Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Située dans une impasse calme, à seulement 400 mètres de la plage, du casino et du centre-ville, cette maison de 136 m² habitables (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une véranda donnant sur la terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec terrasse, barbecue et puits. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Iad france - marie barotin vous propose : maison – saint-brevin-les-pins – proche mer – 2 chambres – jardin – terrasse emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied située à deux pas de la mer et du centre ville. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un salon chaleureux équipée d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Un deuxième wc séparé et un coin buanderie complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable extérieur clos avec terrasse en bois exposé sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché à saint-brévin-les-pins. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : st brévin, entre mindin et les sylphes, maison composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé un garage spacieux au sous sol ainsi qu'une cave. En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Un abri de jardin, une terrasse couverte et un barbecue vous y attendent quartier calme, proche océan et commodités, contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 208 m², offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une belle terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine de 16 m², spacieuse et conviviale, est complétée par un cellier attenant. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 29 m² et une cave de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et plage accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Brévin-l'Océan. À quelques minutes à pied de la grande plage, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 68 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme. Idéalement placée pour profiter du bord de mer : balades sur la plage, marché et commerces accessibles facilement à pied ou à vélo. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² exposée sud-ouest avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (11 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 136 m² avec dépendance, d'une grande cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez un pied à terre lumineux à 350m de la plage et proche des commodités ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Elle dispose d'une pièce de vie orientée sur la grande terrasse d'un jardin paisible et arboré, d'une cuisine ouverte, aménagée / équipée, d'une belle chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin buanderie. Ouvertures PVC en double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Leray vous propose : Maison de Ville à Saint-Brevin-les-Pins à Rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une lingerie, une salle d’eau, une véranda. L’espace nuit est situé à l'étage, composé de 2 chambres et un coin nuit. Cette maison de ville datant de 1955 offre un beau potentiel avec une surface totale de 84 m² et un jardinet de 70 m² environ. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu’elle offre est indéniable. Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation - Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brevin-les-Pins, proche des commodités et à quelques pas des plages, cette maison est idéale pour une vie paisible et agréable sur la côte. N’attendez plus, laissez parler votre créativité et transformez cette maison en un véritable bijou ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou éventuellement pour une visite de découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble foncier composé de deux maisons indépendantes, d'un double garage et d'une piscine, sur un terrain clos de 1 062 m², au calme et sans vis-à-vis, en zone uc offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. La première maison développe 104 m² et comprend une pièce de vie avec salon-séjour-cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et bénéficie de la piscine. La seconde maison, d'une superficie de 53,60 m², propose une pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque habitation dispose de son propre garage. Proche des commodités et des transports, avec accès rapide vers saint-nazaire ou pornic. Bien idéal pour un projet familial, une résidence avec logement indépendant ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Située à Saint-Brevin-les-Pins (44250), cette maison de plain- pied bénéficie de son emplacement privilégié sur la côte de Jade, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire. Proche des commerces, des écoles, et des activités nautiques, cette ville dynamique à taille humaine offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette charmante maison, nichée sur un terrain de 437 m², comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. La maison attend une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec ses environ 53 m² habitables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Maison de 4 chambres au calme, quartier proche centre. Environ 102 m² habitables : En rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements et WC invités, un salon donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon. À l’étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bain avec WC. Coté technique, une chaudière gaz à condensation récente, des huisseries PVC avec volets électriques et une bonne isolation assurent de bonnes performances énergétiques et un confort toute l’année. Cette maison offre un beau jardin clos sur une parcelle d’environ 420 m². Un garage isolé, équipé d’une porte électrique est accessible de l’entrée. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison vous permettra de vivre à quelques pas du centre de Saint Brévin les Pins et non loin des belles plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien avec votre Agence Arthurimmo locale en exclusivité.

Iad france - jérémie cornet vous propose : saint-brevin – maisons de 111 m² avec 4 chambres, à 100 m de la mer dans un quartier calme et agréable de saint-brevin, ensemble de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 350 m² exposé plein sud, à seulement 100 mètres de la plage. Maison 1 de 59 m² : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau et wc séparés maison 2 de 47 m² : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau, wc séparés et salle de bain supplémentaire proche des commerces, idéal pour famille ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités. Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant : • Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin. • Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies. • Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. • Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. • Une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur : un véritable havre de paix. • Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d'aménagement. • Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…). • Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique. Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir. Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Iad france - sylvie leray vous propose : coup de cœur. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situation idéale pour cette maison de 127 m² environ y compris un studio de 35 m² environ attenant à la maison. À 300 m environ des plages, commerces, écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant une grande cuisine, un salon, 2 chambres dont une avec sdb et wc, un 2ème wc. À l'étage se trouve un bureau, une pièce de 21 m² environ et une pièce de 10 m² environ pouvant servir de chambres. Offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1928 et bénéficiant d'un terrain de 591 m² aménagé avec goût. Terrasse, pergola, abri de jardin en bois. Ce jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à saint-brevin-les-pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement implantée proche de la plage, des écoles et des principaux axes reliant Saint-Nazaire et Pornic, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Située en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 140 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 76 m², sublimée par un plafond cathédrale, comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant. Cet espace de vie se prolonge par une grande véranda chauffée, offrant une vue dégagée sur le jardin et permettant d'en profiter toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de 19 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 654 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, dispose de deux abris de jardin et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Ce bel espace extérieur présente également un réel potentiel d'extension selon les projets envisagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Sur une parcelle de 1010 m² dans un bel environnement, cette maison d’environ 120 m² habitables propose une entrée sur pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est indépendante entièrement aménagée / équipée et pouvant être ouverte sur le séjour. Une grande buanderie avec point d’eau (une chambre peut y être aménagée), une véranda et des toilettes invités complètent cette partie. À l’étage, coté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec une grande salle d’eau et un WC séparé. Côté technique, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, des volets roulants solaires, d’un ascenseur, et de l’assainissement collectif… La maison étant édifiée sur une belle parcelle, elle offre de nombreuses possibilités d’évolution / d’utilisation puisque celle-ci s’accompagne de 5 garages et d’une dépendance avec douche et toilettes. Enfin, dans cet environnement calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le grand jardin arboré et sur la terrasse exposée sud-ouest. Venez visiter cette maison en exclusivité avec votre agence ArthurImmo.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dossier photo complet disponible sur le site Espaces Atypiques Pornic. Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à seulement 50m de la plage, cette superbe Villa classée Remarquable offre 163 m² habitables, dont un studio de 30 m². Le bien bénéficie en plus de deux dépendances de 15 m², d'une double cave semi enterrée, de 30 m² le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1400 m². La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux double séjour sur un beau parquet massif, lumineux grâce à son exposition profitant du soleil toute la journée, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un toilette, ainsi qu'un cellier complète ce niveau. Au 1er étage, nous retrouvons 4 chambres, un vaste espace servant aujourd'hui de bureau pouvant devenir aisément une cinquième chambre. Cette partie nuit dispose d''une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le studio est composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec toilettes. Un garages d'environ 15 m², une maisonnette servant d'atelier de 15 m² ainsi qu'une double cave semi enterrée d'environ 30 m² s'ajoutent à la propriété, ce qui apporte une plus-value à l'ensemble. Cette maison au charme certain est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité direct de la plage et des commerces. Centre-ville à 1km, gare de Saint-Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1500 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amandine AJO RSAC 819805284 ST NAZAIRE Tél : 06 47 43 31 59 Mail : amandine.ajo@espaces-atypiques.com Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.