Grande maison aux multiples possibilités à Saint-Louis

Saint-Louis (97450)

349 800 €

1 988 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
176 m²
Surface

JardinVue dégagée

Description du bien

Idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif.

Cette propriété, d'environ 176 m² répartis en 3 espaces distincts, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Elle comprend : Un F4 d'environ 75 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un espace buanderie / cellier, 3 belles chambres dont 2 ont un accès direct sur un balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain et WC indépendant.

Un F2 d'environ 53 m² composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec vue dégagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un espace d'environ 48 m² offrant deux pièces principales, un troisième espace ainsi qu'un WC.

Il peut, entre autres, accueillir une activité professionnelle avec réception du public, en toute indépendance, ou être aménagé en logement.

Un bien polyvalent : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou logement pour des proches, activité professionnelle indépendante, ou encore investissement locatif avec une rentabilité nette d'environ 7 % pour l'ensemble.

Cette propriété est édifiée sur un terrain de 481 m², agrémenté d'un jardin engazonné et arboré, ainsi que de nombreuses places de stationnement.

L'emplacement de la propriété est idéal : crèche, écoles, collège et lycée accessibles à pied.

Le centre-ville et la voie rapide sont quant à eux accessibles en 5 minutes.

Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14198 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

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Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle).

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin
Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 800 €(1 988 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 988 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 988 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Louis (97450)

Saint-Louis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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