénéficiant d'une vue mer. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation ainsi que d'un brasseur d'air. Les atouts Atelier d'environ 10 m². Petite cour avec espace vert. Stationnement privatif sécurisé. Rénovation réalisée en 2025 (électricité, plomberie, revêtements et finitions). Aucun travaux à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Diagnostics termites et installation électrique conformes. Taxe foncière : 900 EUR / an. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité prêt à être exploité en location meublée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 155 m² située à Montvert, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, elle s'épanouit sur un terrain de 1280 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Construite dans les années 90 et rénovée avec soin, cette maison allie charme, confort et modernité grâce à ses équipements récents, notamment ses volets aluminium et roulants. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une belle suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² à l'avant et d'une agréable terrasse bioclimatique à l'arrière pour vos moments de détente. Les atouts sont une dépendance de 70 m² idéale pour une location saisonnière ou un logement d'appoint, de deux garages ouverts avec deux ateliers, deux chauffe-eaux solaires et un portail électrique. Une opportunité rare pour une vie familiale confortable avec un véritable potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad France - Boris Stora vous propose : ️Maison T3 Chambres avec Jardin et Terrasse - Saint-Pierre Secteur Pierre fonds ‼️Actuellement en location sans aucun défaut de paiement… Venez découvrir cette maison pleine de charme située à Saint-Pierre dans une résidence fermée en fond d’impasse. Construite en 2007, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et à l’étage une salle d'eau, un WC, ainsi que trois belles chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une varangue, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez garer aisément jusqu'à deux véhicules grâce aux places de parking disponibles. De plus, la maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La localisation de cette maison est également un atout majeur. Proche des axes routiers principaux, vous bénéficierez d'une bonne accessibilité. De plus, vous trouverez des commodités à proximité tels qu'une pharmacie à seulement 3km, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, en bon état, avec un jardin et une varangue pour profiter du plein air, alors cette maison à Pierrefonds est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : RAVINE DES CABRIS (SAINT-PIERRE), MAISON DE PLAIN-PIED T4,80 m² SUR 411 m² DE TERRAIN Un vrai terrain de 411 m² dans un quartier familial, à un prix étudié pour le secteur Au cOEur du quartier résidentiel et familial de Ravine des Cabris, cette maison traditionnelle de plain-pied allie calme et proximité des commodités : arrêt de transport en commun à 200 m, collège et lycée à 1 km, commerces de proximité à 1 km. Le cadre paisible que recherchent les familles, sans s’éloigner de l’essentiel. Son terrain de 411 m² fait toute la différence. Une surface foncière devenue rare, qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de la maison, aménagement d’un espace extérieur, projets futurs, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. À La Réunion, le foncier est une ressource limitée, et c’est souvent lui qui fait la valeur d’un bien sur la durée. À l’intérieur, la maison s’organise entièrement de plain-pied : un salon lumineux, une cuisine séparée offrant un vrai plan de travail, 3 chambres dont une grande chambre parentale de 15,24 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En toute transparence : la maison mérite un rafraîchissement pour être entièrement à votre goût. Rien de bloquant, simplement l’occasion de personnaliser les finitions selon vos envies et votre budget, tout en profitant dès maintenant de l’emplacement et du terrain, ce qui ne se remplace pas. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien répond aux deux projets. Ravine des Cabris attire les familles et les actifs en quête de stabilité, et une maison de plain-pied avec un terrain de cette taille fait partie des biens les plus recherchés à la location dans le secteur. En résumé : un cadre familial apprécié, un terrain de 411 m² difficile à retrouver, un prix cohérent avec le marché du secteur, et un bien adapté aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Merrien vous propose : Charmante maison de 84 m² sur un terrain de 250 m² à Saint-Pierre. Découvrez cette ravissante maison de 3 pièces, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Située dans la paisible commune de Saint-Pierre, cette propriété de 2008 offre une atmosphère conviviale et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain. Les espaces de vie sont agencés de manière pratique pour faciliter le quotidien. Les deux chambres offrent des volumes confortables pour garantir des nuits paisibles et reposantes. Le terrain de 200 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour cultiver un petit jardin. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos envies. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser vos biens. Les espaces annexes offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Terre Sainte 'Plage' : Maison de village avec garage privatif. L'authenticité de Terre Sainte, les pieds dans l'eau. Idéalement située dans le quartier prisé et historique de Terre Sainte, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 105 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la petite plage, de l'Oratoire Notre-Dame-du-Bon-Port, du CHU et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre. Ce bien jouit d'un Fort potentiel de valorisation (Idéal investisseur ou projet de vie) et d'un prix de vente renégocié. Le grand point fort : Ce bien dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur ! La maison, en bon état général, se compose de 4 pièces et d'un intérieur lumineux, traversant et fonctionnel. Espaces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et deux cuisines pratiques. Côté nuit & bureau : 3 chambres (dont 2 climatisées) et un espace bureau. Sanitaires : Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la douceur des soirées côtières. Toiture & Gouttières : Intégralement refaites à neuf en 2024. Aucun gros travaux de couverture à prévoir ! Assainissement : Raccordée au réseau d'assainissement collectif (dit 'tout-à-l'égout'). Située en zone Ucv du PLU, cette case offre de superbes perspectives d'évolution, notamment pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Règles générales de constructibilité : Possibilité d'élévation en R + 1 + combles, avec une hauteur autorisée jusqu'à 7m à l'égout et 10m au faîtage. Bonus écologique : En visant une haute performance environnementale (Coefficient de Biotope CBS > 60 %), le PLU permet d'atteindre jusqu'à 13 mètres au faîtage et 10m à l'égout. Une opportunité rare pour maximiser les volumes et potentiellement s'offrir une vue mer imprenable. Une opportunité rare de s'offrir un morceau de patrimoine dans le coeur historique de Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leanne Duchemann vous propose : VENDUE LOUÉE – IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante villa jumelée duplex de 72 m² habitables sur un terrain de 150 m², idéalement située au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et très recherché à Pierrefonds, à à peine 5 minutes de la 4 voies. Parfaitement agencée pour un investissement locatif clés en main et serein, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et d’une cuisine aménagée fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sauront séduire vos locataires grâce à une agréable terrasse de 12 m², un petit jardin privatif facile d'entretien et 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Le bien est actuellement vendu occupé avec un bail meublé d’un an se terminant en avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition et une fiscalité optimisée (LMNP), avec des charges de copropriété s'élevant à 172 € par trimestre. Une opportunité stratégique rare dans le Sud, à proximité immédiate de Saint-Pierre, des grands axes et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leanne Duchemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 924610140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy sommer vous propose : maison coup de coeur à bassin plat, saint-pierre maison t4 de 2019 de 82,90 m², idéalement située au calme, en fond d’impasse, sur un terrain de 181 m², dans le secteur recherché de bassin plat à saint-pierre. Emplacement privilégié : - à seulement 2 minutes du leclerc balance. - à moins de 10 minutes du chu de saint-pierre. - un environnement calme tout en restant proche des commodités. Confort et fonctionnalité : - trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et vue dégagée sur l’océan et les champs de cannes. - une salle d’eau avec wc à l’étage ainsi qu’un wc indépendant au rez-de-chaussée. - une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Des extérieurs pensés pour profiter : - deux terrasses couvertes avec cuisine extérieure, idéales pour recevoir ou se détendre. - une piscine balnéo au sel chauffée pour des moments de détente toute l’année. - aucun vis-à-vis. Les plus : - maison climatisée. - fibre optique. - chauffe-eau solaire. - portail électrique et visiophone. Informations complémentaires : - sous décennale - taxe foncière : 2 410 €. - système d'assainissement individuel conforme (diagnostic à l'appui) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur très recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes des voies rapides et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cette superbe villa F8 moderne d'environ 229 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 693 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie à la fois intime, lumineux et résolument contemporain. ? Des prestations premium : • Système d'aspirateur centralisé • Chauffe-eau solaire • Portail électrique avec visiophone • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Climatisation dans toutes les chambres et le séjour • Nombreux puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle • Buanderie extérieure • Salle de bain extérieure idéale après la piscine • Garage fermé + plusieurs places de stationnement ? Extérieurs pensés pour le confort et la détente : Profitez d'un bel espace jardin et d'une piscine (10 x 4 m) avec une ouverture spectaculaire du séjour grâce à deux baies à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ? Agencement idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme : ? Au rez-de-chaussée : • Un magnifique espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine moderne • 2 suites parentales avec salle d'eau (douche + WC) • 1 espace bureau ? À l'étage : • 3 suites parentales, dont une avec terrasse privative • Une grande salle de jeux avec vue mer et montagne • Une terrasse supplémentaire ? Assainissement individuel ? Travaux à prévoir : • Pose des gouttières • Finitions piscine • Installation des garde-corps ? Bien rare sur le secteur – Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 641 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Propriété d’Exception à Saint-Pierre – Vue Mer & Montagne – Rentabilité Immédiate Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d’investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre, Saint-Louis, l’Étang-Salé, l’océan et les montagnes. Une Maison sur 2 Niveaux – Idéale pour Habiter et Investir La maison est intelligemment répartie sur 2 étages : Rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois → Revenu locatif immédiat et sécurisé Étage principal libre → Parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ️ Des Prestations Haut de Gamme 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings 4 salles de bain + 2 salles d’eau 2 cuisines équipées 2 salons, 2 salles à manger 1 bureau Grands volumes lumineux et finitions modernes Extérieurs & Vue Exceptionnelle Terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre Vue mer et montagne panoramique Exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Environnement calme et privilégié Fort Potentiel Locatif Loyer actuel : 1 400 € / mois Possibilité de développer de la location saisonnière (Airbnb) Idéal pour investissement mixte (résidence + rendement) Emplacement Recherché Située à Saint-Pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. Une Opportunité Rare Ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? Les atouts du bien : • 70 m² habitables • 2 chambres, dont 1 climatisée • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) • Brasseurs d'air • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Patio lumineux • 1 place de parking • 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine • Pas de charges de copropriété • Chauffe-eau solaire • Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : • travertin au sol • travertin dans la salle de bain • de beaux volumes • une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : • continuer en investissement locatif • ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - françois picard vous propose : saint-pierre - maison - t7 123 m² - lumineux - plain-pied bien situé à saint-pierre, cette maison plain-pied de 7 pièces offre une luminausité parfaite sur les pièces en façade. Développée sur un seul niveau, elle propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien orientées. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, offrent un confort d'usage quotidien appréciable. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent l'agencement intérieur pour un logement pratique au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins, tout en valorisant le potentiel de cette surface habitable de 123 m². Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Casarèse vous propose une opportunité à saisir à quelques pas de la plage de grand bois, idéalement située dans un domaine calme, arboré et très recherché. Une adresse d'exception pour un style de vie incomparable. Points forts qui font toute la différence : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative -séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -piscine privative et jardin aménagé -prestations premium : finitions soignées, matériaux de qualité, confort absolu -stationnement privatif un emplacement tout simplement idéal : -à deux pas de la plage de grand bois -proche de l'hôpital, des commerces et des axes principaux -quartier dynamique et très prisé un bien d'exception, pensé pour ceux qui recherchent le meilleur : confort, élégance et une adresse enviée. Une villa prête à accueillir votre nouvelle vie. Prix de vente 560.000 €. N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère casarèse pour plus d'informations mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa neuve d'architecte vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage de grand bois. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -piscine privative et jardin paysager -espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, offrant une vue agréable sur la nature environnante -finitions soignées et matériaux de qualité -stationnement privatif -emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, et à quelques minutes de l'hôpital cette villa est idéale pour une famille recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort, dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Prix de vente : 495.000 €. Contactez sans tarder l'agence casarèse mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n°5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.