Bureau à vendre à Saint-Louis (974)

Saint louis - le gol votre agence koytcha immo vous propose des commerces et des bureaux à l'acquisition dans une nouvelle construction "opération orion". Superficie plancher de 3000 m². Rdc de 597,68 m². Superficie allant de 50,35 m² à 250,71 m². R + 1, r + 2, r + 3 de 728,23 m² chacun. Parking à louer (befa). Lots livrés bruts. Livraison prévue décembre 2026. Prix : rdc à 3200€ du m² ht. R + 1, r + 2, r + 3 à 3000€ du m² ht. Honoraires de commercialisation de 4%ht à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ascenseuraccés pmretat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone de l'Éperon, à moins de 5 minutes de la Route des Tamarins. Implanté au 2ᵉ étage d'un bâtiment récent, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible. D'une superficie d'environ 131 m², ce plateau est livré semi-brut avec fluides en attente. Les travaux de préparation ont déjà été réalisés avec sol et peinture en enduit, permettant un aménagement adapté à votre activité. Le bâtiment dispose également d'un restaurant en rooftop, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour les pauses déjeuner ou les afterworks. Caractéristiques du local : • Surface totale : 131 m² • Local situé au 2ᵉ étage • Livraison semi-brut avec fluides en attente • Sol et peinture en enduit déjà réalisés • Disponible dès à présent Conditions de vente : • Prix net vendeur : 480 000 € HT • Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur • Montant des honoraires : 24 000 € HT • Prix de vente FAI : 504 000 € HT Ce plateau de bureaux représente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne et accessible sur le secteur Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : R+2Accés PMRPlaces de parking : 3Etat de livraison : BrutVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose à l'acquisition des plateaux de bureaux à l'acquisition au sein du programme kanopee business situé à la possession. Kanopee business c'est quoi ? Des bureaux à vendre : • 4 135 m² divisibles à partir de 100 m² (surfaces modulables) du 1er au 5ème étage • 1 espace de coworking nouvelle génération • offre de restauration diversifiée en pied d'immeuble (kanopee boutique) • hall de standing avec végétalisation • terrasses panoramiques • parking sécurisé en sous sol quelques caractéristiquesdes plateaux : • 2 ailes de bureaux reliées par une passerelle couverte et fermée par une tole découpée • hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m dans les bureaux • revêtement de sol acoustique dans les bureaux • equipement éclairage led • système de rafraichissement centralisé en attente • courant fort en plinthes périphériques (3 prises par 15 m²) • mesures conservatoires pour le courant faible • peinture satinée blanche sur les murs • terrasse carrelée et végétalisée livraison : 1 trimestre 2025 surface disponible à partir de 96 m² ! Prix de vente : à partir 325 193,55 € fai ht honoraires d'agence : 2,5% du prix de vente ht à la charge du preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ascenseuraccés pmretat de livraison : brutelectricité informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare – atelier de 260 m² sur 1 200 m² de terrain – ligne paradis, saint-pierre (97410) secteur stratégique : ligne paradis – saint-pierre surface bâtie : 260 m² avec belle hauteur sous plafond terrain : environ 1 200 m², plat et exploitable à saisir : sur un secteur en pleine expansion, cet atelier de 260 m² avec de grands volumes et une hauteur sous plafond importante offre un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m², idéale pour des projets de développement immobilier, extensions, avec bon rendement locatif possible. Points clés pour investisseurs : bien rare sur le secteur axe recherché et facile d'accès attractivité croissante de saint-pierre contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 911324.

Koytcha immo vous propose en exclusivité des bureaux sur l'espace turquoise est un programme idéalement située sur le giratoire du boulevard bank à saint pierre, la capitale du sud. Le site offre une visibilité exceptionnelle de la 4 voies ! Lots encore disponibles, - en rdc : lot 3 : 307,90 m² - 14 places de stationnement - 1 551 550 € fai lot 4 : 472,57 m² - 17 places de stationnement - 1 970 850 € fai (disponible également à la location à 13 309 € ht / mois). - en r + 1 : lot 13 : 200,16 m² - 6 places de stationnement - 790 000 € fai (disponible également à la location à 4 623 € ht / mois). - en r + 2 : lot 16 : 97,11 m² - 4 places de stationnement - 402 875 € fai (disponible également à la location à 2 285 € ht / mois). Le programme turquoise en quelques chiffres : - près de 3 000 m² de bureaux ou de locaux divisibles - 1 350 m² de commerces en rdc - 159 places de parking - 17 lots a partir de 3 500 € / m² ht honoraires d'agence : 4 % ht du montant du prix vente ht livraison en cours. Il en reste plus beaucoup de lots, ne tardez pas ! Contactez grégory morel au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koycthaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .