Maison 5 pièces à vendre à Saint-Louis (974)

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Maison de ville entièrement meublée. Derrière ses murs, cette propriété dévoile un univers à part. Les matériaux naturels, le bois et la végétation omniprésente composent une atmosphère singulière, où l'on se sent comme dans une bulle, coupé du monde extérieur. La maison principale développe 166 m² habitables sur deux niveaux. Elle se distingue par la multiplicité de ses espaces et leur organisation autour d'un patio central qui constitue le véritable cOEur du lieu. Au rez-de-chaussée, un bureau entièrement vitré s'ouvre sur le patio. Une cuisine avec espace repas, un salon, une salle TV, une salle de bain, un dortoir et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative côtoie une seconde chambre disposant de sa propre terrasse également et de sanitaires. Le patio relie tous ces lieux de vie et donne à la propriété son identité. Les terrasses et les passages en bois dessinent une circulation naturelle entre les différents espaces. Une cuisine extérieure entièrement équipée, une piscine au sel avec sa partie jacuzzi, un coin salon et une végétation généreuse en font un lieu de vie à part entière, propice à la détente et aux moments partagés, à l'abris de tout. Une dépendance en duplex, véritable appartement indépendant, complète l'ensemble. Attenante au garage et proposant un accès depuis le patio, elle offre un bureau, une chambre, un espace cuisine et repas équipé, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia. Avec plus de 200 m² au total, cette propriété offre une configuration peu conventionnelle, faite d'espaces distincts qui préservent l'intimité de chacun, tout en étant réunis par un même espace extérieur. Un lieu singulier, où les matières, la végétation et l'agencement ont été pensés pour créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté technique : - chauffe-eau solaire - tout à l'égout - Climatisation - Porte du garage automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine dans un lotissement privé au Ouaki Située au Ouaki, dans un lotissement privé apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 424 m², se distingue par une bonne répartition des pièces et des espaces adaptés à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m² est ouverte sur un séjour de 26 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Un second salon d'été d'environ 20 m² offre un espace de vie supplémentaire, tourné vers le jardin et permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte d'environ 35 m² permet de profiter d'un espace extérieur abrité. La piscine de 6 x 2 m, son local technique insonorisé pour la pompe à chaleur et un abri de jardin complètent les aménagements. La configuration de la parcelle permet de faire le tour de la maison et offre trois places de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à moins de 500 € par an. Une belle propriété prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et recherché. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14207 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – La Rivière Saint-Louis Dans un secteur résidentiel calme et recherché sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 1 001 m² constructible. Elle réunit tous les critères d’un achat réussi : surface, potentiel, confort et emplacement. Parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Environ 175 m² habitables - 3 chambres climatisées, dont une à l’étage avec balcon privatif - Grande mezzanine de 35 m² - Séjour lumineux de 36 m² - Cuisine principale + cuisine secondaire dans une dépendance - Terrain de 1 001 m², constructible et piscinable - Trois garages dont un avec cuisine, facilement transformable en studio locatif - Véranda, varangue, espaces de stationnement, jardin arboré - Terrain clôturé, maison bien entretenue, habitable de suite Bien rare sur ce secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Cette propriété, d'environ 176 m² répartis en 3 espaces distincts, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Elle comprend : Un F4 d'environ 75 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un espace buanderie / cellier, 3 belles chambres dont 2 ont un accès direct sur un balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain et WC indépendant. Un F2 d'environ 53 m² composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec vue dégagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un espace d'environ 48 m² offrant deux pièces principales, un troisième espace ainsi qu'un WC. Il peut, entre autres, accueillir une activité professionnelle avec réception du public, en toute indépendance, ou être aménagé en logement. Un bien polyvalent : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou logement pour des proches, activité professionnelle indépendante, ou encore investissement locatif avec une rentabilité nette d'environ 7 % pour l'ensemble. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 481 m², agrémenté d'un jardin engazonné et arboré, ainsi que de nombreuses places de stationnement. L'emplacement de la propriété est idéal : crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Le centre-ville et la voie rapide sont quant à eux accessibles en 5 minutes. Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14198 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² située dans le village des makes, entièrement rénovée avec goût. Elle vous permettra de profiter un cadre de vie agréable et moderne, tout en conservant le charme de l'authentique architecture réunionnaise. Caractéristiques : * surface habitable : 110 m² surface plancher avec grand garage de 25 m² aménageable * type : maison t5 * lieu : début du village des makes, à moins de 20 min de saint louis * idéale pour : familles en quête de tranquillité et de confort, * état : aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre * aménagements : espaces spacieux, lumineux et modernes cette maison dispose de pièces généreuses, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres confortables dont l'une avec un balcon pour profiter d'une magnifique vue mer et montagne. Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec une possibilité de végétaliser une partie du terrain, parfait pour des moments de détente et de convivialité n'attendez plus pour organiser une visite, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 193 325 - greffe de saint denis) clement moguet entrepreneur individuel + 262692086386 - réf. 974871.

TEKA IMMO vous invite à découvrir cette généreuse villa familiale située dans le secteur recherché de Ouaki, à La Rivière Saint-Louis. Développant 290 m² habitables, cette propriété implantée sur une parcelle de 770 m² séduit immédiatement par ses volumes, son confort et la qualité de ses espaces de vie. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, la maison offre une circulation agréable et de beaux espaces permettant de profiter pleinement de chaque moment, aussi bien au quotidien que lors des grandes réunions familiales. Au cœur de la villa, le séjour d'environ 50 m² constitue une véritable pièce maîtresse. Lumineux et particulièrement spacieux, il offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine équipée de 17 m², comprenant four, plaque de cuisson et hotte, ainsi que d'une remarquable cuisine annexe de 24,7 m², aménagée avec du mobilier professionnel. Un espace rare, particulièrement appréciable pour les passionnés de cuisine, les familles nombreuses ou pour développer différents projets. Côté nuit La villa propose quatre belles chambres aux volumes confortables : - une première chambre d'environ 16 m², avec placard et douche ; - deux autres chambres d'environ 16 m² chacune, toutes deux équipées de placards ; - une véritable suite parentale de 24 m², comprenant sa salle d'eau, ses WC et son espace de rangement. Une salle d'eau indépendante avec WC d'environ 13 m² complète cet espace nuit et apporte encore davantage de confort à l'ensemble. À ces volumes s'ajoutent environ 100 m² de surfaces annexes ainsi qu'une pergola de 10,5 m², permettant de prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Cette villa séduira celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une vraie maison de famille, dans un environnement apprécié de La Rivière Saint-Louis. Une propriété aux dimensions généreuses, pensée pour profiter pleinement de la vie réunionnaise et recevoir sans compromis. Une maison qui se découvre bien mieux qu'elle ne se décrit\nPrix de vente : 570 000 € FAI Prix net vendeur : 550 750 € Honoraires d'agence : 19 250 €, à la charge de l'acquéreur soit 3.5%. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agent mandataire Teka Immo, Imdadoullah MAMODE (EI), au 06 92 04 28 90 ou par e-mail à imdadoullah@tekaimmo.fr. Agent commercial immatriculé au R. S.A. C. de Saint-Denis sous le n° 792 154 783. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Consulter le barème des honoraires Teka Immo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .

Iad france - jonathan picard vous propose : saint-louis - maison plain-pied 4 chambres sur 705 m² sans vis-à-vis opportunité à saisir à saint-louis ! Environ 6 min de la 4 voie dans une rue calme, découvrez cette maison de plain-pied à fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle de 705 m² sans vis-à-vis. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre une base saine et des volumes généreux à repenser à votre goût : • 4 chambres • une grande cuisine à réamenager • une surface extérieure exceptionnelle de 705 m², intime et bien exposée le gros point fort ici, c'est le terrain. À ce prix, trouver environ 700 m² sans vis-à-vis dans un secteur calme à saint-louis, c'est de plus en plus rare. Maison de plain-pied donc idéale pour tous les projets : famille, investissement locatif, ou primo-accédants souhaitant se créer une vraie plus-value en rénovant. Maison à rénover en partie - prix : 230 000€ contactez-nous vite pour une visite, ce type de bien avec ce potentiel terrain ne reste pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 881503296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Maison F4 / 5 de plain-pied – Saint-Louis, rue du Ouaki. À vendre, jolie maison construite en 2004, idéalement située à Saint-Louis, rue du Ouaki, à proximité des commodités et à seulement 5 mn à pieds du lycée Jean Joly. D’une superficie d’environ 84 m², cette maison de type F4 / 5 est implantée sur une parcelle de 309 m². Elle se compose notamment de : * Un espace de vie agréable avec cuisine * 3/4 chambres climatisées * Une salle d'eau * Un wc * Une terrasse couverte * Une buanderie extérieure * Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la parcelle Les équipements : * Chauffe-eau solaire récent * Menuiseries PVC double vitrage * Portail électrique * Assainissement individuel Taxe foncière : 1 000 € Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche d’un bien de plain-pied avec extérieur et stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : La Rivière Saint-Louis, centre-ville Maison à rénover + terrain de 587 m² à fort potentiel — Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de La Rivière, ce bien coche la case que tout le monde recherche : l'emplacement. La maison (77,4 m² habitables) est habitable dès aujourd'hui — deux chambres, salon, cuisine, entrée couverte avec un coin cuisine feu de bois — avec des travaux de rénovation à prévoir selon votre projet voir une démolition. Chauffe-eau solaire déjà installé et payé. Idéal pour un projet progressif : on s'installe, on rénove à son rythme. Le terrain, 587 m², n'exploite aujourd'hui que 18% de son emprise au sol — la zone UC autorise jusqu'à 60%. Autrement dit, une belle marge pour agrandir, créer une dépendance, ou reconstruire plus grand à terme. Annexes, piscine et assainissement autonome sont possibles. Terrain situé en zone B2 du PPR (aléa inondation moyen) : constructible sous conditions, avec un plancher à caler au-dessus de la cote de référence. Deux profils d'acheteurs possibles : rénovation immédiate ou projet de reconstruction sur un foncier généreux et sous-exploité. Terrain en légère déclivité, terrassement à prévoir pour tout projet d'extension — rien d'inhabituel pour le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Leblanc vous propose : Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec une superbe vue montagne, cette villa sans vis-à-vis repose sur un terrain de 471 m². Elle offre de beaux volumes avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert une 3ème chambre climatisée, une seconde salle d’eau avec WC et une pièce pouvant servir de stockage. Côté extérieur : une varangue donne sur l'espace piscine sécurisé, face à une vue montagne imprenable. Une seconde terrasse et coursive à l’arrière ainsi qu'un petit jardin, complètent l’espace. Atouts techniques et fonctionnels : - maison très bien entretenue, façade repeinte récemment. Aucun travaux à prévoir - baies vitrées et fenêtres équipées de moustiquaires - garage simple fermé + carport et possibilité de garer jusquà 3 / 4 voitures supplémentaires - clôturée, portail électrique, interphone et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 4286 €. Charges de lotissement : 400 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - boris stora vous propose : maison de caractère t6 – 135 m² – fort potentiel rapport locatif-rivière saint-louis-impasse -quartier résidentiel vastes volumes • lumineuse • très bon état • 2 parkings découvrez cette maison traditionnelle de caractère qui séduit par ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 459 m², elle offre un cadre de vie agréable et bien orienté, avec une clarté constante tout au long de la journée. Rez-de-chaussée séjour cathédrale de 26 m² : le coeur battant de la maison, baigné de lumière, idéal pour recevoir cuisine fonctionnelle, en lien direct avec les espaces de vie 3 chambres lumineuses salle de bain + wc indépendant accès direct à la terrasse : profitez du jardin, avec la possibilité d'y installer une piscine à l'étage mezzanine de 33 m² : pièce d'exception par ses volumes, modulable à l'infini (bureau, salle de jeux, espace détente, suite supplémentaire…) suite parentale climatisée : un vrai plus pour le confort en été. Extérieur & prestations terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie 3 emplacements de parking en sus + 2 potentiels terrain de 459 m² : espace extérieur généreux, possibilités d'aménagement (jardin, piscine, etc.) état général soigné : vous n'aurez qu'à poser vos valises rapports locatifs + 9% pour une co-location. N hésitez pas à m’appeler pour vous proposer le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une impasse tranquille du quartier rivière saint-louis, à deux pas du lycée, cette villa t6 ne ressemble à aucune autre maison du secteur. Ici, pas de kaz créole classique : un parti pris d'architecte, assumé du sol au plafond. On entre dans un séjour cathédrale sous charpente métallique apparente, éclairé par une suspension bois brut, avec un escalier acier qui structure tout l'espace. La cuisine ouverte donne sur une salle à manger baignée de lumière, prolongée par de larges baies coulissantes vers le jardin tropical. Cinq chambres se répartissent sur les 125 m² habitables, dont une suite parentale avec vue dégagée sur les hauteurs. Les salles d'eau, habillées de pierre naturelle brute du sol au plafond, jouent la carte du spa — douche à l'italienne, double vasque suspendue. Extérieur : un terrain clos de 444 m², une terrasse couverte sous voiles d'ombrage, et un jaccuzi encastré, à l'abri des regards. Abri voitures et buanderie complètent l'ensemble. Un bien de caractère, pour qui cherche autre chose qu'une maison standard. Visites sur rendez-vous. Surface carrez : 125 m² prix de vente 435 000 honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jules freynal 06 93 92 66 87 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 435 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jules freynal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-pierre de la reunion sous le numéro rsac n° 517 992 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40351) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 125 m² prix de vente 435 000 honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - alain lallemand vous propose : à vendre – maison au ouaki - maison de 200 m² environ de superficie habitable sur un terrain de 570 m² environ. Idéal investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale avec location ! Située au ouaki, dans une impasse, cette maison offre une belle possibilité d’habitation et / ou de rendement locatif. Le bien est composé de deux parties indépendantes : première partie – 85 m² 3 chambres salon / salle à manger terrasse couverte salle d’eau avec douche à l’italienne toilettes. Deuxième partie – 129 m² 1 chambre avec possibilité d’en créer d'autres. 2 cuisines salon salle d’eau avec douche à l’italienne buanderie toilettes située en fond d'impasse bornage contradictoire effectué taxe foncière : 1 600 € un bien avec un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre tout en louant la seconde partie. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied 122 m² - 4 chambres - jardin arboré - kiosque - piscinable située au c ? Ur de la rivière saint-louis, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son confort. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un salon lumineux. Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Prestations appréciées : climatisation, jardin arboré, douche et toilette extérieur, kiosque, terrain piscinable. Un lieu paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d'un quotidien serein. Honoraires : 4.29% du prix de vente. Contactez edwige vincenti - mpi la reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st pierre la reunion n° 891 881 419 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

Iad france - guillaume hoarau vous propose : saint-louis au makes - maison - t5 130 m² - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable au makes à st louis, cette maison traditionnelle plain-pied de 2008 séduit par son très bon état général et son agencement soigné sur un terrain clos de 761 m². Avec ses 130 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, le bien offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble de la vie intérieure. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose d'un couloir menant sur 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Le plus se trouve côté extérieur, le jardin privatif et la très grande terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours en toute intimité avec une vue imprenable sur le cirque pour les personnes en quête de quiétude. Ainsi qu'une cuisine extérieur pratique et fonctionnel donnant sur un grand cellier. La fosse septique est en place, et l'ensemble du bien est entretenu avec soin depuis sa construction. Les atout de ce bien peu aussi intéresser les investisseur notamment en la transformant en table d'hôte courant dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 106688435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un beau terrain de 932 m², cette maison de plain-pied à rénover offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou d'investissement. La maison se compose notamment d'un vaste séjour d'environ 51 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de dégagements. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une grande varangue d'environ 99 m², offrant un espace extérieur généreux à aménager selon vos envies. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser les espaces, moderniser la maison et créer un bien à votre image. Les points forts : Terrain de 932 m² Maison de plain-pied 4 chambres Grand séjour d'environ 51 m² Bureau Varangue d'environ 99 m² Beau potentiel d'aménagement Idéal projet familial ou investissement Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un beau terrain et d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 967480.

Située dans le secteur calme et recherché du ruisseau, à la rivière saint-louis, cette maison d'environ 100 m² bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle se compose de deux logements indépendants : * un appartement t3 au rez-de-chaussée ; * un appartement t3 à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à une famille souhaitant disposer de deux logements indépendants ou à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement complémentaire. Les points forts * maison d'environ 100 m² ; * terrain d'environ 320 m² ; * deux appartements t3 ; * un logement au rez-de-chaussée et un à l'étage ; * très belle vue mer panoramique ; * environnement calme et résidentiel ; * fort potentiel après rénovation ; * bien situé dans le sud de la réunion. Une belle opportunité immobilière à découvrir à la rivière saint-louis, dans un cadre paisible avec vue sur l'océan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #maisonavendre #maisonarénover #larivièresaintlouis #saintlouis974 #leruisseau #vuemer #vuemerpanoramique #immeublederapport #investissementlocatif #investissementimmobilier #deuxlogements #appartementt3 #immobilier974 #immobilierlaréunion #sudlaréunion #capifrance #tiktokimmo #pourtoi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 967128.

ORPI vous propose cette maison individuelle à vendre, idéalement située en centre-ville de Saint-Louis, à deux pas des transports en commun. Cette maison de 92 m² en bon état offre un cadre de vie confortable et polyvalent : 4 chambres, 2 pièces à vivre chaleureuses, une belle terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente et des possibilités d'aménagement en colocation. Un agréable jardin et une dépendance type maison d'amis (guesthouse) complètent le bien, ainsi que deux emplacement de parking couvert. Bénéficiant d'un fort potentiel locatif, cette propriété séduira investisseurs ou familles recherchant la proximité des commerces et services. Prix : 230.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 6857.

À vendre – maison + local commercial loué – emplacement privilégié idéalement situé dans un emplacement privilégié, cet ensemble immobilier composé d'une grande maison d'habitation et d'un local commercial loué, offre un fort potentiel pour un acquéreur souhaitant habiter sur place, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement. Grande maison individuelle de type f11 avec piscine et jacuzzi et une magnifique vue sur montagne, dans un environnement calme et pleins de fraicheurs, dans le secteur des makes à saint louis. Cette propriété accueillante offre une surface habitable d'environ 179 m². Edifiée sur une parcelle constructible de 722 m², elle se compose : au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains, des toilettes. Bénéficiez également d' une grande terrasse couverte. À l' étage, 4 chambres, 2 balcons offrant vue sur la montagne, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 380 000 €. N'hésitez pas à me contacter, pour toute information complémentaire et programmer une visite. Jamyla ramaye - tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint perre de la réunion. Rsac n° 910 913 490 - réseau casarèse. Mandat n° 6155. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - alain lallemand vous propose : riviere st louis, a vendre maison de 95 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m². La maison comprend 3 chambres et nécessite des travaux de rénovation. Jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Le bien est équipé du tout à l'égout, reste à effectuer le branchement. À proximité de tous commerces et commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de 22 hectares de terres agricoles et forestières située à 5min du village des makes, à 20min de la ville de saint-louis. On y trouve également un gîte de 18 couchages entièrement équipé de 220 m², un chalet de 100 m² et une étable de 300 m². Niché au coeur de la nature, calme absolu, aucuns voisins et aucunes routes passantes. À visiter si vous avez un projet agricole, d'élevage ou d'agro-tourisme ! Bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel + 262693800863 - réf. 965731.

Iad france - jonathan picard vous propose : à la rivière saint louis - maison - t6 119 m² avec piscine alliant confort et praticité, cette maison livrée en 2025, offre une construction neuve sur 2 niveaux, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Avec ses 119 m² habitables implantés sur un terrain de 306 m². L'intérieur se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses à l'étage et 1 chambre au rez de chaussée. Un salon convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine et fonctionnelle, complète la pièce de vie. Le confort du quotidien est assuré par 2 salles de bain et 2 wc, répartis judicieusement sur les deux niveaux pour répondre aux besoins de chacun. La maison dispose d'une terrasse et d'une piscine, deux atouts extérieurs qui prolongent agréablement l'espace de vie vers le jardin. Il y également un coin cuisine extérieur bien délimité est propice à la détente et aux moments en plein air. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 881503296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rentabilité brute : ~6,4 % situation locative & sérénité totale loyer : 1 750 € / mois (soit 21 000 € / an) locataire : officier de la marine nationale prise en charge : loyer payé directement par le ministère des armées bail : valable jusqu'au 31 mars 2029 gestion locative : administrée à 100 % par une agence dédiée au ministère des armées à la réunion (zéro préoccupation, aucun impayé) caractéristiques de la maison surface habitable : 118 m² de plain-pied (5 pièces, 4 chambres) configuration unique : chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur avec serrure à clé indépendante intérieur : entrée / séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée extérieurs & annexes : véranda ouverte sur l'extérieur de 18,5 m² terrasse et espace vert faisant le tour de la propriété dépendance extérieure avec cuisine d'appoint et buanderie séparée secteur : quartier résidentiel et calme de bois de nèfles, à proximité des commodités et axes rapides vers saint-pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sonia cuchy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 353 523 greffe de saint pierre) + 262693205248 (réf. 612381 ).

Belle opportunité repositionnée sur le marché avec une baisse de prix directe, située au calme dans un environnement résidentiel prisé de Bois de Nèfles, Chemin Kervéguen situé à La Rivière Saint-Louis. Ce bien rare combine harmonieusement cadre de vie paisible et espace professionnel autonome, tout en garantissant un accès aisé à votre clientèle grâce à des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Parfaitement configuré pour une profession libérale, un cabinet médical / paramédical, un atelier d'artisan, un studio de création ou un bureau de conseil recevant du public sur rendez-vous : Vitrine sur rue : Idéale pour soigner votre image, afficher votre identité ou exposer vos créations. Entrée indépendante : Accès direct pour vos clients ou patients, garantissant une séparation nette avec la sphère privée. Showroom / Espace d'accueil : Espace modulable selon votre activité (exposition, réception, bureau de consultation). Sanitaires dédiés : Toilettes et point d'eau réservés exclusivement à l'activité professionnelle et aux visiteurs. Stationnement facilité : Parking à proximité immédiate pour accueillir confortablement vos visiteurs sans encombrement. Habitation privative : Logement calme et préservé des regards, comprenant espace de vie lumineux, cuisine, chambres et sanitaires privés. Le Patio & la Véranda : Zéro contrainte d'entretien de jardin ni arbres à élaguer ! Profitez d'un patio intime (idéal pour disposer vos plantes en pots) et d'une belle véranda abritée. Cet espace extérieur protégé se prête aussi bien à des moments de détente en famille qu'à des réunions professionnelles ou ateliers au calme. Les atouts majeurs - Situé dans une rue résidentielle paisible, tout en restant facile d'accès. - Vitrine, entrée indépendante et sanitaires pro pour préserver à 100 % votre intimité familiale. - Stationnement à proximité directe pour vos clients et patients. - Aucun terrain à tondre ni arbres à entretenir, extérieur minéral, propre et modulable. - Repositionné à 345 700 € FAI, un tarif très compétitif pour une surface mixte sur le secteur de Bois de Nèfles. Vous recherchez l'équilibre idéal entre confort de vie et réussite professionnelle ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 353 523 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693205248 (réf. 612455 ).

Iad France - Clarisse Vitry vous propose : Maison familiale avec piscine et vue mer – La Rivière Saint-Louis Et si votre prochain chez-vous était un lieu où il fait simplement bon vivre ? Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette belle maison d’environ 150 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Les volumes généreux et les différents espaces de vie permettent à chacun de trouver facilement sa place. La maison dispose de 4 chambres, dont une située sur une grande mezzanine pleine de charme. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace de télétravail, coin lecture, salon supplémentaire ou encore petite chambre d’appoint… un véritable espace de vie supplémentaire à adapter selon vos envies et vos besoins. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un second espace salon, lumineux et agréable, offre quant à lui une belle ouverture sur le jardin soigneusement entretenu. À l’extérieur, tout invite à la détente et au partage. Vous profiterez d’une piscine qui sera remise en état pour la vente, ainsi que d’une belle terrasse couverte en bois, parfaite pour les repas en extérieur, les journées piscine ou les soirées conviviales entre proches. Un petit coin cuisine au feu de bois vient compléter cet espace extérieur chaleureux et authentique. Et parce que le cadre de vie compte autant que la maison elle-même, vous apprécierez également la vue mer ainsi que le calme environnant, offrant une vraie sensation de tranquillité au quotidien. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement, dont 2 places couvertes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements : - Portail électrique - Chauffe-eau solaire - Fibre - Brasseurs d’air - Fosse septique - Citerne Une maison idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement agréable, calme et fonctionnel. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 832690705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.