VILLA F5+ A VENDRE A GRANDS BOIS 97410 SAINT PIERRE

L'équipe de ackl immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa f5 située à grands-bois, sur un axe principal à 5 min en voiture du chu de saint-pierre.

À vendre !

Située dans un quartier calme et recherché de grands-bois à proximité de toutes commodités, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux et sa vue mer imprenable.

L'espace intérieur a été optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable (surface habitable totale de 162,62 m²) : un grand salon spacieux et lumineux une cuisine américaine / séjour espace nuit composé de 4 chambres un espace cellier & buanderie un coin bureau une salle d'eau avec wc une salle d'eau un wc séparé une grande terrasse fermée sous-soul : grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules.

Portail et portillon extérieurs manuels.

Le garage s'ouvre par un volet électrique télécommandé.

Large zone d'accès permettant de garer facilement jusqu'à 5 véhicules dans l'enceinte de la propriété dont 2 dans le garage. * vue mer.

Centrale photovoltaïque : installation dédiée à la revente d'électricité, générant des revenus récurrents et valorisant le bien.

Mandat de vente no0014 - prix de vente : 500 000eur hai soit 475 000eur net vendeur / frais d'agence inclus : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 25 000eur - taxe foncière : 2265eur.

Diagnostic de performance énergétique (dpe) : bien non soumis au dpe informations réglementaires : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ackl immo : mme mezino-francoise cindy, agent immobilier (rcs 988 399 937 saint-pierre, cpi no9742 2025 000 000 010 délivrée par la cci de la réunion) au 0692 299 332 ou contact@acklimmo.fr 1.