Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre (974)

Située dans le secteur très recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes des voies rapides et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cette superbe villa F8 moderne d'environ 229 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 693 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie à la fois intime, lumineux et résolument contemporain. ? Des prestations premium : • Système d'aspirateur centralisé • Chauffe-eau solaire • Portail électrique avec visiophone • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Climatisation dans toutes les chambres et le séjour • Nombreux puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle • Buanderie extérieure • Salle de bain extérieure idéale après la piscine • Garage fermé + plusieurs places de stationnement ? Extérieurs pensés pour le confort et la détente : Profitez d'un bel espace jardin et d'une piscine (10 x 4 m) avec une ouverture spectaculaire du séjour grâce à deux baies à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ? Agencement idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme : ? Au rez-de-chaussée : • Un magnifique espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine moderne • 2 suites parentales avec salle d'eau (douche + WC) • 1 espace bureau ? À l'étage : • 3 suites parentales, dont une avec terrasse privative • Une grande salle de jeux avec vue mer et montagne • Une terrasse supplémentaire ? Assainissement individuel ? Travaux à prévoir : • Pose des gouttières • Finitions piscine • Installation des garde-corps ? Bien rare sur le secteur – Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 641 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Villa de Prestige T7 — 385 m² — Saint-Pierre | Secteur Ligne des Bambous . ' . Implantée à 342 mètres d'altitude dans l'un des secteurs résidentiels les plus confidentiels du sud de l'île, cette villa de prestige bénéficie d'une vue panoramique permanente sur l'océan Indien et les reliefs de La Réunion. L'environnement est calme, préservé, sans vis-à-vis — à seulement 4 minutes des axes routiers principaux. Le microclimat doux de la Ligne des Bambous fait de ce secteur l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Pierre. , ̀ Villa d'architecte pensée pour le climat et la vue, le séjour de 110 m², sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre en toute fluidité sur une varangue couverte de 64 m², elle aussi sous plafond cathédrale. La lumière traverse les volumes tout au long de la journée, créant une continuité naturelle et généreuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. ́ ́ La villa accueille deux suites parentales entièrement indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, un bureau et une salle TV complètent la distribution. Chaque espace conjugue intimité, confort et finitions soignées. ́ ̧ , ' ́ Sur une parcelle de 1 616 m² entièrement paysagée, la villa déploie trois espaces extérieurs distincts et complémentaires : -Varangue couverte de 64 m² sous plafond cathédrale — espace de vie extérieur d'exception, protégé et ouvert sur le panorama -Terrasse découverte de 64 m² — pour les bains de soleil et les dîners sous les étoiles -Terrasse de 69 m² au bord de la piscine — prolongement naturel de la villa autour d'un bassin de 102 m² face à l'horizon Le jardin tropical, agrémenté d'une collection botanique rare de 75 palmiers d'espèces différentes, compose un écrin végétal d'une singularité remarquable. Une cave complète les espaces de rangement. Portail motorisé et quatre places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. ̂ ̀ , Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucuns travaux. Elle est disponible immédiatement pour une prise de possession sereine. Les propriétés offrant ce niveau de volumes, cette qualité de vue, cette indépendance des espaces et ce cadre préservé sont exceptionnellement rares sur le marché réunionnais. ́ ́ — ́ . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel caules (06 92 08 65 32) vous propose : villa d’exception jumelee – piscine | grand bois l'élégance contemporaine à deux pas de l'océan. Découvrez cette villa neuve (vefa) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de grand bois. Des volumes pensés pour votre confort : espace de vie (rdc) : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Espace nuit (r + 1) : une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un wc séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & loisirs : un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche saint-pierre, chu et grande anse). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel caules ei (id 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : MAISON AU CALME - 5 CHAMBRES - RAVINE DES CABRIS. Maison au calme idéalement située en fond d'impasse proposant un potentiel pour un investissement locatif ou une famille nombreuse avec adolescent en quête d'indépendance. Les deux espaces de vie du logement sont totalement distincts au niveau des accès. L'état général du bien permet de ne pas envisager de gros travaux. Le rez de chaussée est composé de la manière suivante : - Une suite parentale donnant accès direct à la piscine à filtration au sel. - Une véranda donnant sur la cour et la terrasse avec piscine. - Une cuisine ouverte sur un salon avec un couloir desservant une chambre, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage vous bénéficierez de 2 chambres, et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout faisant partie d'un espace privatif qui comprend également une cuisine ouverte avec un salon donnant accès à une terrasse. Idéal pour un adolescent qui a envie d'indépendance tout en restant à proximité de sa famille. Une cuisine extérieure composée d'une terrasse en bois permet l'accès à un espace arboré offrant la possibilité de faire le tour de la maison. Le bien est équipé d'un ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires d'une capacité de 300L ainsi que d'une fosse septique datant de 2004. La cour intérieure permet le stationnement de 3 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-pierre lotissement candassamy maison familiale avec piscine villa 5 chambres 2 sdb piscine jacuzi vendu vide d'occupation idéalement située dans le lotissement recherché, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 651 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel ? Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle de l'espace. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres climatisées, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation. À l'étage, la maison propose trois chambres climatisées supplémentaires, dont une bénéficie d'une terrasse privative. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet espace, cette dernière pouvant facilement être aménagée en bureau ou en coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété, viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une distribution fonctionnelle et offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un secteur apprécié taxe fonciere 2500eur / vendu vide d'occupation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, mathieu demaie au 06 92 21 11 41  .

Iad France - Alexis Perini vous propose : Située à Mont-Vert les Hauts dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d’une superbe vue mer ainsi que d’un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces. Les volumes généreux et la luminosité offrent un confort de vie très agréable. Au 1er niveau : Une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Vous aurez également accès à une spacieuse varangue composée d'une cuisine feu de bois parfaite pour vos moments de détente. Au 2ème niveau qui totalise 85 m² environ : Un bel espace de vie avec attentes pour une cuisine, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète cet étage, ainsi qu’un superbe balcon offrant une vue dégagée sur le Piton Mont Vert et l’océan. Les + : Un grand garage de plus de 40 m² permettant de stationner jusqu’à deux véhicules, accessible depuis la maison. Potentiel intéressant : Possibilité de diviser la maison en deux logements grâce à un accès extérieur indépendant pour l’étage, idéal pour un projet de rendement locatif. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, calme et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2900€ Chauffe-eau solaire avec résistance Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois picard vous propose : * maison familiale 4 chambres avec terrasses – fort potentiel * maison aux volumes intéressants et à fort potentiel d’aménagement. 4 chambres, terrasses et espaces extérieurs permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet de valorisation ou de la location saisonnière. Un bien à repenser selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée : salon en deux espaces cuisine avec espace bar buanderie avec ouverture extérieure salle de bain avec douche à l’italienne wc indépendant garage à l’étage : 4 chambres dont une grande pouvant devenir une suite parentale salle de bain avec baignoire wc indépendant terrasse couverte grande terrasse en bois extérieurs : local extérieur (cuisine feu de bois) fontaine kiosque extérieur le tout offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bryan merlo vous propose : propriété d’exception à saint-pierre – vue mer & montagne – rentabilité immédiate laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à saint-pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d’investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur saint-pierre, saint-louis, l’étang-salé, l’océan et les montagnes. une maison sur 2 niveaux – idéale pour habiter et investir la maison est intelligemment répartie sur 2 étages : rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois → revenu locatif immédiat et sécurisé étage principal libre → parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global. ️ des prestations haut de gamme 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings 4 salles de bain + 2 salles d’eau 2 cuisines équipées 2 salons, 2 salles à manger 1 bureau grands volumes lumineux et finitions modernes extérieurs & vue exceptionnelle terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre vue mer et montagne panoramique exposition est / ouest pour une luminosité optimale toute la journée environnement calme et privilégié fort potentiel locatif loyer actuel : 1 400 € / mois possibilité de développer de la location saisonnière (airbnb) idéal pour investissement mixte (résidence + rendement) emplacement recherché située à saint-pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité. une opportunité rare ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais. une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-josée benard vous propose : opportunité à saisir ! À saint pierre au lieu dit 'terre sainte' à 5 mn de la plage (à pied),maison à rénover totalement édifiée sur un terrain de 252 m². Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Datant de 1965, cette maison d'une surface d'environ 60 m² offre un espace à repenser entièrement selon vos goûts et besoins. La maison se compose de 5 pièces à réaménager entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa t5 contemporaine – 150 m² – piscine – terrain 726 m² nichée dans le secteur recherché de terre rouge (chemin boissy), cette villa contemporaine de 2025 offre un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et accessibilité. Idéalement située sur le flanc ouest de la ravine des cafres, elle vous permet de fluidifier vos déplacements quotidiens, tout en restant à proximité immédiate : - 10 minutes de l'hôpital - 15 minutes du centre-ville de saint-pierre un emplacement rare, pensé pour votre qualité de vie. Une villa pensée pour le confort d'une surface totale d'environ 150 m², entièrement climatisée, cette villa séduit par ses volumes bien répartis et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : • une cuisine conviviale ouverte • un salon chaleureux • une suite parentale confortable • un garage et des espaces annexes pratiques à l'étage : • une seconde suite parentale • deux chambres supplémentaires • une salle d'eau • un agréable balcon ouvert sur l'extérieur un environnement privilégié la propriété s'étend sur 1 877 m² : 726 m² de terrain plat, clôturé et arboré + 1 151 m² de ravine, offrant un cadre naturel rare et préservé un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, propice à la détente. Des prestations modernes et haut de gamme • piscine au sel avec cascade et système connecté • pompe à chaleur • centrale photovoltaïque 6 kw + batterie 5 kw (huawei) • réserve d'eau de pluie avec filtration potable • système complet alarme & vidéosurveillance • annexe extérieure de 40 m² (eau + électricité) • stationnement pour plusieurs véhicules un cadre de vie idéal située à 350 m d'altitude, la villa bénéficie d'un climat agréable toute l'année, entre fraîcheur et ensoleillement. Pourquoi ce bien est unique ? Construction récente sous garantie décennale autonomie énergétique et économies durables environnement calme et recherché accès rapide aux commodités prestations complètes, sans travaux #immobilierreunion #saintpierre974 #villaluxe #maisonprestige #capifrance #terrerouge #villapiscine #investissementimmobilier #villamoderne #reunionisland #biendexception #immobilier974 #maisonavendre #luxereunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 949724.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : À saisir exceptionnelle Propriété de standing à Saint-Pierre avec très gros potentiel locatif - Ensemble immobilier de 2 logements érigé sur une parcelle de 1150 m² hyper calme, en bout d'impasse, composé : D'une magnifique et spacieuse villa d'architecte de 6 pièces et sa piscine, avec une vue dominante sur la montagne et la ravine, construite en 2024. En RDC, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, accédant sur la 1ère Suite parentale, le tout donne sur une vaste varangue de plus de 50 mètres carrés. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres pourvues chacune de son dressing, vous disposerez également d'une salle d'eau et WC séparés. sur le palier, et au fond de couloir se trouve une seconde suite parentale. La villa est entièrement climatisée avec une gestion à très faibles coûts, grâce à la centrale photovoltaïque en contrat de revente avec EDF. En contrebas vous jouirez d'un bungalow (45 m² de surface utile) totalement séparé sans vis à vis, climatisé composé d’un séjour, d une salle d eau avec WC et son assainissement bio composteur, d'un coin lit en mezzanine. Pour compléter le tableau, une terrasse avec sa cuisine extérieure offrant une vue dégagée sur 180°, se dresse devant le séjour. (Vous pourrez bénéficier d'une très forte rentabilité locative pour ce logement annexe.) De plus et en contrebas également, figure une implantation sur plots en attente d’un deuxième bungalow avec son permis de construire déjà purgé, en vue d’augmenter l’attractivité des lieux, ainsi que le rendement locatif. Niché en plein coeur d'un cadre verdoyant, dans un champ de Baobabs, très proche des axes routiers et de toutes commodités, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie, dans un environnement propice au repos et à la tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie sur ce magnifique ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Huet vous propose : Charmante maison individuelle située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface de 149 m² sur un terrain de 542 m², elle offre 5 chambres dont une en mezzanine, un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré et d’une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette maison garantit tranquillité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle combine parfaitement confort, intimité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Cretenet vous propose : Villa de 2007 avec studio indépendant - Ravine des Cabris Située à la Ravine des Cabris, cette agréable villa édifiée en 2007 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. La maison principale, d'environ 116 m², se compose d'une entrée, de 3 chambres climatisées, d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine avec un espace buanderie, d'une terrasse et d'un jardin idéale pour partager de bons moments ou envisager la pose d'une piscine, ainsi que de plusieurs places de stationnement. En complément, le bien dispose d'un studio indépendant d'environ 30 m², avec sa propre entrée et lui aussi plusieurs places de parking. Un vrai plus pour accueillir de la famille, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un emplacement stratégique : * à 5 min du Leclerc * écoles et mairie à proximité * collège à 6min / lycée à 8min * Le Tampon à 10min * centre ville Saint Pierre à 15-20min Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose cette très jolie maison t4bis d'une surface habitable de 137 m², bâties sur une parcelle de 471 m², située à mont-vert-les-bas, dans la commune de saint pierre. Dans un lieu très calme, à 355 mètres d'altitude, à moins de 10 minutes du chu de terre-sainte et de ses commerces, cette maison parfaitement entretenue saura vous charmer par la qualité de ses prestations. Bâtie en 2024, celle-ci est dotée de : - un séjour / cuisine équipée - trois chambres climatisées avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un bureau - une salle d'eau - deux wc - un cellier - une varangue - une terrasse - une piscine en quartzite - un garage le mobilier peut-être également vendu en sus. Prix de vente 671 125 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 471nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinegarageplain-piedjardin informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - françois picard vous propose : saint-pierre / ravine des cabris : maison t5 de 123 m² – opportunité rare située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne offre des volumes impressionnants et une modularité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de la 4 voies (via la ligne des bambous) et des commodités du centre-ville (leclerc, écoles, poste), elle constitue un investissement stratégique ou une résidence familiale idéale. Des volumes royaux et modulables l'agencement intérieur a été optimisé pour le confort et la convivialité : la cuisine dînatoire (20 m²) : véritable coeur de la maison, cette cuisine xxl permet d’accueillir une grande tablée familiale. Entièrement aménagée avec de nombreux rangements muraux, elle libère les autres espaces de vie. Double espace de vie : un salon chaleureux attenant à la cuisine, complété par une seconde pièce de réception. Lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, elle offre une flexibilité totale : second séjour ou 4ème chambre spacieuse. Espace nuit : 3 chambres généreuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie pratique. Extérieur et stationnement profitez d'un espace extérieur privatif (terrain en cours de division parcellaire) et de 2 à 3 places de stationnement attenantes, un atout indispensable et sécurisant. Analyse de rentabilité (l'oeil de l'expert) ce bien affiche un historique et un potentiel de rendement attractifs : dernier loyer pratiqué : 1 100 € / mois (5,3 % de rentabilité brute). Potentiel cible : 1 300 € / mois (soit + de 6,2 % de rentabilité brute), un objectif réaliste au vu de la surface (123 m²) et de la forte demande locative à la ravine des cabris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - halim warin vous propose : saint pierre, secteur mont vert les bas, magnifique villa de 2024 idéalement située au milieu de 1000 m² de parcelle sans aucun vis à vis. Cette maison de 136 m² est composée d'une entrée, un open space de près de 65 m² comprenant séjour, cuisine et salle à manger. Une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, nous retrouvons un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douches. Une terrasse et une piscine complète ce bien coup de coeur. Contactez moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m halim warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre (la réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Opportunité Rare : Charmante maison avec vue, piscine, jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m² environ de type F5 sur un terrain de 601 m², située dans un environnement paisible à Mont-vert-les bas, 360 m d'altitude, avec une superbe vue. Elle se compose de : - un grand séjour - un espace pour accueillir la futur cuisine - trois chambres - une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle varangue idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'une cuisine extérieure ainsi qu'un jardin arboré d'arbres fruitiers. Un garage de 30 m² complète le bien et peut-être aménager facilement selon vos besoin. Possibilité de stationner 5 véhicules sur la propriété. Information complémentaires : - taxe foncière 2000€ - Assainissement : fosse septique - Chauffe eau solaire A VISITER RAPIDEMENT ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aude gaudrin vous propose : saint pierre, secteur grand bois, venez découvrir cette ravissante villa de 2016 qui regroupe tout ce que l'on attend d'un cocon familial. Sur une parcelle de 483 m², elle se compose d'une entrée avec placards, une salle à manger et un séjour avec vue mer, une cuisine équipée et son cellier, une chambre parentale avec salle de douches et un wc. À l'étage, on retrouvera 3 chambres avec vue mer, une salle de bains, un dressing, un wc et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine sans vis à vis. Et tout ça tourné vers l'océan ! Stationnement 2 véhicules et abris de jardin viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Prestigieuse demeure d’architecte avec piscine – Terre Sainte, Saint-Pierre Découvrez cette majestueuse demeure contemporaine d’architecte, idéalement située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché : Terre Sainte – secteur “L’Asile”. Alliant sérénité, volumes rares et emplacement stratégique, cette demeure unique représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Saint-Pierre. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère conjugue élégance architecturale, volumes exceptionnels et confort moderne. Elle offre des prestations de qualité, des matériaux soignés et de généreux espaces de vie, pour un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crêche, établissements de santé, du campus universitaire de Terre Sainte, des axes routiers et de la plage. Entièrement climatisée et raccordée au réseau d'assainissement collectif, cette demeure développe plus de 250 m² habitables, répartis sur deux corps de bâtiments reliés, organisés sur un rez-de-chaussée, un niveau inférieur et une mezzanine aménagée en atelier. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un impressionnant séjour de plus de 100 m² au sol, baigné de lumière. Cet espace de vie spectaculaire accueille un salon cathédrale, une salle à manger conviviale et un vaste bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Une cuisine indépendante entièrement équipée prolonge cet espace et permet l’accès à une mezzanine aménagée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité. La suite parentale dispose d’une grande salle d’eau avec double vasque, de toilettes privatives et d’un espace bureau ou chambre attenante. Une seconde salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes complètent harmonieusement l’ensemble. Une cave ainsi qu’un cellier apportent également des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, la parcelle de 915 m² accueille un élégant couloir de nage en pierre naturelle, idéal pour se détendre ou pratiquer la natation. La terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement du climat réunionnais, que ce soit pour des moments de détente ou pour partager des repas conviviaux en extérieur. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, la propriété est équipée de climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme, garantissant bien-être et tranquillité au quotidien. La localisation est un véritable atout : secteur calme et résidentiel à proximité des commerces, du Temple traditionnel chinois de Guan Di, du GHSR et du Pôle Mère-Enfant, de la Clinique des Eucalyptus, de l'EHPAD, du campus universitaire de Terre Sainte, du lycée Saint-Charles, de la crêche mas fleuri et de la plage de Terre Sainte. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gara vous propose : mont-vert-les hauts / 15 mn du chu située dans un environnement paisible à mont-vert-les-hauts, découvrez cette maison de 205 m² sur un terrain de 251 m², répartie sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel. Niveau principal (f4 en duplex) : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, atelier et 2 places de stationnement. Combles aménagés : espace à finaliser, idéal pour créer une suite parentale. Niveau -1 (f2 indépendant) : cuisine ouverte sur salon, chambre, grande salle d’eau avec dressing, wc et terrasse de 64 m² avec vue dégagée. Travaux à prévoir. Idéal grande famille ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre-de-la-reunion sous le numéro 999008436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Accord immobilier secteur mont vert les hauts - villa f4 d'environ 130 m² - sur terrain de 411 m² - bon etat general - vendu vide d'occupation à vendre à mont vert les hauts (97410), charmante villa d'environ 130 m² édifiée sur un terrain de 411 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès direct au garage équipé d'une porte motorisée, un chauffe-eau électrique, une cuisine lumineuse avec fenêtre et jalousies, ainsi qu'un spacieux salon séjour doté de trois baies vitrées électriques apportant une belle luminosité. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier distribue un wc indépendant, une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande varangue couverte d'environ 35 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin avec arbres fruitiers sur une parcelle de 411 m². Une villa idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Taxe fonciere : 2600eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41.

Iad France - Ludovic Houry vous propose : * Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Piscine + T2 sur un terrain de 470 m² - Saint-Pierre Mont dans le secteur de Mont Vert Les Bas * Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 170 m², située à Mont Vert les Bas à 360m d'altitude. Construite en 2023, cette maison d'exception offre un design contemporain et des prestations de qualité supérieure. * Description des Pièces * : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux et ouvert vous accueille, offrant la possibilité d'aménager votre salon, salle à manger et cuisine selon vos envies. Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée et une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain Vous trouverez aussi un T2 indépendant pouvant apporter en location saisonnière jusqu'à 1000 euros / mois Cette maison d'architecte moderne est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Houry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 797385630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la charmante petite ville de grand-bois, dans la commune saint pierre centre-ville. Proche des commerces, des restaurants et des plages; six villas t5 en r + 1 avec piscine, d'une surface habitable de 100 m², bâties sur des parcelles allant de 198 m² à 238 m², sont dotées de : au rez-de-chaussee : - un séjour / cuisine - une chambre - une salle d'eau avec wc - un cellier - une varangue - une piscine - deux places de parkings a l'étage : - trois chambres - un espace bureau - une salle d'eau - un wc - un balcon les villas seront conformes rtaa dom et pmr livraison prévue premier semestre 2027 prix de vente à partir de 480 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 220nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinejardinvue merpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose cette charmante maison plain-pied de 91 m², située à la ligne des bambous, dans un lieu calme, à seulement 5 minutes de la route des tamarins, entre saint pierre centre-ville et le tampon centre-ville. Bâtie en 2004 sur une parcelle de 462 m², celle-ci est dotée de : - un séjour / cuisine - trois chambres climatisées dont deux avec placard - un bureau - une salle d'eau - un wc - une varangue - un garage le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 396 492 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 462nombre de pièces : 5garageplain-piedjardinpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Mont Vert Les Hauts, découvrez cette villa récente (2021) et spacieuse, située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, ouverte sur un bel extérieur aménagé avec piscine au sel en pierre naturelle et cuisine extérieure. Une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés. Un T2 indépendant entièrement équipé (cuisine, salon, chambre, salle d'eau) avec terrasse privative et jacuzzi offre un potentiel locatif très intéressant. Idéale pour une grande famille et / ou un projet de location saisonnière, cette villa allie confort, calme et rentabilité, à proximité immédiate des commodités et proche de Saint-Pierre. Maison, terrasse et piscine encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.